-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... projekty mixed-use Grunty poszukiwane są też pod projekty przeznaczone na wynajem instytucjonalny. W sektorze PRS nie obserwujemy spektakularnych transakcji, ale jego ... wynika, że w ciągu najbliższych lat chcą zrealizować łącznie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań na wynajem, mimo iż muszą sprostać podobnym wyzwaniom co deweloperzy budujący mieszkania ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... przestrzeni przemysłowo-usługowych i konwersji istniejących obiektów na cele mieszkaniowe, zwłaszcza w segmencie mieszkań na wynajem dla studentów i w tzw. sektorze PRS (Private Rented Sector). Rozwój sektora mieszkań na wynajem dodatkowo otrzymał impuls także w postaci większej otwartości deweloperów mieszkaniowych na szybszą sprzedaż całych ...
-
![Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?]( "Ile osób czeka na mieszkanie komunalne? [© ????♡????♡???? Julita ????♡????♡???? z Pixabay]")
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... cechowały się następujące ośrodki miejskie: Białystok (2 miesiące), Nowy Sącz (4 miesiące) oraz Chorzów, Tychy i Kraków (6 miesięcy). Najdłuższy spodziewany czas oczekiwania na wynajem gminnego lokalu odnotowano natomiast w przypadku: Olsztyna (106 miesięcy), Gdańska (145 miesięcy), Wałbrzycha (170 miesięcy), Torunia (228 miesięcy) oraz Łomży (238 ...
-
![Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE]( "Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE
... zostanie stolica, w której zwiększy się o nawet 3,2 proc. Rzadziej na własność, częściej na wynajem Obecnie polski rynek mieszkaniowy zdominowany jest przez prywatnych właścicieli. W całym kraju ... to zwiększać atrakcyjność najmu. Tym bardziej, że po wzroście opłat za wynajem związanym z napływem uchodźców z Ukrainy w 2022 roku, obecnie sytuacja jest ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... ? Jakie biurowce zostały oddane do użytkowania w ostatnich miesiącach? Które z warszawskich lokalizacji cieszyły się największym zainteresowaniem najemców? Ile trzeba zapłacić za wynajem 1 mkw. warszawskich biurowców? Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły ponad 6,24 mln mkw ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... w największych polskich miastach są już tak wysokie, że niedługo kupno nieruchomości na wynajem finansowanej kredytem stanie się inwestycją nieopłacalną – rata kredytu przewyższy zysk z ... przykład za 100 000 dolarów. Inną propozycją może być także wynajem nieruchomości – długo lub krótko terminowy. Taka opcja również gwarantuje nam comiesięczny ...
-
![REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce]( "REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce")
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
... w złotówkach są istotnym czynnikiem hamującym rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem. Na rynku nieruchomości komercyjnych dominują bowiem inwestorzy zagraniczni, którzy ... generujących dywidendę, takich jak na przykład mieszkania na wynajem – dodaje Weronika Guerquin-Koryzma. – Z drugiej strony inwestor indywidualny zyska możliwość inwestowania ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... miast wciąż dominowały spadki w porównaniu do marca. To wszystko powoduje, że właściciele mieszkań na wynajem nie mają zbyt wielu powodów do radości. Kraków, Poznań i Gdańsk ... inwestycji w małe mieszkanie spadła z 5,9% do 4,9% Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. 2024 r. ...
-
![Gniazdownicy: mieszkanie z rodzicami to wybór nie konieczność?]( "Gniazdownicy: mieszkanie z rodzicami to wybór nie konieczność? [© Orna z Pixabay]")
Gniazdownicy: mieszkanie z rodzicami to wybór nie konieczność?
... , że budownictwo społeczne czy komunalne lub budowanie mieszkań pod tańszy wynajem przez samorządy nie zagrożą budownictwu prywatnemu, czyli deweloperom. Warto więc kierować dyskurs ... Otodom. Czy plany oddania do użytku 20 tysięcy nowych tanich mieszkań na wynajem każdego roku od uruchomienia programu lokali budowanych przez samorządy, czyli z ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... MPZP. Większość inwestorów decyduje się lokalizować nieruchomości przeznaczone na wynajem instytucjonalny na obszarach, które w planie miejscowym przeznaczone są pod zabudowę ... opiera się wtedy na warunkach zabudowy (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. Co do zasady, w przypadku ...
-
![Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?]( "Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni? [© benzoix na Freepik]")
Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Które miasto jest najdroższe do studiowania? Gdzie wynajem mieszkania dla studenta będzie najdroższy? W którym mieście jest najwięcej miejsc w akademikach ... zainteresowanych najmem mieszkań. Akademiki „uwolniłyby” bowiem tysiące lokali na wynajem dla młodych, którzy chcą się usamodzielnić lub migrują za pracą do ...
-
![Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji]( "Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji [© 99paginas na Freepik]")
Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji
... odnotowano największy, a w których najmniejszy popyt na biurowce? Ile trzeba zapłacić za wynajem 1m2 powierzchni biurowej? Gdzie zaznaczył się wzrost wskaźnika powierzchni ... kwartałem i wynosiły 16,00-17,00 euro/mkw./miesiąc. Najwyższe stawki za wynajem obowiązują w budynkach biurowych, które oferują innowacyjne rozwiązania w zakresie nowych ...
-
![Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?]( "Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom? [© Freepik]")
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... 115,3 tys. miejsc. Rozwój rynku prywatnych akademików w Polsce Istniejący deficyt miejsc w uczelnianych domach studenckich w połączeniu z rosnącymi stawkami czynszów za wynajem samodzielnych mieszkań w największych ośrodkach akademickich kreuje przestrzeń na rynku dla inwestycji w prywatne akademiki. Coraz więcej podmiotów decyduje się wykorzystać ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... w związku z zakręconymi kurkami z kredytami i dużym napływem Ukraińców do Polski, oferta mieszkań na wynajem w 2022 roku była tak wykupiona, że doprowadziło to do skokowego wzrostu ... rynku najmu podwyżek, przez co najmniej część 2022 roku przeszło z opłatami za wynajem na niezmienionym poziomie. Dopiero w 2023 roku uderzyły one wszystkich po ...
-
![Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?]( "Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?
... podwyżek czynszów lub rezygnacji z inwestycji w mniej dochodowe lokalizacje. Właściciele mieszkań na wynajem również mogą podnieść stawki, aby pokryć wyższe koszty – tłumaczy Maria Kobryń ... się na podwyżki czynszów, szczególnie w większych miastach, gdzie popyt na wynajem jest największy. Dla właścicieli oznacza to próbę ochrony dochodów przy ...
-
![Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą]( "Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą [© Freepik]")
Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą
... 5 000 zł – dodaje ekspert Mateusz Włoch. Zasada w dwie strony - kto skorzysta z pojazdu zarejestrowanego w PL? Nowelizacja ustawy o transporcie drogowym pozwala na wynajem polskich ciężarówek firmom zarejestrowanym w innych krajach Unii Europejskiej lub EOG (poza krajami członkowskimi UE do stowarzyszenia należą także Norwegia, Islandia ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... z tych spadków może wynikać z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku akademickiego, wpłynął na ... 10.37% w stosunku do grudnia 2024, a liczba dostępnych ofert na wynajem o 9.97%. Najwięcej najemców przybyło w Krakowie (aż 45.40%) i w Gdańsku (+25. ...
-
![Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie]( "Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
... wzrosła o 1,1 proc., a w mieszkaniach od 90 m2 – spadła o 1,4 proc. Liczba mieszkań dostępnych na wynajem znacząco spadła. W siedmiu największych miastach w IV kw. 2024 r. była ona o 12 ... w 2023 r. Sześć największych miast poza Warszawą odnotowało spadek liczby mieszkań na wynajem średnio o 15 proc. r/r, podczas gdy w stolicy było to 7 proc. r/r ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... w Warszawie na koniec stycznia 2025 dostępnych było 6,7 tys. mieszkań na wynajem. Jednak trzeba zauważyć, że tylko w pierwszym miesiącu br. w serwisach OLX i Otodom ... , w czym wybierać, ale problemem są wysokie czynsze. W Warszawie przeciętna miesięczna opłata za wynajem wynosi 5 tys. zł, co dla wielu gospodarstw domowych stanowi duże obciążenie. W ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... obecnie stanowią ponad 24% wszystkich mieszkań na sprzedaż i 33% w ofercie mieszkań na wynajem. W 2023 roku było to odpowiednio 22% i 31%. Ogłoszeń dotyczących mieszkań o metrażu ... wzrost o 39% rok do roku. Z kolei liczba wyszukiwań mieszkań przeznaczonych na wynajem w nowszym budownictwie jest wyższa na koniec stycznia br. o 31% niż w analogicznym ...
-
![Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce]( "Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce [© Freepik]")
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce
... to Rent) Krakowski rynek najmu instytucjonalnego oferuje około 3 400 mieszkań na wynajem, a ich udział stanowi 16% krajowych zasobów. Pod względem wielkości rynek BTR w Krakowie ustępuje jedynie Warszawie i Wrocławowi. Aktywność deweloperska w segmencie mieszkań na wynajem w Krakowie pozostaje na wysokim poziomie. Dowodem na to jest rekordowa nowa ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa]( "Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... była największa? Jakie były ceny mieszkań deweloperskich w lutym? Jakie było zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego? Jakie było w lutym zainteresowanie mieszkaniami na wynajem? Krótszy miesiąc a lepsza sprzedaż Nawet po korekcie wstępnego odczytu danych liczba mieszkań sprzedanych w minionym miesiącu będzie najpewniej 20-25% wyższa niż ...
-
![Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć?]( "Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć? [© Freepik]")
Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć?
... obie strony muszą pokryć różnicę między uzyskaną ceną a kwotą zadłużenia. wynajem nieruchomości - jeśli poprzednia opcja nie wchodzi w grę, a żadne z byłych małżonków nie może lub nie chce przejąć kredytu na wyłączność, można rozważyć wynajem nieruchomości, a uzyskany z tego tytułu dochód przeznaczyć na spłatę rat. Nie zawsze ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... . Malejąca podaż przy stabilnych cenach może w kolejnych miesiącach zwiększać konkurencję wśród najemców. Jeśli trend się utrzyma, osoby szukające mieszkań na wynajem, zwłaszcza w dużych miastach, mogą mieć trudniej z szybkim znalezieniem lokalu odpowiadającego ich potrzebom i budżetowi. Z drugiej strony, dla właścicieli mieszkań to szansa ...
-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... , jest intensyfikacja działań w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). W pierwszym kwartale 2025 roku uruchomiono wynajem 2 240 lokali w siedmiu nowych projektach. Inwestorzy instytucjonalni planują wprowadzenie rekordowej liczby nowych lokali na wynajem – ponad 8 200 w 2025 roku, choć część z tych projektów zostanie zapewne ukończona dopiero ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 proc. a w 6 największych miastach 5,75 proc. Dodatkowo, ... mają do wyboru sporo opcji, w tym mieszkania z pokojami na wynajem, rewitalizowane mieszkania w kamienicach, lokale w miastach przeznaczone na pobyty krótkookresowe ...
-
![Wakacje przedsiębiorcy a koszty firmowe - co i kiedy można odliczyć?]( "Wakacje przedsiębiorcy a koszty firmowe - co i kiedy można odliczyć? [© wygenerowane przez AI]")
Wakacje przedsiębiorcy a koszty firmowe - co i kiedy można odliczyć?
... udokumentować swój udział przez bilety wstępu, rachunki lub faktury za wynajem stoiska. Wszystko, co potwierdzi biznesowy charakter wydarzenia, może być przydatne w ... wykonuje zlecenia dla klientów. Dzięki temu, że dysponuje fakturą za wynajem wystawioną na firmę, dokumentacją zrealizowanych projektów oraz historią korespondencji służbowej, jest ...
Tematy: urlop przedsiębiorcy, koszty podatkowe, podróż służbowa, delegacje służbowe, ryczałt za nocleg, koszty podróży służbowej, workation, wydatki a koszty, dieta zagraniczna, dieta krajowa, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, podatek od firmy, koszty firmy, własna firma, JDG, urlop wypoczynkowy -
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek
... PRS, a za nią plasują się Vantage Rent i państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Łącznie zarządzają one około 11 400 lokalami w modelu PRS. Jeśli chodzi o nowe ... budowie. Na kolejnych miejscach znajdują się platforma Life Spot (14%) i Fundusz Mieszkań na Wynajem (10%). Co nas czeka w drugiej połowie roku? Nadszedł ostatni moment, aby skorzystać z ...
-
![Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości]( "Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości [© wygenerowane przez AI]")
Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości
... czy szukamy domu na stałe, drugiego domu wakacyjnego, czy inwestycji pod wynajem. Od tego zależy wybór typu nieruchomości i lokalizacji. Klient szukający domu ... zupełnie innej lokalizacji niż początkowo planowali – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka By-Bright. Wynajem długoterminowy na Costa del Sol kosztuje od 800 euro miesięcznie za ...
-
![Miliardy w budżecie z podatku katastralnego - ile zapłacą właściciele mieszkań?]( "Miliardy w budżecie z podatku katastralnego - ile zapłacą właściciele mieszkań? [© wygenerowane przez AI]")
Miliardy w budżecie z podatku katastralnego - ile zapłacą właściciele mieszkań?
... dotyczyć miałby głównie osób, które posiadają mieszkania inwestycyjne – kupione celowo pod wynajem albo trzymane z myślą o przyszłości dzieci. W Polsce obecnie szacuje się, że około 1,25 miliona mieszkań jest przeznaczonych na wynajem. Z dużym prawdopodobieństwem stanowią one drugie i kolejne nieruchomości w posiadaniu danych właścicieli, co ...
-
![Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?]( "Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe? [© pixabay]")
Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?
... O kilka procent droższe są też woda, usługi kanalizacyjne oraz czynsze za wynajem mieszkań. Przy tym ten ostatni element nie pokazuje wyłącznie poziomu czynszów rynkowych, ale też, a raczej przede wszystkim, zawiera opłaty za wynajem stosowane przez gminy, TBS-y i spółdzielnie. Jak oszacować wydatki 3-osobowej rodziny? Szacunki dotyczące ...
-
![Operatorzy zjednoczyli siły]( "Operatorzy zjednoczyli siły [© pizuttipics - Fotolia.com]")
Operatorzy zjednoczyli siły
... kosztów inwestycyjnych budowy zasięgu sieci w Metrze, które wyniosły około 2,5 mln PLN, będą ponosić na rzecz Metra Warszawskiego comiesięczne opłaty za wynajem powierzchni pod nadajniki oraz za dzierżawę miejsca pod ułożony kabel światłowodowy. Zasięg trzech sieci w warszawskim Metrze jest możliwy dzięki zastosowaniu ...
-
![GUS: mniej mieszkań]( "GUS: mniej mieszkań [© Scanrail - Fotolia.com]")
GUS: mniej mieszkań
... ) i komunalnym (o 145 mieszkania). Wzrost liczby zrealizowanych mieszkań odnotowano natomiast w budownictwie zakładowym (o 68 mieszkań) oraz przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 16 mieszkań). Znaczny spadek wielkości efektów budownictwa mieszkaniowego notowany w bieżącym roku, w porównaniu z 2003 r., spowodowany jest dużą liczbą mieszkań ...
-
![Kredyt hipoteczny dla firm]( "Kredyt hipoteczny dla firm [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny dla firm
... zakup lub budowa nieruchomości, w której kredytobiorca prowadzi lub zamierza prowadzić działalność gospodarczą, ale także zakup lub budowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem, refinansowanie poniesionych nakładów inwestycyjnych, spłata kredytu w innym banku. Kredyt ten można zaciągnąć w PLN, USD albo EUR. Jego oprocentowanie jest zmienne ...
-
![GUS: koniunktura gospodarcza I 2005]( "GUS: koniunktura gospodarcza I 2005 [© Scanrail - Fotolia.com]")
GUS: koniunktura gospodarcza I 2005
... w najbliższych miesiącach. Planowane redukcje zatrudnienia mogą być większe niż przewidywała prognoza z grudnia. Koniunktura w jednostkach z sekcji obsługa nieruchomości, wynajem, nauka i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej jest oceniana pozytywnie. Poprawiają się oceny bieżącego i przyszłego popytu oraz sprzedaży, chociaż ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
