-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... Wspólnot Europejskich (orzeczenie w połączonych sprawach sygn. C-180/10 i C-181/10). W orzeczeniu znajdziemy pewne wskazówki, kiedy opodatkować sprzedaż gruntu. Nie zapłacimy VAT-u, jeśli sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Podatnikiem będzie natomiast osoba, która podejmuje aktywne działania w obrocie nieruchomościami, angażując ...
-
TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2011
... i gotówkowe, co oznacza, że był to najgorszy miesiąc dla całego segmentu tych produktów w minionym roku. Spośród wszystkich segmentów funduszowych dodatnią sprzedaż netto w grudniu odnotowały jedynie fundusze sklasyfikowanych jako „pozostałe”, gdzie saldo wpłat i wypłat wyniosło +0,1 mld zł. Łączne saldo wpłat i wypłat w 2011 ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku odpłatnego ... tym został wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż zabudowanej nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych II 2012
... zdecydowanie najczęściej wybierali obligacje dwuletnie). Sprzedaż „dziesięciolatek” stanowiła prawie 37 proc. całości. Tak wysoka sprzedaż obligacji dziesięcioletnich miała miejsce po raz ... czteroletnim i dziesięcioletnim okresie wykupu zawsze i skutecznie chronią przed inflacją. Konstrukcja ich oprocentowania powiązana jest bowiem z aktualną ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... określonej sytuacji. Konkretny przykład Rozważmy następujący stan faktyczny. Spółka ma zamiar sprzedawać towary za symboliczną złotówkę. Sprzedaż następować będzie na rzecz podmiotu niepowiązanego ze spółką. Sprzedaż nie będzie następstwem większej transakcji, ani nie będzie związana z przyszłą możliwą transakcją. Nie będzie też elementem ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od ... jeżeli zostanie dokonane przed upływem pięciu lat, licząc co do zasady od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Chodzi tutaj oczywiście o sprzedaż poza działalnością ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: zwrot i sprzedaż a podatek
... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... podatku, czynność ta będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż użytkowania opodatkowana tak jak sprzedaż budynków Dla celów podatku od towarów i ... , z wyjątkiem gdy: a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął ...
-
Spada sprzedaż alkoholu w Polsce
... w Europie. Największy udział w spadku sprzedaży ilościowej będzie miało piwo (o blisko 9%), natomiast sprzedaż napojów spirytusowych oraz wina wzrośnie – odpowiednio o 0,7% i 1,6%. Spośród alkoholi mocnych Polacy coraz chętniej będą sięgali po whisky, której sprzedaż do 2016 r. wzrośnie o ponad połowę, a także po wódki smakowe – łączna dynamika ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... sprzedaż ta będzie dokonywana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i wybrać ich opodatkowanie, pod warunkiem, że zarówno dokonujący dostawy, jak i nabywca obiektu będą zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą przed ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... go w roku 2012. Ponieważ zatem pojazd ten jest towarem używanym, jego sprzedaż będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na mocy §13 ust. 1 pkt ... korekty wcześniej odliczonego podatku naliczonego. Stosuje się go jednak jedynie wówczas, gdy sprzedaż samochodu nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli nieruchomości ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... je na trzy grupy, w zależności od rzeczywistego wpływu porady na sprzedaż. Trzy gwiazdki oznaczają, że porada bardzo skutecznie zwiększa atrakcyjność oferty i ... architekci podkreślają, że nie przywiązujemy dużej uwagi do przygotowania mieszkań na sprzedaż. - W Polsce nie przywiązuje się wagi do wyglądu wystawionej do sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku ... w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... średnio niespełna 4,5 miesiąca. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od ... umów. Było to o 9,1% więcej niż w listopadzie i prawie dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W całym ostatnim kwartale zeszłego roku udzielono aż 15,8 kredytów z ...
-
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... . O wiele cięższe zadanie stoi przed właścicielami lokali w Trójmieście i Warszawie. Zestawienie średnich czasów sprzedaży mieszkań z drugiej ręki ... kw., co zniechęca do zakupów osoby mające problemy w zdobyciu finansowania. W Gdańsku i Gdyni na sprzedaż mieszkania oczekiwano odpowiednio 140 i 151 dni. Nieco szybciej sprzedawały się mieszkania w ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na sprzedaż drewna opałowego
... powstanie czegoś” (Słownik języka polskiego PWN, Warszawa 2002). Ponadto, użyte w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy sformułowanie „sprzedaż uprzednio nabytych towarów w stanie nieprzetworzonym” oznacza sprzedaż produktów (towarów) bez zmiany ich substancji, czy wyglądu, tj. bez ingerencji sprzedającego we właściwości fabryczne produktu, ponieważ ...
-
Sprzedaż części przedsiębiorstwa sposobem na kryzys
... tak jak robi się to w funduszach private equity, po to, aby potencjalna sprzedaż przyniosła jak najwyższy zysk” – ocenia Katarzyna Sermanowicz-Giza. Niemal trzy czwarte respondentów ... i planów dla wydzielanego segmentu biznesu przed jego sprzedażą. Niespełna dwie trzecie badanych uważa, że przed zbyciem działalności, kluczowe jest utworzenie ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... lub prawem użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach są traktowane jak towary handlowe. Nie stanowią one ... , jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?
... roku w marcu wyraźnie skrócił się czas potrzebny na sprzedaż mieszkania. Lokale, w przypadku których w zeszłym miesiącu podpisano umowę ostateczną, zostały wystawione na sprzedaż przeciętnie mniej niż 4 miesiące wcześniej. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
Sprzedaż wybudowanej nieruchomości przez spółkę, której pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed tą sprzedażą, korzysta ze ... obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości składającej się z budynku biurowego oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu może być ...
