-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2011 r.?
... . Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z mierników nastrojów rynkowych. W uproszczeniu można przyjąć, że na rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze względu na presję ze strony kupujących, a na spadkowym – wolniej. Wiosenne ożywienie na rynku nieruchomości Najnowsze wyniki świadczą o sile rodzimego rynku nieruchomości. Są ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... updof). Z kolei zasady opodatkowania określone we wstępie mają zastosowanie przy sprzedaży nieruchomości i praw nabytych po 31 grudnia 2008 r. i na takowych skupimy się w niniejszym artykule (dodajmy w tym miejscu, obecnie inne zasady stosuje się w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... fali tych pierwszych symptomów ożywienia koniunktury na krajowym rynku nieruchomości. Na tak dobre wyniki sprzedaży wpływ miało kilka czynników. – Przede wszystkim ważna okazała się seria obniżek stóp procentowych NBP – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. – Także rekordowo niskie ceny na ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... nie będzie mogła zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania ...
-
2C Partners S.A. na NewConnect
... na NewConnect. Podstawową działalnością debiutanta jest restrukturyzacja nieruchomości mieszkalnych. O emitencie: 2C Partners prowadzi działalność od 2006 r. Firma działa na rynku wtórnym nieruchomości, zarówno w zakresie pozyskiwania, jak i sprzedaży zasobów. Emitent inwestuje w nieruchomości na terenie całej Polski, a następnie dokonuje ich ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... z art. 232 Kodeksu cywilnego przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego lub ich ... prawach, - (uchylone), - umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych; Jeżeli zatem z tytułu opisanej w niniejszym wniosku sprzedaży w toku licytacji ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu. W przypadku odpłatnego zbycia (sprzedaży) nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma więc ustalenie zarówno daty jak i formy nabycia nieruchomości, daty jej zbycia oraz ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... oczekuje w zamian 2,5 mln EUR. Wyspa na Wyspach Osoby, które preferują nieco surowszy klimat, mogą rozważyć nieruchomości w Szkocji. Jedną z wyjątkowych propozycji na tamtejszym rynku nieruchomości jest oferta sprzedaży wyspy na północno-zachodnim wybrzeżu w archipelagu Isle. Na ponad 320 hektarach górzystego skrawka ziemi znajduje się główny ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... , źródłem przychodu jest - z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ... skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... Tax Care. Generalnie wpływy ze sprzedaży mieszkania – jak i innych nieruchomości - są objęte 19-proc. podatkiem. Ale prawo daje dwie możliwości uniknięcia daniny. Nie trzeba płacić podatku, jeśli między nabyciem a sprzedażą nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat oraz kiedy wpływy ze sprzedaży mieszkania czy domu są przeznaczane ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... nieruchomości: 19% x (dochód ze zbycia n.X (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.) / przychód ze zbycia n.) 2. Spłata kredytu to nie zawsze własne cele mieszkaniowe Warto podkreślić, że fiskus pozwala, aby pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... relację średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy duże ożywienie. Spadek zdolności nabywczej klientów w pierwszej kolejności ... poczekać na ich efekty. Jak dotąd spadek sprzedaży nie jest odczuwalny. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Stopy procentowe ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... Wejście w życie nowych przepisów będzie powodem spowolnienia sprzedaży. Mirosław Łoziński, Prezes Zarządu, Waryński S.A. Grupa Holdingowa Podniesienie oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wymogów dotyczących poziomu wkładu własnego może mieć istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony kapitał, bądź ...
-
Czy Polaków stać jest na zakup mieszkania za gotówkę?
... nieruchomości w celu inwestycyjnym, czy na potrzeby własne? Serwis nieruchomości ... sprzedaży RED Real Estate Development Większość naszych klientów w osiedlach Alpha Park i Red Park to osoby, które decydują się na zakup mieszkań na użytek własny. Najczęściej wspomagają się kredytami, ale mamy również klientów, którzy traktują zakup nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... nas obdarzyli oferujemy im preferencyjne harmonogramy płatności za nabywane nieruchomości. W systemie rozliczeń 10/90 inwestor uiszcza 10 proc. wartości transakcji po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90 proc. przed odbiorem mieszkania. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży Bouygues Immobilier Polska Mamy bardzo konserwatywne podejście ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... w Polsce. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Mieszkanie Plus nie będzie miało wpływu na rynek deweloperski. Wiele osób, które są zainteresowane nabyciem mieszkania, inwestuje w nieruchomości o wyższym standardzie lub lepszej lokalizacji, a po zakupie lokale stają się ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment ich nabycia i zbycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... mają w ofercie deweloperzy? Czy planują realizację projektów w wysokim standardzie? Jakie nieruchomości trafią do sprzedaży? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Niedawno do sprzedaży wprowadziliśmy unikatowe osiedle Lokum Vena, zlokalizowane w sąsiedztwie historycznego Ostrowa ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... wnioskodawca sprzedał mieszkanie kupione w roku 2013. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza przeznaczyć częściowo na własne cele mieszkaniowe. Będą to ... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... pracę na przygotowywaniu kolejnych projektów. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Wolumen sprzedanych mieszkań w pierwszym kwartale bieżącego roku jest niższy niż w roku ubiegłym, co wynika z mniejszej oferty nieruchomości dostępnych w sprzedaży. W naszej tegorocznej ofercie mieliśmy jak dotąd tylko ostatnie mieszkania ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... wniosek o kredyt. Wioletta Kleniewska, dyrektor Biura Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy nie były tak niskie. Jednocześnie przewidywany wzrost cen mieszkań sprawia, że nieruchomości są dziś jedną z najbardziej dochodowych opcji ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018
... się wyniki sprzedaży deweloperów mieszkaniowych notowanych na giełdzie rodzą obawy kolejnego kryzysu na rynku nieruchomości. W branży pojawia się coraz więcej głosów sugerujących całkowite załamanie obecnej koniunktury. Czy krach sprzed dekady może się powtórzyć? „Zaprezentowane ostatnio wyniki sprzedaży deweloperów mieszkaniowych notowanych ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... opodatkowaniu tym podatkiem. Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem podatku VAT, istotnym jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. Zatem osoby fizyczne dokonujące sprzedaży, przekazania lub darowizny towarów stanowiących część ich majątku osobistego ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług budowlanych wykonywanych na nieruchomościach w Niemczech jest miejsce położenia nieruchomości. Tym samym usługi takie nie podlegają opodatkowaniu w Polsce oraz nie stanowią sprzedaży w kraju, która jest uwzględniania przy ustalaniu prawa do zwolnienia podmiotowego – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... wysokości, która odpowiada iloczynowi: • dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz • udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z tego odpłatnego zbycia. Dla oceny skutków podatkowych wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na wskazane we wniosku wydatki, należy odnieść się ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... i ograniczenia popytu na nieruchomości. To dlatego wprowadzały wyższe ... nieruchomości, ale też większe dobra trwałego użytku – jak np. samochody czy nawet wyposażenie domów i mieszkań11. To wszystko sugeruje że dane o sprzedaży mieszkań w ostatnim kwartale roku powinny więc być całkiem dobre. Nie widzimy ryzyka, aby mogło dojść do spadku sprzedaży ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... sprzedaż Nowego Osiedla Natura 2, gdzie tylko w pierwszych dwóch tygodniach sprzedaży podpisaliśmy umowy rezerwacyjne na ponad 15 proc. mieszkań. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu Aurec Home Miasteczko Jutrzenki przez ekspertów rynku nieruchomości mieszkaniowych uznane zostało za jeden z najlepszych debiutów mieszkaniowych w Warszawie ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... mieszkalno-usługowym oraz remont tej nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna budynku stanowi ponad 60% jego powierzchni całkowitej. W budynku tym małżonkowie będą realizować swoje cele mieszkaniowe. Mąż będzie w nim prowadził również działalność gospodarczą. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na zakup i remont ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... sprzedaży mieszkań na rynku deweloperskim? Jakie wyniki odnotowali deweloperzy w trzecim kwartale br.? Czy w minione wakacje popyt był większy niż przed rokiem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Wbrew powszechnej opinii, okres wakacyjny nie jest czasem gorszej sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... i dotrzymaliśmy tym samym obietnic złożonym klientom. W inwestycjach Matejki 51 oraz Winiarska 40 praktycznie kończymy przekazywanie nieruchomości nowym właścicielom. Zamykamy rok mając świadomość, że wyniki sprzedaży w naszej, trzeciej inwestycji – Kościelna 23 także są satysfakcjonujące. Aktualnie w ofercie pozostaje w niej jeszcze 52 mieszkań ...
-
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia
... dzień zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku gruntów komercyjnych cena ta może wynosić minimum 60% wartości nieruchomości na dzień sprzedaży (20x3%) i maksymalnie 100% jej wartości. - tłumaczy Magdalena Pudło z firmy doradczej Lege Advisors. Pomoc publiczna do określonego limitu W odniesieniu do sprzedaży nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do ...
-
Wyprzedaż akcji po danych z USA
... . Żadne długoterminowe poziomy wsparcia nie zostały pokonane. SUROWCE W poniedziałek zaskakujące dane o spadku sprzedaży nowych domów w USA zwiększyły ostrożność inwestorów, którzy od kilku tygodni kupują kontrakty terminowe na miedź. Branża nieruchomości jest głównym odbiorcą miedzi - przy budowie jednego domu w USA zużywa się przeciętnie ...
-
Kasy fiskalne 2007 - zwolnienia ze stosowania
... dotyczyła 1) 39 Dzierżawa gruntów oraz oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych 40 Dostawa produktów (rzeczy) - dokonywana przy użyciu urządzeń służących do automatycznej sprzedaży, które w systemie bezobsługowym przyjmują należność i wydają towar, z wyjątkiem sprzedaży paliw płynnych i gazowych oraz dostawy towarów wymienionych ...
-
Rozliczenia roczne 2007 r. - wybrane problemy
... sprzedaży nieruchomości. Nie jest to jednak równoznaczne z sumowaniem tych dochodów przy ustalaniu podstawy opodatkowania. Dochodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nie łączy się bowiem z innymi dochodami. Tutaj stawka podatku zawsze wynosi 19 proc. W zeznaniu jest poza tym tylko miejsce na wpisanie kwoty podatku ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie
... rekreacji itp.). Inwestycje sprzyjające aktywności rynkowej Tego typu inwestycje obejmują wydatki niezbędne do zwiększenia udziału w rynku lub rozbudowy kanałów sprzedaży użytkowników nieruchomości (np. sklep na parterze chciałby się powiększyć i połączyć z sąsiednim pomieszczeniem). Słusznie uważa się, że decyzje dotyczące tej kategorii inwestycji ...