-
Ceny mieszkań: Ukraina vs Polska
... , a trzecie zajmuje bliski naszym sercom Lwów. W portowym mieście nad Morzem Czarnym za kawalerkę trzeba zapłacić średnio 146 000 zł, za mieszkanie 2-pokojowe 225 000 zł, a za 3-pokjowe 298 000 zł. We Lwowie stawki za lokale w poszczególnych segmentach są średnio o ok. 20 ...
-
Największa sprzedaż mieszkań jesienią
... przeprowadzono 29 proc. transakcji. - Miniony rok był spokojnym okresem przejściowym pomiędzy zakończonym programem Rodzina na Swoim a oczekiwaniem na nowy projekt Mieszkanie dla Młodych. Nie było w nim silnych bodźców przemawiających za podejmowaniem szybkich decyzji zakupowych. Przeważały racjonalne wybory oparte o perspektywy rynkowe dla ...
-
Praca za granicą zmniejsza szanse na kredyt hipoteczny
... dla Młodych? Osoby, które zarabiają na życie za granicą, stracą także w najbliższych miesiącach szanse na dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Założenia programu jednoznacznie wskazują, że kredyt w MdM ma być zobowiązaniem zaciąganym w polskich złotych, a co za tym idzie osoby ...
-
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... mieszkania pyta potencjalnego najemcę o miejsce pracy, stanowisko, wynagrodzenie czy nawet referencje od osoby, od której kandydat na najemcę wcześniej wynajmował mieszkanie. W Polsce nie wszystkie te mechanizmy można wprowadzić od razu. Większość z nich mogłaby też być odebrana przez najemcę za nadmierną ingerencję ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2014
Sprzedający mieszkania w Waszawie nie mieli ostatnio zbyt wielu powodów do zadowolenia - średni czas oczekiwania na nabywcę wynosił aż 244 dni - wynika z analizy przeprowadzonej przez Metrohouse w styczniu i lutym bieżącego roku. Co ciekawe, długi czas oczekiwania na kupującego nie zaowocował zwiększeniem skłonności do negocjacji cenowych. ...
-
BIK Pass: przepustka do tańszych kredytów
... ubezpieczeniowych, gdzie wiarygodnym taniej oferuje się m.in. ubezpieczenia komunikacyjne. Dostrzegalna jest bowiem zależność między szkodowością a rzetelnością finansową. Łatwiej również wynająć mieszkanie. 7 mln osób na 5 gwiazdek W Polsce 5 gwiazdkowe scoringi, które mogłyby przynieść ich posiadaczom finansowe korzyści ma obecnie 7 mln osób z 22 ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... . Pierwszy kwartał 2014 . r przyniósł niewielki spadek cen. Można więc mówić co najwyżej o nieśmiałym ożywieniu i trosce o pobudzenie koniunktury, choćby poprzez program Mieszkanie dla Młodych, a nie obawach przed bańką. Ożywienie dyskontowały już w ubiegłym roku kursy akcji części firm deweloperskich, notowanych na warszawskiej giełdzie ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014
... pokazuje, że na szybką sprzedaż mogły liczyć stosunkowo niewielkie lokale, mówi Mariusz Kania, Prezes Metrohouse. Co trzecie sprzedawane w szybkim trybie mieszkanie znajdowało się w blokach z wielkiej płyty, a kolejne 25 proc. w budynkach wybudowanych po 2000 r. Najdłużej sprzedającymi się mieszkaniami są duże lokale trzy ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... one przy okazji inne usługi, jak rejestracja siedziby firmy (podanie adresu w KRS-ie), concierge, pomoc księgową, a także tworzenie i obsługa stron internetowych. Mieszkanie lub prawdziwe biuro Z punktu widzenia najemcy alternatywą dla wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim prowadzić działalność gospodarczą ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... z pierwszej ręki. Kolejnym czynnikiem mimo wielu kontrowersji coraz mocniej wspierającym branżę deweloperską jest funkcjonujący od początku roku rządowy program dopłat Mieszkanie dla młodych. Jak się okazuje coraz aktywniej deweloperzy dostosowują część swojej oferty do limitów MdM, poprawiając w ten sposób własne statystyki ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej opłacalne?
... , tak jak w przypadku każdej inwestycji, tak i przy tych alternatywnych trzeba być świadomym podejmowanego ryzyka. Nikt nie zagwarantuje bowiem, że kupione mieszkanie, auto czy inny przedmiot kolekcjonerski w przyszłości znajdzie nabywcę, który ponadto zapłaci zań znacznie więcej. Przykład? W Okresie od połowy 2003 do ...
-
Przelewy bankowe bez tajemnic
... przez klientów z bankowości elektronicznej. Z rezerwą należy też podchodzić do informacji o zmianach nr konta na które ma np. trafić czynsz za mieszkanie. Jeśli informację na ten temat pozyskaliśmy np. z ogłoszenia przyklejonego na klatce schodowej, to lepiej wcześniej zadzwonić i upewnić się, że faktycznie ...
-
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?
... nie jest to łatwe, gdy jest się singlem. O czym muszą pamiętać osoby, które chcą lub muszą dzielić ze sobą wynajmowane mieszkanie? Kwestii, które mogą stać się zarzewiem konfliktów jest dużo. Pomijając te natury osobowościowej – charaktery współlokatorów, skłonność do kompromisów, czy zwykłe ...
-
Stopy procentowe będą spadać
... poniżej 2 proc. Choć stopy stoją, WIBOR się obniża Dla spłacających długoterminowe, wysokokwotowe kredyty, jak ma to miejsce w przypadku zadłużenia na mieszkanie, już najmniejszy spadek WIBOR-u to finansowy prezent. W racie zauważalna jest nawet obniżka o 0,11 p.p., do jakiej doszło w ostatnich czterech tygodniach. Na ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... wynagrodzeń oraz istotne zmniejszenie oprocentowania nowych złotowych kredytów mieszkaniowych. W 2013 r. nie było rządowych programów wsparcia nabywania mieszkań. Program Mieszkanie dla młodych, który zastąpił wielokrotnie modyfikowany i krytykowany program Rodzina na swoim wszedł w życie w 2014 r. i generował dodatkowy, kilkuprocentowy popyt ...
-
Warszawiacy częściej zaciągają kredyty mieszkaniowe
... liczbach mieszkańcy gminy Piaseczno (708), lecz gminę tą opuściło na rzecz Warszawy znacznie więcej osób (1767). Co piąta osoba kupująca mieszkanie na kredyt była w latach 2005 - 2010 spoza Warszawy, co dziesiąty zaciągający kredyt mieszkaniowy Warszawiak inwestuje gdzie indziej. Można przypuszczać, że ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... 2%; Kraków zanotował w tym czasie wzrost o 1%, tj. 70 zł. Wg analizy portalu Domy.pl taniej niż przed rokiem można dziś kupić mieszkanie w Łodzi i Kielcach – w obu cena za m2 spadła o ok. 100 z (2,5-2,6%). Marcin Drogomirecki,
-
Jak metro wpływa na ceny mieszkań?
... mieszkania w pobliżu którejś ze stacji kolejki to średnio 7383 zł, o 7,2 proc. więcej niż bez tego udogodnienia (6889 zł za mkw.). Mieszkanie przy metrze to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w stolicy. Metro jest mało awaryjne, przewidywalne, nie stoi w korkach i pozwala szybko przemieścić się ...
-
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... jakie nachylenie ma mieć dach, a także czy deweloper budując blok musi przewidzieć jedno czy raczej dwa miejsca postojowe w przeliczeniu na mieszkanie? Dokument ten warunkuje więc na lata kierunki rozwoju miast i ułatwia zachowanie ładu przestrzennego (żeby fabryki, biurowce i domy jednorodzinne nie były ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe II kw. 2014
... jednak jednoznaczny – banki wskazywały na kontynuację polityki zaostrzania kryteriów (marże), ale też łagodzenia (14% z nich wskazało na taką ewentualność). Program „Mieszkanie dla Młodych”, który w założeniu jego animatorów, miał mocno ożywić ten segment rynku, wydaje się nie spełniać oczekiwań. Na koniec września ...
-
W 2015 roku wyższy wkład własny i zmiany w MdM
... wyniesie maksymalnie 25 lat. MdM szansą dla młodych wielodzietnych Nowa polityka przyznawania kredytów hipotecznych może wpłynąć na wzrost zainteresowania programem „Mieszkanie dla młodych” (MdM). Także i w tym przypadku możliwe są zmiany dla kredytobiorców. Od nowego roku rząd planuje bowiem zwiększyć dopłaty, szczególnie ...
-
Pożyczki prywatne po polsku
... % wskazań mają z kolei pożyczki i kredyty, a także opłaty jak np. za telefon, internet, telewizję kablową, satelitarną. Trudności przysparzają również czynsz za mieszkanie lub/i opłaty za najem bądź dzierżawę – wskazuje na nie więcej niż co czwarta (28%) osoba mająca opóźnienia w spłacie należności. Mniej ...
-
Gdzie po duże mieszkania?
... średnie stawki potrafią być wysokie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Zazwyczaj cena jednego m2 uzależniona jest od powierzchni nieruchomości – im większe mieszkanie, tym niższa cena za każdy m2. Chociaż ta reguła sprawdza się w przypadku kawalerek, mieszkań dwu- i trzypokojowych, niekiedy nie znajduje zastosowania ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... i Sopocie. To niektóre z prognoz Emmerson Evaluation sformułowanych w raporcie E-VALUER INDEX 2015. Ceny na rynku pierwotnym Jak czytamy w raporcie najdroższe nowe mieszkanie znajdziemy w Sopocie, gdzie mediana ceny transakcyjnej m2 za 2014 r. przewyższa 10 tys. zł. Kolejne najdroższe lokalizacje na rynku pierwotnym to ...
-
Kredyt hipoteczny: jaki okres kredytowania?
... go tak, by poziom miesięcznej raty pozwolił nam na comiesięczne odkładanie równowartości 50% jej wysokości. Decydując się na kredyt na mieszkanie zwykle wybieramy długi czas spłaty. Według Raportu AMRON–SARFiN, Polacy najczęściej wybierają okres od 25 do 35 lat. Jednym z powodów ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... popyt przesunie się na inne projekty w tym obszarze. Większy, niż dotychczas, wpływ na ceny nowych mieszkań w 2015 r. będzie miał program „Mieszkanie dla Młodych”. Do tej pory z 715 mln zł przeznaczonych na dopłaty do zakupu mieszkania w 2015 r. (według aktualnych danych BGK) wykorzystano ...
-
Bank Pekao odświeża pakiety dla firm
... mieszkaniowej, gdzie mieszkańcy wpłacają co miesiąc np. czynsz za mieszkanie. Kolejną nowością w ofercie Pekao jest Pakiet dla organizacji non-profit - Mój ... na dobę oraz do aplikacji bankowości mobilnej. Dodatkowymi zaletami pakietów są zniżki w Galerii Rabatów Banku Pekao S.A. oraz w ramach Pakietu Trwałych Korzyści. Rachunki pomocnicze mogą ...
-
Osiedle Atrium w Poznaniu
... minut. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki czy klub fitness. Większość mieszkań będzie kwalifikować się do rządowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych.
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... i zupełnie inne pieniądze płaci się za najem czy zakup „dachu nad głową”. Z pomocą przychodzi informacja o tym, jak długo można wynajmować mieszkanie za cenę jego zakupu – innymi słowy jak długi jest okres, w ciągu którego suma zapłaconych czynszów zrówna się z wartością wynajmowanej nieruchomości ...
-
Kolejne budynki wielorodzinne na Osiedlu Słonecznym w Brodowie
... cztery mieszania z odrębnym ogródkiem i miejscem parkingowym. Lokale dostępne są w dwóch wariantach różniących się wielkością przylegającego terenu zielonego. Pierwszy z nich to mieszkanie o metrażu 55 mkw. i ogródkiem o powierzchni 76 mkw. Drugi wariant występuje z większym ogrodem wynoszącym 228 mkw. Koszt mieszkania to 179 tys ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian, podwyżki coraz bliżej
... 1,5% (a nie 4,75% jak przed obniżkami) oznacza w sumie o około 523 mln zł niższy koszt obsługi kredytów dla osób, które, aby kupić mieszkanie, zaciągnęły dług w złotym – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane NBP i ZBP. Taka kwota co miesiąc zostaje do dyspozycji wszystkich zadłużonych ...
-
Życie na kredyt nie dla Niemca. Długi domeną Włochów
... podobny kryzys jak w Polsce, wywołany kredytami w szwajcarskim franku, to ludzie, którzy by zobaczyli, że dług niespłacony jest więcej wart niż mieszkanie, po prostu oddawaliby klucze do mieszkania bankom i mówili: „Teraz radźcie sobie sami”. W Polsce takiego systemu niestety nie ma – mówi Paweł ...
-
Co się stanie jeśli prezydent Duda spełni obietnicę daną frankowiczom?
... na takie, jakie miały w okresie spłaty kredyty w złotych, to aktualny dług wyniósłby 263 000 zł. W rezultacie ci, którzy chcieliby zmienić mieszkanie kupione za kredyt w CHF, nareszcie mogliby to zrobić. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży posiadanego mieszkania powinny bowiem pokryć całe zadłużenie. Po ...
-
Warszawa i Rzeszów zwyciężają w rankingu miast uczących się
... Łódź Fabryczna. W porównaniu z innymi polskimi dużymi miastami w Łodzi notujemy wysokie bezrobocie (ponad 12%). Za to relatywnie tanio można tu nabyć mieszkanie. Płock. Petrostolica Mazowsza. Główny cel Płocka to „wyprowadzić miasto z cienia Orlenu” – mającego tu swoją rafinerię największego polskiego przedsiębiorstwa. W dużej mierze ...
-
RPP nie zaskoczyła. Stopy procentowe w miejscu, ale raty będą rosły
... 1,5% (a nie 4,75% jak przed obniżkami) oznacza w sumie o około 523 mln zł niższy koszt obsługi kredytów dla osób, które, aby kupić mieszkanie, zaciągnęły dług w złotym – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane NBP i ZBP. Taka kwota co miesiąc zostaje do dyspozycji zadłużonych rodzin ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem