-
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... z 2019 r., poz. 1387, z późn. zm.), źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... . 10 ust. 1 pkt 6 ustawy podatku dochodowym od osób fizycznych, określanego jako tzw. najem prywatny, jak i w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... gospodarczej podatkiem liniowym. Kiedy najem prywatny a kiedy działalność gospodarcza? Z reguły decyzja o tym, w ramach którego źródła przychodów podatnik rozliczy najem, należy do niego. ... doprowadzić do tego, że nie będzie on mógł być rozliczany jako najem prywatny, czego przykładem jest chociażby wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 04 ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... działalność gospodarczą (interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 18 maja 2017 r. o sygn. 0461-ITPB4.4511.125.2017.1.AW czy Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 16 lutego 2017 r. o sygn. 3063-ILPB1-1.4511.414.2016.1.AA). Kiedy krótkoterminowy najem ... „Ciągłości nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... , emerytura lub renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... działalności gospodarczej w postaci różnych form prawnych, czyli np. na własne nazwisko i jako wspólnik jednej czy dwóch spółek jawnych (bądź innych spółek osobowych), ...
-
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... . Odrębnymi źródłami przychodów są m.in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... przestrzeni internetowych. Tym samym, nie ma podstaw do kwalifikowania jego przychodów jako pochodzących ze źródła z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy. Przychody Wnioskodawcy ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... 51, poz. 307 ze zm.), odrębnymi źródłami przychodów są: * pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub jako odrębne źródło przychodów, określone w ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... emerytura lub renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz ... . Jedynie przy tych dwóch formach opodatkowania bowiem strata może w ogóle powstać (jako że tylko tutaj pod uwagę brane są koszty uzyskania przychodu). Opodatkowanie ryczałtem ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... zawsze można otworzyć w tym zakresie działalność gospodarczą, niemniej z powodów wyżej opisanych często nie jest to korzystne. Jak zatem odróżnić najem prywatny od prowadzenia firmy? ... 20 do 32 pokoi jako lokale mieszkalne jednoizbowe (kawalerki) Organ wydający interpretację uznał, że nie ma przeszkód, aby powyższe rozliczać jako przychody z najmu ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. A zatem, aby rozpatrywać możliwe zasady opodatkowania osiąganych z ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... emerytura lub renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz ... . Jedynie przy tych dwóch formach opodatkowania bowiem strata może w ogóle powstać (jako że tylko tutaj pod uwagę brane są koszty uzyskania przychodu). Opodatkowanie ryczałtem ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... danej nieruchomości czy też ich liczba. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w artykule 10 ust. 1 jako odrębne źródła przychodów wyróżnia: pozarolniczą działalność gospodarczą oraz najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność ...
-
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... mieszkaniowa nadal stanowi preferowany wariant. Najem wolnorynkowy często jest postrzegany jako konieczność albo tymczasowe rozwiązanie. To ... najem z pomocą doświadczonego pośrednika bardziej przyczyni się do profesjonalizacji polskiego rynku wynajmu niż koncepcje proponowane przez polityków (np. REIT - y). To ważna kwestia, ponieważ działalność ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... Jako że tak ustalona wartość samochodu jest niższa od kwoty 150 000 zł, całość uiszczanych w związku z tą umową opłat leasingowych podlegać będzie zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów. Przykład 14 W dniu 8 lutego 2019 r. podatnik prowadzący działalność ... ), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... nakładcza, emerytura lub renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... i to zarówno wtedy, gdy prowadzą tę działalność na własne nazwisko bądź w postaci spółki osobowej jako jej wspólnik (a także gdy występuje wymieszanie tych ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... Zgodnie z nimi najem prywatny może być opodatkowany ryczałtem bądź skalą podatkową, zaś prowadzona działalność gospodarcza, której przedmiotem jest najem nieruchomości: skalą ... wynajmu nieruchomości może tutaj przesądzić o tym, że będzie on traktowany jako przedsiębiorca, a nie osoba trudniąca się najmem prywatnym. Potwierdził to m.in. Naczelny Sąd ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... gospodarczej, przedmiotowa nieruchomość będzie stanowiła jego majątek osobisty i jako taki chciałby ją wynająć. Ma wątpliwości, czy uzyskany z ... 307 ze zm.) odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... emerytura lub renta, działalność wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa ... spełnieniu wszystkich można zastosować odliczenie. Przepisy wprowadzające tę ulgę, jako osobę niepełnosprawną definiują osobę, która posiada orzeczenie o zakwalifikowaniu do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność ...
-
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany
... uzyskania patentu, prawa ochronnego albo prawa z rejestracji; 2. wynagrodzenia; 3. wymieniania go jako twórcy w opisach, rejestrach oraz w innych dokumentach i publikacjach. Prawo ... mogą być zakwalifikowane do źródła przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ...
-
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... firmy oraz uzyskanie dochodów przekraczających kwotę wolną od podatku (rozumianą jako wartość 3 089 zł) w zeznaniu złożonym: w roku podatkowym poprzedzającym dany rok ... działalność w roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Wartość zaliczek na podatek ustala się bowiem na podstawie danych historycznych. Prywatny najem Prywatny najem ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... podatku od towarów i usług? Niestety w VAT jest zupełnie inaczej. Najem czy dzierżawa spełnia bowiem definicję ... . W ewidencji gruntów i budynków wymienione wyżej były sklasyfikowane jako grunty orne, zaś w miejscowym planie ... części nieruchomości prowadzona jest przez skarżącą działalność gospodarcza w związku z jej wydzierżawianiem, to sprzedaż ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... są określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z wynajmu ww. lokali podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... jako podatnik. Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie, ma charakter uniwersalny, pozwalający na objęcie pojęciem „podatnik” tych wszystkich podmiotów, które prowadzą określoną działalność, występując w profesjonalnym obrocie gospodarczym. Ponadto, działalność ... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ...
-
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... działalność gospodarczą, a w zamian spółka wynajmuje jemu poddasze użytkowe swojej siedziby z przeznaczeniem na mieszkanie. Oba lokale posiadają zbliżoną powierzchnie ok. 50 m2 i wartość transakcji będzie stanowić kwota 1000 zł za najem ... najmu lokalu mieszkalnego należy kwalifikować jako najem prywatny i stanowi on dla Wnioskodawcy odrębne od ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... , emerytura lub renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... straty. Minimalny okres, który jest potrzebny do rozliczenia straty, wynosi 2 lata (jako że w jednym roku nie można rozliczyć więcej, niż 50% poniesionej straty ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są odpowiednio: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, odczytywane łącznie wskazują, że ustawodawca uznaje jako źródło przychodu zarówno dzierżawę, która ma za przedmiot rzeczy ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... jako „Dyrektywa” – zgodnie z którym wykorzystanie przez podatnika towarów stanowiących część majątku jego przedsiębiorstwa do celów prywatnych podatnika lub jego pracowników, które przekazuje nieodpłatnie lub, w ujęciu ogólnym, które przeznacza do celów innych niż prowadzona przez niego działalność ... umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... wolną od podatku (rozumianą jako wartość 3 089 zł) w zeznaniu złożonym: w ... działalność w roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych z oddanych w najem ...
-
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... nr IPPB1/415-67/13-3/KS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie rachunkowo-księgowej jako jedna z dwóch wspólników spółki cywilnej ( ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kwalifikowane jako „najem prywatny”. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... z tytułu mediów, czy opłat dodatkowych, uiszczanych przez najemcę wynajmującemu, jako osobie jedynie pośredniczącej w ich przekazaniu do odpowiednich instytucji, nie stanowią dla ... prostej odpowiedzi, kiedy kończy się najem prywatny (a jedynie taki może być rozliczany ryczałtem) a zaczyna działalność gospodarcza. Jest tutaj duża „dowolność” organów ...
-
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?
... osoby, które przychodziły oglądać mieszkanie jako potencjalni lokatorzy. Opowiadała o mnie okropne ... z lokatorami mającymi dzieci i bez udokumentowanych dochodów. A najem okazjonalny tylko w nieznacznym stopniu jest bardziej korzystny ... wynajmuje na pokoje, a co piąty prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu. Ogromna większość badanych ...
-
Podatek VAT a samochody osobowe w 2014 r.
... działalność w zakresie odprzedaży samochodów bądź też ich oddawania w najem, dzierżawę lub leasing pod warunkiem, że dany samochód jest wykorzystywany wyłącznie na te cele przez okres nie krótszy niż sześć miesięcy. Co bardzo istotne, najem ... do działalności opodatkowanej zgodnie z jego przeznaczeniem jako pojazdu specjalnego, tj. do ochrony wartości ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolniczą działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa ... , • w sposób ciągły - jednakże przesłanki tej nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania działalności bez przerwy. Istotny jest zamiar powtarzalności określonych ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem ...