najem koszty, (strona 11/28) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem koszty

Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... ujemne, realne stopy procentowe oraz duży wzrost popytu na najem, nieruchomości pozostają bezpieczną i atrakcyjną formą inwestowania. Należy zaznaczyć, ... . Funkcjonujemy bezpośrednio w relacji z Generalnymi Wykonawcami, którzy narzucają nam określone koszty wybudowania inwestycji. Trudno z tym dyskutować, skoro obiektywnie wszystko wokół drożeje ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009

... niż koszty zakupu. Największe 13% obniżki opłat za wynajem, w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku, miały miejsce w Warszawie ... , a pięciopokojowe czeka na najemców 26 dni. Od września do listopada 2009 roku najbardziej spadły koszty wynajmu w Gdańsku, średnio o 10%, w Krakowie i we Wrocławiu o 4%. Jest to dość charakterystyczne zjawisko ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny wynajmu nieruchomości 2009

... . Z raportu wynika, ze q 2009 w 6-ciu największych polskich aglomeracjach średnie koszty wynajmu mieszkań spadły o 8%. Największe obniżki dotyczą Wrocławia, gdzie w ... kawalerek o 2%. Średnio o 9% spadły koszty wynajmu w Poznaniu o 7% w Warszawie, Gdańsku i Katowicach i o 4% w Krakowie. Najmniej spadły koszty wynajmu kawalerek, który jest tańszy o 3 ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy

... ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a miasto, w którym ma miejsce najem nie jest miejscem zamieszkania podatnika, wydatki poniesione z tego tytułu mogą ... grupie wydatków, których zgodnie z art. 23 ust. 1 ww. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. W związku z powyższym należy stwierdzić, że kosztami uzyskania przychodów są ...

Tematy: wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, wydatki a koszty, koszty firmy
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010

... na nieznaczne podniesienie ceny. Dotyczy to przede wszystkim najatrakcyjniejszych lokalizacji: położonych w pobliżu wyższych uczelni, dobrze skomunikowanych z resztą miasta. W efekcie w sierpniu koszty wynajmu są wyższe niż w lipcu w 13 spośród 15 polskich miast. Z raportu wynika, że jedynie w Bydgoszczy i Lublinie jest nieznacznie taniej niż ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Refaktura mediów: podatek VAT i CIT

... jest zobowiązany do zapłaty wynajmującemu za koszty wykorzystanej przez niego energii, wody itd., spółka powinna z tego tytułu rozpoznać koszty podatkowe, a następnie po ... wynajmującego (spółkę) ująć w kosztach uzyskania przychodów na ogólnych zasadach. Koszty mediów mają bowiem związek z osiąganymi przychodami z tytułu najmu. Wydatki na media ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, data powstania przychodu, refakturowanie usług, refakturowanie, faktura VAT, stawki VAT, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... wynika z analizy przygotowanej przez HRE Investments. Warto też zwrócić uwagę na koszty urządzenia lokum, koszty transakcyjne i koszt innego dachu nad głową, bo przecież gdzieś trzeba ... – szczególnie jeśli w trakcie wstrzymywania się z zakupem konieczne jest płacenie za najem mieszkania. Na drugim biegunie jest jednak aż 41 kwartałów, które sugerują, ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym

... inflacji wygenerowanej przez mieszkania jest tylko trochę niższa. Jeśli uwzględnimy łącznie koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia nieruchomości, to w sumie odpowiadają one za prawie 1,3 ... bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wywóz śmieci, opłaty za śmieci, opłaty za rachunki, opłaty za prąd, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?

... To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek, prowizja pośrednika oraz wszelkie prowizje ... których około 2 miliony mają pracę, a mimo tego często nie stać ich na zakup lub najem własnego „M”. To już niebawem ma się zmienić. Tak przynajmniej zaplanował ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, własne mieszkanie, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Bezpieczny Kredyt 2%, podatek PCC
Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?

... w tym prąd i gaz oraz wodę. Im wyższe koszty komunalne, tym poważniejsze obciążenie dla wynajmującego. - Koszty wynajmu w Polsce drastycznie rosną i dla wielu osób to ... wygenerowany w dużej mierze zniecierpliwieniem osób wynajmujących mieszkania, gdy okaże się, że koszty najmu znowu idą do góry – przyznaje Mirosław Król. - Wielu wynajmujących ...

Tematy: koszt ogrzewania, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie, ceny prądu, ceny gazu, ceny energii, koszty ogrzewania, sezon grzewczy, opłaty za gaz
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?

... . Z umowy będzie wynikać, iż czynsz najemca będzie uiszczał bezpośrednio do rąk podatniczki. Jednocześnie zgodnie z zapisami umowy najemca będzie ponosił zwykłe koszty utrzymania lokalu płacone bezpośrednio do podmiotów świadczących usługi (tj. czynsz uiszczany we wspólnocie, abonament za media, opłaty za prąd wodę ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009

... podniosło marże, a 35% banków ograniczyło maksymalny poziom LTV. Blisko 27% banków zwiększyło pozaodsetkowe koszty kredytu, jedna trzecia zaostrzyła warunki w zakresie wymaganych zabezpieczeń, a ponad 9% ... zapłacić 47 PLN, a w lutym 49 PLN. Oznacza to, że za najem 50-metrowego mieszkania zapłacimy obecnie średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania

... 800 zł na rachunek bankowy wnioskodawcy do każdego 10-tego dnia miesiąca za dany miesiąc. Z kwoty czynszu wnioskodawca opłaca zaliczkę na koszty eksploatacji lokalu (w tym woda i ścieki) i fundusz remontowy na konto wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z umową opłaty za media , wynikające z ich zużycia w lokalu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód

... fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... w przepisach prawa. Jednak przyjęta praktyka, jak i orzecznictwo dopuszczają sytuacje, gdy koszty niektórych usług, których odbiorcą jest inny podmiot niż podmiot obciążony przez ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika

... , w którym zatrzymuje się on podczas trwania delegacji. Obok wydatków na najem pojawiają się w związku z tym dodatkowe koszty- konieczność zakupu np. talerzy, ... wypowiadają się w kwestii możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków na najem mieszkania dla pracowników odbywających podróż służbową. Decydującym argumentem, wydaje się być ...

Tematy: przychód pracownika, podróż służbowa, podróże służbowe, podróż słuzbowa, przychody podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie przedmiotowe z PIT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012

... i wynosi 3965 złotych. W Krakowie średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt ... można we Wrocławiu, gdzie czteropokojowe mieszkanie wynajmiemy średnio za 3306 zł, rok temu cena za najem takiego lokum ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... zakładać lokatę kapitału przynajmniej na kilka lat. Powodem są między innymi koszty transakcyjne. Te wynoszą przy zakupie mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu ... pokoi przy minimalnym metrażu, minimalizując tym samym cenę zakupu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Kupno mieszkania czy wynajem?

... rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, uważa, że prawdopodobnie, dlatego iż koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie zaawansowanego na świecie rynku real ... , gdzie ci jeśli już tam dotrą, osiedlają się zazwyczaj dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się najlepszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ zakup ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... najem. Wnioski takie płyną z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjny w Gdańsku z dnia 09.01.2013 r. syng. akt I SA/Gd 1235/12. W rozpatrywanej przez sąd sprawie podatnik wynajmował na podstawie zawartych umów najmu lokale na cele działalności gospodarczej. Zgodnie z treścią zawieranych umów, najemcy są obowiązani ponosić koszty ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... spędzać w środkach komunikacji, tym lepiej. Z punktu widzenia studentów, kluczowe są koszty, a te można zminimalizować poprzez zwiększenie zagęszczenia mieszkańców na metr kwadratowy. ... dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem to nie kura znosząca złote jajko, operacja taka wiąże się z wieloma ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... Nie mogą się również zająć samodzielnym szukaniem najemcy, co znacząco wpływa na koszty. Zatem im dalej mieszkasz od nieruchomości, którą wynajmujesz tym bardziej opłacalne jest zlecenie ... poświęcony na naszą interwencję to np. 3 godziny i doliczymy koszty dojazdów na 50 zł, to bez materiałów koszty wyniosłyby 200 zł. Czy w takiej sytuacji nie warto ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... do własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. Co ... niższe niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ będzie on ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Wynajem mieszkań domeną kobiet

... zamiast miesiąca czy dwóch trwać może nawet kilka razy dłużej. Wydłuża to okres, w którym nieruchomość nie przynosi przychodów, generując jedynie koszty. Badania Amerykańskiego Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem pokazują ponadto, że sami najemcy wolą wynajmować mieszkania od właścicielek, a nie właścicieli. Panie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, kobiety
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... większej ilości czasu do obsługi biura, co przekłada się na wyższe koszty. W Polsce pod wynajem krótkoterminowy przeznaczane są z reguły mniejsze projekty biurowe, gdyż ... w centrum Warszawy cena za dzień kształtuje się już na poziomie 200-300 zł. Miesięczny najem to natomiast koszt rzędu 1200-1600 zł. Za wynajem sali szkoleniowej, która może ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu

... w czym szczególnie pomóc mogą odpisy amortyzacyjne. Te bowiem można zaliczyć w koszty, a nie powodują w danym momencie wydatków z kieszeni inwestora, tylko mają obrazować ... , a nie miałoby żadnego bezpośredniego wpływu na faktycznie ponoszone w danym okresie koszty. W tym prostym przypadku nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ordynacja podatkowa, podatek od nieruchomości
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014

... częściej możemy spotkać się z nową formą inwestowania w nieruchomości: na najem krótkoterminowy. Ten model biznesowy został spopularyzowany przez portale internetowe, które ... inwestycji jest wybranie właściwej grupy docelowej, ponieważ pozwoli to oszacować jakie koszty musimy ponieść, aby uzyskać właściwy standard. – Szczególnie pożądaną grupą lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... powierzchni obecnie zajmowanej dla np. większego najemcy z zewnątrz, aniżeli kontynuować najem z obecnym najemcą. Rewizja czynszu Przy długich umowach najmu – zawieranych ... mamy taką opcję zawartą w umowie, możemy podnająć część naszej powierzchni ograniczając koszty, a właściciel nie może bezzasadnie odmówić takiej operacji. Rola doradcy Rolą ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016

... , że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej wygląda inwestycyjny zakup nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... pryzmat arkusza kalkulacyjnego. Jakość, rozwiązania techniczne schodzą na drugi plan. Koszty, koszty, koszty każdy deweloper musi je ciąć, aby móc dać atrakcyjną ofertę ... użytkowaniu, a zrazem ergonomiczne i efektywne. Dwa ostatnie aspekty mają szczególny wpływ na koszty najmu biura. Dodatkowo klienci przywiązują większą niż jeszcze kilka lat ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.

... rozwija się dynamicznie, o czym świadczą dobre wskaźniki gospodarcze. Jej atutem jest dostępność wysoko wykwalifikowanych pracowników, w tym absolwentów szkół wyższych. Ponadto koszty prowadzenia działalności są niższe niż w krajach Europy Zachodniej. Poprawia się zarówno infrastruktura transportowa i drogowa, jak i jakość życia. Warszawa przyciąga ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, biura w Warszawie
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?

... w Pobierowie - już po półtora roku. Czytaj także: - Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce - Najem krótkoterminowy – trudne początki Najdroższe i najtańsze miejsca pod inwestycje Sopot, uwielbiany przez wielu turystów nadmorski ... ona jednak uwzględniona podczas wyliczania czasu potrzebnego na zwrot z inwestycji, tak samo jak koszty ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób zainteresowanych wynajem mieszkań w Warszawie. To w końcu największy rynek pracy i największy ośrodek edukacyjny w Polsce. Rozwija się tu także turystyczny i biznesowy najem krótkoterminowy. Poza ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości

... zaś nieruchomość nabył wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych (oddania jej w najem na cele niemieszkalne), od zakupu tego może w pełni odliczyć podatek VAT ... doradztwo związane z procesem przejmowania spółek zależnych przez CIBO stanowią koszty ogólne, mające związek z działalnością opodatkowaną tej spółki. Podobne stanowisko TSUE wyraził w ...

Tematy: proporcja VAT, wyłączenie z VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, czynności zwolnione z opodatkowania, czynności opodatkowane VAT
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... najem mieszkania jako przejściowe rozwiązanie. Ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i ... wliczone do pozostałych kosztów utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po uwzględnieniu wszystkich powyższych założeń, ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... uwagę również mniej optymistyczny scenariusz, w którym nasz lokal nie będzie cieszyć się zainteresowaniem. Warto mieć świadomość, że w takiej sytuacji wszelkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym np. czynsz i podatki, będą obciążać nasz budżet. – Kiedy zadajemy sobie pytanie, czy inwestycja w mieszkanie jest dla ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem