-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... sprzedaży nieruchomości Organy podatkowe konsekwentnie jednak przyjmowały, że taka „kompensata” nie jest możliwa i podatek trzeba zapłacić. Ich zdaniem zawarcie każdej umowy sprzedaży nieruchomości należy opodatkowywać odrębnie jako odrębne źródło przychodu, gdyż ustawa nie zezwala na sumowanie przychodów i kosztów z transakcji zbycia nieruchomości ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaży tych składników majątku nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej. Należy przy tym wskazać, że fakt, iż nieruchomość nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, pozostaje bez wpływu na kwalifikację przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania ... , w którym nastąpiło nabycie. Wskazać przy tym należy, iż na gruncie przedmiotowej ... w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) i obliczyć należny podatek dochodowy ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... Przy czym sformułowanie, „dochód z przeniesienia własności majątku może być opodatkowany w drugim państwie” oznacza, że drugie państwo (w rozpatrywanym przypadku Państwo, w którym położona jest zbywana nieruchomość) ma prawo opodatkować taki dochód, jeżeli na podstawie przepisów tego państwa dochód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... sprzedaży nieruchomości i praw stanowi przychód z działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. W związku z powyższym należy wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy zsumować przychody i koszty dotyczące sprzedaży obu nieruchomości ... podatek ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... sprzedaży nieruchomości rolnej o obszarze przekraczającym 1 ha. Wobec powyższego sprzedana przez Wnioskodawczynię w ramach współwłasności małżeńskiej działka w momencie sprzedaży ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... nieruchomości doszło jednak później. Do dnia wydania nieruchomość była dalej faktycznie wykorzystywana przez dotychczasowego właściciela. Dopiero z dniem wydania, tj. 30 kwietnia 2018 r. nowy właściciel uzyskał pełnię możliwości władania nieruchomością. Zadano pytanie, kiedy powstał obowiązek podatkowy od sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... sprzedaży nieruchomości, praw majątkowych itp. do przeznaczenia pieniędzy uzyskanych z tego źródła na cele nie związane z konsumpcją, lecz wydatkowanie ich na trwałe dobra zaspakajające przede wszystkim ich własne potrzeby mieszkaniowe. Zwolnienie takie polega na preferowaniu przeznaczenia wydatków, uzyskanych ze sprzedaży jednej nieruchomości ...
-
Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów
... nieruchomości oraz ruchomości- samochody, maszyny, towary itp. Czy sprzedaż udziałów w tej sytuacji będzie opodatkowana w Polsce? Z uwzględnieniem umowy Co do zasady, przychód ze sprzedaży ... w wysokości 1%. Podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy umowie sprzedaży udziałów jest wartość rynkowa nabywanych udziałów. Wartość ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 r. Każdy ze spadkobierców uzyskał 1/5 ceny sprzedaży nieruchomości. Wszyscy spadkobiercy złożyli w urzędzie skarbowym zgłoszenie SD-Z2 i skorzystali ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży nieruchomości musi zapłacić podatek dochodowy ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... nieruchomości przez Wnioskodawcę należy uznać datę pierwotnego nabycia udziału w prawie własności tj. rok 2001., zatem pięcioletni okres, określony zgodnie z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 2006 r. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaż nieruchomości powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, podatek ten pobierze notariusz. Jeżeli przy nabyciu (wybudowaniu) budynku (budowli lub ich części) podatnikowi (sprzedawcy) przysługiwało prawo do odliczenia VAT, a sprzedaż następuje w tzw. "okresie korekty" (który dla nieruchomości wynosi 10 lat), opodatkowanie sprzedaży ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości ... stanowiskiem Wnioskodawcy, że przy sprzedaży opisanej nieruchomości należało zastosować stawkę ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... Nieruchomości, istotne jest, że na te Nieruchomości składa się kilka elementów, tj. jednokondygnacyjny budynek hurtowni nr 65 oraz trzykondygnacyjny budynek handlowo-usługowy nr 138. Cyt. wcześniej przepisy wyraźnie odnoszą się do budynków, budowli lub ich części. A zatem rozpatrując możliwość zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Tym samym, zawarcie umowy darowizny nieruchomości ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... prawo własności do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość ... przepisy stwierdzić należy, że analizowana transakcja sprzedaży nieruchomości, na skutek której dojdzie do przeniesienia ... zastosowanie znajdzie stawka podatku VAT analogiczna jak przy dostawie budynków, budowli lub ich części trwale z ...
-
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Zgodnie z art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek ... sprzedaży – wynosi 2%, gdy przedmiot umowy stanowią nieruchomości ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... przy sprzedaży budynków lub budowli, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Oznacza to, że do dostawy gruntu stosuje się analogiczną stawkę podatku jak przy ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... sprzedaży gruntów angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży. W pierwszej kolejności należy wskazać, że kwestie dotyczące stosunków cywilnoprawnych między podmiotami, w tym kwestie dotyczące przeniesienia własności nieruchomości, reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740). Zgodnie z ogólnymi zasadami dotyczącymi sprzedaży – przez umowę sprzedaży ... podatek ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... sprzedaży rzeczy ruchomych lub praw majątkowych, a ostatnia z tych czynności zostanie dokonana przed upływem 14 dni od dnia dokonania pierwszej z nich. W przypadku przeniesienia własności rzeczy innych niż nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... podatek ... sprzedaży posiadanych udziałów w polskiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, której majątek składa się głównie z nieruchomości ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, z zastrzeżeniem ust. 2c; przy określaniu ... to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Skutki podatkowe sprzedaży tego ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... nieruchomości). Stawka podatku to natomiast 19% - liczona od ustalonego dochodu. W latach 2007-2008 inne obowiązywało za to zwolnienie. Przy sprzedaży nieruchomości z tamtych lat można było nie płacić podatku dzięki tzw. uldze meldunkowej. Nie ważne ile na sprzedaży ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... nieruchomości w dniu 13 grudnia 2013 r. dokonane w wyniku odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości skutkowało ponownym przeniesieniem własności nieruchomości na Wnioskodawczynię, a co za tym idzie nabyciem nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Z kolei ponowna sprzedaż nieruchomości ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... ponownie nabywa majątek wspólny. Sprawa ta jest niezwykle istotna przy sprzedaży nieruchomości. Fiskus do tej pory kazał płacić podatek od takiego zbycia, jeżeli miało ono ... podatek do zwrotu Wskazana uchwała jest przede wszystkim argumentem dla tych, którzy obecnie spierają się z fiskusem o zapłatę podatku od sprzedaży nieruchomości. Powołując ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podatek od sprzedaży rozlicza się na formularzu PIT-39, który ... artykule Już można sprawdzać mikrorachunki podatkowe na 2020 r. Wcześniejsze złożenie PIT-a nie pociąga przy tym za sobą konieczności wcześniejszego uregulowania podatku. Zeznanie PIT-39 pozwala ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... oznaczonym nr … przy ... sprzedaży) nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Zgodnie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... własności i przy ustalaniu podatku od sprzedaży data jego wybudowania nie ma najmniejszego znaczenia. Przykład Pan Piotr zakupił w 1995 r. działkę budowlaną. W 2000 r. rozpoczął na niej budowę domu jednorodzinnego, która zakończyła się w 2003 r. W 2005 r. nieruchomość sprzedał. W takiej sytuacji podatek od sprzedaży nieruchomości nie wystąpi ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... sprzedaży mieszkania i garażu musi zapłacić podatek ... sprzedaży nieruchomości. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość przekazanej nieruchomości. Bowiem to wartość zbywanej w drodze zamiany nieruchomości (a nie wartość nabywanej nieruchomości ...
-
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości
... sprzedaży – jako zasadę przyjęto ustalanie podstawy opodatkowania w oparciu o wartość rynkową rzeczy lub prawa majątkowego. (...) Jak już wskazano powyżej, podstawę opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości stanowi jej wartość rynkowa, natomiast bez znaczenia dla wymiaru podatku pozostają ustalenia stron sprzedaży ...