ryzyko nieruchomości, (strona 27/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Wspólny kredyt hipoteczny: na co uważać?

... nieruchomości Warto pamiętać, że jako współkredytobiorcy np. kredytu hipotecznego nie zyskujemy automatycznie prawa do kupowanego przy jego wsparciu mieszkania. O tym decyduje bowiem umowa kupna-sprzedaży nieruchomości ... Sadowski. Wspólne przystąpienie do kredytu może nieść spore ryzyko dla współkredytobiorcy. Rozważając taki krok, nie powinniśmy ...

Tematy: zaciągnięcie kredytu, wspólny kredyt, zdolność kredytowa, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy
Bitcoin - na czym polega jego fenomen?

... oderwanie” się ceny aktywa od jego realnej wartości. Przykładem z ostatnich lat są nieruchomości w USA, które rosły z miesiąca na miesiąc w takim tempie, że nagle ... to niewątpliwy plus BTC, który minimalizuje ryzyko wpływów politycznych i sytuacji gospodarczej danego kraju na wartość BTC, właściwie to takie ryzyko nie istnieje. Warto jednak pamiętać, ...

Tematy: Bitcoin, kryptowaluty, BTC
Ponad połowa Polaków wciąż trzyma oszczędności „w skarpecie”

... . – Środki gromadzone w ten sposób narażone są bowiem na ryzyko utraty wartości, a także na ryzyko kradzieży. Badanie Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych oraz Instytutu ... domowych który inwestuje w nieruchomości z natury rzeczy jest niski i nie jest to tylko rodzime zjawisko. Inwestowanie w rynek nieruchomości wymaga ekspertyzy i sporych ...

Tematy: oszczędności, sposoby oszczędzania, oszczędzania pieniędzy, zachowania konsumentów
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... danym lokalem. Jeśli ktoś będzie próbował uniknąć takiej otwartości, istnieje ryzyko, że ma coś za uszami. 2) Uczciwy pośrednik Wiele anonsów zamieszczanych jest ... naliczają za takie czynności prowizję lepiej jest unikać. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Uczciwi pośrednicy opłatę pobierają dopiero po ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Obligacje korporacyjne - nie zawsze bezpieczne

... . Brak zabezpieczenia wierzytelności wynikających z obligacji znacznie zwiększa bowiem ryzyko poniesienia straty w przypadku niewypłacalności emitenta. W praktyce obrotu najczęściej stosowanym zabezpieczeniem emisji obligacji jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości emitenta lub podmiotu trzeciego, ustanowienie zastawu rejestrowego, poręczenie ...

Tematy: obligacje korporacyjne, emisja obligacji, obligacje, inwestowanie w obligacje
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

... i będą sprawnie wystawiać i wysyłać zaświadczenia. Lepiej powinno to działać w miejscowościach, gdzie nieruchomości mieszkalnych zbudowanych na gruncie w użytkowaniu wieczystym jest mniej, a także tam, gdzie odbywa się mniej transakcji. Jest bowiem mniejsze ryzyko, że takie urzędy się „zatkają”. W dużych miastach może być z tym problem ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... ? Jakie ryzyko się z tym wiąże? Kiedy lepszym pomysłem jest inwestowanie w mieszkanie na wynajem? Odpowiedzi na te pytania udzielają eksperci z Rentier.io. Ile można zarobić na inwestycji w condohotel? Deweloperzy zachęcający do inwestycji w condohotel mówią o stopie zwrotu rzędu 7% rocznie, a czasami nawet o 10% wartości nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... kapitału, a jedynie odsetki. Nie zmienia to jednak faktu, że banki widząc ryzyko zaostrzają kryteria udzielania finansowania – na przykład zaczęły podczas badania ... zaznali poważniejszych przecen nieruchomości w perspektywie ostatnich 10 czy kilkunastu lat. Mówimy tu o krajach, w których przypadku rynki nieruchomości pozostały niemal niewzruszone ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Jak inwestować w obligacje korporacyjne i nie stracić?

... , prawa czy nieruchomości w przeciągu 2-3 lat. Można też sprzedać tak zabezpieczone obligacje korporacyjne podmiotom, które będą gotowe odzyskać pieniądze za jakiś czas. – mówi Przemysław Furmanek. Gdy inwestujemy w spółki, które nie posiadają znaczących aktywów, a generują duże przychody, podejmujemy zwiększone ryzyko. W przypadku niepowodzenia ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, obligacje korporacyjne, inwestowanie w obligacje, Catalyst
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?

