lokale mieszkalne, (strona 11/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › L › lokale mieszkalne

Obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości

Co czwarte mieszkanie kupione w ubiegłym roku w Polsce przez obcokrajowca stało się własnością obywatela lub firmy z Ukrainy. Mimo że kolejny rok z rzędu obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości coraz więcej, nadal jest to niewielki wycinek rynku nad Wisłą. Jak wynika z najnowszego sprawozdania MSWiA dotyczącego nabywania nieruchomości przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Deweloperzy już widzą koniec hossy?

... wciąż są na fali wznoszącej, a rok do roku wzrosty mierzymy skalą dwucyfrową. Na rynku widać jednak sygnały ostrzegawcze. 182 tys. lokale mieszkalne oddano w Polsce do użytkowania w ciągu ostatnich 12 miesięcy. To rekord, a jest on w dużej mierze zasługą deweloperów, którzy byli odpowiedzialni za ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze

... 70% deklaruje taki zamiar. Najbardziej popularne są mieszkania studenckie (37% wskazań) oraz lokale na wynajem (26%). Widać również, że na znaczeniu zyskują przestrzenie ... % lokujących kapitał, Data Center 11%, a rozrywka co dziesiątego inwestora. – Budynki mieszkalne niemal na całym świecie są największym pod względem wartości oraz zasobu rodzajem ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycje alternatywne, w co inwestować
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem

... mieszkania „z drugiej ręki” kupujący nabywali w Warszawie, Sopocie i Krakowie. Jeżeli chodzi o przyrost cen mkw. na rynku wtórnym, to najszybciej drożały lokale mieszkalne w Gdańsku (wzrost o 10%), Katowicach (9%) oraz Gdyni i Opolu (wzrost o 7% w każdym z tych miast) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy, rynek wtórny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?

... jednak skromnie w porównaniu z wynikami sprzed 10 - 11 lat. Wedle danych Europejskiego Banku Centralnego, w IV kw. 2006 r. liczba pozwoleń na nowe lokale mieszkalne z obszaru Strefy Euro, była prawie cztery razy większa niż pod koniec 2017 r. Jak przypomina jednak portal RynekPierwotny.pl w latach 2005 ...

Tematy: budowa mieszkań, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... tych punktów skorzystają z ustawy niejako przy okazji przekształcenia gruntu pod całym budynkiem. Warunkiem jest, by co najmniej połowę lokali stanowiły lokale mieszkalne. Na działce mogą też być garaże czy budynki gospodarcze pod warunkiem, że służą mieszkańcom. Wyłączone z ustawy są działki zabudowane wyłącznie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... prawa własności. Wydaje się zatem, iż w większym stopniu przedmiotowa ustawa odpowiada potrzebom naszych aktualnych klientów, którzy już nabyli lokale mieszkalne na terenach pozostających w użytkowaniu wieczystym, aniżeli bezpośrednio deweloperom. Perspektywa przekształcenia nabytego użytkowania wieczystego lokalu mieszkalnego w prawo własności ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018

... wyliczanym na podstawie transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance obrazuje więc realne stawki, jakie płacone są za lokale mieszkalne w największych miastach Polski. Sprzyjające warunki chcą wykorzystać deweloperzy, którzy budują na potęgę. Jak wynika z danych GUS, w ostatnich 12 miesiącach oddali ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Największe firmy budowlane w Polsce 2017

... niemal 73 tys., a więc o 10 tys. więcej niż rok wcześniej. Co więcej, po raz pierwszy od czterech lat zapotrzebowanie na lokale mieszkalne przewyższało podaż. Za taki obrót spraw odpowiadały m.in. ciągle niskie stopy procentowe, pikujące bezrobocie oraz wzrost wynagrodzeń. – Paradoksalnie duża liczba ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Bluszczowe Wille - nowe domy na Białołęce

... Strugi. I etap inwestycji zakłada realizację 20 budynków w zabudowie bliźniaczej. W każdym z nich znajdą się dwa, składające się z parteru, piętra oraz poddasza, lokale mieszkalne o powierzchniach: 137 mkw, 145 mkw, 153 mkw oraz 164 mkw. Wszyscy mieszkańcy zyskają również własny, co najmniej 150-metrowy ogród oraz ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, Bluszczowe Wille
Rynek mieszkaniowy już po boomie?

10 932 lokale mieszkalne oddali do użytkowania w listopadzie deweloperzy. To o ponad 15 proc. więcej niż miesiąc temu, ale o 5 proc. mniej niż w październiku. W ciągu ostatniego ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań
Murapol Osiedle Natura jeszcze większe

... Natura docelowo dostarczyć ma 263 mieszkania zlokalizowane w pięciu 3-kondygnacyjnych budynkach. Na razie do sprzedaży trafił tylko jeden z nich, a w nim 54 lokale mieszkalne, wśród których zaznacza się przewaga dwu- i trzypokojowych lokali o powierzchniach od niemal 33 do ponad 57 mkw. Wszystkie wyposażone zostaną w balkony ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Murapol Osiedle Natura
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań

... a w najlepszych lokalizacjach nawet znacznie więcej. Dalszy wzrost cen może nie być już akceptowany przez potencjalnych nabywców, w szczególności dla kupujących lokale mieszkalne inwestycyjnie - z przeznaczeniem na wynajem. - Właśnie powszechność zakupów inwestycyjnych, jakie miały miejsce w ostatnich latach, postrzegamy jako główne zagrożenie dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Deweloperskie spółki giełdowe. Gdzie jest kres rekordów?

... giełdowych o profilu mieszkaniowym, mogły przerosnąć w kilku przypadkach oczekiwania największych optymistów. Z piętnastki największych i najbardziej rozpoznawalnych polskich firm deweloperskich budujących lokale mieszkalne, ponad połowa pokazała dwu- a nawet trzycyfrowy progres rok do roku. Niestety, w przeciwieństwie do roku ubiegłego dwie spółki ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany

... przeniesienia własności. Po drugie określa minimum, które powinno się znaleźć w umowie deweloperskiej. Wśród zmian najważniejsze obejmują rozszerzenie jej zakresu na lokale użytkowe (np. garaż, komórka, które dotąd były objęte osobnymi umowami), wprowadzenie ekwiwalentnych wysokości należności wynikających z kar umownych oraz odsetek dla ...

Tematy: nowelizacja ustawy deweloperskiej, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

... gospodarka zasobami mieszkaniowymi? Opierając się dodatkowo na ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, trzeba wskazać, że pod pojęciem zasobów mieszkaniowych należy rozumieć lokale mieszkalne, pozostałe pomieszczenia i urządzenia, które wchodzą w skład budynku mieszkalnego, lub które znajdują się poza nim, których to istnienie jest niezbędne ...

Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT, podatek CIT, najem lokalu, podatek od najmu, spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?

... cen wynajmu nieruchomości. - Rekomendowany czynsz najmu wyliczany jest na podstawie ofert podobnych nieruchomości w określonej okolicy. Algorytmy wyszukują lokale mieszkalne o zbliżonych parametrach zamieszczonych w aktualnych i historycznych ogłoszeniach prezentowanych na portalach ogłoszeniowych. – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu Rentier.io ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Wrocław ma 10% powierzchni biurowych Polski

... firma i2 Development. Deweloper otrzymał właśnie pozwolenie na budowę 11-kondygnacyjnego budynku, w którym znajdzie się 196 lokali, w tym 9 lokali usługowych, 82 lokale mieszkalne i 105 lokali biurowych o metrażu od 40 mkw. do 84 mkw. Inwestorzy chętnie lokują swoje nowe projekty na wrocławskim rynku, gdzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu, nieruchomości wrocław
Firma w mieszkaniu. Kiedy zmiana sposobu użytkowania lokalu?

... karę grzywny do 2 tys. zł za samowolną zmianę sposobu użytkowania lokalu. Jeśli lokal nie spełnia odpowiednich warunków do pracy – a niedostosowane lokale mieszkalne zazwyczaj ich nie spełniają – wówczas do naszych drzwi może zapukać także pracownik Państwowej Inspekcji Pracy. Jako pracodawca jesteśmy zobowiązani do ...

Tematy: działalność gospodarcza, założenie działalności gospodarczej, firma w domu, firma w mieszkaniu, lokal użytkowy, zmiana sposobu użytkowania lokalu
Pozytywny Mokotów już w budowie

... na Służewcu są chętnie kupowane przez klientów pracujących w okolicznych biurowcach lub inwestujących w mieszkania na wynajem. Inwestycja Yareal to nie tylko lokale mieszkalne i usługowe, ale również wewnętrzna aleja ogrodowa, wokół której powstanie całe osiedle. Wszystkie budynki będą wyeksponowane właśnie na ten ponad 200-metrowy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Pozytywny Mokotów
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?

... wzrosła o 19% Informacje pozyskane przez GUS z samorządowych rejestrów, wskazują na systematyczny wzrost wartości polskiego rynku mieszkaniowego. Suma zapłacona za wszystkie lokale mieszkalne zmieniała się następująco: 2015 r. - 36,67 mld zł 2016 r. - 40,88 mld zł 2017 r. - 45,51 mld zł 2018 r. - 54 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... na poziomie 69 proc. W Niemczech natomiast - 51 procent. W żadnym państwie członkowskim UE odsetek najemców nie przekracza odsetka osób zajmujących własne lokale mieszkalne. W Europie jedynie w Szwajcarii, która nie jest członkiem UE więcej osób wynajmuje mieszkania, aniżeli mieszka we własnych lokalach (odsetek najemców wynosi ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Nadmorskie Tarasy: 88 nowych mieszkań w Gdyni

... Home Management System obejmie także monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych osiedla oraz wideodomofon. Wszystkie wprowadzone do sprzedaży lokale mieszkalne zostaną wyposażone w pakiet antysmogowy, który zapewni ochronę przed smogiem i innymi zanieczyszczeniami powietrza. Wewnętrzny dziedziniec budynku zaprojektowano jako przestrzeń ...

Tematy: apartamenty nad morzem, nowe mieszkania, nowe inwestycje, Nadmorskie Tarasy
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?

... teraz przyjrzeć się zmianom medianowej ceny używanych i nowych mieszkań w dziesięciu największych miastach kraju. Poniższe zestawienie potwierdza, że ogólnie rzecz biorąc lokale mieszkalne „z drugiej ręki” drożały szybciej niż mieszkania deweloperskie. Jako dobry przykład można podać Łódź, gdzie przez 3 lata (2015 r. - 2018 r.) medianowa cena ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym

... gospodarczą. Ze względu na to, że przedmiotowy najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej oraz że – jak wskazano we wniosku – lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ze źródła określonego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?

... takich obciążeń można się pozbyć. Kwestia służebności obciążających nieruchomość mieszkaniową, najczęściej pojawia się w kontekście działek zabudowanych domami. Jeżeli chodzi o lokale mieszkalne, to może być z nimi powiązana jedynie służebność mieszkania. W przypadku działek, mamy natomiast do czynienia z szerokim wachlarzem różnych służebności (np ...

Tematy: służebność mieszkania, służebność osobista, służebność drogi, zakup domu, likwidacja służebność
Branża budowlana w obliczu problemów. To nie tylko niższy wzrost PKB

... proc. rok do roku w okresie od stycznia do listopada 2019 r., wraz ze wzrostem liczby pozwoleń na budowę o 4,5 proc. – Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w Polsce nadal jest wyższe niż średnia w Unii Europejskiej, więc w najbliższych latach jest jeszcze przestrzeń do wzrostów w mieszkaniówce. Jednak również ten ...

Tematy: branża budowlana, budownictwo, koniunktura gospodarcza
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?

... . mieszkańców. Zwiększona liczba ludności nie przełoży się na zwiększoną liczbę terenów zielonych. Wraz ze wzrostem liczby ludności rośnie zapotrzebowanie na lokale mieszkalne. Dlatego presja inwestycyjna będzie jeszcze większa. Inwestowanie w każdy dostępny skrawek ziemi stało się w Polsce nową normą. Brak odpowiednich procedur prawnych ...

Tematy: kupno mieszkania, tereny zielone, zieleń miejska, lokalizacja mieszkania, ceny mieszkań
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?

... zmiany ujęte w projekcie dotyczą następujących kwestii: nowa ustawa deweloperska ma znajdować zastosowanie także w stosunku do lokali użytkowych. Obecnie jeśli takie lokale znajdują się w budynkach stawianych w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego, to w odniesieniu do nich nie są zawierane umowy deweloperskie. Takim lokalem użytkowym może ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, rynek nieruchomości, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, rok 2021
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... postaramy się jednak przybliżyć Państwu jak zareagował rynek nieruchomości na COVID-19 oraz czego możemy się spodziewać w najbliższych miesiącach roku. Polska - lokale mieszkalne marzec 2020 Pierwszy kwartał 2020 roku zamknęły wzrosty cen odzwierciedlające jeszcze sytuację na rynku sprzed pandemii COVID-19. Indeks urban.one ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Deweloperskie spółki giełdowe: z potężną stratą tylko Polnord

... o profilu mieszkaniowym okazały się ponownie rekordowe, oczywiście z pominięciem pechowego przypadku Polnordu. Pozostała piętnastka największych i najbardziej rozpoznawalnych polskich firm deweloperskich budujących lokale mieszkalne na sprzedaż, zarobiła w 2019 roku na czysto prawie 1,2 mld zł, czyli o kilka milionów więcej licząc rok do roku. Poza ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT

... rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami: 1. mieszkalnymi jednorodzinnymi lub 2. mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub 3. których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, przekształcenie użytkowania wieczystego
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie

Związek Banków Polskich zaprezentował właśnie 44. już edycję raportu AMRON-SARFiN. Opracowanie potwierdza, że w II kwartale br. wpływ pandemii na rynek kredytowy i mieszkaniowy stał się już wyraźnie dostrzegalny, choć trzeba podkreślić, że sytuacja na szczęście nie okazała się beznadziejna. Dla takiego obrotu spraw nie bez znaczenia były decyzje w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego

... pozarolniczej działalności gospodarczej wymienionych w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz – jak wskazała Wnioskodawczyni – wymienione we wniosku lokale mieszkalne nie były składnikami majątku związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą – najem ich stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Deweloperzy mieszkaniowi w dobrej kondycji. Wyniki psuje tylko 1 spółka

... się ponownie bardzo dobre, zwłaszcza jeśli uwzględnić bezprecedensową specyfikę okresu, którego dotyczą. Trzynastka największych i najbardziej rozpoznawalnych polskich firm deweloperskich budujących lokale mieszkalne na sprzedaż, zarobiła od stycznia do czerwca 2020 roku na czysto ponad 382 mln zł, czyli zaledwie o 12,5 procent mniej ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW