-
![Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?]( "Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać? [© yellowj - Fotolia.com]")
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... dane dotyczące księgi wieczystej nieruchomości, której zarządzanie dotyczy i informacje co do obiektów wchodzących w skład danej nieruchomości. Szczegółowe określenie obowiązków zarządcy Umowa o zarządzanie nieruchomością powinna także zawierać dokładne wyliczenie obowiązków czyli tego, czego oczekujemy od zarządcy nieruchomości w ramach umowy. Na ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... pojawia się kolejna nieruchomość, wtedy decydują się na zlecenia zarządzanie najmem. Miejsce położenia nieruchomości Miejsce położenia nieruchomości jest bardzo istotne z punktu widzenia zarządzania nim. Im większa odległość dzieli właściciela od wynajmowanej nieruchomości tym opieka nad nim będzie trudniejsza i bardziej czasochłonna. Wiążą ...
-
![Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie]( "Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... , mimo że objętościowo niewielka, ma istotny wpływ na zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Decyzje, także o zmianie zarządcy, będzie można ... nieruchomości wspólnej w stosunku do swoich udziałów w tej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa będzie musiała ustalić wysokość udziału każdego ze współwłaścicieli wyodrębnionego lokalu w nieruchomości ...
-
![Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT]( "Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT [© NOBU - Fotolia.com]")
Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT
... za nieruchomość; o) zarządzanie nieruchomościami inne niż zarządzanie portfelem inwestycji w nieruchomości wymienionym niżej w lit. g), obejmujące obsługę nieruchomości komercyjnej, przemysłowej lub mieszkalnej przez właściciela nieruchomości lub na jego rzecz; p) pośrednictwo w sprzedaży, dzierżawie lub wynajmie nieruchomości oraz ustanowieniu lub ...
-
![Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?]( "Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?
... się koszty i sytuację rynkową. Odpowiednie zarządzanie finansami oraz analiza rentowności poszczególnych nieruchomości to kluczowe kroki w obliczu podwyżek – radzi Maria Kobryń. Podwyżka podatku od nieruchomości od stycznia 2025 roku wpłynie na wiele aspektów rynku nieruchomości w Polsce. Dla właścicieli nieruchomości to czas, by odpowiednio ...
-
![Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem]( "Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem [© jat306 - Fotolia.com]")
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... nieruchomości komercyjnych oraz istotnym deweloperem na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Chcemy również, aby Grupa Kapitałowa PHN, ze względu na powiązania kapitałowe, jak i unikatową wiedzę oraz doświadczenie, była integratorem rynkowego potencjału nieruchomości ... wewnętrznej reorganizacji i przeglądu inwestycji. Zarządzanie tak dużym organizmem ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?]( "Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić? [© pixabay.com]")
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... rentowny, aby dalsze zarządzanie nim, z czysto ekonomicznego punktu widzenia, miało sens. Dokonanie prawidłowej oceny potencjału danej nieruchomości czy przedsięwzięcia do generowania zysku często wymaga fachowej wiedzy o segmencie rynku, w obrębie którego będzie ona funkcjonować. Potencjalny nabywca takiej nieruchomości powinien na początku ocenić ...
-
![Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?]( "Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość procesów operacyjnych, ale także poinformować właściciela nieruchomości o wpływie nowej legislacji na wyniki finansowe danego obiektu. Zarządzanie wymaga niezbędnej wiedzy i umiejętności prawidłowego zastosowania tej wiedzy po to, aby dana nieruchomość mogła funkcjonować ...
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... warunki transakcji. Jednym z takich warunków może być zarządzanie budynkiem wielorodzinnym przez zarządcę nieruchomości (osobę lub firmę) powiązanego z deweloperem. Wspomniana opcja nie zawsze odpowiada mieszkańcom nowego bloku. Przykładowo mogą oni obawiać się, że zarządca nieruchomości „z nadania” nie będzie obiektywny w razie sporu z deweloperem ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024
... swoje strategie by realizować zyski. Zainteresowanie inwestorów nadal wzbudzają nieruchomości atrakcyjne cenowo i lokalizacyjnie, oferujące atrakcyjną stopę zwrotu oraz inwestycje typu value-add z potencjałem do podniesienia wartości poprzez efektywniejsze zarządzanie najmem, czy działania w obszarze modernizacji, przebudowy i zmierzające do zmiany ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... otrzymując stały dochód przez kilkanaście lat i powierzając zarządzanie obiektem wyspecjalizowanej firmie. Ceny nieruchomości zaczynają się od ok. 300 tys. zł. Sporą część tej kwoty zwróci jednak urząd skarbowy. Coraz większą popularnością wśród inwestorów na rynku nieruchomości cieszą się rozwiązania kreowane przez mechanizm najmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... skorzystanie z zewnętrznej usługi zarządzania nieruchomościami – co jest często standardem – i dodatkowo usługi zarządzania długiem. Zarządzanie długiem jest usługą skierowaną do inwestorów będących właścicielami nieruchomości komercyjnych, których nabycie zostało w części sfinansowane ze środków obcych – poprzez pożyczkę bankową, leasing finansowy ...
-
![Zarządzanie zasobami ludzkimi: po pierwsze zatrzymać pracowników]( "Zarządzanie zasobami ludzkimi: po pierwsze zatrzymać pracowników [© magneticmcc - Fotolia.com]")
Zarządzanie zasobami ludzkimi: po pierwsze zatrzymać pracowników
... , usługowego, nieruchomości i budowlanego. Widać również, że aspekt ten ma większe znaczenie w firmach mniejszych i średnich. Nie liczy się natomiast charakter kapitału – o utrzymanie pracowników walczyć mają zamiar zarówno firmy rodzinne, jak i firmy z kapitałem zagranicznym. W dzisiejszych czasach skuteczne zarządzanie zasobami ludzkimi ...
-
![5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości]( "5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości [© projectio - Fotolia.com]")
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... . Zarządzanie nieruchomościami w nowym wymiarze, czyli Building Information Management (BIM). Stworzenie cyfrowego modelu budynku pozwala na bardzo precyzyjną wizualizację nieruchomości na etapie projektowym. Pozwala to deweloperom nie tylko bardzo dokładnie zwizualizować budynek i jego wnętrze, ale także ułatwia wprowadzanie zmian w nieruchomości ...
-
![Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele]( "Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele
... będzie zakazany po godzinie 14.00. Grzywna za złamanie zakazów ma wynosić od 1 tys. do 100 tys. zł. Zarządzanie nowoczesnym przedsiębiorstwem Właściciele dużych nieruchomości komercyjnych, a zwłaszcza galerii i centrów handlowych, muszą mieć świadomość, że została im wypowiedziana otwarta wojna o pieniądze. Wspomniane 0,035% podstawy ...
-
![Sektor publiczny a zarządzanie nieruchomościami]( "Sektor publiczny a zarządzanie nieruchomościami [© udra11 - Fotolia.com]")
Sektor publiczny a zarządzanie nieruchomościami
... Brytanii pozyskano w ten sposób 190 mln funtów. Według raportu Deloitte, zarządzanie nieruchomościami przyniesie pożądane oszczędności, jeżeli strategia będzie opierać się ... setki miliardów złotych w postaci gruntów, budynków i nieruchomości przemysłowych. W 2010 r. wartość księgowa nieruchomości, gruntów i obiektów inżynieryjnych w bilansie M. St. ...
-
![Sprawne zarządzanie budżetem domowym. Tak się robi majątek]( "Sprawne zarządzanie budżetem domowym. Tak się robi majątek [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Sprawne zarządzanie budżetem domowym. Tak się robi majątek
... wszystkim należy dokładnie spisać wartość posiadanego majątku, czyli np. mieszkania, nieruchomości na wynajem, wyposażenia domu czy środków transportu. Aby to zrobić, trzeba w ... – mówi Tomasz Jaroszek, ekspert portalu Kapitalni.org. Monitoruj wydatki Sprawne zarządzanie budżetem domowym to także monitorowanie wydatków. Jeśli tego nie robimy, nie ...
-
![W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne]( "W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne [© Aliaksandr - Fotolia.com]")
W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne
Zarządzanie nieruchomością w zimie to dodatkowe obowiązki. Wraz z pojawieniem ... uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Ustawa zobowiązuje do czyszczenia chodników, które bezpośrednio przylegają do posesji właściciela nieruchomości. Od tej zasady istnieje jeden wyjątek - chodzi o sytuację, ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... nieruchomości Polska wciąż pozostaje bardzo atrakcyjnym rynkiem. – Inwestorzy mają łatwy dostęp do kapitału, a z drugiej strony stopy zwrotu na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce są obecnie na poziomie 5-6 proc. Nieruchomości ... od Michała Sołowowa i PZU kupiły fundusze Oaktree i PIMCO zarządzanie przez Griffin Real Estate. Co ciekawe, zmiany ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... portfel samodzielnie, inwestor powinien dysponować kwotą co najmniej 5 mln zł. Trudnością w takiej sytuacji pozostaje jednak zarządzanie tymi nieruchomościami. Jeżeli one będą w różnych miastach, w różnych rodzajach nieruchomości to prawdopodobnie inwestor indywidualny musiałby się zacząć zajmować tymi nieruchomościami „na pełen etat”, bo kwestia ...
-
![Branża nieruchomości budzi obawy banków]( "Branża nieruchomości budzi obawy banków")
Branża nieruchomości budzi obawy banków
... deweloperskich, potwierdzają wyniki wskaźnika Property Finance Sentiment Index pokazującego stopień pozytywnego nastawienia banków do finansowania projektów w branży nieruchomości. Restrukturyzacja szansą na zarządzanie portfelem złych kredytów Wyniki badania pokazały panujące wśród banków przekonanie, zgodnie z którym złe kredyty mogą być ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... nieruchomości biurowych, przy stabilnych lub lekko rosnących czynszach, co świadczy o rosnących cenach nieruchomości. Ważnym aspektem dla polskiego rynku, który postrzegany jest już jako rynek dojrzały, jest polepszanie jego transparentności. Sytuacja na rynku nieruchomości ... sama zarządza obiektem, ponieważ błędne zarządzanie przez franczyzobiorcę ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... rozwiązaniem dla osób, które nie chcą poświęcać czasu na zarządzanie posiadaną nieruchomością, jest zakup wynajętego lokalu użytkowego. Inwestowanie w ... też nieruchomości zagraniczne. Dobrze wybrana nieruchomość może przynosić zyski z wynajmu, a w dłuższej perspektywie także wzrost wartości nieruchomości. Wejście na zagraniczne rynki nieruchomości ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... uważanych za bezpieczne – jak w przypadku rynku nieruchomości – należy zachować ostrożność. Trzeba bowiem pamiętać, że rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania na wynajem, ale ... w kwocie 4,2 - 9 tys. dolarów rocznie. Potencjalnie kwota ta wystarczyłaby na zarządzanie i utrzymanie biura oraz wypłacenie wynagrodzenia dla inwestora. Trzeba jednak ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... nieruchomości dla kogoś, kto nie jest obyty w temacie lub nie ma czasu na zarządzanie ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... do wdrożenia instrumentów zwiększających dostępność mieszkań oraz umożliwić kształtowanie stabilnych ram finansowania budownictwa mieszkaniowego na terenie kraju. Zarządzanie mieszkaniami na wynajem Krajowy Zasób Nieruchomości ma na celu gospodarowanie nieruchomościami należącymi do Skarbu Państwa przeznaczając je pod budowę nowych mieszkań. To KZN ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?
... zarządcy nieruchomości jako osoby zapewniającej rentowność przedsięwzięcia Zarządzanie nieruchomościami to jeden z prężniej rozwijających się sektorów usług na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zarządcę nieruchomości można obecnie określić jako menedżera zarządzającego w imieniu właściciela danym przedsięwzięciem. Rentowność nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011
... oraz w niej pozostających”. „Jednak nadal nie wiadomo, jak rozwinie się kryzys zadłużenia państw. W związku z tym inwestorzy budujący portfele nieruchomości dojdą do wniosku, że zarządzanie ryzykiem wymaga dywersyfikacji inwestycji, a nie tylko posiadania kluczowych aktywów na kilku rynkach o niskim ryzyku. Z tego względu w drugiej połowie ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... lokalizacja, tym droższe nieruchomości i tak na przykład w modnym Zakopanem ceny nieruchomości należą do jednych z najwyższych w kraju ... nieruchomości wiąże się z potrzebą zajęcia się jej zarządzaniem. Kupując używany obiekt trzeba się też liczyć z koniecznością poniesienia nakładów na remont lub rearanżację. Jeśli ktoś nie ma czasu na zarządzanie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... w budowę autostrad. Problemy wykazują też firmy, których działalność związana jest z obsługą rynku nieruchomości, zwłaszcza pośrednictwo, co wynika z ogólnego spowolnienia gospodarki, natomiast w niewielkim stopniu zarządzanie nieruchomościami, w tym zwłaszcza wspólnotami mieszkaniowymi. Można przypuszczać, że rynkowa ocena sytuacji mieszkaniowych ...
-
![Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa
... się dodatkowo konieczność przeprowadzenia procedury zmiany przeznaczenia nieruchomości, jej podziału, doprowadzenia drogi oraz mediów, a nawet tak prozaicznych czynności jak utrzymanie trawnika. Zarządzanie nieruchomościami jak prowadzenie firmy - Posiadanie portfela nieruchomości, złożonego z kilku mieszkań, lokali komercyjnych oraz gruntów ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... lokali. Liczba ta nie powala w obliczu planów funduszu zakładających docelowo zarządzanie portfelem 20 tysięcy lokali, a tym bardziej w obliczu danych Eurostatu, z których ... rzeczoznawcy majątkowi wyceniając nieruchomości mają obowiązek przesyłać wyniki swojej kalkulacji, aby w ten sposób budować bazę danych informacji o wartości nieruchomości. Od ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2017]( "Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2017")
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2017
... (tzw. core stock), 41% inwestorów wybiera produkty inwestycyjne typu „secondary:, z mniejszym ryzykiem. Potwierdza to silny trend na zapotrzebowanie na nieruchomości, gdzie umiejętne zarządzanie może zostać wykorzystane w celu zwiększenia zwrotów. Dzieje się tak na rynkach, na których stopy zwrotu są szybko kompresowane, a stopy ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie. Systemy condo i apartamenty wakacyjne System ten polega na zakupie nieruchomości hotelowej lub wakacyjnej i przekazanie jej w zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej powierzchni. Wiele tego typu systemów gwarantuje minimalną stopę zwrotu ...
-
![Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?]( "Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
... a także pośrednikom nieruchomości. Jakie technologie wspierają tych ostatnich? Eksperci z agencji Nowodworski Estates wskazują na rosnącą rolę uczenia maszynowego. Systemy takie nie tylko pomogą klientom znaleźć nieruchomości idealnie odpowiadające ich wymaganiom, ale także wesprą pośredników w takich obszarach jak zarządzanie dokumentacją, wyceny ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