... horyzoncie 2021/2022 roku, a i spółki te mają rekordowe zapasy kapitałowe. Zatem jedyne ryzyko jakie dostrzegam, to w ograniczonym zakresie wycofywanie się klientów, którzy nie ... wpływu kategorii nieruchomości, która pojawia się zawsze przy kryzysowych sytuacjach w gospodarce – tzw. „distress assets”. Na ile potrzeba upłynniania nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, popyt na mieszkania, deweloperze, koronawirus
Gospodarka Chin: PKB minus 6,8% r/r, to pierwszy taki spadek od 28 lat

... społeczny i cios w dochód do dyspozycji w I kw. powinny także ograniczyć konsumpcję prywatną w kraju. Chociaż dane chińskie generalnie zaskakują pozytywnie w marcu, istnieje ryzyko, że rozczarowanie może nastąpić w kilku nadchodzących miesiącach. Ożywienie gospodarki Chin powinno stać się bardziej widoczne w drugiej połowie roku, wspartej przez ...

Tematy: gospodarka Chin, Chiny
BIK: w kwietniu spadki zanotowały nawet kredyty mieszkaniowe

... nowych nieruchomości do sprzedaży – liczba i cena nieruchomości), potencjalnych kredytobiorców chcących nabyć nieruchomość (nastroje nabywców nieruchomości - strach ... duże pogorszenie w kolejnych miesiącach, szczególnie w końcówce roku. Powodem tego będzie nowe duże ryzyko dla portfela kredytów konsumpcyjnych. Jest nim epidemia koronawirusa i jej ...

Tematy: kredyty konsumpcyjne, kredyty mieszkaniowe, limit w koncie, karty kredytowe, BIK, zadłużenie Polaków
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?

... , aby wypłacone odszkodowanie pozwoliło na przywrócenie stanu nieruchomości sprzed szkody – mówi Jakub Nowiński. Planując ubezpieczenie trzeba przede wszystkim skoncentrować się na ustaleniu realnych zagrożeń, na jakie narażona jest nasza nieruchomość. Każda polisa powinna obejmować zwłaszcza ryzyko pożaru, a w miarę potrzeb także np. powodzi ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ceny ubezpieczeń
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów

... wysokie opłaty czy ryzyko utraty wpłaconych pieniędzy. Zgodnie z nową ustawą opłata rezerwacyjna nie będzie mogła przekraczać 1 proc. ceny nieruchomości. W przypadku zawarcia umowy ... zawierał umowy sprzedaży (na podstawie tej umowy nabywca staje się właścicielem nieruchomości) to jego obowiązki ograniczone będą tylko do przekazania nabywcy ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to dane z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. Bardzo rzadko zdarzały się tam okresy, w których ceny nieruchomości szły zupełnie inną ścieżką niż ta wyznaczana przez inflację. Nawet więcej – w dłuższym terminie ceny nieruchomości ... istnieje bardzo poważne ryzyko ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

... Salach, ekspert ZFPF, Credipass. Obecnie kredytodawca rekompensuje swoje ryzyko braku ustanowienia hipoteki poprzez podwyższenie marży, zwykle w przedziale od 1 proc. do 1,5 proc., pobieranej do czasu uzyskania takiego wpisu. – Kolejną wymaganą przez bank polisą jest zabezpieczenie nieruchomości, a także jej murów oraz elementów stałych. Nie ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, rynek wtórny, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek PCC, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna, PCC-3, księga wieczysta
Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym

... kolejnych kwartałach, to ułatwiłoby uzyskanie potrzebnej kwoty kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. W efekcie pozytywnie wpłynęłoby to na zdolność kredytową, a tym samym ... od kredytów walutowych, w szczególności w CHF, narażonych na rosnące ryzyko kursowe oraz ryzyko stopy procentowej (możliwe kolejne podwyżki stóp procentowych przez SNB ...

Tematy: kredyty konsumpcyjne, kredyty mieszkaniowe, kredyty ratalne, pożyczki, kredyty gotówkowe, karty kredytowe, bik, zadłużenie Polaków, popyt na kredyty, zachowania konsumentów
Najbogatsi ludzie świata pomnażają majątek nawet w kryzysie?

... %) oraz ryzyko polityczne/geopolityczne (53%). Liam Bailey, global head of research w Knight Frank dodał: Z uwagi na to, że 68% ankietowanych sklasyfikowanych jako UHNWI spodziewa się zwiększenia ich majątku w 2023 r., przewidujemy zmianę strategii portfela. Warto tutaj wspomnieć, że poszukiwanie okazji cenowych w sektorze nieruchomości odgrywa ...

Tematy: najbogatsi ludzie świata, milionerzy, lokowanie kapitału, inwestycje, w co inwestować, inwestycje w nieruchomości
Ubezpieczenie OC samochodu elektrycznego: jakie ceny?

... konieczność skomplikowanych akcji gaśniczych. Z uwagi na specyfikę pożaru ogniw, ryzyko całkowitego spalenia jest więcej niż prawdopodobne. Poza tym zagrożone ... dla nieruchomości Wciąż niewystarczająca liczba ogólnodostępnych stacji ładowania powoduje, że posiadacze elektryków instalują prywatne punkty ładowania np. w obrębie własnych nieruchomości. ...

Tematy: polisa OC, OC, ceny OC, ubezpieczenie OC, ubezpieczenia komunikacyjne, samochody elektryczne, auta elektryczne
Taylor Swift rządzi gospodarką i PKB. 10 ważnych trendów na 2024 rok

... wskazując na wiarę rynku w miękkie lądowanie. Podczas gdy ogólne perspektywy są ostrożnie optymistyczne, należy uważać na potencjalne ryzyko w określonych segmentach rynku (tj. nieruchomości komercyjne, energia itp.). Delicate (Delikatnie) – Pomimo trudnego otoczenia i pewnych pęknięć finansowych pod powierzchnią, które ujawnił krótkotrwały kryzys ...

Tematy: inflacja, wzrost gospodarczy, recesja, PKB, gospodarka światowa prognozy makroekonomiczne, stopy procentowe
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia

... nieruchomości. „Awansowaliśmy” tylko o dwa miejsca i zajmujemy teraz wspomniane wcześniej 23 miejsce z notą sugerującą niskie ryzyko bańki. Powód jest prosty - w kontekście Warszawy autorzy raportu zwracają uwagę na fakt, że w Polsce w ostatnich latach rosły nie tylko ceny nieruchomości ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynagrodzenia
Kto najbardziej ryzykuje w polskich firmach? Branże i regiony z rekordową liczbą wypadków przy pracy

... trwały zwolnienia w transporcie i gospodarce magazynowej. Zbliżony wynik miała obsługa rynku nieruchomości (28,2) Znacznie dłużej trwało leczenie w przetwórstwie przemysłowym – aż 29 ... i życia. Z kolei w regionach, gdzie przeważają usługi, administracja i prace biurowe, ryzyko jest zdecydowanie mniejsze. To pokazuje, jak duży wpływ na bezpieczeństwo ...

Tematy: wypadek przy pracy, wypadki przy pracy, BHP, bezpieczeństwo i higiena pracy
Sprawdź jakim jesteś inwestorem

... ryzyko utraty 20 proc. kapitału. Wybierasz: A) Nie wchodzę w to – ryzyko jest zbyt duże B) Ryzyko jest duże. Angażuję tylko część posiadanej kwoty C) Wchodzę w to! Ryzyko ... , np. funduszu inwestycyjnym, w akcje spółek notowanych na giełdzie lub w nieruchomości, w celu zwiększenia realnej wartości tych oszczędności. Zysk z inwestycji – dochód ...

Tematy: oszczędzanie, TFI, fundusze inwestycyjne, zysk z inwestycji, hossa, inwestor
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity

... ryzyko straty - możemy mieć pecha i trafić na kiepską koniunkturę na giełdzie. Banki bardzo chętnie udzielają kredytów na sfinansowanie zakupu całej nieruchomości ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa, najlepsze kredyty mieszkaniowe, przewalutowanie kredytu, koszty kredytu
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia

... do popisu. Warto, aby wycenę sporządzały osoby niezależne, np. rzeczoznawca rynku nieruchomości oraz pracownik firmy oferującej odwróconą hipotekę, a potem wspólnie ustalali cenę w oparciu o średnie ceny rynkowe, indywidualny stan techniczny lokalu i ryzyko wynikające ze średniej długości życia klientów. Klient będzie musiał wówczas wydać ...

