-
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... Realizacja kolejnego etapu budowy zwykle pociąga za sobą wzrost przeciętnej ceny mieszkań o kilka procent. Rabaty w początkowej fazie sięgają 10-15%. Nie ... wad i usterek • niewykonania w podanym terminie prac związanych z zagospodarowaniem osiedla • nieotrzymania kredytu mieszkaniowego przynajmniej w trzech bankach Obu stronom przysługuje prawo ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... to, aby osiągać dochody z najmu, a w dłuższym horyzoncie zarabiać na wzroście ceny nieruchomości. Inwestorami na rynku mieszkaniowym często stają się rodzice, którzy z ... z najmu rocznie. Dochód będzie mniejszy w przypadku konieczności korzystania z kredytu. Wakacyjna nieruchomość na wynajem W przypadku inwestycji w nieruchomości wakacyjne do ...
-
Kradzież danych bankowych: czarny rynek kwitnie
... kredytu lub środków na koncie, cena wzrasta do 80 dol. w przypadku mniejszych sald. Za dane konta z gwarantowanym saldem w wysokości 82 000 dol. trzeba zapłacić ponad 700 dol. Wyższe są ceny ... nawet pozycjonować je w wyszukiwarkach. W tym przypadku cena jest uzależniona od projektu. Ceny wynajmu sieci botnet do rozsyłania spamu (na przykład z użyciem ...
-
Niekorzystna licytacja komornicza nieruchomości
... nieruchomości, ogłoszenia w prasie i Internecie oraz opłata egzekucyjna, która wynosi nawet 15% ceny sprzedaży. Czas najgorszym doradcą Może się więc okazać, że na ... szczególnie gdy zadłużenie przekracza wartość nieruchomości na przykład z tytułu niespłacanego kredytu. – W takim wypadku sprzedającemu powinno zależeć nie tyle na jak najwyższym poziomie ...
-
69% Polaków ma mieszkania własnościowe
... można go sprzedać, jest niedziedziczne i nie można na takiej nieruchomości zabezpieczyć kredytu hipotecznego. Odmiennie jest w przypadku prawa spółdzielczego własnościowego, które jest ... . Szczególnie widoczne jest to we Francji czy Wielkiej Brytanii, gdzie ceny apartamentów w stolicach sięgają odpowiednio 13,4 i 15,2 tys. euro za metr, a udział ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... ceny ogrzewania budynku wzniesionego przed 1986 rokiem, można oszacować, że zakup nowego lokalu pozwoliłby zaoszczędzić około 1930 zł rocznie. Gdyby kwota ta zamiast pokrywać rachunek za ogrzewanie zostałaby rozłożona na dwanaście równych miesięcznych rat, pozwoliłaby w obecnych realiach rynkowych na obsługę kredytu ...
-
Najważniejsze wydarzenia 2011
... m2 w Polsce. Właściwie w całym kraju nastąpiły nieznaczne, maksymalnie kilkuprocentowe spadki średniej ceny mieszkania, wzrósł natomiast VAT na materiały budowalne z 22% na 23%. ... , co będzie skutkowało obniżeniem maksymalnych dostępnych dla klientów kwot kredytu o 6-9 procent oraz w jeszcze większym stopniu ograniczy dostępność kredytów w walutach ...
-
Przetargi - raport XI 2011
... tę sytuację miała przede wszystkim słaba polska waluta. Według szacunków GUS, ceny dóbr i usług konsumpcyjnych w listopadzie 2011 roku wzrosły o 0,7 proc. miesiąc do miesiąca b.r. W porównaniu ... 288), oleju opałowego (286), produktów mleczarskich (285), usługi udzielania kredytu (280), usługi ubezpieczeniowe (279), dostawy komputerów osobistych (273 ...
-
Koniunktura przemysłowa VI 2012
... bieżące i prognozy dotyczące sytuacji finansowej są optymistyczne. Bieżące i przyszłe ceny mogą rosnąć nieco szybciej niż sygnalizowano w maju. W tej ... z czerwcem ub. r. w największym stopniu zwiększyła się dotkliwość bariery związanej z trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 7% do 13%), a zmniejszyła – związanej z niedostatecznym popytem (z 56% do ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... będzie postępował, choć już wolniej niż w I półroczu, co najmniej do jesieni przyszłego roku. Spadające ceny transakcyjne mieszkań nie są wystarczającym bodźcem dla klientów do podejmowania decyzji o zaciągnięciu długoterminowego kredytu i zakupu mieszkania z jego pomocą. Spadek realnych wynagrodzeń i wzrost kosztów utrzymania przekładające się na ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... rozważanym przypadku niewiele ponad 2 tys. zł. Należy jednak podkreślić, że ceny uwzględnione w obliczeniach to stawki ofertowe, które od transakcyjnych są przeważnie o ... go oszacować na 1690 zł miesięcznie, o ile finansowanie zakupu pochodziłoby w 100% z kredytu. Dla porównania za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł ...
-
Rekomendacja T do poprawy
... , Credit House Polska i Związek Firm Doradztwa Finansowa (ZFDF). Jak zmienią się ceny kredytów? Po ogłoszeniu planów KNFu w związku ze złagodzeniem warunków ... danym czasie, oprocentowaniem. Będzie to spowodowane chęcią zrekompensowania ryzyka związanego z udzieleniem kredytu takim osobom – prognozuje Łukasz Kosiński, Credit House, ZFDF. Pożyczka ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... w raportach AMRON, te mogą mieć charakter jedynie poglądowy. Nic dziwnego - to ceny ofertowe, a więc kwoty, które właściciele sprzedający mieszkania chcieliby otrzymać od ... w najróżniejszych sytuacjach: przy spadku, dla celów bankowych (np. przed uzyskaniem kredytu hipotecznego) czy dla urzędu skarbowego (podatki). Może być też potrzebny w trakcie ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... znaleźć coraz więcej okazji do atrakcyjnego zakupu. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny mieszkań w największych metropoliach spadły między 0,2 proc. w Gdańsku do prawie 2 proc. we Wrocławiu, ... . Dla chętnych do kupna mieszkania często problemem jest nie sam koszt kredytu, ale znalezienie banku, który im go udzieli. Wiele osób ma stałe przychody ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
... się w odrestaurowywaniu kamienic. Taka konstrukcja w zasadzie uniemożliwia zaciągnięcie na inwestycję kredytu bankowego. A środki finansowe, jakie może pochłonąć inwestycja w przebudowę kamienicy ... efekcie 26 mieszkań do sprzedaży, o powierzchniach od 16 do 76 m kw. Ceny wahały się w granicach od 7,5 do 9,7 tys. zł. Atuty tego projektu i ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... – zwróci go w podwójnej wysokości. W przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej, zadatek zostanie zaliczony na poczet ceny sprzedaży. Opisane elementy mają charakter modelowy i mogą być przez strony w pewnym stopniu ... umowy ostatecznej, musi on być oznaczony precyzyjną datą, a nie warunkiem takim jak „uzyskanie kredytu przez kupującego”. Marcin Krasoń ...
-
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... bardzo wysokim standardzie, z kosztem na poziomie 5 tys. zł za m kw., to wraz z kosztami kredytu na finansowanie budowy łączny budżet na całe przedsięwzięcie można oszacować na ... tys. zł za m kw., a w sąsiedniej inwestycji o wysokim standardzie - Concerto Verona – w połowie 2011 r. ceny ofertowe zamykały się w przedziale od 9300 do 11900 zł. Łączny ...
-
Fiat 500 1.3 MultiJet Lounge to prawdziwie włoska robota
... 39,9 do 58,5 tys. złotych (ceny promocyjne). Jak sfinansować zakup? Poza gotówką, poprzez usługi finansowe Fiat Bank i Fiat Leasing. W ofercie Fiat Banku minimalna wpłata własna może wynieść 0% wartości kredytowanego samochodu. Dodatkowo Klient ma możliwość finansowania: ubezpieczenia spłaty kredytu, ubezpieczenia GAP, ubezpieczeń komunikacyjnych ...
-
Polscy przedsiębiorcy o 2016 roku - wyniki sondażu BCC
... . Do zaciągnięcia kredytu przymierza się 28,6% firm, a niespełna 14% zamierza sfinansować rozwój za pomocą środków pochodzących z Unii Europejskiej. W ocenie ankietowanych przedsiębiorców, największe zagrożenia w 2016 roku to: wysokie obciążenia podatkowe i para-podatkowe oraz nadmierna biurokracja (ponad 15%), wysoka presja konkurencyjna na ceny ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... : podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i ... Przeanalizujmy trendy rynkowe i potencjał danej lokalizacji. Czy w przyszłości jest realne, aby ceny w tym miejscu wzrosły, np. ze względu na poprawę infrastruktury w okolicy ...
-
Przetargi - raport X 2016
... na poziomie kilku procent, na co wskazują rosnące mocno ceny żywności oraz paliw. Wśród przedsiębiorców narasta poczucie niepewności, ... usługi związane z odpadami (100), usługi inżynieryjne w zakresie projektowania (98), usługi udzielania kredytu (96), roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... jednak wymagania odnośnie wkładu własnego. Dziś żeby kupić mieszkanie z pomocą kredytu trzeba zapłacić aż 20% ceny lokalu w gotówce. Sporo banków przyjmuje też wnioski kredytowe od ... tani kredyt nie spowoduje nagle, że wszyscy ruszą na zakupy podbijając ceny lokali. W okresach prosperity mieszkania tak szybko nie drożeją, a później gdy przychodzi ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... wzmożonego popytu odpowiadają konsumenci, którzy chcą skorzystać z ostatniej szansy na rządową dopłatę do kredytu. Niestety nie każdy zdąży. Jak szacują eksperci, pieniądze na 2018 rok ... niż te nowe. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w końcu II kwartału ceny transakcyjne wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... dalej od centrum lub w miastach sąsiadujących z dużymi aglomeracjami, gdzie ceny aż tak bardzo nie wzrosły. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i ... Niskie stopy procentowe i łatwość uzyskania kredytu zachęcają również coraz więcej osób do zakupu mieszkań w celach inwestycyjnych. Obecne ceny najmu wciąż pozwalają spłacać zaciągnięte kredyty ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... odniesieniu do najmu, sprawiła, że wielu młodych zdecydowało się na zaciągnięcie kredytu, by być swoim. Obecnie widać zwiększone zapotrzebowanie na nieco większe metraże, ... bardzo szerokie zagadnienie, ale z pewnością zmieniła się świadomość klientów. Oprócz ceny nieruchomości zwracamy mocno uwagę na takie elementy, jak lokalizacja, standard części ...
