-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... odrębnych lokali mieszkalnych, jak i właściciele odrębnych lokali użytkowych. Każdy członek wspólnoty mieszkaniowej jest właścicielem lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ww. ustawy). Wspólnoty mieszkaniowe jako jednostki organizacyjne niemające osobowości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... kw. Niższe ceny zachęciły wielu inwestorów poszukujących ciekawych ofert pod wynajem, do zainteresowania się wrocławskim rynkiem mieszkań. Jeżeli okaże się, ... i zaaranżowane z klasą apartamenty, których z roku na rok przybywa. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W Gdańsku nabywcy w ostatnim czasie skupiają się na podobnej grupie mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... Home Broker, w ostatnich 12 miesiącach firmy budujące mieszkania na sprzedaż i wynajem oddały do użytkowania 81,1 tys. lokali, rozpoczęli budowę 96,6 tys. ... : - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Największym rynkiem mieszkaniowym jest Warszawa i to zmiany cen w stolicy są dla wielu inwestorów wyznacznikiem trendów na rynku nieruchomości ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... wynajem; budynki wybudowane przed 2009 rokiem - jeśli budynek taki przejdzie modernizację. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować. Co ważne, nabywca lub najemca nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkań: ceny nadal rosną
... Wrocławiu. W Warszawie, gdzie od września ceny wynajmu poszły w górę o 7%, najbardziej zdrożały mieszkania 3-pokojowe – o ponad 11,5%. Potwierdzają to również stołeczne agencje nieruchomości, które odnotowują bardzo duże zainteresowanie tego typu mieszkaniami. Co więcej, mimo szerokiej oferty, z którą mamy do czynienia w Warszawie koszty wynajmu ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008
... systematyczny i utrzymywany od 2 kwartałów wzrost kosztów najmu. Najbardziej podrożał wynajem kawalerek – o 13,3%. Mieszkania 2-pokojowe zdrożały o 11%, a mieszkania 3-pokojowe o 8%. ... Wildze. Nie obyło się jednak bez wzrostów cen. Najbardziej w Poznaniu zdrożał wynajem pokoju na Górczynie – o 15,6%, oraz na Sołaczu – o 12,4%. Informacje o badaniu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... osłabiać, banki będą potrzebowały zabezpieczenia dla swoich portfeli kredytów walutowych i po raz kolejny mogą zaostrzyć politykę. LIPIEC - NAJLEPSZY CZAS NA WYNAJEM MIESZKANIA Koniec roku akademickiego i początek sezonu urlopowego to tradycyjnie najlepszy moment na poszukiwanie mieszkania do wynajęcia - wybór jest największy gdyż ...
-
Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem
... wkład własny. Jeżeli jednak zaciągnie standardowy kredyt w złotych na 100% wartości nieruchomości, sporo dopłaci rezygnując z wynajmu. Expander - Niezależny Doradca Finansowy - sprawdził, jak ... 7257,50 zł, a więc cena mieszkania to 362 875 zł. Za wynajem 2-pokojowego mieszkania trzeba z kolei zapłacić przeciętnie 2082 zł - wskazują czerwcowe dane ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... nieruchomości, a nawet powyżej tego progu. Liderem zmian pod tym względem jest Alior Bank, który zdecydował się na wypłaty kredytów nawet do 120 proc. kupowanej nieruchomości ... Obecnie te proporcje się wyrównały - już co drugie mieszkanie oferowane jest na wynajem. Wszystko wskazuje na to, że wraz z końcem roku akademickiego wolnych lokali jeszcze ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... u wynajmującego Przepisy kodeksu cywilnego mówią zatem, że w zamian za wynajęcie nieruchomości wynajmujący otrzymuje od najemcy przysporzenie majątkowe w postaci czynszu, ... przypadku odniesienie w ciężar kosztów podatkowych wydatku z tytułu czynszu za najem nieruchomości zależy od sposobu jego ujęcia w księgach rachunkowych. Najemca będzie mógł ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010
... Szybko.pl i Expandera. Od kilkunastu miesięcy zwiększa się liczba mieszkań przeznaczanych pod wynajem. W maju 2010 ofert w serwisie www.szybko.pl było 8 947, w czerwcu 10 391, w lipcu 12 937, a w sierpniu ponad 13 000. Dotychczas wzrost liczby mieszkań przeznaczonych pod wynajem stopował podwyżki czynszów. Jednak w sierpniu popyt jest tak duży, że ...
