-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2014
... nieruchomości w styczniu i lutym. Doświadczenia z ostatnich miesięcy jak i fakt, że w przyszłym roku kupujący będą musieli posiadać 10% wkładu własnego przy zaciąganiu kredytów, wskazują na to że w kolejnych miesiącach 2015 roku należy spodziewać się spadku popytu i spadku cen nieruchomości ...
-
Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?
... 2015 r. wynosił -0,1170 punktu procentowego). Wkład własny większy o 5% Z kolei klienci przymierzający się do zakupu nieruchomości ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... Warszawie. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż ... potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. W styczniu 2015 r. nadzieje odnośnie dalszego obniżania kosztu pieniądza zostały na nowo ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015
... i portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w grudniu br. osiągnęła poziom 78,1 pkt. Czym jest indeks stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Morizon. ... , 3) Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z 15 dnia miesiąca publikacji (do lutego 2015 roku do obliczeń przyjmowano notowania z pierwszego dnia miesiąca, po ...
-
Chiny nie przestają inwestować w europejskie nieruchomości
... o poszerzeniu horyzontów chińskich inwestorów, których aktywność zaznaczy się w różnych segmentach rynku nieruchomości i regionach. W 2014 r. największy udział w wolumenie obrotów charakteryzował podmioty kapitału państwowego i instytucjonalnego. W 2015 r. prym wiodły z kolei firmy prywatne i spółki giełdowe, które jednocześnie nie poprzestały ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... , gdyby nie fakt, że sprzedawca wszedł w posiadanie nieruchomości dzięki darowiznom, dokonanym w latach 2013 i 2014, tymczasem umowa została zawarta w roku 2015. To oznacza, że transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... ) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie pisemnej) swój urząd skarbowy w terminie do 20 stycznia 2015 r. Jeżeli obecnie z opodatkowania ryczałtem już korzysta ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014
... stymulować wzrost cen nieruchomości handlowych. Ostatni kwartał bieżącego może przynieść wzrost wartości transakcji (+26% do poziomu 52,5 mld euro za cały rok). Testy wytrzymałościowe banków i luzowanie polityki pieniężnej to czynniki wpływające na wzrost aktywności inwestycyjnej w ostatnim kwartale i w 2015 r. Nieruchomości handlowe cieszą się ...
-
Firmy windykacyjne mają za sobą dobry rok. Co w 2015?
... wierzytelnościami wobec największych przedsiębiorstw, często działających, wymagających restrukturyzacji bądź posiadających majątek do likwidacji – np. nieruchomości o charakterze inwestycyjnym, przemysłowym lub komercyjnym. Jeżeli chodzi o podaż w 2015 roku to z dużą pewnością możemy szacować, że dorówna tej z obecnego roku osiągając pułap 14 ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... nieruchomości. Mieszkania w najlepszych lokalizacjach (blisko morza bądź w okolicy Starówki) i wysokim standardzie kosztują często ponad 10 tys. zł za mkw., podczas gdy starsze nieruchomości ... obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod ...
-
Inwestycje w nieruchomości: coraz więcej źródeł finansowania
... Anna Grzędzińska. Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych – marże w dół, dominacja niemieckich banków W ciągu ostatnich kilku lat obniżył się poziom marż oferowanych przez instytucje finansowe na polskim rynku (z 325 punktów bazowych w 2010 r. dla najlepszych nieruchomości komercyjnych do 150 – 175 w 2015 r.). W całej Europie utrzymuje się ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej na bazie danych NBP można szacować, że w 2015 roku kwota gotówki ... zmieniły. Teraz dopuszczalne są też zakupy nieruchomości używanych. Nie musi to jednak nadmiernie martwić deweloperów, bo rynek nieruchomości jest systemem naczyń połączonych. Część osób, ...
-
Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości
... proporcje te wywróciły się do góry nogami, w 2015 r. Ukraińcy niemal dogonili Niemców, a w 2017 r. kupili o 24 proc. więcej niż Niemcy i Brytyjczycy razem wzięci, obejmując jednocześnie niemal jedną czwartą wszystkich mieszkaniowych zakupów obcokrajowców. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W zakupach obcokrajowców przodują Mazowsze… Ponad 1/3 ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... budynek mieszkalny. W wyniku zawartej w grudniu 2015 r. umowy rozszerzającej wspólność ustawową małżeńską mąż Wnioskodawczyni wniósł do majątku wspólnego grunt wraz z budynkiem. Obecnie Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość. Ponieważ nabycie przedmiotowej nieruchomości miało miejsce w 2001 r., a wybudowanie ...
-
Przekazanie nieruchomości w zamian za udziały w celu ich umorzenia z VAT
... nieruchomości nie będzie w tym przypadku opodatkowane, gdyż związane jest nieodłącznie z czynnością, która VAT nie podlega. Rozbieżności w orzecznictwie zdecydował się w 2015 r. rozstrzygnąć skład siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego. Problem rozwiązany – podatnicy niezadowoleni Uchwałą podjętą w dniu 16 listopada 2015 r. sygn ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... nie przysługuje prawo do zaliczenia w koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od poniesionych Nakładów od stycznia 2015 r. jako inwestycji w obcym środku trwałym. W związku z brakiem możliwości wprowadzenia Nieruchomości do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych Spółki cywilnej (niewniesienie budynku aportem ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?
... pierwszych transakcji na polskim rynku dokonały dopiero w 2015 roku. Jednym z powodów zainteresowania Polską ze strony RPA był spadek wartości lokalnej waluty. Inwestorzy szukali więc rynku, gdzie czynsze generowane przez nieruchomości będą denominowane w euro, a polski sektor nieruchomości osiągnął już wtedy skalę i dojrzałość, która przyciągała ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
... nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, nie mógł z niej korzystać. Fiskus stwierdził, że w przepisach podatkowych nie ma mowy o tym, aby wada prawna nieruchomości ... r. podatnik postanowił sprzedać mieszkanie, o czym poinformował urząd skarbowy w kwietniu 2015 r., składając PIT-39 za rok poprzedni. Urząd ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... sposób. W zakresie stawek podatku, te przy skali podatkowej wynoszą w roku 2015: 18% i 32% (w zależności od wysokości uzyskanego dochodu), stawka podatku ... od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych uznawanych za środki trwałe wynosi 1,5% w skali roku, zaś w przypadku nieruchomości niemieszkalnych ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015
... pozostały stabilne. Rynek inwestycyjny w segmencie nieruchomości handlowych Agnieszka Kołat, Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL, informuje: „Wartość transakcji inwestycyjnych w segmencie handlowym wyniosła ok. 130 mln euro w I kw. 2015 r. Biorąc pod uwagę liczbę projektów handlowych ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2015
... ,47 mln zł. Rekordowa wartość udzielonych kredytów hipotecznych II kwartał 2015 r. okazał się pomyślny dla branży doradztwa finansowego, szczególnie w obszarze ... Finansowego, Open Finance: – Nadal widzimy duże zainteresowanie ofertą finansowania zakupu nieruchomości przy pomocy kredytu hipotecznego. Głównym czynnikiem napędowym są stopy procentowe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2015
... przez serwis nieruchomości Morizon.pl, tylko 8 zanotowało w ostatnim miesiącu wzrosty lub spadki stawek o więcej niż 1%, a tylko w dwóch przekroczyły one pułap 2%. Z comiesięcznej analizy przeprowadzonej przez serwis nieruchomości Morizon ... z 37800 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w serwisie nieruchomości Morizon.pl w sierpniu 2015 ...
-
70,5 mld euro inwestycji w europejskie nieruchomości handlowe
... & Wakefield. Na skróty W minionym roku żaden z sektorów rynku nieruchomości komercyjnych w Europie nie rozwijał się szybciej niż nieruchomości handlowe. Z danych Cushman & Wakefield wynika, że największy udział w obrotach należał do aktywów i transakcji portfelowych. W 2015 r. palma pierwszeństwa należała do naszych zachodnich sąsiadów - Niemcom ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... nieruchomości nabytych przed 2009 r. obecnie w ogóle nie jest opodatkowana z uwagi na upływ 5-cio letniego okresu czasu). W PIT-39 za 2015 r. rozliczamy sprzedaż nieruchomości dokonaną w tym właśnie roku, które zostały nabyte po dniu 31 grudnia 2009 r. Sprzedaż nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Największe firmy budowlane 2015
... kondycję sektora potwierdza Maciej Krasoń, Partner w dziale Audytu Deloitte, Lider Zespołu Nieruchomości i Budownictwa w Polsce. „Wzrosty są zasługą przede wszystkim spółek budowlanych z Wielkiej Brytanii, które poprawiły wyniki na skutek wzmocnienia się w 2015 roku funta wobec euro. Jednak w zestawieniu największych firm budowlanych w Europie są ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?
... odczyt od końca 2015. Oznacza to, że nastąpił wzrost na rynku inwestycyjnym, po okresie stagnacji przez większość minionego roku. „Dynamiczna poprawa nastrojów inwestycyjnych odnotowana w badaniu przeprowadzonym przez RICS w I kw. 2017, jest odzwierciedleniem niesłabnącego zainteresowania inwestorów polskim rynkiem nieruchomości, a jednocześnie ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... w rozumieniu tego przepisu jest dzień nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego małżonków. W konsekwencji, sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem mieszkalnym położonym w miejscowości …. nr geodezyjny … dokonana w dniu 30 marca 2015 r. nabytej przez Wnioskodawczynię w 2000 r. nie stanowi źródła przychodu ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... nieruchomości zostało dokonane w 2018 roku, jest ono dla Wnioskodawczyni źródłem przychodu, bowiem nie upłynęło pięć lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (2015 rok). Tym samym, dochód z odpłatnego zbycia ww. nieruchomości ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... się z rzeczy. (…) Przychód po stronie dłużnika rzeczowego (zbywcy nieruchomości) nastąpi jedynie wtedy, gdy suma uzyskana ze sprzedaży nieruchomości przekroczy wysokość hipoteki i kwota ta zostanie przekazana zbywcy (dłużnikowi rzeczowemu)” (wyrok WSA w Rzeszowie z 13 sierpnia 2015 r., sygn. akt I SA/Rz 557/15). Ochrona majątku przed wierzycielami ...
-
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku
... nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. Najnowszy indeks pokazuje, że ceny rosną najwolniej od III kwartału 2015 roku. Na koniec marca 2023 roku roczny, średni wzrost cen wyniósł 3,5%. Najważniejsze wnioski: Indeks cen rośnie najwolniej od III kwartału 2015 ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... się to na cenach nieruchomości, minie kolejnych kilka miesięcy, więc ewentualne efekty na rynku nieruchomości zobaczymy dopiero w 2015 r. Jeśli stopy ... Nieruchomości do zarządzania funduszem, który ma ruszyć w pierwszym kwartale 2014 r. Z zapowiedzi BGK wynika, że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... ze sprzedaży nieruchomości w roku 2013 – należy wydatkować w roku 2014 i 2015, zaś te które będą uzyskane w roku 2014 – należy przeznaczyć na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych przez 2015 i 2016 r. Jeżeli chcemy skorzystać ze zwolnienia, musimy posiadać udokumentowane dowody poniesienia ww. wydatków na nabycie nowej nieruchomości. Nie ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2015
... wzrost aktywności inwestycyjnej we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych węgierskiego rynku. Z kolei wolumen transakcji inwestycyjnych w pierwszych trzech miesiącach roku w Rumunii wyniósł 29 mln euro. W pierwszym kwartale 2015 r. w regionie Europy Środkowej najwięcej zainwestowano w sektorze nieruchomości handlowych – 762 mln euro, co ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... hektar ziemi rolnej w pierwszym kwartale 2015 roku – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Najwięcej za ziemię trzeba ... roku ceny ziemi rosły z roczną dynamiką przekraczającą 20%, a pod koniec boomu na rynku nieruchomości (2007 r.) analogiczne wskaźniki sugerowały roczne dynamiki nawet na ponad 30% rocznie. W ...
-
Moda, handel, inwestycje i nieruchomości - na tym budują się fortuny
... nieruchomości. Zbudowała ona majątki 157 miliarderów na całym świecie. To ponad 11-krotnie lepszy wynik niż zanotowany przez branżę związaną z ropą i gazem – powszechnie kojarzoną ze sporym bogactwem. Paradoksalnie jednak branża paliwowa zbudowała majątki tylko 14 światowych krezusów – wynika z danych Forbes za 2015 ...