-
![Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji]( "Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji [© puhhha - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji
... dawać pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego od ich zakupu, najmu, leasingu czy wydatków eksploatacyjnych. Spór pomiędzy skarżącą a fiskusem sprowadzał się do wyjaśnienia, czy spółce przysługuje prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego od ...
-
![Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.]( "Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r. [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.
... nadal rejestruje wzrost aktywności najemców. Od początku roku do końca III kw. na stołecznym rynku biurowym zawarto umowy najmu na łącznie 612 ... od tej reguły okazały się: Luksemburg, Rotterdam i Haga. Na niektórych rynkach, takich jak Londyn, Dublin czy Monachium brakuje dostępnej powierzchni najwyższej klasy, co generuje wzrost kosztów najmu ...
-
![Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT]( "Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT [© Aleksandr Volkov - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... należy, że w tym konkretnym przypadku używanie nieruchomości po zakończeniu umownego okresu najmu za domniemaną, dorozumianą zgodą Wnioskodawcy na dalsze korzystanie z przedmiotu najmu, traktować należy jako świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W ocenie tut. organu, samo wszczęcie przez Wnioskodawcę dochodzenia ...
-
![Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii]( "Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii [© markobe - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii
... , czyli bez wiążących umów najmu. Bardzo wysoki popyt ... najmu za nie są także mniejsze. W I półroczu 2016 nie odnotowano zasadniczych zmian w stawkach czynszów efektywnych. Obecnie stawki efektywne w Poznaniu wynoszą od 2,1 do 2,9 euro za mkw. miesięcznie, w okolicach Warszawy od 2,0 do 2,8 euro za mkw. miesięcznie, a w rejonie Górnego Śląska od ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2016 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2016 r. [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2016 r.
... potwierdza Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO: Duże transakcje najmu dla gigantów e-commerce, wzrost biznesu w sektorze logistycznym oraz ekspansje i relokacje firm ... tys. mkw.) Ponadto, blisko 100 tys. mkw. powstaje w regionie Polski Centralnej, gdzie od kilku kwartałów najbardziej dotkliwy jest brak wolnej powierzchni. Wskaźnik ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... od specyfikacji danego miasta i nie musi to być wcale zależne od jego wielkości. Tam gdzie mieszkań brakuje, chętni zawsze się znajdą. – Potencjalni inwestorzy powinni mieć na uwadze, że rynek najmu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych (bez umów ... zakłada, że IKM będzie można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem MDM. W ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... najmu podniósł się z +4 do +14. Oznacza to, że ogólne warunki na rynku najmu uległy zdecydowanej poprawie. Na szczególne wyróżnienie zasługuje popyt (w kategorii bilansu netto), który nabrał tempa niewidzianego od ... finansowej i IT. Rekordowe wzrosty na rynku najmu przekładają się na bardzo duże zainteresowanie funduszy produktami inwestycyjnymi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... odwrotna – liczba sprzedanych mieszkań wzrosła w tym samym okresie o 9 proc. W Warszawie najdrożej od siedmiu lat Ceny mieszkań w Warszawie przyciągają największą uwagę inwestorów, gdyż ... gospodarcze. Niewykluczone, że na rynku najmu pojawi się nadpodaż, co skutkować może spadkiem stawek najmu i zyskowności tegoż – szczególnie, że rząd (w programie ...
-
![Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe]( "Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe
... zarówno samochody stanowiące środki trwałe, jak i używane na podstawie umów najmu, dzierżawy, leasingu itp. Kosztem podatkowym nie będzie w takim przypadku 25% poniesionych wydatków ... poziomie stawki amortyzacyjnej. Dzięki temu odpisy amortyzacyjne (w tym liczone od tej części wartości początkowej, która przekraczała 20 000 euro) były stosunkowo ...
-
![Czy to już prawdziwy boom na coworking?]( "Czy to już prawdziwy boom na coworking? [© peshkova - Fotolia.com]")
Czy to już prawdziwy boom na coworking?
... zainteresowaniem najmem elastycznym, coraz więcej wyzwań stoi przed operatorami coworkingowymi. Coworking w odróżnieniu od biur tradycyjnych oferuje najemcom większą elastyczność, jest również bezpieczniejszy m.in. ze względu na krótszy okres najmu. Dla korporacji z kolei to doskonały produkt, pozwalający na nawiązanie współpracy z mniejszymi ...
-
![Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?]( "Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, o czym stanowi art. 2 ust. 1a ww. ustawy. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... przywiązani do własności mieszkaniowej i dlatego wszelkie formy najmu traktują jako rozwiązanie tymczasowe. Dotyczy to również najmu lokali od towarzystw budownictwa społecznego, który jest bardziej ... 000 zł - 200 000 zł, zyskamy jedynie prawo do stabilnego najmu. „Co więcej, towarzystwo budownictwa społecznego będzie musiało wyrazić zgodę na zbycie ...
-
![Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT]( "Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT [© ESCALA - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... odrębnym od działalności gospodarczej źródłem przychodu. Nie trzeba zatem prowadzić firmy przy wynajmie jednego czy dwóch mieszkań. Przy stosunkowo większej skali najmu trzeba ... samego najmu (czyli celu mieszkaniowego najemcy), na co kładą nacisk także organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... do czynszów najmu mieszkań. Rynek najmu spełnia bardzo istotną funkcję w kształtowaniu się popytu na mieszkania. Duża rentowność najmu, spowodowana zapotrzebowaniem na pokoje ... zarabiać na wynajmie. Co więcej – aktualnie czynsze najmu są wyższe od rat kredytowych. Tym samym z przychodów z najmu, można spłacać kredyt zaciągnięty na zakup mieszkania. ...
-
![Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze]( "Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze")
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
... 7% zwrotu z inwestycji. Zakupione apartamenty inwestycyjne stanowić będą własność hipoteczną nabywcy. Największą korzyścią z perspektywy inwestorów jest fakt, że kwota najmu jest stała i niezależna od wyników finansowych operatora. Apartamenty inwestycyjne to opcja bardzo korzystna z punktu widzenia inwestorów. Mają tu możliwość podpisania stałej ...
-
![Najem prywatny nie na znak towarowy]( "Najem prywatny nie na znak towarowy [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
Najem prywatny nie na znak towarowy
... podlegającymi opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Powyższe przepisy wskazują, że opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych mogą podlegać jedynie przychody uzyskiwane przez podatników z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... najmu. Do zakupu może zniechęcić ich wyższe oprocentowanie długu lub mogą stracić możliwość kupienia wymarzonego „M” w wyniku spadku zdolności kredytowej. Przecież licząc od września ... którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... wystąpienie takiej nierównowagi w najbliższym czasie – w kontekście skokowo rosnącego popytu na rynku najmu. Ceny mieszkań w 2022 roku ponownie w górę Kompleksowa diagnoza bieżącej sytuacji ... . Dla porządku należy dodać, że te od ponad roku pozostawały w trendzie wzrostowym. Sytuacja na rynku najmu poprawiała się wraz z tym, jak gospodarka wchodziła ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... od wielu kwartałów postulował HRE Think Tank. Dziś jednak kolejnym argumentem za jego wprowadzeniem jest sytuacja na rynku najmu ... najmu. Bezprecedensowy wzrost popytu przy ograniczonej podaży spowodował, że o około 2/3 spadła liczba ofert mieszkań na wynajem w ciągu zaledwie półtora miesiąca od wybuchu wojny. Skutkiem jest wzrost stawek czynszów o od ...
-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... od pierwszej (po latach) podwyżki stóp procentowych a na rynku mieszkaniowym pod względem cen zmieniło się niewiele, to pokazuje jak długo trzeba czekać w tym segmencie na zmiany. Wojna podnosi rynek najmu po pandemii. Rynek najmu ... mieszkań własnościowych a wracają na rynek najmu). Czynsze najmu w ostatnich miesiącach zaczęły rosnąć dużo szybciej ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... lokali – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Od tego czasu, widoczne jest delikatne odbicie w wynikach. Szczególnie pozytywnie ... miastach urosły one w ubiegłym roku o kilkadziesiąt procent. O zainteresowaniu usługami najmu świadczonymi przez fundusze inwestycyjne świadczy najlepiej poziom wynajęcia lokali ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... - 4,7% Wrocław - 3,9% Poznań - 3,3% Gdańsk - 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa oraz Łódź, gdzie rentowność najmu może być wyższa od średniego oprocentowania nowych lokat z kwietnia 2023 r. Chodzi o bankową stawkę wynoszącą 5,7% według danych NBP, od której trzeba odjąć jeszcze 19% podatku Belki (wynik końcowy to ok. 4,6%). Poza ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... własny dach nad głową, ale kredyt nie byłby aż tak oderwany od realiów rynkowych. Gdyby zawczasu zadbać o utrzymanie w mocy „Bezpiecznego Kredytu 2%” ograniczyłoby ... łatwo dostępnych kredytów. Mniejsza presja na rynek najmu Atutem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest też wpływ na rynek najmu. Przypomnijmy, że w 2022 roku rynek ten był dramatycznie ...
-
![CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie]( "CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie")
CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie
... już w cenie najmu, wyjaśnia Bogi Gabrovic, Deputy Country Head w CTP Poland. Także pod kątem rozwiązań ekologicznych przestrzenie CTPark Warsaw South różnią się od referencyjnych magazynów ... Docelowo park biznesowy, zlokalizowany 50 km od Warszawy, będzie składał się z trzech budynków, oferując 162 400 mkw. powierzchni najmu. Dwa z nich są już gotowe ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... wzrosła o 9% rok do roku. Z kolei na rynku najmu dostępnych było 3 565 ogłoszeń, a ich liczba rośnie nieprzerwanie od II kwartału 2022 roku. Obecnie dynamika zmian podaży ... (od II kwartału 2024 do II kwartału 2025) udział najmniejszych lokali w ofercie sprzedaży na rynku wtórnym pozostał praktycznie bez zmian (+0,05 p.p.), podczas gdy na rynku najmu ...
-
![Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?]( "Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?")
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... że zryczałtowany podatek od dochodów z najmu wynosi 8,5 proc. (od 2010 r.), a podatek od zysków kapitałowych 19 proc. Zatem podatkowo, to wynajem mieszkań jest bardziej efektywny. O ile rentowność wynajmu mieszkania, lokat czy obligacji może zmieniać się w czasie (w zależności od ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2009]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2009")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2009
... roku ubiegłym i jest najlepszym wynikiem w bieżącym roku. Od początku 2009 roku doszło do zawarcia umów dotyczących najmu blisko 660 000 mkw nowoczesnych powierzchni ... największa transakcja, która miała miejsce na rynku warszawskim, dotyczyła przedłużenia umowy najmu 26 250 mkw powierzchni przez firmę Schenker w parku magazynowym ProLogis ...
-
![Niezamortyzowane inwestycje w obcych środkach trwałych]( "Niezamortyzowane inwestycje w obcych środkach trwałych [© FikMik - Fotolia.com]")
Niezamortyzowane inwestycje w obcych środkach trwałych
... : „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), kosztami ... jednakże likwidację rozumie się jako zużycie (zniszczenie) środka trwałego. Rozwiązanie umowy najmu, dzierżawy nie oznacza automatycznie, że ma miejsce likwidacja środka trwałego. Kosztem ...
-
![Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu]( "Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu
... przychody te osiągała do maja a następnie dopiero od grudnia. W okresie czerwiec-listopad 2009 stało ono puste z powodu braku najemcy. W tym czasie jednak podatniczka intensywnie szukała nowego najemcy poprzez umieszczanie ogłoszeń na portalach internetowych czy współpracę z biurem pośrednictwa najmu nieruchomości, ponosząc koszty związane z tymi ...
-
![Jak wybrać dobry lokal biurowy?]( "Jak wybrać dobry lokal biurowy?")
Jak wybrać dobry lokal biurowy?
... kosztami najmu. Rzetelna analiza naszych potrzeb, jeszcze przed przystąpieniem do poszukiwań, pozwoli nam zwiększyć prawdopodobieństwo znalezienia biura stanowiącego wizytówkę firmy, które zapewni odpowiedni komfort pracy naszym pracownikom. Klient musi trafić, a pracownik dojechać Wybór lokalizacji powinien być uzależniony przede wszystkim od tego ...
-
![Co ważne przy wynajmie mieszkania?]( "Co ważne przy wynajmie mieszkania?")
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... przypadku, gdy korzystamy z pośrednictwa biur nieruchomości. Pamiętajmy, aby unikać firm, które pobierają od nas z góry opłatę za usługę znalezienia pokoju ... z pośredników, a nigdy wcześniej nie mieliśmy styczności z takim dokumentem, możemy skorzystać z gotowych wzorów umów najmu, do pobrania np. ze strony serwisu otoDom.pl. Unikajmy sytuacji, w ...
-
![Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt]( "Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt [© whitelook - Fotolia.com]")
Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt
... w tym zakresie znalazły się w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa o ryczałcie) Rozpoczęcie działalności/prywatnego najmu Art. 9 ust. 1 ustawy o ryczałcie mówi, że podatnik rozpoczynający prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
![Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce]( "Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce")
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce
... kw. (czyli 70%) tej powierzchni wynajęto w odległości ponad 80 km od Warszawy. W Polsce mamy obecnie 7,1 milionów m. kw. nowoczesnych powierzchni magazynowych. W ... m. kw., których budowa rozpoczęła się w pierwszym kwartale br. Poprawę na rynku najmu magazynów potwierdza spadający odsetek wolnych powierzchni, szczególnie na rynkach regionalnych: na ...
-
![Likwidacja środka trwałego w koszty firmy?]( "Likwidacja środka trwałego w koszty firmy? [© Jaroslav Machacek - Fotolia.com]")
Likwidacja środka trwałego w koszty firmy?
... decyzji, np. w wyniku rozwiązania umowy najmu. W art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawodawca określił katalog ... najmu, czy okresu pełnej amortyzacji, jeżeli jest to racjonale z punktu widzenia prowadzonej działalności gospodarczej i ma związek z przychodami w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
