-
![Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016
... . Wg szacunków rządowych w 2016 roku dochody budżetu pochodzące z nowych podatków (bankowego i od hipermarketów) są szacowane są na 7,5 mld złotych. Rząd prognozuje na 2016 r. ... Knight Frank „Polska – Rynek komercyjny. III kw. 2015 roku” wynika, że w strukturze najmu pod względem lokalizacji w Warszawie dominuje Centralny Obszar Biznesu (34 proc.). ...
-
![REITs, czyli zwolnienia z podatku dla spółek rynku wynajmu nieruchomości]( "REITs, czyli zwolnienia z podatku dla spółek rynku wynajmu nieruchomości [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
REITs, czyli zwolnienia z podatku dla spółek rynku wynajmu nieruchomości
... , co może sprzyjać rozwojowi krajowego rynku kapitałowego. Przykład: REIT jest właścicielem spółki zależnej, która uzyskuje dochody z najmu nieruchomości. W takim przypadku dochody z najmu spółki zależnej będą zwolnione od podatku CIT (o ile spółka spełnia warunki przewidziane w projekcie ustawy). Następnie REIT uzyskuje przychód z wypłacanej przez ...
-
![Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi]( "Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi [© cacaroot - Fotolia]")
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi
... Kredytowych, Deutsche Bank Polska. – Niestety, rodzimy rynek najmu ciągle jeszcze pozostaje w ogonie Europy, a koszty najmu w odniesieniu do wynagrodzeń najczęściej okazują ... , wysokie zarobki, duża rentowność inwestycji w nieruchomości, przy równoczesnym tanim kredycie i rosnących od lat nieprzerwanie cenach lokali, wydaje się być kusząca – ocenia. ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?]( "Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?")
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... a – co podkreślają eksperci - intensywny rozwój rynku najmu doczeka się kontynuacji także w nadchodzących latach. – Prognozujemy ... od wynajęcia kawalerki. Zwrot z tego typu inwestycji będzie wyższy o 1-1,5 punktu procentowego w stosunku do mieszkań jedno- i dwupokojowych – komentuje Kaźmierczak. Eksperci prognozują także dalszą stabilizację cen najmu ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie]( "Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
Warszawski rynek najmu wciąż pozostaje niekwestionowanym liderem pod względem wysokości czynszów. Od pewnego czasu warszawscy najemcy z zaniepokojeniem obserwują wzrost stawek czynszowych. Średni miesięczny koszt najmu warszawskiego lokalu przekroczył już 50 zł za metr kwadratowy, co w polskich realiach jest bardzo wysokim wynikiem. Podwyżka ...
-
![Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?]( "Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie? [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... z zakwaterowaniem a nie wynajmem. „(...) Czas poszczególnych usług był różny, wahał się od kilku do kilkunastu dni (tylko w dwóch przypadkach dotyczył jednego miesiąca). ... zapewnienia długotrwałego zakwaterowania jako głównego miejsca pobytu. W związku z tym jeżeli celem najmu było zakwaterowanie na krótkie pobyty pracowników, którzy po zakończeniu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
![Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2018 r. [© Dirk - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.
... więcej aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku). 2/3 transakcji stanowiły nowe umowy najmu oraz ekspansje. Liderką pod względem popytu brutto (nowe umowy i ... (6,4%), w okolicach Warszawy (5,8%) i Poznaniu (5,3%). Stawki czynszów na dalszej drodze wzrostu Od początku roku stawki w większości regionów wykazują tendencję wzrostową, zwłaszcza ...
-
![Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu]( "Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu [© rh2010 - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... typu, zawieranych na okres do 6 miesięcy, do obliczenia proporcji w jakich raty czynszu najmu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, należy zastosować wartość przyjętą dla ... wiele pytań i niejasności interpretacyjnych Eksperci zwracają uwagę, że wprowadzone od początku roku nowe regulacje, przede wszystkim w zakresie dotyczącym tzw. przepisów ...
-
![Co czeka galerie i parki handlowe?]( "Co czeka galerie i parki handlowe? [© vu3kkm - Fotolia.com]")
Co czeka galerie i parki handlowe?
... Pomorskim. Trend otwierania mniejszych formatów utrzymuje się w Polsce od dłuższego czasu i nic nie wskazuje, aby w najbliższych kwartałach tendencja ta miała się zmienić. Wyjątkiem od tej reguły było uruchomienie centrum handlowo – rozrywkowego Galeria Młociny w Warszawie o powierzchni najmu 76 tys. m kw. Obiekt, będący wspólnym przedsięwzięciem ...
-
![Ukraińcy będą kupować mieszkania?]( "Ukraińcy będą kupować mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... zarobkowej od 2004 roku – to z Polski wyjechało na Zachód 2,5 miliona obywateli szukających dostatniejszego życia – wynika z danych GUS. Ukraińcy uratowali rynek najmu W odróżnieniu od ... był odrobinę wyższy, bo wynosił około 4,5%. Spadkowi liczby obywateli korzystających z najmu towarzyszył natomiast gwałtowny przyrost oferty mieszkań na wynajem ...
-
![Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo]( "Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo [© Jo Panuwat D - Fotolia.com]")
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... związane z nieruchomością, w tym m.in. czynsze z tytułu umów najmu, jakie pobierała spółka komandytowa od najemców położonych w przedmiotowym budynku lokali. Drugą transakcją była ... Spółka stała się przecież stroną zawartych przez nich umów najmu i przejęła wszelkie zabezpieczenia zapłaty czynszów w postaci gwarancji bankowych. Zdaniem organu ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... . Nieco mniejsze zainteresowanie odnotował natomiast rynek najmu, co mogło być związane z początkowym obostrzeniami. Jak będzie wyglądała sytuacja na rynku nieruchomości w perspektywie kilkumiesięcznej? Trudno jednoznacznie określić. Wszelkie perturbacje najmniej odczuje rejon nadmorski, który od zawsze był pożądaną lokalizacją. Z moich obserwacji ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... najmu zostały najdroższe mieszkania Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w ciągu zaledwie dwóch miesięcy od ...
-
![Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność]( "Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność")
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
... najmu dwóch pokoi oscyluje w granicach 1 100 – 1 500 zł. Analizując aktualnie obowiązujące oprocentowanie kredytów mieszkaniowych można zauważyć, że rata długoterminowego kredytu jest często przynajmniej o 1/3 niższa od ... (CHF) od dłuższego czasu należą do najtańszych na rynku. Porównanie miesięcznych kosztów najmu 2-pokojowego mieszkania ...
-
![Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?]( "Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?")
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... to oszczędność w zależności od wybranego wariantu oszczędzania oraz banku kredytującego, od 215 tys. do 271 tys. zł. Wysokie koszty najmu Analizując korzyści płynące ... własnego lokum przez pięć lat może oznaczać konieczność ponoszenia wysokich kosztów najmu. Według majowego raportu szybko.pl i Expandera za wynajęcie jednopokojowego mieszkania trzeba ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... procederu „omijania” obowiązujących przepisów. Nowe przepisy zakładają, że od 1 stycznia 2010 roku osoby fizyczne będą płaciły niższą, ujednoliconą stawkę podatku ryczałtowego – 8,5%. Dla wynajmujących szczególnie istotne będzie wprowadzenie pojęcia najmu okazjonalnego. Dzięki niemu łatwiej będzie można usunąć nieprzestrzegającego warunków umowy ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Stanowisko takie ... odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... w kompleksie Empark przez PZU oraz przedłużenie najmu 10 000 mkw przez Deutsche Bank w budynku Focus. POWIERZCHNIA WOLNA Od początku 2009 roku ilość pustostanów na ... lokalizacjami dla najemców. To właśnie w tych miastach zostały zawarte największe nowe umowy najmu –umowa pre-lease na 10000 mkw przez Capgemini w Quattro Biznes Park w Krakowie oraz ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010
... drugiej kwestii – inwestorzy będą raczej zwracać uwagę na podpisane umowy najmu zanim podejmą jakiekolwiek działania. Z tego względu wobec spadku podaży i wzrostu ... aktywności inwestycyjnej rok 2010 charakteryzuje się najwyższą wartością zawieranych transakcji od ponad dwóch lat. Zakładając utrzymanie się dotychczasowej koniunktury w najbliższych ...
-
![PZWLP i Masterlease: CFM w III kw. 2010]( "PZWLP i Masterlease: CFM w III kw. 2010")
PZWLP i Masterlease: CFM w III kw. 2010
... Fundusz Leasingowy (2.293 auta). Największa pojedyncza flota należała do Corpo Floty – 1.125 pojazdów. Od ponad roku najchętniej wynajmowanym samochodem wśród firm zrzeszonych w PZWLP jest ... związane z VAT: zapowiadany wzrost stawki podatku o 1% oraz likwidacja odliczeń od pojazdów „z kratką”. Skłania to wielu przedsiębiorców, zwłaszcza z sektora ...
-
![Samochód osobowy: wynajem a koszty firmy]( "Samochód osobowy: wynajem a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: wynajem a koszty firmy
... najmu lub jako pojazd zastępczy do używania, nie jest możliwe prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu w sposób przewidziany w art. 16 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT]( "Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń znajdujących się w budynkach mieszkalnych z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, mieści się w katalogu czynności, o których mowa w poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem jest zwolniona od podatku VAT. Zaznacza się ...
-
![Centra handlowe w Europie w 2010 r.]( "Centra handlowe w Europie w 2010 r.")
Centra handlowe w Europie w 2010 r.
... od wzrostu gospodarczego, sprzedaży detalicznej i popytu najemców. Jeżeli wszystkie obiekty zostaną ukończone w terminie, łączna podaż nowej powierzchni w bieżącym roku przekroczy ubiegłoroczną o 33%. W 2010 r. otwarto w Europie 165 nowych centrów handlowych. Łączne zasoby powierzchni najmu ... mln mkw. powierzchni najmu brutto, natomiast w Turcji ...
-
![Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?]( "Wynajem piwnicy zwolniony z VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?
... do tego najmu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( ... na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń znajdujących się w budynkach mieszkalnych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... najmu takiego pokoju hotelowego to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu ...
-
![PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?]( "PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe? [© kwakier - Fotolia.com]")
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... od uzyskanego przychodu, przy czym liczy się go wg różnych stawek w zależności od tego, czego przychód dotyczy. Stawki podatku wahają się od 3% do 20% przy działalności gospodarczej oraz 8,5% w przypadku prywatnego najmu. Co ważne, wysokość stawki podatku nie jest uzależniona od ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2012]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2012")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2012
... zamknął się nieznaczenie powyżej średniej. Natomiast rekordowo wysoki poziom najmu odnotowano w 2011 r., gdy wynajęto łącznie 3,2 mln mkw. powierzchni. Tom Listowski, Partner ... utrzymały się na stabilnym poziomie 3,5-3,7 EUR/mkw./miesiąc w zależności od obiektu. Najwyższe stawki czynszów dotyczą najbardziej atrakcyjnych lokalizacji (zwłaszcza w ...
-
![Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie]( "Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie
... formę opodatkowania. Z treści złożonego wniosku wynika, iż w 2011 i 2012 roku Wnioskodawczyni opłacała 17% zryczałtowany podatek od przychodów ewidencjonowanych od przychodów uzyskanych z tytułu najmu domku letniskowego, jako od przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej określonego w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. e) ustawy z dnia 20 listopada ...
-
![Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki]( "Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki [© mathom - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... od płaconej składki na ubezpieczenie zdrowotne z tytułu prowadzonej firmy. Czy nieodliczoną od karty podatkowej część składki może on odliczyć od ryczałtu z tytułu najmu czy też podatku płaconego od ...
-
![Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT]( "Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT [© Nomad_Soul - Fotolia.com]")
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca (czynny podatnik VAT) zamierza zakupić motocykl, który od chwili zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów najmu). Ustalił on reguły wykluczające wykorzystywanie motocykla do celów prywatnych. Ponadto zasady wynajmowania ...
-
![Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek]( "Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... Jak nietrudno się domyślić, odliczenia straty przy ryczałcie dokonuje się od przychodów, proporcjonalnie do udziału kwot przychodów w całości przychodów łącznie (o czym mówi ... stosuje się tutaj także rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór lokali na rynku - ... pozostanie niewynajęte, czyli czas oczekiwania na nowego lokatora. W ten sposób, w zależności od popytu możemy stracić miesiąc, a nawet kilka miesięcy w ciągu roku. Zaczynaj, ale ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... ewentualnych problemów z lokatorem. Do wyboru mamy dwa jej typy – zwykły i najmu okazjonalnego. W tym drugim przypadku niezbędne jest poświadczenie notarialne, co wiąże ... mieszkania sąsiada. – Taka polisa zadziała, jeśli awaria powstała z przyczyn niezależnych od lokatora, gdyż nasze ubezpieczenie nie obejmuje szkód wyrządzonych przez niego – ...
-
![Biura w Warszawie nie czekają na chętnych]( "Biura w Warszawie nie czekają na chętnych [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie nie czekają na chętnych
... mkw. Tak dobre wyniki nie zaskakują - biura w Warszawie radzą sobie świetnie już od kilku lat. Ten rok może się jednak zapisać jako okres najprężniejszego ... przeprowadzany jest umiejętnie. Mogą uzyskać nie tylko oszczędności wynikające z lepszych warunków najmu, ale także budżet na urządzenie biura w atrakcyjniejszym budynku z większymi wygodami – ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
