-
![Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"]( "Odwrócona hipoteka potrzebna na \"cito\" [© goodluz - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"
... dotyczy momentu przeniesienia prawa własności. - Fundusz oferujący renty hipoteczne staje się właścicielem nieruchomości już w chwili podpisania umowy z klientem – podrkeśla Marta Pawlikowska z Conse Doradcy Finansowi. Jest to rozwiązanie, które stwarza ryzyko rozmaitych nadużyć wobec osób zyskujących prawo dożywotniego użytkowania domu lub lokalu ...
-
![Wynajem mieszkania a Sylwester 2012]( "Wynajem mieszkania a Sylwester 2012 [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w Polsce. Nie bez znaczenia jest też ewentualne ryzyko zniszczeń. Od tego jednak można ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... na ryzyko utraty prawa do mieszkania w nieruchomości objętej umową w przypadku objęcia tej nieruchomości egzekucją bądź w przypadku upadłości właściciela zamieszkiwanej przez konsumenta nieruchomości obciążonej służebnością mieszkania bądź użytkowaniem. Pojawił się zatem projekt ustawowego uregulowania umów przeniesienia własności nieruchomości ...
-
![Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?]( "Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego? [© nmann77 - Fotolia.com]")
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
... ryzyko finansowe. Decydując się na zakup nieruchomości pod inwestycję muszą liczyć się z faktem, że w każdej chwili teren ten może zostać uznany za OZI, a plan regulacyjny może zmienić jego przeznaczenie. W przypadku, gdy właściciel nieruchomości ...
-
![BIK o kredytach w VI 2019 r.]( "BIK o kredytach w VI 2019 r. [© ewakubiak - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w VI 2019 r.
... 2018 r. wartość indeksu poprawiła się o 0,57 pkt proc. Należy zaznaczyć, że ryzyko związane z kredytami konsumpcyjnymi, w szczególności gotówkowymi, determinowane jest przez kredyty ... który przy rosnących cenach nieruchomości i stałym poziomie 20%, rośnie kwotowo. Coraz więcej osób planujących zakup nieruchomości z częściowym wykorzystaniem kredytu ...
-
![BIK: kredyty i pożyczki odbiły po pandemii]( "BIK: kredyty i pożyczki odbiły po pandemii [© Black Brush - Fotolia.com.jpg]")
BIK: kredyty i pożyczki odbiły po pandemii
... , stanowiąc 70% wartości całego portfela. Czym spowodowane jest tempo wzrostu w kredytach mieszkaniowych. Jakie ryzyko może nieść za sobą tak wysoka dynamika w tym segmencie? Utrzymuje się zainteresowanie kredytowaniem nieruchomości. Jesteśmy świadkami rekordowych wyników - wartość zadłużenia hipotecznego przekroczyła w czerwcu 2021 r. 500 mld zł ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Sam tylko popyt, który w ... w 2022 roku nie będzie brakowało. Ryzyko lockdownu wiecznie żywe Przy tym wszystkim wciąż nad rynkiem najmu wisi ryzyko w postaci powrotu ograniczeń, które rząd ...
-
![Gospodarka światowa, czyli nie ma mowy o miękkim lądowaniu]( "Gospodarka światowa, czyli nie ma mowy o miękkim lądowaniu [© pixabay.com]")
Gospodarka światowa, czyli nie ma mowy o miękkim lądowaniu
... znacznej podatności na niezrealizowane straty w wyniku głębszej korekty na rynku nieruchomości i ponownej wyceny prywatnych ekspozycji na dług. Co ważniejsze, ... wywołać przeciwne wyniki. W takim środowisku przedsiębiorstwa wielonarodowe są narażone na ryzyko utraty reputacji i ryzyko prawne, ale rządy mogą nawet niezamierzenie stworzyć środowisko ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... jest zaletą, jednak z drugiej, może zwiększać ryzyko, gdyby pojawiły się problemy lub ... nieruchomości. Metoda budowy na zlecenie jest wybierana często przez tych Inwestorów, którzy nie posiadają gotowej działki budowlanej, ale mają jasno określone potrzeby i oczekiwania dotyczące nieruchomości. Inwestorzy cenią ją za możliwość stworzenia nieruchomości ...
-
![Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem]( "Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem
... . Przed wyjazdem warto podjąć kroki, które mogą pomóc zminimalizować ryzyko wystąpienia zalania czy pożaru. Specjaliści polecają przede wszystkich sprawdzenie stanu instalacji ... rozbudowane polisy, które swoją ochroną obejmują również mieszkańców danej nieruchomości, a nawet ich czworonożnych pupili. W ramach takiego ubezpieczenia można liczyć, ...
-
![10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku]( "10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
... będą wpływać na wzrost cen nieruchomości w 2026 roku. Jakie zmiany czekają inwestorów na rynku nieruchomości i jakie będą perspektywy dla najemców. Jakie ... ryzyko geopolityczne, które może wpływać nie tylko na skłonność do podejmowania ryzyka, ale też może wpływać na koszt pieniądza i inflację. Autor: Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości
-
![Fundusze inwestycyjne: ocena wyników]( "Fundusze inwestycyjne: ocena wyników")
Fundusze inwestycyjne: ocena wyników
... Nieruchomości Europy Wschodzącej oraz UniFundusze FIO - subfundusz UniAkcje Nowa Europa. To właśnie dla tych rynków indeks MSCI Emerging Markets East Europe wzrósł w badanym okresie aż o 114%. II. Wyniki funduszy akcyjnych, a ponoszone ryzyko ... zwrotu bądź też o ryzyko (tu także należy odpowiedzieć czym dla danej osoby jest tak naprawdę ryzyko, ...
-
![Ocena finansów firmy: teoria trzech soczewek]( "Ocena finansów firmy: teoria trzech soczewek")
Ocena finansów firmy: teoria trzech soczewek
... zmiany stanu posiadania praw majątkowych, rzeczy ruchomych, środków trwałych, nieruchomości itp.) czy finansowej. Trzecia soczewka – soczewka majątkowa – dotyczy ryzyka ... z podjęciem wyższego ryzyka, przy czym nie musi to być ryzyko faktyczne, a jedynie ryzyko postrzegane przez osoby podejmujące decyzje i pozostające w ścisłym związku z wiedzą ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... ryzyko portfela i ... nieruchomości. Głównym źródłem dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu portfela nieruchomości do bieżącej sytuacji rynkowej. Dochód REIT pochodzi zatem przede wszystkim z nieruchomości ...
-
![Słaby Indeks ZEW umocnił dolara]( "Słaby Indeks ZEW umocnił dolara")
Słaby Indeks ZEW umocnił dolara
... powiedział także, że osłabienie na ryku nieruchomości będzie przebiegać powoli i nie oczekuje on istotnego spadku cen nieruchomości. Jest to bardzo ciekawe w kontekście ... We wtorkowym wywiadzie dla Reuters’a członek zarządu ECB Axel Weber powiedział, że ryzyko dalszego wzrostu cen zmusza bank centralny do dalszych podwyżek stóp procentowych w strefie ...
-
![Rok 2006 rekordowy dla polskich firm]( "Rok 2006 rekordowy dla polskich firm [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rok 2006 rekordowy dla polskich firm
... rynku nieruchomości – sprzedawały niewykorzystywane przez siebie nieruchomości restrukturyzując także w ten sposób swój majątek. Osiągnęły więc dwa cele – wpływ ze sprzedaży nieruchomości oraz oczyszczenie ... na rynkach światowych i pozytywnych przewidywań co do ich kształtowania się w 2007 r., ryzyko ponownego wzrostu cen jest tu bardzo duże, co tym ...
-
![ZUS: emerytura małżeńska nie dla Polski]( "ZUS: emerytura małżeńska nie dla Polski")
ZUS: emerytura małżeńska nie dla Polski
... ma alternatywy - albo niski procent na lokatach, albo ryzyko inwestycji w akcje. GIEŁDY ZAGRANICZNE Po neutralnym otwarciu, giełdy ... nieruchomości za równowartość 248 mln PLN (wartość księgowa wynosiła 223 mln PLN). Spółka otrzymała 137 mln PLN za prawo wieczystego użytkowania nieruchomości w Łodzi oraz 111 mln PLN za prawo własności na nieruchomości ...
-
![Watanabe: carry-trade na JPY będą nadal zamykane]( "Watanabe: carry-trade na JPY będą nadal zamykane")
Watanabe: carry-trade na JPY będą nadal zamykane
... . Pokazuje to, że inwestorzy skupieni są głównie na informacjach z rynku nieruchomości i tych, które jednoznacznie przemawiają za obniżkami stóp. Potwierdza to wyraźna reakcja giełdy ... wszystkim z wypowiedziami Yoshimi Watanabe, ministra bankowości, który stwierdził, że jest dalsze ryzyko, że carry trade na jenie będzie zamykany oraz, że przypatruje ...
-
![Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008]( "Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008")
Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008
... ogranicza ryzyko, dywersyfikując swój portfel, lokując środki na większą skalę w inwestycje w różnych lokalizacjach i o różnym przeznaczeniu. Na inwestowanie na własną rękę np. w kompleks biurowy o wartości kilkudziesięciu milionów i późniejsze czerpanie profitów z tytułu wynajmu powierzchni firmom stać nielicznych. Fundusze zamknięte nieruchomości ...
-
![USA: ceny domów mocno spadają]( "USA: ceny domów mocno spadają")
USA: ceny domów mocno spadają
... wywołała rekomendacja UniCredit, który wycenił akcje Lotosu na 0 PLN, uznając ryzyko przejęcia spółki przez rząd lub PKN Orlen za zbyt wysokie dla obecnych ... złych aktywów powiązanych z rynkiem nieruchomości. W poniedziałek papiery Citi drożały o 60 proc. W strefie euro i UE spadła produkcja przemysłowa, w USA rynek nieruchomości ustalił nowe dno, a ...
-
![Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008]( "Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008")
Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008
... proc. wartości kupowanej nieruchomości (w przypadku kredytów złotowych), to ... ryzyko kursowe nadal należy traktować z należytym respektem. Osobną kwestią jest oczywiście dostępność kredytów we frankach, która pozostaje bardzo niewielka, tylko pięć z 23-ech banków deklaruje, że jest skłonnych udzielić kredytu w CHF na 100 proc. wartości nieruchomości ...
-
![W co inwestować w 2009 roku?]( "W co inwestować w 2009 roku?")
W co inwestować w 2009 roku?
... w jednostki wielu funduszy zmniejszając automatycznie ryzyko. Drugą propozycją są fundusze parasolowe, które, pod ... Nieruchomości Rynek nieruchomości to z pewnością jeden z najgorętszych tematów ostatnich miesięcy. Wraz z kryzysem finansowym, jaki dotknął banki, zatrzymało się szalone tempo udzielania kredytów hipotecznych. Ceny nieruchomości ...
-
![Kurs dolara wciąż osłabiony]( "Kurs dolara wciąż osłabiony")
Kurs dolara wciąż osłabiony
... poziomie 3,0%. Napłynęły też lepsze dane z rynku nieruchomości. Perspektywy banku odnośnie gospodarki pozostają dość optymistyczne, co powinno zakończyć cykl rozluźniania polityki monetarnej. Utrzymujące się pozytywne nastroje na rynkach akcji sprzyjają osłabianiu się jena. Popyt na ryzyko pozostaje na wysokim poziomie, co pomogło AUDUSD ...
-
![Rynki finansowe 03.08-07.08.09]( "Rynki finansowe 03.08-07.08.09")
Rynki finansowe 03.08-07.08.09
... makroekonomicznych na świecie, dzięki którym wzrósł globalny apetyt na ryzyko. Konkretnie chodzi o indeksy PMI dla sektora przemysły, które wyraźnie wzrosły, ... czas trzeba mieć na uwadze możliwą drugą falę upadłości konsumenckich i przejęć nieruchomości, która może uderzyć w drugiej połowie roku w kredytobiorców uznawanych przez banki za bardziej ...
-
![Rynek obligacji w USA: kolejne bankructwa?]( "Rynek obligacji w USA: kolejne bankructwa?")
Rynek obligacji w USA: kolejne bankructwa?
... o planowanym na przyszły rok dwukrotnym wzroście deficytu. Otóż ryzyko zostało zbyt drastycznie przeszacowane w zbyt krótkim czasie i obecnie znajdujemy ... dla amerykańskich obligacji korporacyjnych wartych 1,8 bln USD (rośnie koszt refinansowania długu), rynek nieruchomości komercyjnych w USA to jeden wielki koszmar (zasługuje na osobny artykuł), ...
-
![GPW: notowania zakończą tydzień na plusie?]( "GPW: notowania zakończą tydzień na plusie?")
GPW: notowania zakończą tydzień na plusie?
... . Dlatego wciąż jeszcze za wcześnie jest mówić o wyeliminowaniu problemów na rynku nieruchomości. Nie ma przy tym wątpliwości, że w obecnych warunkach dużo większym zagrożeniem jest ... czasie recesji z początków obecnej dekady. Premia za ryzyko Obecny tydzień stoi pod znakiem wzrostu premii za ryzyko inwestycji na rynkach wschodzących. Indeks EMBI+, ...
-
![Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach]( "Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach")
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... . Wątpliwości budzi proponowany pomysł, aby po wpłaceniu 30% wartości nieruchomości potencjalny nabywca spłacał mieszkanie przez 10 lat w postaci czynszu. Przede wszystkim ... z uwagi na rosnące ryzyko kredytowe. Banki działające w Polsce finansują się głównie z krótkoterminowych depozytów, stąd przerzucają ryzyko zmiany stóp procentowych na klientów. ...
-
![Rynki finansowe: jak wyglądał rok 2009?]( "Rynki finansowe: jak wyglądał rok 2009? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe: jak wyglądał rok 2009?
... wszystkie przypadki na rynku było „ryzyko”. To właśnie ryzyko niewypłacalności klientów zmieniło oferty instytucji finansowych, ich wymagania i samo podejście do klienta. Za najważniejszą zmianę eksperci z Finamo uznają zakończenie udzielania kredytów hipotecznych na ponad 100 proc. wartości nieruchomości z minimalnym wkładem własnym. Uzbieranie ...
-
![Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI]( "Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI")
Nowe fundusze sektorowe w ofercie TFI
... FIO subfundusz Budownictwa i Nieruchomości Plus, który – jak można się domyślić po nazwie - powstał na fali boomu na rynku nieruchomości. Zresztą cztery z pięciu funduszy ... w fundusz sektorowy, niejako na własne życzenie rezygnujemy z dywersyfikacji sektorowej, co wydatnie zwiększa ryzyko na jakie się wystawiamy. Dobrze jest wybrać taki fundusz ...
-
![Agencje ratingowe straciły zaufanie inwestorów]( "Agencje ratingowe straciły zaufanie inwestorów")
Agencje ratingowe straciły zaufanie inwestorów
... „czarnego łabędzia”, czyli trudne do przewidzenia zjawisko o kolosalnych skutkach. Ryzyko? Jakie ryzyko? O kluczowej roli agencji w trwającym kryzysie finansowym wiemy od ... jak w przypadku amerykańskich „toksycznych aktywów” ratingi opierają się o historyczne dane (nieruchomości mogą tylko drożeć), na uwagę zasługiwałby przynajmniej fakt, że w ...
-
![II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance]( "II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance [© denphumi - Fotolia.com]")
II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance
... z podwyższonym ryzykiem banku będą naliczane wyłącznie za okres, w którym to ryzyko występuje. Jeśli bank wymaga dla oceny i aktualizacji stanu zabezpieczenia kredytu dodatkowych czynności po stronie klienta (związanych np. z inspekcją czy wyceną nieruchomości), Dokumentacja jasno określa zakres tych czynności, m.in. kto ponosi ich ...
-
![Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców]( "Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców")
Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców
... rynku są powściągliwi, wciąż aż 45 proc. Polaków uważa, że nieruchomości to najpewniejsza inwestycja, wynika z sondażu Instytutu Homo Homini przeprowadzonego na ... do możliwości – tłumaczy ekspert Deutsche Bank PBC. – W długim okresie, np. 18-20 lat, ryzyko straty związanej z wahaniami koniunktury jest niższe. Natomiast odsetki od nawet niewielkich ...
-
![Ubezpieczenie kredytu hipotecznego kosztuje]( "Ubezpieczenie kredytu hipotecznego kosztuje")
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego kosztuje
... . Ubezpieczenie pomostowe Ubezpieczenie pomostowe chroni bank w czasie gdy nie została jeszcze ustanowiona hipoteka na nieruchomości. Kredyt nie jest wtedy zabezpieczony nieruchomością, a więc istnieje podwyższone ryzyko ewentualnych problemów z odzyskaniem pożyczonych pieniędzy. Najwięcej zapłacimy za takie ubezpieczenie jeśli kupujemy mieszkanie ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... . Nadmierne oszczędności mogą bowiem generować niemałe ryzyko. Notariusz może zejść z ceny Dobrym przykładem kosztu transakcyjnego o negocjowalnej wysokości jest opłata za usługę świadczoną przez notariusza. Warto przypomnieć, że wizyta w kancelarii jest niezbędna, aby przenieść prawo własności do nieruchomości. Nie jest ona jednak wymagana ...
-
![Zestaw złych danych odnawia presję na rynku akcji]( "Zestaw złych danych odnawia presję na rynku akcji")
Zestaw złych danych odnawia presję na rynku akcji
... okresem 2010 r. Pozytywny wpływ na zysk netto miały dochody ze sprzedaży nieruchomości oraz aktualizacja wartości nieruchomości, a ciążyły różnice kursowe. Po 3 kwartałach spółka ma 147,3 ... . HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Spadek WIG poniżej 40 tys. pkt stwarza ryzyko utrwalenia niekorzystnej tendencji na warszawskim parkiecie Pojawia się coraz więcej ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