-
Wynajem pokoju w mieszkaniu tańszy niż w domu
... , powinien szukać mieszkania, a nie domu. Jeżeli jednak gotów jest dzielić pokój z kolegą, tańszym rozwiązaniem będzie wynajęcie domu. Żak poszukujący nieruchomości na wynajem zapłaci mniej za oddzielny pokój w mieszkaniu, niż w domu - pokazują dane Home Broker. Do badania przyjęliśmy ceny ofertowe najmu mieszkań i domów ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... ceny wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Średnia wartość czynszu za wynajem 1 – pokojowego mieszkania w dużych miastach Polski waha się obecnie w przedziale od 840 zł ... lat, który szuka kredytu na mieszkanie o wartości 200 tys. (całkowita wartość nieruchomości 240 tys., powierzchnia ok. 35 – 47 m2, zakup na rynku wtórnym). Potencjalny ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... , sygnalizuje istotną zmianę. „Z danych uzyskanych w III kwartale wynika, że obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych znajdujemy się w stanie stagnacji, na poziomie zbliżonym do ... oszczędzania, wspieranie budownictwa czynszowego oraz rozwijanie budownictwa na wynajem – podkreśla Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich. ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2012
... , wspieranie budownictwa czynszowego oraz rozwijanie budownictwa na wynajem. Bez kompleksowego rozwiązania ty zakresie, które dawałoby szersze możliwości ... ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, Wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Podsumowując, wyniki w zakresie finansowania nieruchomości mieszkaniowych w 2012 ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... miesiące obejść smakiem. Oczywistym rozwiązaniem, aby zainteresować nieruchomością na wynajem jest obniżenie ceny ofertowej. Nie jest to jednak strategia, którą ... to jeden z najważniejszych elementów wpływających na rentowność inwestycji obok czynszu i wartości nieruchomości. Jeśli bowiem przykładowe mieszkanie o wartości 250 tys. zł można wynająć ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w II kw. 2014 r.
... Markt (Elbląg).” Rynek inwestycyjny „Rynek inwestycyjny w Polsce nie traci tempa. W pierwszym półroczu 2014 całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych osiągnął wartość 1,4 mld EUR, czyli o ok. 30% większą niż w porównywalnym okresie 2013 roku. W II kw. 2014 w Polsce zawarto transakcje ...
-
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... z pobieranej za swoje usługi prowizji. W praktyce skorzystanie z takiego rozwiązania może niekiedy okazać się konieczne. Jeśli inwestor jest niedoświadczony w materii rynku nieruchomości to pomoc ekspertów w tej dziedzinie może pozwolić mu na podpisanie korzystniejszej dla niego umowy np. wydłużającej okres najmu, czy wskaże ...
-
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... zasadniczym celem ustawodawcy jest zwolnienie bliskich spadkodawcy lub darczyńcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia substancji mieszkaniowej (np. lokalu mieszkalnego lub nieruchomości mieszkaniowej), gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem (nie są ich właścicielami) i będą zamieszkiwać w uzyskanym lokalu/domu przez 5 lat od dnia ...
-
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... możemy w tej sprawie zdziałać. Ze względu na niską szkodę finansową policyjne śledztwa są najczęściej umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci pośrednicy posiadają licencję PFRN, organizacji zawodowej z 20-letnim stażem, która jest gwarancją wiedzy i profesjonalizmu ...
