-
![Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?]( "Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... horyzoncie 2021/2022 roku, a i spółki te mają rekordowe zapasy kapitałowe. Zatem jedyne ryzyko jakie dostrzegam, to w ograniczonym zakresie wycofywanie się klientów, którzy nie ... wpływu kategorii nieruchomości, która pojawia się zawsze przy kryzysowych sytuacjach w gospodarce – tzw. „distress assets”. Na ile potrzeba upłynniania nieruchomości ...
-
![BIK: w kwietniu spadki zanotowały nawet kredyty mieszkaniowe]( "BIK: w kwietniu spadki zanotowały nawet kredyty mieszkaniowe [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
BIK: w kwietniu spadki zanotowały nawet kredyty mieszkaniowe
... nowych nieruchomości do sprzedaży – liczba i cena nieruchomości), potencjalnych kredytobiorców chcących nabyć nieruchomość (nastroje nabywców nieruchomości - strach ... duże pogorszenie w kolejnych miesiącach, szczególnie w końcówce roku. Powodem tego będzie nowe duże ryzyko dla portfela kredytów konsumpcyjnych. Jest nim epidemia koronawirusa i jej ...
-
![Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?]( "Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?")
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?
... , aby wypłacone odszkodowanie pozwoliło na przywrócenie stanu nieruchomości sprzed szkody – mówi Jakub Nowiński. Planując ubezpieczenie trzeba przede wszystkim skoncentrować się na ustaleniu realnych zagrożeń, na jakie narażona jest nasza nieruchomość. Każda polisa powinna obejmować zwłaszcza ryzyko pożaru, a w miarę potrzeb także np. powodzi ...
-
![Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... wysokie opłaty czy ryzyko utraty wpłaconych pieniędzy. Zgodnie z nową ustawą opłata rezerwacyjna nie będzie mogła przekraczać 1 proc. ceny nieruchomości. W przypadku zawarcia umowy ... zawierał umowy sprzedaży (na podstawie tej umowy nabywca staje się właścicielem nieruchomości) to jego obowiązki ograniczone będą tylko do przekazania nabywcy ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to dane z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. Bardzo rzadko zdarzały się tam okresy, w których ceny nieruchomości szły zupełnie inną ścieżką niż ta wyznaczana przez inflację. Nawet więcej – w dłuższym terminie ceny nieruchomości ... istnieje bardzo poważne ryzyko ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... Salach, ekspert ZFPF, Credipass. Obecnie kredytodawca rekompensuje swoje ryzyko braku ustanowienia hipoteki poprzez podwyższenie marży, zwykle w przedziale od 1 proc. do 1,5 proc., pobieranej do czasu uzyskania takiego wpisu. – Kolejną wymaganą przez bank polisą jest zabezpieczenie nieruchomości, a także jej murów oraz elementów stałych. Nie ...
-
![Najbogatsi ludzie świata pomnażają majątek nawet w kryzysie?]( "Najbogatsi ludzie świata pomnażają majątek nawet w kryzysie? [© pixabay.com]")
Najbogatsi ludzie świata pomnażają majątek nawet w kryzysie?
... %) oraz ryzyko polityczne/geopolityczne (53%). Liam Bailey, global head of research w Knight Frank dodał: Z uwagi na to, że 68% ankietowanych sklasyfikowanych jako UHNWI spodziewa się zwiększenia ich majątku w 2023 r., przewidujemy zmianę strategii portfela. Warto tutaj wspomnieć, że poszukiwanie okazji cenowych w sektorze nieruchomości odgrywa ...
-
![Ubezpieczenie OC samochodu elektrycznego: jakie ceny?]( "Ubezpieczenie OC samochodu elektrycznego: jakie ceny? [© pixabay.com]")
Ubezpieczenie OC samochodu elektrycznego: jakie ceny?
... konieczność skomplikowanych akcji gaśniczych. Z uwagi na specyfikę pożaru ogniw, ryzyko całkowitego spalenia jest więcej niż prawdopodobne. Poza tym zagrożone ... dla nieruchomości Wciąż niewystarczająca liczba ogólnodostępnych stacji ładowania powoduje, że posiadacze elektryków instalują prywatne punkty ładowania np. w obrębie własnych nieruchomości. ...
-
![Taylor Swift rządzi gospodarką i PKB. 10 ważnych trendów na 2024 rok]( "Taylor Swift rządzi gospodarką i PKB. 10 ważnych trendów na 2024 rok [© pixabay.com]")
Taylor Swift rządzi gospodarką i PKB. 10 ważnych trendów na 2024 rok
... wskazując na wiarę rynku w miękkie lądowanie. Podczas gdy ogólne perspektywy są ostrożnie optymistyczne, należy uważać na potencjalne ryzyko w określonych segmentach rynku (tj. nieruchomości komercyjne, energia itp.). Delicate (Delikatnie) – Pomimo trudnego otoczenia i pewnych pęknięć finansowych pod powierzchnią, które ujawnił krótkotrwały kryzys ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... nieruchomości. „Awansowaliśmy” tylko o dwa miejsca i zajmujemy teraz wspomniane wcześniej 23 miejsce z notą sugerującą niskie ryzyko bańki. Powód jest prosty - w kontekście Warszawy autorzy raportu zwracają uwagę na fakt, że w Polsce w ostatnich latach rosły nie tylko ceny nieruchomości ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... ryzyko straty - możemy mieć pecha i trafić na kiepską koniunkturę na giełdzie. Banki bardzo chętnie udzielają kredytów na sfinansowanie zakupu całej nieruchomości ...
-
![Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia]( "Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia")
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... do popisu. Warto, aby wycenę sporządzały osoby niezależne, np. rzeczoznawca rynku nieruchomości oraz pracownik firmy oferującej odwróconą hipotekę, a potem wspólnie ustalali cenę w oparciu o średnie ceny rynkowe, indywidualny stan techniczny lokalu i ryzyko wynikające ze średniej długości życia klientów. Klient będzie musiał wówczas wydać ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... nieruchomości Potrzeby mieszkaniowe Polaków są bardzo duże i z pewnością, gdy tylko realna gospodarka na to pozwoli, zaczną aktywnie kupować, a to według ekspertów wpłynie również na ceny nieruchomości. Aktualnie specjaliści są niezwykle ostrożni w szacowaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości ... walutowe to zawsze ryzyko kursowe), taniej będzie takie ...
-
![Kosztowne ubezpieczenie niskiego wkładu]( "Kosztowne ubezpieczenie niskiego wkładu")
Kosztowne ubezpieczenie niskiego wkładu
... na innej nieruchomości, poprzez kaucję, blokadę na rachunku lub właśnie poprzez ubezpieczenie brakującego wkładu. Rekomendacja T nie zrobiła jednak żadnej rewolucji. Ubezpieczenie niskiego wkładu to na polskim rynku kredytów mieszkaniowych standard. Od dawna w większości banków ryzyko kredytowania ponad 80 proc. ceny nieruchomości zarówno w złotych ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... Trzcianka niedaleko Piły. Dom jest wykończony w bardzo dobrym standardzie, a do nieruchomości przynależy budynek wynajmowany w ramach działalności agroturystycznej (360 m kw.), basen sauna, ... w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Właściciel z takiej nieruchomości może czerpać zyski, ale i niskim kosztem ...
-
![Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?]( "Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?
... , któremu przypadło w udziale do wniesienia dodatkowych opłat. Jeżeli osoba ta nie spełniła narzuconego przez sąd obowiązku, istnieje ryzyko, że to właśnie na tej nieruchomości ktoś będzie chciał zabezpieczyć swoje roszczenia. Najczęściej jednak podstawą nabycia lokalu będzie akt notarialny zawarty między sprzedającym a poprzednim ...
-
![Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem]( "Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem [© Barrasford and Bird]")
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... ponoszone ryzyko. Trzeba bowiem mieć ... nieruchomości za granicą, rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna sytuacja miałaby miejsce w przypadku umocnienia złotego. Jak zmiany kursowe mogą wpływać na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości ...
-
![Zakup domu - jak zlikwidować służebność?]( "Zakup domu - jak zlikwidować służebność? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?
... Taka zmiana nie jest możliwa jeśli wiązałaby się ona z niewspółmiernym uszczerbkiem dla właściciela nieruchomości władnącej” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zakup domu bez sprawdzenia służebności to ryzyko W ramach podsumowania warto podkreślić, że sprawy związane z likwidacją służebności nie zawsze są możliwe ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?]( "Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?
... programu Bezpieczny kredyt 2%. Zachodzi więc ryzyko, że klienci będą podejmować nieracjonalne decyzje zakupowe i kupować pod wpływem emocji to, co jest dostępne na rynku. Czy trzeba się spieszyć z decyzją o zakupie mieszkania z dopłatą? Wielu klientów uzależnia zakup nieruchomości od możliwości otrzymania dofinansowania w ramach rządowego ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... ogromne znaczenie dla posiadaczy nieruchomości. Osoby planujące zakup mieszkania czy budowę domu powinny koniecznie sprawdzić ryzyko powodzi na danym terenie. Jeśli jest ono wysokie, nawet ubezpieczenie może nie zapewnić ochrony – albo będzie bardzo drogie, albo ubezpieczyciele odmówią objęcia nieruchomości ochroną. Dodatkowo nowy rok ...
-
![Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.]( "Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.")
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... chcącego otrzymać dodatkową premię, w postaci dodatkowych zysków za ponoszone ryzyko, strzałem w dziesiątkę okazały się fundusze inwestujące w takie surowce jak złoto i ... to wszystko z myślą o kliencie i dywersyfikacji jego portfela. Nieruchomości W 2006 roku wzrost cen metra kwadratowego nieruchomości mieszkalnych był olbrzymi i chyba wyższy od ...
-
![Spadł popyt na kredyty hipoteczne]( "Spadł popyt na kredyty hipoteczne")
Spadł popyt na kredyty hipoteczne
... podaży mieszkań, rośnie ryzyko korekty cen na rynku nieruchomości (przy słabszym popycie). Korekta może mieć jednak łagodny charakter i zmienić się w stabilizację cen w dłuższym okresie, za czym przemawia utrzymanie cen nieruchomości w końcówce 2007 r.(i na początku 2008 r.), kiedy popyt na kredyty i nieruchomości był już wyraźnie słabszy ...
-
![Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties]( "Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties
... jak: sprawy finansowe, zezwolenia i koncesje, kwestie ochrony środowiska, nieruchomości, majątek ruchomy, umowy zawarte przez spółkę, kwestie pracownicze, postępowania ... zapewnień. Cały spór sprowadza się więc do ustalenia, na kim powinno spoczywać ryzyko wad spółki. Z tego względu kupujący dąży do ustalenia w pełni gwarancyjnej odpowiedzialności ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012")
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012
... najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez Klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy ... znacznymi wahaniami kursu euro, co przekłada się na rosnące ryzyko klientów i wysokie koszty finansowania akcji kredytowej w europejskiej walucie. ...
-
![Rodzina na Swoim bez następcy]( "Rodzina na Swoim bez następcy [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim bez następcy
... i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej, Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać ... – 30 lat depozytami o zapadalności kilkumiesięcznej. Generuje to dodatkowe ryzyko, które w przypadku powodzenia systemu kas mieszkaniowych zostałoby znacznie ograniczone ...
-
![Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie]( "Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie
... własnym oraz proponowane przez KNF tempo jej wdrożenia niesie jednak też ryzyko. Wprawdzie, zgodnie z rekomendacją S każdy klient zaciągający kredyt mieszkaniowy będzie ... rynku nieruchomości. Najpierw pod koniec tego roku klienci bez oszczędności przypuszczą szturm na rynek, aby obkupić się za kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, potem ...
-
![Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?]( "Emerytura: jakie sposoby oszczędzania? [© Mumpitz - Fotolia.com]")
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... nieruchomości. Ponadto, będąc posiadaczem nieruchomości, w okresie emerytalnym będziemy mogli pomyśleć o zabezpieczeniu w postaci odwróconej hipoteki. Choć w tej chwili brakuje jeszcze konkretnych rozwiązań prawnych regulujących i zabezpieczających interesy właścicieli nieruchomości ... pierwsze, zazwyczaj, dywersyfikujemy ryzyko, gdyż kupujemy udział ...
-
![Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?]( "Mieszkanie dla młodych zbyt hojne? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?
... nieruchomości (na wyspach standard to 80%), bo z punktu widzenia banku właściciel reprezentuje takie same ryzyko, jakby dysponował 20-proc. wkładem własnym. Dla nabywcy „mortgage guarantee” jest rozwiązaniem droższym niż „equity loan”. Zaciągając kredyt z gwarancją niezbędne jest bowiem opłacanie rat od kwoty 95% ceny nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... dla właściciela podpisanie umowy o najem okazjonalny oznacza mniejsze ryzyko. Ewentualna eksmisja potrwa dzięki takiej umowie nie kilka ... nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje też nieodzowna część przyjemności posiadania nieruchomości na wynajem, czyli podatki. Osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... (jeśli korzystamy z programu Mieszkanie dla Młodych). Przydatne linki: Oferty nieruchomości Oczekiwanie na decyzję kredytową trwa co najmniej kilka tygodni, a dodatkowo ... . ubezpieczenia pomostowego (ze względu na podwyższone ryzyko). W międzyczasie warto zająć się sprawami związanymi z nowym mieszkaniem. Po zakupie nieruchomości trzeba udać się do ...
-
![Kupno domu: 7 grzechów głównych]( "Kupno domu: 7 grzechów głównych [© brainsil - Fotolia.com]")
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... po jakimś czasie klient zaczyna odczuwać koszty związane z ogrzaniem i utrzymaniem w czystości takiej nieruchomości – mówi Renata Trybulska, doradca ds. nieruchomości Home Brokera z Lublina. – To samo dotyczy wielkości działki. Duża działka jest ... , dlatego tak ważne jest, by podczas zakupu dołożyć wszelkich starań i zminimalizować ryzyko ...
-
![Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze?]( "Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze? [© Huna - Fotolia.com]")
Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze?
... , jaki realizacja projektu mogłaby wywrzeć na rynek nieruchomości. Zdaniem autorów przedmiotowej analizy takie ryzyko niesie art. 7 projektu ustawy o sposobach przywrócenia równości stron niektórych umów kredytu i umów pożyczki. Chodzi w nim o dopuszczenie możliwości zwrotu nieruchomości bankowi przez kredytobiorcę walutowego w zamian za zwolnienie ...
-
![5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie]( "5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie [© jorgesierra - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... do podstawowych zasad bezpieczeństwa możemy zminimalizować ryzyko. 1) Uważaj! Wynajem mieszkania to pole popisu dla oszustów Pomysły nieuczciwych osób są praktycznie nieskończone, ale dwa modele oszustw pojawiają się najczęściej. Pierwszy pomysł to kant na fałszywego właściciela nieruchomości. Nieuczciwa osoba wynajmuje od kogoś mieszkanie ...
-
![Światowy kryzys finansowy po 10 latach. Jak przygotować się na następny krach?]( "Światowy kryzys finansowy po 10 latach. Jak przygotować się na następny krach? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Światowy kryzys finansowy po 10 latach. Jak przygotować się na następny krach?
... je sprzedać. Tak było w USA, gdzie inwestycje w nieruchomości wydawały się inwestycją pewną i dochodową, co doprowadziło do wykreowania bańki spekulacyjnej, która po załamaniu rynku pozbawiła miliony ludzi 9,1 bln dolarów oszczędności. Lekcja z kryzysu uczy by dywersyfikować ryzyko inwestycyjne i zawsze mieć w portfelu bezpieczne instrumenty. Co ...
Tematy: kryzys finansowy, gospodarka światowa -
![Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Gdzie tkwi różnica?]( "Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Gdzie tkwi różnica? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Gdzie tkwi różnica?
... , jednak nie każdą. - Nie sfinansujemy kredytem nieruchomości za granicą oraz innych nieruchomości z niejasną sytuacją formalno-prawną - mówi Anna Nader-Żegarska, dyrektor Oddziału Gold ... wykorzystać na dowolny cel i bank nie musi do końca znać tego celu, ryzyko banku przekłada się na wyższe oprocentowanie. W większości banków jest ono wyższe ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