Tematy: odwrócona hipoteka, reverse mortgage, odwrotny kredyt hipoteczny, kredyt dla seniora, Fundusz Hipoteczny DOM
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... nieruchomości Potrzeby mieszkaniowe Polaków są bardzo duże i z pewnością, gdy tylko realna gospodarka na to pozwoli, zaczną aktywnie kupować, a to według ekspertów wpłynie również na ceny nieruchomości. Aktualnie specjaliści są niezwykle ostrożni w szacowaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości ... walutowe to zawsze ryzyko kursowe), taniej będzie takie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Kosztowne ubezpieczenie niskiego wkładu

... na innej nieruchomości, poprzez kaucję, blokadę na rachunku lub właśnie poprzez ubezpieczenie brakującego wkładu. Rekomendacja T nie zrobiła jednak żadnej rewolucji. Ubezpieczenie niskiego wkładu to na polskim rynku kredytów mieszkaniowych standard. Od dawna w większości banków ryzyko kredytowania ponad 80 proc. ceny nieruchomości zarówno w złotych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, Rekomendacja T
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy

... Trzcianka niedaleko Piły. Dom jest wykończony w bardzo dobrym standardzie, a do nieruchomości przynależy budynek wynajmowany w ramach działalności agroturystycznej (360 m kw.), basen sauna, ... w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Właściciel z takiej nieruchomości może czerpać zyski, ale i niskim kosztem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?

... , któremu przypadło w udziale do wniesienia dodatkowych opłat. Jeżeli osoba ta nie spełniła narzuconego przez sąd obowiązku, istnieje ryzyko, że to właśnie na tej nieruchomości ktoś będzie chciał zabezpieczyć swoje roszczenia. Najczęściej jednak podstawą nabycia lokalu będzie akt notarialny zawarty między sprzedającym a poprzednim ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, mieszkanie używane, rynek pierwotny, kredyt na mieszkanie
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... ponoszone ryzyko. Trzeba bowiem mieć ... nieruchomości za granicą, rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna sytuacja miałaby miejsce w przypadku umocnienia złotego. Jak zmiany kursowe mogą wpływać na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Czy polska gospodarka wytrzyma kryzys finansowy?

... podmiotów gospodarczych, różnice w poziomach zadłużenia pomiędzy krajami są znaczne. Ryzyko dla sektora bankowego ekspozycji na zadłużenie sektora prywatnego i publicznego ... (w tym, w funduszach ubezpieczeń emerytalnych i zdrowotnych), po wyceny nieruchomości mieszkalnych. Z drugiej strony, wywołują ruchy migracyjne, które już obecnie prowadzą ...

Tematy: sytuacja gospodarcza, polska gospodarka, kryzys finansowy
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?

... Taka zmiana nie jest możliwa jeśli wiązałaby się ona z niewspółmiernym uszczerbkiem dla właściciela nieruchomości władnącej” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zakup domu bez sprawdzenia służebności to ryzyko W ramach podsumowania warto podkreślić, że sprawy związane z likwidacją służebności nie zawsze są możliwe ...

Tematy: służebność mieszkania, służebność osobista, służebność drogi, zakup domu, likwidacja służebność
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?

... programu Bezpieczny kredyt 2%. Zachodzi więc ryzyko, że klienci będą podejmować nieracjonalne decyzje zakupowe i kupować pod wpływem emocji to, co jest dostępne na rynku. Czy trzeba się spieszyć z decyzją o zakupie mieszkania z dopłatą? Wielu klientów uzależnia zakup nieruchomości od możliwości otrzymania dofinansowania w ramach rządowego ...

Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?

... ogromne znaczenie dla posiadaczy nieruchomości. Osoby planujące zakup mieszkania czy budowę domu powinny koniecznie sprawdzić ryzyko powodzi na danym terenie. Jeśli jest ono wysokie, nawet ubezpieczenie może nie zapewnić ochrony – albo będzie bardzo drogie, albo ubezpieczyciele odmówią objęcia nieruchomości ochroną. Dodatkowo nowy rok ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, rok 2025
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.

... chcącego otrzymać dodatkową premię, w postaci dodatkowych zysków za ponoszone ryzyko, strzałem w dziesiątkę okazały się fundusze inwestujące w takie surowce jak złoto i ... to wszystko z myślą o kliencie i dywersyfikacji jego portfela. Nieruchomości W 2006 roku wzrost cen metra kwadratowego nieruchomości mieszkalnych był olbrzymi i chyba wyższy od ...

Tematy: rynki finansowe, rynki akcji, fundusze inwestycyjne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek obligacji, stopy procentowe, rynek walutowy