-
Dom za bezcen? Na loterii
... relatywnie tanie losy na loterie można bowiem wygrać dom lub mieszkanie. Prawdopodobieństwo wygrania jest wielokrotnie większe niż trafienia „szóstki”, a z drugiej strony ... maskować cały proceder pod postacią quizu. Aby wygrać dom lub mieszkanie trzeba odpowiedzieć na pytanie (przeważnie banalnie proste) i wpłacić określoną kwotę, aby móc wygrać ...
-
Klimatyzacja u 49 tys. rodzin
... je do punktu serwisowego. Założenia przyjęte do oszacowania kosztu klimatyzacji: mieszkanie o powierzchni 50 m kw. posiada tylko jedną ścianę wystawioną na bezpośrednie działanie promieni słonecznych ( ... za okno. W jeszcze gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. Ci potrzebują, nie tylko zgody ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... prawa budowlanego są spolaryzowane, więc dopiero praktyka pokarze realne korzyści . 30 tys mieszkań czynszowych Nie tylko przy ustawie dotyczącej programu Mieszkanie dla Młodych strona rządząca i opozycja umiały się porozumieć. Tym razem posłowie pozytywnie zatwierdzili projekt noweli ustawy o niektórych formach popierania budownictwa ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... w Warszawie, Villa Campina w Kaputach k/Warszawy i Rezydencja Redłowo w Gdyni. Swoje mieszkanie mogą od razu urządzać również klienci zainteresowani inwestycją Oaza Piątkowo w ... odbioru posiadamy w każdym z naszych warszawskich projektów: ConceptHouse Mokotów w pobliżu Galerii Mokotów, Capital Art Apartments niedaleko Ronda Daszyńskiego na Woli i w ...
-
4x więcej chętnych na MdM
... jest zainteresowanych uzyskaniem kredytu z dopłatą. Z początkiem września weszły w życie nowe zasady dotyczące programu „Mieszkanie dla młodych”. Najważniejszą z nich jest umożliwienie uzyskania dopłaty na mieszkanie z rynku wtórnego. Gwałtowny wzrost zainteresowania kredytobiorców skorzystaniem z rządowej pomocy pokazuje, jak istotna jest to ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... oraz podobny zwrot, jak przy inwestycji w nieruchomości komercyjne. Należy jednak podkreślić istotną różnicę w płynności i kosztach transakcyjnych lokaty w banku, względem inwestycji w mieszkanie na wynajem. Istotny wzrost popytu na rynku mieszkaniowym wpłynął pozytywnie na sytuację finansową firm deweloperskich. Negatywnie na sytuację deweloperów ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... uwagę kilka aspektów, np. metraż czy układ pomieszczeń. Kupując mieszkanie z tzw. drugiej ręki trzeba się liczyć z ewentualną koniecznością przeprowadzenia remontu ... lata, dlatego zainteresowani powinni przyjąć perspektywę długoterminową i zastanowić się, czy mieszkanie, jakiego potrzebują w tym momencie, będzie spełniało swoją funkcję również za ...
-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... Villa Campina w konkurencyjnej cenie od 463 tys. zł. Wybierając objęte rządowym programem mieszkanie na osiedlu Nowe Tysiąclecie w Katowicach, klient może zyskać aż do 82 ... specjalną nabywcom mieszkań w budynku ConceptHouse Mokotów, położonym w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów oraz kompleksu biurowego Mokotów Business Park. W ramach promocji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... zł. Wcześniej jednak notowaliśmy w tym mieście dynamiczne wzrosty cen spowodowane m.in. działaniem programu Mieszkanie dla Młodych, którego relatywnie wysokie niskie limity sprawiły, że dostępność mieszkań ... kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez ...
-
W MdM zostało tylko 23% środków
... kupić używane mieszkanie i chce przy tym otrzymać dopłatę z budżetu, musi się pospieszyć. Polacy tak chętnie korzystają z dopłat, że pieniędzy przewidzianych na program „Mieszkanie ... trzeba będzie szukać właściciela mieszkania używanego, który zgodzi się na zapłatę za mieszkanie za 9 miesięcy, czyli w 2017 roku. Tym samym w praktyce kupno z dopłatą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... udzielania pożyczek, za czym stoi m.in. wprowadzenie podatku bankowego. Już w połowie marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 roku. Ta sytuacja doprowadzi do częściowego spadku ...
-
Gospodarstwa domowe w 2015 roku
... smartfon, komputer z szerokopasmowym dostępem do Internetu i zmywarkę do naczyń, a także kuchenkę mikrofalową i robota kuchennego. Przeciętne gospodarstwo domowe w 2015 roku zajmowało mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 (w 2014 - 75,8 m2) , składające się z 2,9 pokoi. Podobnie jak w 2014 roku, ponad połowa badanych gospodarstw domowych oceniała swoją ...
-
Klimatyzacja coraz popularniejsza
... decyzję o zakupie urządzenia należy najpierw sprawdzić na jakie rozwiązania pozwala spółdzielnia lub wspólnota. W jeszcze gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. Ci potrzebują, nie tylko zgody wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, ale też konserwatora zabytków. Przeważnie na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... budować więcej mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, to przeciętna cena transakcyjna rośnie, ale nie znaczy to wcale, że sprzedający swoje mieszkanie w wielkiej płycie Kowalski, otrzyma za nie więcej. Ale ceny nieruchomości obniżały się ostatnio nie tylko w Warszawie. Kilkuprocentowy spadek zanotowaliśmy także ...
-
Rachunek za prąd czy rata kredytu? Co ważniejsze dla Polaka?
... takie czynniki jak: rosnące zarobki, dofinansowanie w ramach MdM czy utrzymujący się w Polsce silny głód mieszkaniowy. W naszym kraju nadal na jedno mieszkanie przypada większa liczba mieszkańców niż w krajach Europy Zachodniej, a posiadanie własnego „M” lub przynajmniej zdolności kredytowej do zaciągnięcia kredytu hipotecznego jest symbolem ...
-
Rodzina na Swoim będzie nas jeszcze kosztować miliony!
... państwo dopłaciło posiadaczom kredytów 3,198 mld zł Programy Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych opierają się na podobnym modelu (dotowanie domów i lokali własnościowych), ... wartość dofinansowania do kredytu w MdM-ie, powinna utrzymać się na zbliżonym poziomie. Mieszkanie dla Młodych przez cały czas działa, więc wzrost kosztów dopłat ...
-
Czy to już moda na oszczędzanie pieniędzy?
... . kobiet). Badanie pokazuje również, że mniej chętnie odkładamy pieniądze na nowe mieszkanie. W tym roku ten cel oszczędzania wybrało 7 proc. respondentów – co oznacza spadek o 2,5 p.p. w ... Polaków do odkładania pieniędzy na mieszkanie może się zmieniać w kolejnych latach, jeśli wejdzie w życie zapowiadany program Mieszkanie Plus, który w założeniu ma ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... mieszkania za gotówkę i skupia się na rynku pierwotnym, bo na nowe mieszkanie łatwiej jest znaleźć najemców. W niektórych inwestycjach deweloperskich nawet 60-70 ... – spadek zdolności kredytowej. Obecnie wszyscy czekają na rozstrzygnięcia w sprawie kolejnego pomysłu – programu Mieszkanie Plus. Na razie wciąż znamy tylko ogólne jego założenia i nie ...
-
Polacy wynajmują za małe mieszkania
... ponad stan Co urząd statystyczny rozumie pod pojęciem „mieszkanie przeludnione”? W myśl stosowanej metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono pokój dzienny i sypialnię. Gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa ...
-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... wyobrazić sobie swoje własne rzeczy w nowej przestrzeni, co może mieć wpływ na jego decyzję. Czytaj także: - 6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie - Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących Home staging, czyli inwestycja w sprzedaż mieszkania Przygotowując ofertę i zdjęcia możemy także skorzystać z pomocy specjalistów ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... się o stwierdzenie, że właśnie od ich aktywności będzie zależeć kondycja rynku w kolejnych miesiącach. Jak na razie odważne zapowiedzi dotyczące programu Mieszkanie Plus nie wpłynęły na zachowania klientów. Nie zauważamy np. tendencji wstrzymywania decyzji o zakupie mieszkania i upatrywania szans na otrzymanie mieszkania z „rządowej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... wyższych wymagań dotyczących wkładu własnego. Przypomnijmy, że od stycznia chcąc kupić mieszkanie, trzeba będzie mieć 20 proc. wkładu własnego. Całe szczęście połowę ... techniczna zmiana wywołana uruchomieniem w styczniu kolejnej transzy środków na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” w kwocie niecałych 340 mln zł. Pamiętajmy że do tego ...
-
Kupno mieszkania finansujemy gotówką. Sprawdź dlaczego
... wykończenia i wyposażenia. Sprostać tym wymaganiom może pomóc program dopłat do kredytów – „Mieszkanie dla młodych”, ale niestety pula dostępnych w nim pieniędzy jest ograniczona ... szybciej niż rośnie ogólny poziom cen (inflacja), ale perspektywa wprowadzenia programu „mieszkanie +” może zaburzyć te tendencje. Inwestorzy powinni też mieć świadomość, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... wróciły one po prostu do poziomu z wiosny 2016 r. Styczniowy wyścig po dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych sprawił, że w zbiorze kupionych mieszkań było więcej tanich nieruchomości, ... rok. Kolejną złą informacją jest fakt, że od stycznia chcąc kupić mieszkanie na kredyt trzeba mieć 20-proc. wkład własny. Potrzebną kwotę można ograniczyć o ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... o 11,6% względem IV kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych ... rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK ...
-
Czy średnia krajowa starcza na kupno mieszkania?
... zaciągniecie kredytu, którego rata wyniesie aż 39% dochodu, to będą w stanie kupić mieszkanie nawet w stolicy. Tego jednak nie zalecamy. Poza tym, mogą oni posiadać wyższy ... 25%, to rata kredytu na mieszkanie w Warszawie pochłonie 32% ich dochodu. Expander wyliczył, ile trzeba zarobić „na rękę”, aby móc kupić nowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 po ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... danego miasta oraz nabywane metraże tego rodzaju lokali Zdarza się, że mieszkanie o metrażu 20 m kw. w kamienicy osiąga cenę znacznie ponad 10 000 zł., podczas m ... lokalizacji bywa nawet 20 proc. tańszy. Mimo wyższych cen w Warszawie, nadal można znaleźć mieszkanie już za 4500 zł za m kw. Wyższe niż przed miesiącem ceny proponuje również wtórny ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2017
... , że bankowcy zaczną oferować im wyżej oprocentowane lokaty. Opłaty z mieszkanie rosną od 11 miesięcy W przypadku kosztów składających się na utrzymanie dachu ... samym historyczny rekord. To znaczy, że dwuosobowa rodzina musi wydać na mieszkanie średnio trochę ponad 551 zł miesięcznie. Tylko maju br. wyraźnie podrożały: urządzenia AGD (o 0,4%), woda ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... do zadowolenia mogą mieć posiadacze nieruchomości w duńskim Odense, gdzie inwestycja w mieszkanie przynosi zwrot rzędu 8,9 proc. oraz w Budapeszcie (7,9 proc.). Polskie miasta wypadły ... m.in. ze zbliżania się do końca programu Mieszkanie dla Młodych. Nowy program rządowego wsparcia Mieszkanie Plus, ma na celu zmianę struktury posiadania mieszkań w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... pojawienia się na rynku tysięcy tanich mieszkań na wynajem pochodzących z programu Mieszkanie Plus, Polacy nie przestają kupować nieruchomości. 859,84 pkt – najnowszy odczyt ... Lada moment na rynek zaczną trafiać też mieszkania budowane w ramach programu Mieszkanie Plus, a jeśli wierzyć zapowiedziom, to stawki czynszu mieszkań oferowanych w jego ...
-
Mieszkania na wynajem: ile zapłacą studenci?
... do wynajmu w kilkunastu popularnych lokalizacjach akademickich w Polsce. Przyjęto, że przedmiotem wynajmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40-50 m kw. Jako, że studenci nie są jednolitą grupą, przyjęto dwa warianty wynajmu: mieszkanie w centralnych rejonach miasta, oraz w tańszych dzielnicach, zwykle na przedmieściach, wybierane głównie ze ...
-
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... dług nie jest dochodzony. Najemcy w programie Mieszkań Plus też będą musieli płacić Mieszkanie Plus ma być ratunkiem dla polskich rodzin, których nie ... stawkach będzie też decydowała decyzja czy uczestnicy programu Mieszkanie Plus zdecydują się wykupić wynajmowane mieszkanie na własność. Zainteresowani najmem preferencyjnym będą musieli zmobilizować ...
-
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... możliwe uzyskanie dopłaty do używanego lokalu. Mimo tego, kończący się program Mieszkanie dla Młodych, znacząco poprawi wyniki sprzedażowe deweloperów. Już ... Zaprezentowane wyniki sugerują, że w przypadku rynku pierwotnego Olsztyn będzie dość nieoczekiwanym liderem wznowionego programu Mieszkanie dla Młodych. Wysokim udziałem nowych lokali z dopłatą ...
-
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości reagując przy tym na awarie, usterki, a tym ...
-
5 trików, które pomogą ci zebrać oszczędności
... nie jest to jednak inwestycja bezobsługowa, a tym bardziej pozbawiona ryzyka. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia ... także inwestycja o dość wysokim progu wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany ...