-
![Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy]( "Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... października 2018 r. nie było ono uznane za środek trwały i amortyzowane, zaś koszty z nim związane (media, czynsz, odsetki od kredytu) były zaliczane do ... : • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
![Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego]( "Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład: łatwiej o kredyt bez wkładu własnego
... reguł jest wyjątek. Warunek nieposiadania własnej nieruchomości nie dotyczy osób, które mając co najmniej dwójkę dzieci mieszkają w za małej nieruchomości. Za taką uznawane jest na przykład ... cenowych. A jakby tego było mało, to nie są brane pod uwagę wszystkie koszty ponoszone przy okazji inwestycji mieszkaniowej, co zaniża wskaźniki. Efekt jest ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... jest oszacować koszty związane z realizacją projektów ... nieruchomości w naszym kraju wciąż są bardzo konkurencyjne cenowo w porównaniu z rynkami zachodnimi. Jak podaje Walter Herz, stopy kapitalizacji w sektorze PRS dla nieruchomości z segmentu prime w Warszawie wyniosły w tym roku do 4,70 proc. Zmiana kierunków inwestycyjnych na rynku nieruchomości ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... czynników obiektywnie hamujących spadki. Chodzi przede wszystkim o rosnące koszty inwestycji budowlanych - materiałów i robocizny. Deweloperzy mają więc ograniczone możliwości ... miastach. Taki stan rzeczy będzie prowokował kupujących do poszukiwania nieruchomości w oddalonych lokalizacjach. Innym spodziewanym trendem jest większe zainteresowanie ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Pomimo spadku siły nabywczej na rynku nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe nie znikną. Klienci cały czas poszukują mieszkań dla siebie, ... i wpłaceniu 10% ceny nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu oraz koszty eksploatacyjne. Po upływie dwóch ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... Narodowy Bank Polski. Wspomniana instytucja regularnie ankietuje deweloperów i pośredników nieruchomości w celu sprawdzenia bieżącej sytuacji rynkowej. Pod koniec 2022 r. analitycy NBP ... że posiadanie mieszkaniowego pustostanu staje się coraz droższe, ponieważ rosną koszty utrzymywania lokalu oraz całego budynku - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt]( "Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt")
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt
... wydłużone procesy decyzyjne i cięcia budżetowe po stronie najemców, a także wysokie koszty realizacji inwestycji spowodowały, że wielu deweloperów zrewidowało ... nieruchomości komercyjnych. Unia Europejska, dążąc do osiągnięcia zeroemisyjności do 2050 roku, nakazuje ograniczenie zużycia energii i emisji gazów cieplarnianych przez sektor nieruchomości ...
-
![PARP ogłasza nabór do II etapu: "Gospodarka o obiegu zamkniętym w MŚP"]( "PARP ogłasza nabór do II etapu: \"Gospodarka o obiegu zamkniętym w MŚP\" [© weerapat1003 - fotolia.com]")
PARP ogłasza nabór do II etapu: "Gospodarka o obiegu zamkniętym w MŚP"
... wytworzenie środków trwałych innych niż nieruchomości zabudowane i niezabudowane; nabycie oprogramowania i innych wartości niematerialnych i prawnych w formie patentów, licencji, know-how oraz innych praw własności intelektualnej; koszty nabycia robót i materiałów budowlanych; koszty usług szkoleniowych; koszty promocji związane z wdrożeniem GOZ ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich]( "Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich [© wirestock na Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
... oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce było najwyższe wśród wszystkich badanych krajów i wyniosło 8,08 proc. Wysokie koszty kredytu zmniejszają szansę wielu Polaków na nabycie nieruchomości. W celu zwiększenia dostępności finansowania zewnętrznego powstał między innymi rządowy program „Bezpieczny kredyt 2%”, który oferował korzystniejsze ...
-
![Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%]( "Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56% [© J_Blueberry z Pixabay]")
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
... 1/3 droższe. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w ... zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia ...
-
![Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r]( "Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r [© www.slon.pics na Freepik]")
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r
... , ale też koszty usług takich jak sprzątanie czy naprawy i remonty. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania ... zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia ...
-
![6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku]( "6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku [© MK-Photo - Fotolia.com]")
6 zmian w prawie dla przedsiębiorców w 2025 roku
... wzrosną stawki podatku od nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu zwiększenie wpływów do budżetów lokalnych, co szczególnie dotknie przedsiębiorców posiadających hale produkcyjne, magazyny czy biura. Przedsiębiorcy powinni dokładnie przeanalizować swoje koszty operacyjne i ocenić wpływ podwyżki podatku od nieruchomości na ich działalność. Warto ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia domu, ... HREIT oparte o dane GUS. Wynika z nich, że w ciągu 5 lat koszty związane z utrzymaniem i prowadzeniem domu wzrosły przeciętnie aż o 65%. Najmocniej ...
-
![Moda na kredyt mieszkaniowy]( "Moda na kredyt mieszkaniowy [© denphumi - Fotolia.com]")
Moda na kredyt mieszkaniowy
... , prowizja banku (ok. 2 proc.), koszty sądowe (1,5 proc.), ewentualnie podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.), a jeśli szukamy mieszkania z pomocą agenta nieruchomości także prowizję dla niego (2-3 proc.). Wszystkie te koszty można z reguły "wrzucić" w kredyt; jeśli jednak pożyczamy 100 proc. wartości nieruchomości, wówczas nie mamy już ...
-
![GUS: koniunktura gospodarcza XI 2005]( "GUS: koniunktura gospodarcza XI 2005 [© Scanrail - Fotolia.com]")
GUS: koniunktura gospodarcza XI 2005
... z zakresu transportu, gospodarki magazynowej i łączności oraz obsługi nieruchomości, wynajmu, nauki i usług związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Negatywne ... 74% jednostek), wysokie obciążenia na rzecz budżetu (54% jednostek), koszty zatrudnienia (53% jednostek) i niedostateczny popyt (50% jednostek). Nasilenie poszczególnych barier ...
-
![ZPORR: pomoc dla mikroprzedsiębiorstw]( "ZPORR: pomoc dla mikroprzedsiębiorstw [© endostock - Fotolia.com]")
ZPORR: pomoc dla mikroprzedsiębiorstw
... działalność transportowa), nabycie niezabudowanej nieruchomości bezpośrednio związanej z celami projektu objętego wsparciem (wydatki na nabycie tej nieruchomości nie mogą ... od wymiany walut i ujemne różnice kursowe, koszty związane z umową leasingową (zwłaszcza podatek, marża leasingodawcy, odsetki, koszty stałe), podatek VAT. Wielkość wsparcia ...
-
![GUS: koniunktura gospodarcza VII 2006]( "GUS: koniunktura gospodarcza VII 2006 [© Scanrail - Fotolia.com]")
GUS: koniunktura gospodarcza VII 2006
... czerwcu br. i 75% w lipcu ub. roku). Drugą najczęściej zgłaszaną barierą są koszty zatrudnienia (50% badanych przedsiębiorstw w lipcu br. wobec 49% w czerwcu br. i 46% w lipcu ub ... i przyszłych cen oferowanych usług. Jednostki z sekcji obsługa nieruchomości, wynajem, nauka i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oceniają w lipcu ...
-
![Kto powinien wypłacać emerytury z OFE?]( "Kto powinien wypłacać emerytury z OFE? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Kto powinien wypłacać emerytury z OFE?
... jest konkurencja. Koszty akwizycji zostaną wyeliminowane dzięki centralizacji wyboru ofert. Koszty zapewnienia bezpieczeństwa poprzez obowiązek tworzenia rezerw byłyby podobne w obu wariantach. Koszty operacyjne związane ... inwestycji i ograniczone możliwości inwestowania w aktywa niedopuszczone do publicznego obrotu oraz w nieruchomości. ...
-
![Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?]( "Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?")
Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?
... zakupu lokali użytkowych, ponieważ płynność tego typu nieruchomości jest nieporównywalnie mniejsza niż płynność mieszkań. Banki poproszą nas ... koszty odsetek od takiego kredytu wliczyć w koszty działalności, a tym samym zmniejszyć swój podatek. Od strony podatkowej znacznie bardziej atrakcyjną formą finansowania jest leasing nieruchomości ...
-
![Strefa euro: indeks PPI we wrześniu 2007]( "Strefa euro: indeks PPI we wrześniu 2007")
Strefa euro: indeks PPI we wrześniu 2007
... stopami procentowymi jest naturalnym kandydatem do pojawienia się kłopotów na rynku nieruchomości. Kolejne złe informacje napłynęły z Japonii, gdzie we wrześniu nie ... WTI kosztował 98 USD za baryłkę. Wrześniowa produkcja przemysłowa w Niemczech. Jednostkowe koszty pracy w III kwartale w USA i produktywność pracy w sektorach pozarolniczych za ten sam ...
-
![Tydzień 3/2008 (14-20.01.2008)]( "Tydzień 3/2008 (14-20.01.2008) [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Tydzień 3/2008 (14-20.01.2008)
... 2004 r.. Ich zdaniem spowodowało to boom na rynku nieruchomości i mogło przyczynić się do obecnego kryzysu na rynku nieruchomości w USA i na rynku kredytów hipotecznych. Teraz A. Greenspan ... zachodnie koncerny (włoski Eni, francuski Total, amerykański ExxonMobil i kazachski KazMunaiGaz. Koszty tych przygotowań szacowane sa na 136 mld USD. Prowokując ...
-
![Eurostat: gospodarka UE 2007]( "Eurostat: gospodarka UE 2007 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Eurostat: gospodarka UE 2007
... (39 tys. euro), zaś najniższe średnie koszty zatrudnienia zarejestrowano w branży hotelarskiej i restauracyjnej (15 tys. euro) oraz przemyśle tekstylnym i odzieżowym (15 tys. euro). Najwyższą pozorną produktywność siły roboczej odnotowano w sektorze energetycznym i wyniosła 121 tys. euro oraz w sektorze nieruchomości (87 tys. euro), zaś najniższą ...
-
![Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009]( "Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek na podstawie uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. W związku z czym muszą prowadzić odpowiednie ewidencje umożliwiające ustalenie ... w tym odpłatne zbycie praw majątkowych, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
![Wyniki finansowe PZU I-VI 2009]( "Wyniki finansowe PZU I-VI 2009")
Wyniki finansowe PZU I-VI 2009
... działalności ubezpieczeniowej wzrósł o 0,2 p.p. w stosunku do wartości na koniec I półrocza 2008 roku. Koszty stałe Spółki pozostają pod kontrolą – wzrost w stosunku do roku ubiegłego o 0,3%. ... (PPE), jak i uruchomieniu w lipcu 2008 roku funduszu zamkniętego sektora nieruchomości na potrzeby Grupy PZU. Jednak nawet nie uwzględniając tego ...
-
![Sprzedaż ośrodka wypoczynkowego a fundusz socjalny]( "Sprzedaż ośrodka wypoczynkowego a fundusz socjalny [© endostock - Fotolia.com]")
Sprzedaż ośrodka wypoczynkowego a fundusz socjalny
... m.in. nieruchomości, które są użytkowe przez daną jednostkę. Do środków trwałych służących działalności socjalnej danego zakładu można więc zaliczyć także nieruchomości stanowiące ... lutego 2000 r. - sygn. akt I PKN 538/99, OSNP 2001/14/462. 3. Przychód należy pomniejszyć o koszty sprzedaży bądź likwidacji Jednocześnie należy zwrócić uwagę, iż środki ...
-
![Energetyka wiatrowa a dotacje EU]( "Energetyka wiatrowa a dotacje EU")
Energetyka wiatrowa a dotacje EU
... koszty. Planowana inwestycja, w tym wypadku również farma wiatrowa wymaga już na wstępnym etapie realizacji projektu sporządzenia stosowanych badań w tym oceny oddziaływania planowanej inwestycji na środowisko. Do tego dochodzi kwestia uprzedniego zapewnienia praw zarówno do nieruchomości ...
-
![Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja]( "Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja
... nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona ... U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ...
-
![Tańszy kredyt z dopłatą czy w euro?]( "Tańszy kredyt z dopłatą czy w euro?")
Tańszy kredyt z dopłatą czy w euro?
... jest stosunkowo duża dostępność (nawet w przypadku finansowania 100% wartości nieruchomości) oraz brak ryzyka walutowego. Niestety mają one również wadę w postaci ... optymistyczny – 3,2 zł wariant pesymistyczny – 4,2 zł wariant średni – 3,8 zł W pierwszym roku koszty kredytów będą zbliżone Po przeanalizowaniu podstawowych zalet i wad dokonamy ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... komfortowe użytkowanie obiektu. Dane te są wyrażone za pomocą kilku wskaźników. Dla użytkownika nieruchomości najważniejszy element takiego certyfikatu to wskaźnik EK (energii końcowej). "Na jego podstawie można oszacować przyszłe koszty użytkowania obiektu. W praktyce EK określa, w przeliczeniu na rok i metr kwadratowy powierzchni użytkowej ...
-
![Ocieplenie budynku = ulepszenie czy remont?]( "Ocieplenie budynku = ulepszenie czy remont? [© whitelook - Fotolia.com]")
Ocieplenie budynku = ulepszenie czy remont?
... zatem w tej materii posiłkować aktami prawnymi z innych dziedzin – w przypadku nieruchomości będzie to m.in. ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Ta w art. 3 ... parametry techniczne (izolacja cieplna), które przełożą się na niższe koszty eksploatacji tej nieruchomości (zużycie mniejszej ilości paliwa służącego do ogrzania budynku). Wartość ...
-
![Jak prowadzić handel internetowy?]( "Jak prowadzić handel internetowy? [© freshidea - Fotolia.com]")
Jak prowadzić handel internetowy?
... czy transakcji ustanawiających lub przekazujących prawa do nieruchomości. W myśl wspomnianej wyżej dyrektywy, państwa członkowskie powinny zagwarantować, aby ceny usług społeczeństwa informacyjnego były określane w sposób zrozumiały i jednoznaczny, a także zawierały dane, czy wliczone są podatki oraz koszty dostawy. Państwa członkowskie mają przede ...
-
![Reverse mortgage: renta hipoteczna dla seniora]( "Reverse mortgage: renta hipoteczna dla seniora [© denphumi - Fotolia.com]")
Reverse mortgage: renta hipoteczna dla seniora
... , ale jednocześnie obowiązany jest ponosić koszty czynszowe nieruchomości. Konstrukcja umowy oparta jest zapisy Kodeksu Cywilnego (dot. Umowy o Dożywocie), który skrupulatnie zabezpiecza interes seniora, np. gdyby Fundusz opóźniał się z wypłatą, senior może taką umowę unieważnić. Wszystkie koszty związane z transakcją, w tym podatki, rzeczoznawca ...
-
![Kredyt hipoteczny z wisienką]( "Kredyt hipoteczny z wisienką [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny z wisienką
... stanowić dodatkowy element zabezpieczenia spłaty kredytu (a zatem obniża ryzyko, czyli koszty banku) oraz jest źródłem przychodu ze sprzedaży polisy (bank występuje w ... systematycznemu oszczędzaniu na mieszkanie. Te też nie wypaliły, ponieważ ceny nieruchomości rosły w niebo szybciej niż wkłady na kontach, a kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) nie ...
-
![Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku]( "Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku [© FikMik - Fotolia.com]")
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
... wnioskodawca wraz z Panią X nabył budynek mieszkalny. Według wypisu z rejestru gruntów budowa tej nieruchomości zakończyła się w 1900 r. Budynek ten wnioskodawca postanowił przekształcić w roku 2009 ... 10%. Odpisy amortyzacyjne od przedmiotowego budynku mogą stanowić koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu, opodatkowanego według skali podatkowej (na ...
-
![Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa]( "Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa
... interpretacji. W myśl art. 22 ust. 1 ww. ustawy kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ... obliczenia wysokości odpisu amortyzacyjnego, w tym wysokości stawki amortyzacyjnej nieruchomości należy podjąć przed rozpoczęciem amortyzacji i jeśli podatnik ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