-
4,3 mld zł w gotówce za nowe mieszkania
... czynniki: inflacja, słabe oprocentowanie lokat i ceny mieszkań. Podczas gdy w 2018 roku bardzo szybko rosnące ceny mieszkań i kosmetyczne wzrosty oprocentowania ... za gotówkę – bez uwzględniania wkładów własnych osób kupujących mieszkania z pomocą kredytu hipotecznego. Według szacunków NBP opiewały one w pierwszym kwartale na prawie 4,3 miliardy ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... a tym bardziej sytuacje konfliktowe. Trzeba też pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmu będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, że ... się dość wysokim progiem wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... popularnego, w którym działa Develia, i w którym popyt na mieszkania jest największy, a ceny stabilne. Oczywiście sytuacja wciąż jest dynamiczna, dlatego deweloperzy nadal ... . Doceniają też wsparcie w obszarze procedur kredytowych – przyspieszenia i ułatwienia możliwości otrzymania kredytu. Dlatego mamy specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te ...
-
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... 1 proc. ceny nieruchomości. W przypadku zawarcia umowy deweloperskiej, kwota ta zostanie zaliczona na poczet ceny mieszkania i trafi na MRP. Jeśli bank nie udzieli klientowi kredytu, to ... tego wierzyciela hipotecznego na to, by klient po wpłaceniu pełnej ceny dostał mieszkanie z czystą hipoteką. Zgoda ta będzie załącznikiem do umowy deweloperskiej. ...
-
Większa ochrona praw konsumenta dzięki dyrektywie Omnibus
... cen ma na celu wyeliminowanie nieuczciwych praktyk polegających na sztucznym zawyżaniu ceny towarów lub usług przed zastosowaniem obniżki, a więc tzw. fałszywych promocji. Na tego ... umów, związanych bezpośrednio z ofertą złożoną podczas pokazu przykładowo, umów kredytu czy umów ubezpieczenia w celu realizacji sprzedaży produktu. Celem tej zmiany ...
-
Samochody zdrożały o 24%
... za tym idzie, odczuwalną inflację w segmencie motoryzacyjnym. Gdy podnoszone są ceny katalogowe aut, rosną stopy procentowe, znikają rabaty dilerskie, a także drożeje ubezpieczenie ... nowe samochody kupowane są z udziałem zewnętrznego finansowania (leasingu, wynajmu czy kredytu), gdzie wpływ na rzeczywisty koszt zakupu ma stopa procentowa. Pozostałe ...
-
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... od zawarcia umowy z deweloperem. Przez ten czas ceny mogły zaś pójść w górę. Najwyższe średnie ceny m kw. mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym GUS odnotował w województwach: zachodniopomorskim ( ... w tym pojawienie się w ofercie banków dotowanego przez państwo „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Warto jednak zauważyć, że od 2010 r. liczba zawartych w ...
-
Aplikacje zakupowe z Chin zorganizują nam prezenty świąteczne?
... większe zadłużenie w porównaniu do 2023 roku. Jednak ta zwiększona zależność od kredytu nie wynika z tego, że klienci kupują więcej. Według Salesforce Shopping ... nowe problemy związane z logistyką. Ataki Huti na Morzu Czerwonym i rosnące ceny ropy naftowej podnoszą koszty kontenerów na całym świecie, obciążając infrastrukturę „środkowej mili ...
-
Czy kupno auta poleasingowego ma sens?
... członków PZWLP aut nie trzeba kupować za gotówkę. Można skorzystać również z kredytu czy leasingu zarówno dla firm, jak i konsumentów. Dzięki temu auta ... po leasingu lub wynajmie są niepodważalne. Mają one najlepszy stosunek jakości do ceny. Regularne serwisowanie, udokumentowana historia serwisowa i przeglądów, a także ew. napraw (w tym blacharsko ...
-
Spekulacja za pomocą opcji
... . Firmy nie interesują wahania na rynku ponieważ jest zabezpieczona „naturalnie” (wpływy z handlu i raty kredytu równoważą się), ale może spróbować wykorzystać wiedzę o rynku do wygenerowania zysku. ... sprzedaży aktywa bazowego po określonej cenie. Wystawca puta liczy na wzrost ceny aktywa bazowego, ponieważ wtedy ta opcja nie będzie wykonana, co ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem