-
![5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem]( "5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... najmu. Studenci są jego motorem napędowym, co szczególnie zaznacza się w średnich miastach z bazą akademicką, gdzie są oni znaczącą częścią klienteli poszukującej mieszkania na wynajem. Jak wynika ze zrealizowanych przez AMRON oraz Warszawski Instytut Bankowości badań „Studenci na rynku nieruchomości 2018”, żacy poszukujący mieszkania ...
-
![Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy]( "Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy [© thodonal - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... zadał pytanie, czy przychód z najmu mieszkania należącego do majątku prywatnego może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym w sytuacji, gdy w przedmiot jego działalności gospodarczej jest taki sam? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz ...
-
![Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym]( "Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym [© Sergey - Fotolia.com]")
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
... mieszkania nie może z niego korzystać od ponad 7 lat, bo pomimo prawomocnego wyroku eksmisyjnego nadal zamieszkują w nim poprzedni właściciele. Gmina przyznała mu z tego tytułu odszkodowanie za utracone korzyści oraz zwrot kosztów eksploatacyjnych za utrzymanie mieszkania ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... mieszkania i decyduje się na wynajem. Wraz ze wzrostem gospodarczym, w dalszym ciągu będą rosły wynagrodzenia, a co za tym idzie możliwość najmu mieszkań. Nadal będą korzystać na tym fundusze inwestujące w mieszkania ... dalszego, stabilnego wzrostu cen, ale tak naprawdę wiele zależy od sposobu wychodzenia gospodarki z kryzysu wywołanego pandemią. Jeśli ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... najmu długoterminowego. Analizy wskazują, że czynsze najmu mieszkań w kryzysowym 2020 roku poszły mocno w dół. Wg Amron-Sarfin w Warszawie uśredniony, przeciętny czynsz najmu mieszkania wynosi aktualnie 1666 zł miesięcznie. W ciągu roku spadł o blisko 11 procent. O ponad 16 proc. spadły natomiast przeciętne czynsze najmu ... od plaży, zaczynają się od ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Obowiązująca od 19 stycznia 2021 r. ustawa z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie ... aspekt dochodzenia do własności mieszkania z SIM. „Mianowicie, umowa najmu instytucjonalnego nie zapewnia prawa do mieszkania socjalnego i pomieszczenia tymczasowego w razie eksmisji ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... się zdolności kredytowej decydują się co najwyżej na zakup mniejszego mieszkania lub w lokalizacji bardziej oddalonej od centrum miasta. Tego typu nieruchomości także mamy w sprzedaży. ... drożejące kredyty hipoteczne będą utrudniały części nabywców zakup mieszkania. Ta grupa zasili rynek najmu, co jest dobrą informacją dla kupujących lokale ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... spadek wyniósł aż 11,4%. We Wrocławiu i Poznaniu średnie stawki również obniżyły się od 1,4% do 9,3%. W Łodzi ceny wynajmu kawalerek zmniejszyły się o 13,9%, a w Gdańsku o 13%. Choć ... analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości homfi potwierdzają te ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... od 2% do 4%, rynek wtórny lekko wyhamował, a podaż na rynku najmu spadła. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była oferta mieszkań deweloperskich w kwietniu 2025? Jakie były ceny za mkw. nowego mieszkania? Jaka była w kwietniu sytuacja na rynku wtórnym? Co działo się na rynku najmu ...
-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... . Bloki z wielkiej płyty to symbol polskiej urbanistyki. Mieszkał w niej niemal każdy – od Pani sklepowej i nauczycielki, po celebrytów jak Maryla Rodowicz i ... Inwestowanie w mieszkania z wielkiej płyty dziś naprawdę ma sens. Mieszkania z wielkiej płyty wyróżniają się korzystniejszym stosunkiem ceny zakupu do potencjalnych przychodów z najmu. Są ...
-
![Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?]( "Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... . Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ustawa o PIT) kwalifikuje najem jako źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Podstawową możliwością jest więc opodatkowanie przychodów z wynajmowanego mieszkania według skali podatkowej. Małżonkowie uzyskujący dochody z najmu mieszkania, które stanowi wspólność majątkową ...
-
![Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?]( "Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?")
Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?
... wszystkich analizowanych miastach najwięcej ogłoszeń dotyczy wynajmu średniej wielkości mieszkań o powierzchni od 35 do 55 m2. W Warszawie jest to prawie 35 proc. ... i Krakowie – ok. 1,6 tys. zł/miesięcznie. Najtaniej natomiast zapłacą studenci z Torunia, gdzie wynajem mieszkania tej samej wielkości to koszt wysokości średnio 1,3 tys. zł. Studenci ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... ofertowych. Najbardziej – o 1,3% spadły ceny w Łodzi a o 1,6% w Poznaniu i w Warszawie. W stolicy po raz pierwszy od blisko 2 lat cena 1 m2 spadła poniżej granicy 9 000 PLN i wyniosła 8921 ... oferty. W Warszawie na ponad 45 000 ofert najmu dostępnych w serwisie Oferty.net zaledwie ok. 6% stanowią mieszkania w cenie nie przekraczającej 1500 PLN za mies ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... bardzo dobra. Ofert najmu jest dużo, a stawki czynszów, ... mieszkania w Poznaniu (14,1%), Krakowie (14,5%) oraz Łodzi (15%). W każdym z wymienionych miast oznacza to dla kupujących oszczędność od przeszło 700 PLN do ponad 1200 na jednym metrze kwadratowym. Powody do satysfakcji mogą mieć osoby, które 4 lata temu postanowiły odłożyć zakup mieszkania ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
Począwszy od 2009 roku, który na długie lata zostanie zapamiętany, jako czas największego od wielu lat wyhamowania gospodarczego w Europie, polski rynek mieszkań boryka się z bardzo trudną sytuacją. Wyhamowanie gospodarcze wyraźnie zmniejszyło popyt na nowe mieszkania, a wysokie ceny najmu lokali w dalszym ciągu nie pozwalają Polakom ...
-
![Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii]( "Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie: najlepsza sytuacja w Danii
... . Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w dorosłe życie. W Polsce oznacza to zwykle zakup własnego mieszkania. Stan ten jest w dużej mierze efektem niedostatecznego rozwoju rynku najmu. Zgodnie z najświeższymi danymi europejskiego urzędu statystycznego, jedynie 4% Polaków realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu (dane ...
-
![Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym]( "Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym [© hanohiki - Fotolia.com]")
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... zwrócili uwagę bowiem na przepis (art. 22a ust.1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), który mówi, że amortyzacji podlegają m.in. lokale będące odrębną własnością, ... deweloper podpisał umowę najmu obu lokali. Jak wynika z wniosku, składuje on w tych pomieszczeniach materiały budowlane, co wcale nie oznacza, że mieszkania nadają się do ...
-
![Długi czynszowe sięgają 136 mln zł]( "Długi czynszowe sięgają 136 mln zł [© polsen - Fotolia.com]")
Długi czynszowe sięgają 136 mln zł
... „Ustawą o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania”. Dokument trafił do konsultacji publicznych. Proponowane w projekcie rozwiązania przewidują dopłaty do czynszu w pierwszych 9 latach najmu, a ich wysokość ma zależeć od osiąganych dochodów przez gospodarstwo domowe. Jednoosobowe gospodarstwo domowe ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... mieszkania na Starej Pradze, Kamionku, Starej Ochocie. W tych lokalizacjach możemy liczyć na zdecydowanie wyższe stawki najmu, szczególnie w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie – podkreśla. Perspektywy mają także mieszkania ... mieszkanie dla siebie. Skoro chcemy zarabiać, to od osobistych preferencji ważniejsza będzie chłodna kalkulacja. ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... klientów. To samo słyszymy od innych dużych spółek w ... najmu, a więc rynku PRS (Private Rental Sector), na którym nasza firma jest jednym z głównych graczy w Polsce. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Jeszcze przed epidemią dało się zauważyć bardzo dużą liczbę zapytań ze strony klientów inwestujących w mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... , a różnice wahają się w zakresie od -3% do +2%. Jedynym godnym ... mieszkania na wynajem. Jeśli studenci w nadchodzącym roku akademickim będą uczyć się zdalnie z rodzinnych domów, to mogą zrezygnować z najmu mieszkań. Puste mieszkania będą tylko generowały koszty i mogą doprowadzić do konieczności ich sprzedaży po niskich cenach. Popyt na mieszkania ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... najmu zrezygnować i iść na swoje. W sumie powód jest podobny jak w przypadku tych, którzy z rodzicami mieszkają. Chodzi o co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych gotówki potrzebnej do zakupu mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... jednak o szczegóły. Nie wiadomo bowiem czy podatek od pustostanów wejdzie w życie, czy wynajmowanie mieszkania zwalniać będzie z tej daniny i jak wysoka ... najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... roku nastąpiły wzrosty. W stosunku do IV kwartału 2007 roku wzrosty te wynoszą od 3-4% w przypadku Krakowa do nawet 30% w Katowicach - wynika z raportu portalu Szybko.pl ... wzrostu cen, a więc oczekiwania właścicieli wobec dochodów z najmu były warunkowane wysokim kosztem nabycia mieszkania. Na podstawie zgromadzonych danych, Szybko.pl i Expander ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... hipotecznych od ... najmu. Widać to przede wszystkim w przypadku mieszkań dużych oraz nowych, o podwyższonym standardzie. Niektóre oferty tego typu są obecnie tańsze nawet o 10 - 15% niż przed rokiem. Trend spadkowy jest natomiast zdecydowanie mniej widoczny w segmencie mieszkań 1-pokojowych oraz 2-pokojowych w standardzie popularnym. Takie mieszkania ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT wynajmujący prywatne mieszkania na cele niemieszkalne mogą na zasadach ogólnych korzystać z prawa do odliczania podatku naliczonego. W konsekwencji mogą oni odliczać podatek naliczony od wszelkich zakupów towarów i usług wykorzystywanych do świadczenia tych opodatkowanych usług najmu (np. od zakupów ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... nabyć za kwoty od 4 do 6 ... mieszkania 1-pokojowego zdrożało średnio o 5,1%, a największych lokali (liczących co najmniej 4 pokoje) o 3,6%. Kwoty oczekiwane przez właścicieli tego rodzaju mieszkań ukształtowały się na poziomie 1 743 zł/m-c za mieszkanie 1-pokojowe i 4 990 zł/m-c w wypadku mieszkań 4-pokojowych i większych. Sytuacja na rynku najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... od małych kawalerek po duże, nowocześnie urządzone lokale. Biorąc pod uwagę inflację i spadki cen mieszkań, zysk wynikający z przesunięcia w czasie zakupu może być większy od kosztów poniesionych na najem. Większy popyt na rynku najmu – sezonowo silnie zasilany także przez studentów – sprawia, że najemców znajdują mieszkania ...
-
![Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie]( "Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie")
Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie
Liczba "ryczałtowców" od kilku lat systematycznie wzrasta - wynika z najnowszych danych resortu finansów. Głównie za sprawą wynajmujących prywatnie mieszkania, których niska stawka podatku zachęciła do zalegalizowania zarobków z najmu. Wybór tej formy opodatkowania może być też podyktowany jej prostotą. Z najnowszych danych Ministerstwa Finansów, ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe]( "Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe [© Kzenon - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... domiporta.pl, obecnie średnie ceny wynajmu dwupokojowych mieszkań wahają się od 800-900 zł w mniejszych miastach do 1600-2000 w miastach takich ... m2 powierzchni najmu. Ma to znaczenie z punktu widzenia inwestora, jednak nie przekłada się na ceny ofertowe i różnicę w portfelach najemców. Przyjmując, że średnia cena trzypokojowego mieszkania w dużych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma]( "Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma
... mieszkania wynajmowane od spółdzielni. Udział mieszkań o obniżonym standardzie jest znacznie mniejszy od 8% - 11%. Dane GUS-u wskazują, że pod koniec 2014 r. gminy miały w swoim zasobie 86 334 mieszkania ... i windują stawki czynszów. Wygórowane koszty najmu nienaturalnie zwiększają popyt na mieszkania własnościowe i kredyty hipoteczne. Duże znaczenie ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... się rynkowi najmu. – Coraz aktywniejsze działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem może przyciągnąć do Polski zagranicznych inwestorów instytucjonalnych – zauważa Robert Latuszek. – Nadal nie powinno też brakować inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem, gdyż zyski z tej inwestycji są często znacząco wyższe od odsetek z bankowych ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości. Rok 2007 przyniósł nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkania za przysłowiową złotówkę. Efektem wejścia w życie tych przepisów była możliwość uzyskania prawa własności mieszkania przez osobę, której ...
-
![Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?]( "Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze? [© toufete - Fotolia.com ]")
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... apartament i odcinać od tego kupony? W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie analitycy urban.one przyjrzeli się danym napływającym z rynku najmu krótkoterminowego w ... z tych, w których trzeba mieć najwięcej pieniędzy na inwestycję. Za metr kwadratowy mieszkania w Sopocie trzeba zapłacić ponad 10,7 tys. złotych. Średnio ponad 3 tys. zł miesięcznie ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... najmu. Jedno jest przy tym pewne - dla właściciela nieruchomości najbardziej opłacalny jest najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest zatem prosty - tygodniowe wynajęcie mieszkania ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
