-
![Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?]( "Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów? [© Ivelin Radkov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?
... budować w Polsce mieszkania na wynajem, który pozostaje jego głównym ... wynajem komercyjny to wciąż niecałe 5 procent zasobów mieszkaniowych kraju. I wreszcie ta szczególna klasyfikacja, pozycjonująca Polskę jako trzeci w Europie kraj pod względem liczby nowo powstających mieszkań na tysiąc mieszkańców, przy przedostatniej lokacie w kwestii lokali ...
-
![Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?]( "Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?")
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... płyta? Sprawdziliśmy to. Budownictwo mieszkaniowe epoki PRL dostarczyło około 7 mln lokali mieszkalnych i większość z nich to właśnie wielka płyta. Ciągle mieszka ... skomunikowanych osiedlach mieszkaniowych świetnie nadają się choćby pod inwestycje na wynajem. Bez ciasnoty? Wspomnieliśmy o osiedlach mieszkaniowych. Wielkie, betonowe sypialnie są chyba ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... jeszcze poziom z analogicznego okresu w 2019 r. W związku z wysoką podażą mieszkań na wynajem, ceny czynszów spadły w okresie pandemii. Ta sytuacja nie uległa zmianie. Nie ... to sytuację, w której na rynku mieszkaniowym pojawiło się bardzo dużo luksusowych lokali w dobrej lokalizacji. Mimo dużej podaży, tylko niewielka część właścicieli skłonna była ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne]( "Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne")
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
... apartamentów pod wynajem o powierzchni od 28 mkw. do 58 mkw. Obie inwestycje, poza kameralną zabudową i lokalizacją łączy nowoczesna architektura, w której przeważają duże przeszklenia, a każdy z lokali ... zastosowany jest 8 proc. VAT. W inwestycji Villa Neptun ceny apartamentów pod wynajem kształtują się w przedziale od 387,5 tys. zł do 686,5 tys. zł ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca W pierwszej kolejności, warto zaprezentować temat związany ze szkodami w częściach wspólnych budynku, które powodują najemcy lokali ... . „Możliwe jest też zagwarantowanie przez ubezpieczyciela środków na wynajem lokalu zastępczego dla najemcy” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... ręki”. Ten uwzględnia nie tylko przeciętne dane transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Pokazuje on wyższą dynamikę niż prosta średnia i niestety też rośnie ... do zyskiwania na wartości mocniej niż rosną ceny w sklepach. Za inwestowaniem w mieszkania na wynajem przemawia też bieżąca rentowność tego biznesu, czyli to ile można zarobić ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... atutem osiedli skierowanych do tej grupy klientów będzie duża liczba lokali gastronomicznych i handlowo-usługowych. Atrakcyjnym rozwiązaniem dla studentów jest także zakup apartamentu ... kawalerki w przypadku późniejszej chęci najmu – również inwestorzy poszukujący mieszkań na wynajem, zazwyczaj decydują się na średnią powierzchnię wynoszącą ok. 38 ...
-
![11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania]( "11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... aby spowodować, że lokaty staną się realną konkurencją dla mieszkań na wynajem. Działania Rady mogą jedynie przynieść w tej kwestii odrobinę normalizacji (wzrost oprocentowania) i ... mieszkań przez Polaków, ale za to liczba kupionych w ten sposób lokali nie jest już rekordowa. Przez 6 miesięcy na 7 badanych rynkach w ręce nabywców gotówkowych trafiło ...
-
![Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... sprzedażowym przekraczającym 23,3 tys. lokali. Deweloperzy mieszkaniowi potrzebują ziemi, nie tylko pod tradycyjne inwestycje skierowane do klientów indywidualnych, ale także pod projekty realizowane w ramach segmentu PRS, którymi żywo interesują się teraz fundusze inwestycyjne. Wartość inwestycji w obszarze mieszkań na wynajem rośnie z miesiąca na ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... coraz więcej klientów będzie skłaniać się ku najmowi instytucjonalnemu. Liczba lokali dedykowanych segmentowi PRS rośnie i ten trend w 2022 roku ulegnie wzmocnieniu. ... trend jest wyraźny. Zauważamy także wzmożone zainteresowanie inwestorów kupujących „hurtowo” mieszkania na wynajem. To wciąż jednak niewielki wycinek rynku, a do Niemiec czy Szwajcarii ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... w historii (na koniec kwietnia 2022 roku było to 267 tys. lokali). Ponadto wszyscy inwestorzy budujący w Polsce (deweloperzy, osoby fizyczne, spółdzielnie czy gminy) ... do bardzo taniego kapitału i mają znaczny apetyt na sektor mieszkań na wynajem w Polsce. Problem w tym, że inwestorzy instytucjonalni wymagają sprzedaży mieszkań po stałej cenie i ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... tempo wprowadzania kolejnych faz do realizacji może być wolniejsze. W budowie mamy około 7000 lokali mieszkalnych w 36 inwestycjach. Mamy zabezpieczony bank ziemi na kolejne lata, który ... o wysokiej wartości dla środowiska, a także rozwojem portfela mieszkań na wynajem dla funduszy. Niezwykle ważne jest dziś stworzenie puli terenów pod inwestycje ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W grudniu udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% do 2% skurczył się odsetek mieszkań z ceną ofertową poniżej 7 ... rośnie zainteresowanie najmem. Problem szybko kurczącej się oferty mieszkań na wynajem spotęgował napływ uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy. Niestety, skutkowało to gwałtownym wzrostem ...
-
![Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej]( "Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... Polacy chcą wynajmować takie lokale i to chętniej niż od prywatnego właściciela. Mimo że wynajem instytucjonalny jest nieco droższy, to są skłonni zapłacić więcej za ... był silniejszy niż rynku PRS. Pandemia odwróciła proporcje i instytucjonalny wynajem mieszkań przegonił sektor lokali dla studentów. Choć dominacja PRS w przyszłym roku się ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... przed wejściem w życie nowego programu potencjalni kupujący będą aktywnie poszukiwali lokali uszczuplając i tak wciąż skromną ofertę mieszkań na sprzedaż. Niewykluczone ... działalności w Polsce. Potencjalnie skorzystać mogliby też właściciele tańszych mieszkań na wynajem, którzy w otoczeniu złej sytuacji gospodarczej i trudnego dostępu do kredytów ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... prowadzących prywatny wynajem” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Natomiast najem instytucjonalny od razu wprowadzono z myślą o osobach fizycznych, osobach prawnych lub jednostkach organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Warto zwrócić ...
-
![Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%]( "Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2% [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... lokali w naszym posiadaniu będzie co najmniej 5, to kupując szóste zapłacić trzeba będzie dodatkowy 6-proc. podatek PCC. Najmocniej uderzy to w rodzimych inwestorów, którzy nie znajdą sposobu na ominięcie opodatkowania, a chcieliby kupić np. 10 mieszkań na wynajem ... pewnego czasu portfele mieszkań na wynajem. Te i tak wolą kupować nieruchomości przed ...
-
![Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie]( "Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie [© pixabay.com]")
Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie
... się w pojedynczych budynkach – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. Niedobór lokali dla studentów sprawia, że na polskim rynku coraz bardziej atrakcyjne stają ... stale rosną. Głównymi czynnikami, które przyczyniły się do wzrostu opłat za wynajem w zeszłym roku należał napływ uchodźców z Ukrainy i szok popytowy na rynku ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... będzie stopa zwrotu z najmu lub dzierżawy po odliczeniu podatku. Jeżeli chodzi o wynajem mieszkania, to można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie ... To rozwiązanie, które polega na włączeniu mieszkania na wynajem do puli wielu wynajmowanych lokali. Dzięki wspomnianemu rozwiązaniu, firma zarządzająca najmem może udzielić ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok]( "Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok
... w warunkach wysokiej niepewności na rynku. Rynek mieszkań na wynajem dla inwestorów instytucjonalnych Wzrost cen mieszkań w dalszym ciągu wynika ... w sektorze mieszkań z segmentu popularnego nadal rośnie znaczenie kapitału prywatnego wspomagającego dostępność lokali dla mieszkańców Europy. Rynek inwestycji dłużnych nadal przynosi wysokie zwroty ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... . Grunty pod handel i projekty mixed-use Grunty poszukiwane są też pod projekty przeznaczone na wynajem instytucjonalny. W sektorze PRS nie obserwujemy spektakularnych transakcji, ale jego zasoby stale rosną. Swoje portfolia lokali sukcesywnie powiększają, zarówno podmioty inwestycyjne, jak i działający w na tym rynku deweloperzy, jak Echo ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... z poprawy sytuacji kredytowej nabywców, zderzył się z wolno rozwijającą się podażą nowych lokali – tłumaczy Dariusz Forysiak, Dyrektor w Dziale Investment Services w Colliers. – ... zwłaszcza w segmencie mieszkań na wynajem dla studentów i w tzw. sektorze PRS (Private Rented Sector). Rozwój sektora mieszkań na wynajem dodatkowo otrzymał impuls także w ...
-
![Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE]( "Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE
... wynajem Obecnie polski rynek mieszkaniowy zdominowany jest przez prywatnych właścicieli. W całym kraju jedynie 12,8 proc. ludności mieszka w wynajętych mieszkaniach. Jednak może się to zmienić. Ceny mieszkań pozostają wysokie. Na przykład w Warszawie na koniec 2023 roku średnia cena nowych lokali ... wzroście opłat za wynajem związanym z napływem ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... z tych spadków może wynikać z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku akademickiego, wpłynął ... istniejących nieruchomości obowiązuje termin do 2030 roku, z wyjątkiem wynajmowanych lokali krótkoterminowych, które muszą spełniać wymogi do 2026 roku. Za ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... kilku lokali z segmentu popularnego i dywersyfikować swoją działalność. Z drugiej strony, kupując lokal w segmencie popularnym na dużym osiedlu musimy liczyć się z tym, że będziemy konkurować o najemców z wieloma podobnymi lokalami. Inwestorzy indywidualni na rynku mieszkaniowym mają do wyboru sporo opcji, w tym mieszkania z pokojami na wynajem ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek
... pozostaje niekwestionowanym liderem pod względem ukończonych lokali PRS, a za nią plasują się Vantage Rent i państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Łącznie zarządzają one około 11 400 ... kolejnych miejscach znajdują się platforma Life Spot (14%) i Fundusz Mieszkań na Wynajem (10%). Co nas czeka w drugiej połowie roku? Nadszedł ostatni moment, aby ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... najmu. Ponieważ deweloperzy ograniczyli swoją działalność, w latach 2010-2011 roczna podaż centrów handlowych spadnie. Brak powierzchni na wynajem ograniczy możliwości ekspansji sieci handlowych, zmuszając je do szukania lokali na rynku wtórnym i zaakceptowania rosnących czynszów”. Z raportu wynika również, iż w 2009 r. warunki panujące na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... drugie mieszkanie oferowane jest na wynajem. Wszystko wskazuje na to, że wraz z końcem roku akademickiego wolnych lokali jeszcze przybędzie. Właściciele, przede ... Kawalerek cieszących się niezmiennie dużym zainteresowaniem było niespełna 14%, a dużych lokali z pięcioma lub więcej pokojami - zaledwie 2,3%. Znikoma była w marcu podaż mieszkań o ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© whitelook - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce zaliczać odpisy amortyzacyjne liczone od wartości ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof). Dla budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych stawka określona w tym wykazie wynosi zaledwie 1,5%. Co za tym idzie ...
-
![Ceny mieszkań VII 2011]( "Ceny mieszkań VII 2011")
Ceny mieszkań VII 2011
... studentów. Przeważnie dotyczy on tańszych lokali. – Szczyt „akademickich” zakupów przypada na sierpień i wrzesień i dotyczy głównie kawalerek i mieszkań dwupokojowych – zauważa Marzena Zawada, doradca Home Broker z Łodzi. Trzeba bowiem pamiętać, że studenci nie tylko rozglądają się za mieszkaniami na wynajem. Część rodziców woli bowiem ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... ta dzielnica, poza licznymi ofertami z rynku pierwotnego, oferuje też najwięcej mieszkań pod wynajem. Wrocław: Krzyki na topie W stolicy Dolnego Śląska sytuacja jest podobna, jak w ... Jego głównym elementem będzie 212-metrowy drapacz chmur, który pomieści 236 ekskluzywnych apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 10 500 zł za m kw. Poznań: prestiż ...
-
![Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.]( "Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r. [© anna - Fotolia.com]")
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.
... r. odziedziczyłam kamienicę. Znajdujące się w niej lokale zamierzam przeznaczyć na wynajem dla firm prowadzących działalność gospodarczą, jak i na cele mieszkaniowe ( ... z podatku, tj. obrotu uzyskanego z wynajmu lokali na cele mieszkaniowe, a wyłącznie obrót z wynajmu lokali użytkowych. Prowadzimy działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej ...
-
![Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa
... obsługa korespondencji z urzędami i ewentualnie ze wspólnotą lub spółdzielnią. Kolejną kwestią jest nadzorowanie terminów płatności podatków. W przypadku mieszkań na wynajem oraz lokali komercyjnych dochodzi poszukiwanie najemców, przygotowywanie umów, nadzorowanie poziomu wynajęcia czy egzekwowanie płatności z tego tytułu. Kolejny obszar, w którym ...
-
![Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu]( "Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu")
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu
... to bardzo funkcjonalne lokale o małym metrażu. Polecane jako pierwsze mieszkanie dla ludzi młodych lub doskonałą inwestycję pod wynajem będą miały powierzchnię 34-39 m2 w przypadku lokali dwupokojowych oraz 48-58 m2 przy mieszkaniach trzypokojowych. Mieszkania uniwersalne, niezbyt obszerne, ale niezwykle wygodne, zostały zaprojektowane tak ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... po tak dynamicznym wzroście na sześciu największych rynkach podpisali umowy na prawie 9,6 tys. lokali. Takich wyników nie notowano od roku 2007, a więc jeszcze przed kryzysem ... ograniczony. Niemniej jednak zarówno ten program, jak i fundusz tanich mieszkań na wynajem, dzięki którym instytucja powołana przy BGK ma wydać 5 mld złotych kupując mieszkania ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