-
Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości
... , gdy nie mieszkamy na parterze (zawsze istnieje szansa zalania sąsiadów mieszkających pod nami). Czytaj także: - Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu? - Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? Kolejną kwestią istotną przy wyborze polisy jest sprawdzenie, czy obliczanie wartości ewentualnego odszkodowania jest na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... bo nie chodzi o wspieranie kredytobiorców, ale o wprowadzenie tanich mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Wpływ tego pomysłu na rynek mieszkaniowy ... się utrudnienia w dostępie do kredytów hipotecznych, a z drugiej wzrośnie atrakcyjność bankowych depozytów i kupujący nieruchomości za gotówkę zaczną się wykruszać. Warto też zwracać uwagę ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. Warunki panujące na rynku w III ... Łodzi (927 zł). „Rynek najmu jest korzystny dla właścicieli mieszkań na wynajem - wszystkie analizowane duże miasta poza Poznaniem zanotowały w III kwartale ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... 70 tysięcy nowych mieszkań. Nigdy wcześniej deweloperzy nie wprowadzili na rynek nieruchomości tak dużej liczby mieszkań w kolejnych 4 kwartałach. Rekordowa podaż spotyka się z rekordowym ... – tak uważa aż 72% ankietowanych. Ponadto, wiele mieszkań kupowanych jest na wynajem, bowiem ponad ¾ Polaków uważa że zakup mieszkania jest dobrą inwestycją, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2017
... nich zdarzają się klienci stawiający pierwsze kroki w biznesie, jakim jest wynajem mieszkań, zwykle pod wpływem doniesień medialnych na temat wysokiej rentowności takich inwestycji, ale także z braku łatwych w percepcji narzędzi inwestycyjnych. Nieruchomości są przez nich postrzegane jako stabilna długoterminowa lokata kapitału, odskocznia od ...
-
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... fotografie spełniają swoją rolę, ale podobnie jak przy sprzedaży mieszkania, powinny one odzwierciedlać rzeczywisty stan pomieszczeń. Doświadczenie uczy, że stan nieruchomości wprost proporcjonalnie przekłada się na jakość najemcy. Im więcej zainwestujemy lokal, bardziej go przygotujemy i wyposażymy, tym częściej przyciągniemy do niego ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
Gdy czynności związane z wynajmem lokali mieszkalnych nie będą podejmowane w sposób przesądzający o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej, to uzyskiwane przychody będą kwalifikowane do tzw. najmu prywatnego i mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej ...
-
7 domów w górach na wynajem
... może być coś bardziej odpowiedniego na zimowy wypoczynek niż górska chata lub dom? Tym razem HRE Investments prezentuje najdroższe górskie nieruchomości na wynajem, które wciąż można wynająć w okresie 31 stycznia do 13 lutego. Wszystkie z nich leżą w popularnych kurortach turystycznych w różnych częściach świata ...
-
Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?
... być może nowe mieszkania, czy to na własność lub być może wystarczy na wynajem, aby pozostać mobilnym. Bez względu na to, kto w mitycznych mieszkaniach ... rynku np. poprzez utworzenie powszechnego katastru, tak aby każdy kupujący mógł sprawdzić historię nieruchomości. Denerwują się przykładowo, że na wpisanie do księgi wieczystej prawa własności czeka ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... terenach i w dużych miastach, istnieje szereg możliwości zakwaterowania na jeden, dwa czy kilkanaście dni. Wynajem krótkookresowy to odrębna i rządząca się swoimi prawami część rynku nieruchomości. Na podstawie ofert, zamieszczonych w dedykowanym ofertom krótkookresowym serwisie www.szybkowakacje, policzone zostały koszty zakwaterowania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... mające jakąś wadę prawną), ale i droższe. Najwięcej nieruchomości w wysokim standardzie jest w Warszawie, daleko za nią są ... Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na nieruchomości ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... . 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Powyższy przepis ustanawia zwolnienie z VAT w stosunku do najmu lokali mieszkalnych, jeżeli ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... położenie geograficzne, rozwój biznesu, jak i atrakcyjność turystyczną. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Deweloperzy na fali Hossa na rynku mieszkaniowym trwa w ... alternatywy dla skromnie oprocentowanych lokat i znajdują ją w mieszkaniach na wynajem. Jest to rozwiązanie o wyższym ryzyku i wymagające od inwestora znacznie ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... ) piwnicę stanowiącą jej własność. Dochód z tego tytułu jest przeznaczony na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Członek ten obecnie posiada dwie piwnice. Jedna z nich przynależy do ... piwnicę, a uzyskany w ten sposób dochód jest przeznaczony na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Właściciel posiada jedynie lokal mieszkalny a dodatkowa piwnica służy do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... działają ośrodki akademickie (np. w Olsztynie) oraz w lokalizacje atrakcyjne pod względem turystycznym (np. Kołobrzeg). Dodatkowo, w tych ostatnich, można liczyć na wynajem krótkoterminowy nabytej nieruchomości, stąd np. szczególna popularność Trójmiasta. Wszystko wskazuje więc na to, że także i w tym roku deweloperzy mogą spać spokojnie, bo ...