-
Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT
... usług. Po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy leasingu – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem umowy ... Wnioskodawcę od momentu wykupienia z leasingu. Zatem sprzedaż ww. samochodu przed upływem 6 miesięcy od daty wykupu będzie podlegała opodatkowaniu stawką podstawową, ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika VAT jest podatkiem od towarów i usług obciążona. Ustawa ... na cele prywatne samochód ten bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj mieć to, czy decyzja ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... na pobyt stały, który nie może być krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, • terminowego złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia. Z przedstawionego we ... potocznym) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w ...
-
Rośnie sprzedaż detaliczna. Początek odbicia w gospodarce?
... niemal we wszystkich rodzajach działalności. Według części analityków może to być początek odbicia w gospodarce, jednak GUS w prognozowaniu przełomu jest ostrożny. Sprzedaż detaliczna wzrosła w ujęciu rocznym wprawdzie tylko o 0,5 proc., ale względem bardzo wysokiej bazy sprzed roku. W maju ubiegłego roku, w porównaniu z analogicznym okresem ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... transakcja ma nastąpić dopiero za jakiś czas, strony często zabezpieczają się przed zerwaniem umowy tzw. zadatkiem, który niekiedy może być opodatkowany podatkiem dochodowym ... nieruchomości, może być opodatkowany (jak przychód ze sprzedaży nieruchomości), jeżeli sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła w okresie wskazanym wyżej. Warto przy tym pamiętać, ...
-
Stawka VAT na sprzedaż drewna opałowego (kominkowego)
Sprzedaż drewna opałowego podlega opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 8%, na podstawie art. 41 ust. 2 w ... świadczonych usług. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, że sprzedaż drewna opałowego – sklasyfikowanego przez Wnioskodawcę w grupowaniu PKWiU 02.20.14.0 „Drewno opałowe” – podlega opodatkowaniu stawką ...
-
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... od realiów rynkowych. Twoje mieszkanie będzie skutecznie pomijane w wynikach wyszukiwania, co drastycznie obniży szanse na sprzedaż. Skorzystaj z kilkunastu biur nieruchomości. Wierzysz w zapewnienia, że jeśli w sprzedaż Twojego mieszkania będzie zaangażowane pół miasta, szybciej dokonasz transakcji? Jesteś w błędzie. Jeden zaufany pośrednik zrobi ...
-
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... w garażu podziemnym, co znajduje odzwierciedlenie w cenie ofertowej znacznie wykraczającej poza średnie ceny mieszkań na lokalnym rynku. Czynnikiem, który dodatkowo opóźnia sprzedaż jest bardzo duża konkurencja podobnych ofert na rynku. Ponadto z tym segmentem mieszkań silnie rywalizuje rynek pierwotny, choć w przypadku mieszkań nabywanych ...
-
Sprzedaż nowych samochodów I-X 2013
... danych ACEA, Europejskiego Stowarzyszenia Producentów Pojazdów, wynika, że w październiku br. europejski rynek samochodowy kontynuował wrześniowy trend wzrostowy i zamknął sprzedaż na 4,7% plusie. Choć sprzedaż samochodów osobowych od początku roku jest wciąż mniejsza niż rok temu, to przedstawiciele Exact Systems, firmy kontrolującej części ...
-
Podatek VAT: odwrotne obciążenie na sprzedaż samochodu?
... dokonującym ich dostawy jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b) nabywcą jest ... przysłowiowy Jan Kowalski). Dodajmy na zakończenie, że powyższe doprecyzowanie rozwiało występujące przed październikiem 2013 r. wątpliwości w tym zakresie. Wcześniej bowiem załącznik ...
-
Ile trwała sprzedaż samochodu w I 2014 roku?
... - Infiniti, Porsche, Jaguara, a także ci, którzy sprzedają BMW serii 7 – jego sprzedaż może potrwać nawet trzy miesiące. Przedstawione we wstępie dane pochodzą ... O jeden dzień więcej na sprzedaż potrzebowała kolejna japońska marka – Toyota. Pierwszą dziesiątkę zestawienia zamyka natomiast Hyundai i Opel, które na sprzedaż potrzebowały przeciętnie 43 ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jeżeli następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... umowy, rachunki, dowody przelewów na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż – kolejność dokonywania transakcji Artykuł 21 ust. 1 pkt 131 ... sprzedaży (zaliczki, przedpłaty, zadatki) i wydatkowane na cele wskazane w ustawie przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, jeżeli ich ...
-
Akcyza na alkohol pogrąża sprzedaż
... utrzyma się do końca roku, a największe spadki to tylko kwestia czasu. Sprzedaż i produkcja mocno w dół 2014 rok to okres, który branża spirytusowa chętnie wykreśli z pamięci. W ... . Choć w pierwszym kwartale większość małych i średnich sklepów nie zmieniła cen, to sprzedaż detaliczna napojów spirytusowych spadła o 6% w ujęciu rok do roku (dane ZP PPS ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych V 2014
... 10-letnich (EDO0524). Nabywcy zakupili papiery skarbowe o łącznej wartości 154,6 mln zł, z czego niezmiennie największą popularnością cieszyły się obligacje 2-letnie. Ich sprzedaż wyniosła 71,1 mln zł, co stanowiło 46% całej majowej sprzedaży. - Od wielu miesięcy utrzymujemy oprocentowanie obligacji oszczędnościowych na niezmienionym poziomie ...