-
![Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania]( "Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania [© pixarno - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... jak Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Rzeszów, Szczecin oraz Wrocław wiele mieszkań komunalnych znajduje się nawet w budynkach sprzed 1900 roku. Stare budynki i lokale mieszkalne niestety wymagają sporych nakładów remontowych, na które nie stać wielu polskich miast. Dowodem są inne dane Narodowego Banku Polskiego. Mówią ...
-
![Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?]( "Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?")
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?
Niemal wszyscy deweloperzy sprzedają lokale mieszkalne razem z miejscem postojowym. Coraz częściej wykupione przez lokatorów miejsce do parkowania własnego pojazdu znajduje się w garażu podziemnym – ze względu na ...
-
![Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?]( "Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?")
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... nowych gruntów, żeby móc realizować kolejne inwestycje. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Kwestia przekazywania gruntów miejskich w zamian za lokale mieszkalne to zupełnie nowy temat. Na pewno jest to ciekawe rozwiązanie dla samorządów, w których brakuje lokali socjalnych czy też komunalnych. Z zainteresowaniem ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku [© pixabay.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... : 75,9%; 75,6% oraz 74,9%. Wodociąg z sieci posiadało 92,1%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 81,3% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 40,0% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... takich, którzy wstrzymują się z zakupem mieszkania do czasu aż budowa jest zaawansowana. Niestety, płacą oni wyższą cenę. W końcówce budowy pozostają lokale o większym metrażu lub z kiepskim rozkładem. Cena metra kwadratowego takich mieszkań jest zwykle niższa. Deweloper może ją dodatkowo obniżyć, jeśli zależy ...
-
![Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce]( "Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce [© Gajus - Fotolia.com]")
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce
... badania przeprowadzonego w połowie 2018 r. przez JLL oraz Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. „Na podstawie odpowiedzi 450 osób wynajmujących lokale mieszkalne, autorzy wspomnianego badania obliczyli, że najem na rok był opcją wybieraną przez 60% zapytanych właścicieli M” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
... : 69,4%; 68,5% i 67,5%. Wodociąg z sieci posiadało 91,6%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 77,6% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 40,9% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... . Umowa deweloperska reguluje proces nabycia nieruchomości w sytuacji, kiedy inwestycja nie została jeszcze dopuszczona do użytkowania, np. nie zostały wyodrębnione lokale mieszkalne. Aby deweloper mógł formalnie zakończyć prace budowlane, organy nadzoru budowlanego muszą przeprowadzić kontrolę. Jest to konieczne w celu uzyskania pozwolenia na ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2) maszyny, urządzenia i środki transportu, 3) inne przedmioty - o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... : 71,6%, 70,1% i 69,9%. Wodociąg z sieci posiadało 92,0%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 78,5% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 40,0% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub ...
-
![Metraż mieszkania od dewelopera maleje z roku na rok]( "Metraż mieszkania od dewelopera maleje z roku na rok [© pixabay.com]")
Metraż mieszkania od dewelopera maleje z roku na rok
... mieszkalnych z rynku deweloperskiego. Na podstawie szczegółowych informacji Głównego Urzędu Statystycznego można obliczyć, jaką średnią powierzchnię użytkową w poszczególnych latach miały lokale mieszkalne ukończone przez deweloperów. Jak się okazuje w skali całego kraju średni metraż mieszkań oddanych do użytkowania zdecydowanie zmalał z 60,8 mkw ...
-
![Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych]( "Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych
... w 2022 r., ale pod warunkiem, że obecnie lokal jest wynajmowany i amortyzowany. Jednak osoby, które w przyszłym roku chciałyby wprowadzić do środków trwałych lokale mieszkalne, już nie będą mogły ich amortyzować. Oznacza to całkowity koniec amortyzacji lokali mieszkalnych od 2023 r. Wynajmujący mieszkania prywatnie według Polskiego ...
-
![Wynajem mieszkania: stawka VAT na media]( "Wynajem mieszkania: stawka VAT na media [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... celem zawarcia takiej umowy było wynajęcie lokalu gotowego do użytku (do zamieszkania) wraz z odpowiednimi mediami”. W rozpatrywanej sprawie Gmina będzie wynajmować lokale mieszkalne i z tego tytułu będzie pobierać od najemców stosowny czynsz (stosując zwolnienie od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy ...
-
![Zdolność kredytowa II 2022. Największy spadek za nami?]( "Zdolność kredytowa II 2022. Największy spadek za nami? [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa II 2022. Największy spadek za nami?
... . Na rynku ruch po stronie kupujących może się rozpocząć już w kwietniu. Wtedy wojewodowie zaktualizują wysokości wskaźników decydujących o limitach cen kwalifikujących lokale mieszkalne do programu. Wtedy to potencjalni kupujący mogą zacząć poszukiwania wymarzonych „czterech kątów”. Bartosz Turek, Oskar Sękowski
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... 72,5%, 71,2%, 70,1% i 70,0%. Wodociąg z sieci posiadało 92,3%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 79,0% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 40,4% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Dotychczas obowiązującą ustawę stosuje się do umów deweloperskich obejmujących lokale mieszkalne w trakcie budowy (tj. przed decyzją udzielającą pozwolenia na użytkowanie), natomiast przepisy nowej ustawy znajdą zastosowanie zarówno do lokali użytkowych ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... z ogarniętego wojną kraju. Wsparcie płynie zarówno od osób prywatnych, jak i firm. Przekazywane są środki finansowe, dary rzeczowe, a także udostępniane są lokale mieszkalne dla uchodźców. Specustawa, czyli ustawa z dnia 12 marca 2022r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terenie tego państwa, reguluje ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... z drugiej ręki, czyli sprzedawane przez przedsiębiorców innych niż deweloper; mieszkania i domy powstałe w wyniku przebudowy np. budynków pofabrycznych czy hoteli; lokale użytkowe, ale tylko miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie lub boksy rowerowe; ustawa nie obejmie lokali użytkowych związanych z prowadzeniem działalności ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... : 69,8%, 67,7% i 65,0%. Wodociąg z sieci posiadało 91,9%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 77,6% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 42,1% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... , aby znaleźć mieszkania do wynajęcia Łódź, Gdańsk czy Warszawa. Ponieważ stawki czynszu nie nadążają za wzrostem rat, to osoby wynajmujące lokale mieszkalne mają możliwość odkładania środków na wkład własny. Z drugiej strony rozpatrywanie zakupu mieszkania jedynie w kontekście finansowym to nieporozumienie. Co przemawia za ...
-
![Kiedy inflacja w USA spadnie?]( "Kiedy inflacja w USA spadnie?")
Kiedy inflacja w USA spadnie?
... czyli segmentu o najsilniejszym ruchu w czynszach, wskazują na spowolnienie tempa. Z pewnym opóźnieniem powinno to znaleźć odzwierciedlenie w oficjalnych danych obejmujących wszystkie lokale mieszkalne. W związku z tym presja inflacyjna prawdopodobnie osłabnie w 2023 roku. W przypadku energii i żywności nie powinien powtórzyć się szok cenowy. Jeśli ...
-
![Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?]( "Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów? [© ink drop - Fotolia.com]")
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... lub 315 m kw. powierzchni mieszkalnej. Drugie ograniczenie wiąże się z podwyższeniem wysokości podatku do czynności cywilnoprawnych dla osób i firm kupujących kolejne lokale – z 2% do 6%. Czy to będzie oznaczało, że inwestorzy przestaną tak chętnie patrzeć na rynek nieruchomości i czy zmienią się ceny na rynku ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... na zbadanie swojej zdolności kredytowej, pozyskanie kredytu, organizację niezbędnej dokumentacji itd. Zwłaszcza w aktualnej sytuacji rynkowej, w której przeznaczone do sprzedaży lokale w danej inwestycji rozchodzą się jak świeże bułeczki, warto skorzystać z możliwości rezerwacji interesującego nas lokalu. Czas obowiązywania takiej umowy określa się ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... autorzy raportu. Kolejnym czynnikiem, który może ograniczać apetyt inwestorów, jest niepewność regulacyjna i sygnały płynące od rządu, że inwestorzy kupujący hurtowo lokale mieszkalne mogą zostać obciążeni dodatkowymi podatkami. Ryzyko regulacyjne jest permanentnie związane z sektorem PRS. Na wielu dojrzałych rynkach poziom regulacji jest bardzo ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... : 72,1%, 70,9% i 69,1%. Wodociąg z sieci posiadało 92,5%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 78,7% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 38,4% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub ...
-
![7 sposobów na to jak zostać milionerem]( "7 sposobów na to jak zostać milionerem [© bzyxx - Fotolia.com]")
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... to, co pokazuje średnia stawka. W naszych wyliczeniach uwzględniliśmy również koszty utrzymania mieszkań. Efekt? Po 15 latach w naszym portfelu znajdują się 3 lokale mieszkalne w stolicy warte ponad 1,2 mln złotych. Z wynajmowania mieszkań czerpiemy comiesięczny zysk w wysokości około 1 tys. złotych (kwota po potrąceniu wszystkich opłat łącznie ...
-
![Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023]( "Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... pierwszego kwartału komunikują wysoki, wciąż sięgający 60-70 proc. udział transakcji gotówkowych. A to oznacza, że niezmiennie parametry popytu na nowe lokale mieszkalne stymulowane są w pierwszym rzędzie przez kapitał inwestycyjny, uciekający przed inflacją na nieubłaganie drożejący rynek mieszkaniowy. Z kolei do mniej optymistycznych ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... : 67,0%, 66,0% i 63,3%. Wodociąg z sieci posiadało 93,8%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 76,7% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci wyposażonych było 36,5% mieszkań, natomiast w ciepłą wodę dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub ...
-
![Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?]( "Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?")
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
Ożywienie na rynku nieruchomości jest dostrzegalne już od kilku miesięcy, a impulsem, który jeszcze bardziej wzmógł "ruch w interesie" było wprowadzenie rządowego programu dopłat Bezpieczny Kredyt 2%. Umożliwia on nie tylko zakup mieszkania, ale również pozyskanie środków na budowę domu. W tym jednak wypadku konieczne jest posiadanie działki ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... , 12,5% przychodu powyżej 100 000 zł. Ponadto nie można już odliczać kosztów związanych z wynajmowaniem mieszkania. Od 2023 roku osoby wynajmujące lokale mieszkalne w ramach działalności gospodarczej nie mogą skorzystać z amortyzacji podatkowej ani zaliczyć odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów. Dochody z prywatnego najmu są ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... chcą działać na jasnych zasadach. Obowiązek prowadzenia i aktualizowania strony internetowej obowiązuje tak długo, jak długo w danej inwestycji dostępne są niesprzedane lokale mieszkalne lub domy jednorodzinne. Deweloper musi utrzymywać stronę aż do momentu przeniesienia własności wszystkich nieruchomości na nabywców. Nowe przepisy nie obejmują ...
-
![Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT]( "Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... r. nr IPPP3/443-418/09-2/KG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, iż przedsiębiorstwo (podatnik) wynajmuje z własnych zasobów lokale na cele biurowe, handlowe, usługowe, a także na cele mieszkalne. Najemcami tych lokali mieszkalnych z reguły są aktualni lub byli pracownicy podatnika, lecz nie wyłącznie. Oprócz lokali ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... lub dzierżawionymi. Lokale Zainteresowany wynajmuje firmie, z którą współpracuje i która udostępnia lokale swoim pracownikom w celach bytowych – są to obywatele Ukrainy. W umowie najmu zawarty jest zapis, że Najemca lokalu wykorzystuje wyłącznie w celach mieszkaniowych. Z umowy najmu wynika, że przedmiotem najmu są pomieszczenia mieszkalne na cele ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... do unikania norm dotyczących wielkości mieszkań. Niektórzy z nich tworzyli bowiem tzw. mikroapartamenty, czyli lokale użytkowe, które faktycznie pełniły funkcje mieszkalne. Zaznaczmy, że nowe regulacje nie obejmują budynków o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, takich jak hotele, motele lub pensjonaty. Marek Wielgo podkreśla, że reakcja deweloperów ...
-
![Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?]( "Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?")
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... – 7200 zł netto/mkw. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Lokale handlowo- usługowe znajdują się w większości naszych inwestycji mieszkaniowych. ... , jest spójnym, samowystarczalnym zespołem urbanistycznym, łączącym funkcje mieszkalne, handlowo-usługowe, sportowo-rekreacyjne oraz edukacyjne. W obrębie osiedla działa już ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
