-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
... ceny w Centrum oraz na Mokotowie. Poniżej 8 tys. za metr można kupić mieszkanie na Targówku, Tarchominie, Bródnie, Gocławiu, Pradze Południe, w Wawrze i we Włochach. Do listy ... i Nowym Miastem odnotowały spadek średnich cen. W najtańszych dzielnicach nadal można kupić mieszkanie w cenie średniej poniżej 6 tysięcy za metr, choć z grupy tej wypadł już ...
-
Studenci a wynajem mieszkania
... wodę i ogrzewanie - informuje Szybko.pl. Można poprosić właściciela o przedstawienie kilku ostatnich rachunków za wodę i ogrzewanie. Jest to szczególnie ważne gdy mieszkanie ma indywidualne ogrzewanie – np. gazowe lud elektryczne. Wtedy pozornie okazyjna cena wynajmu może zostać znacznie podniesiona bardzo dużymi kosztami ogrzewania ...
-
Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?
... jednoosobowych korzyść wynosi 2,4 dnia, a w przypadku gospodarstw dwuosobowych 1,5 dnia. Przykładowo przeciętny klient Open Finance, mieszkający w Katowicach, któremu zaciągnięty kredyt wystarcza na mieszkanie o powierzchni blisko 70 mkw, na ratę kredytu we franku pracuje 5,9 dnia, a gdyby je wynajmował, to na czynsz musiałby pracować aż ...
-
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy
... oszacowana wielkość rynku najmu wskazuje, że jest on najmniej popularną formą zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych w Chorwacji i Bułgarii. W krajach tych na jedno mieszkanie wynajmowane przypada odpowiednio aż 37 i 73 lokali, w których mieszkają ich właściciele. Wyniki takie mogą zadziwiać w związku z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną obu ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... odkładania takiej kwoty, w momencie gdy ceny mieszkań nie ulegną zmianie, będziemy w stanie kupić mieszkanie większe od tego wynajmowanego o cały pokój.” – mówi Prezes morizon.pl, Bolesław Drapella. Mieszkanie dwupokojowe lepiej wynająć Niemal w każdym mieście najem dwupokojowego mieszkania jest obecnie korzystniejszy niż zaciągnięcie 30-letniego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2013
... roku. W Warszawie średnio o 8 proc., w Krakowie o 4 proc., we Wrocławiu 5 proc. i Gdańsku 6 proc. Najtaniej można wynająć mieszkania w Toruniu i Bydgoszczy, gdzie czynsz za mieszkanie 3-pokojowe jest niższy niż za kawalerkę w Warszawie. W większości miast dysponując kwotą 1000 PLN można bez problemu wynająć kawalerkę. Najpopularniejsze wśród ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2014
... . Kredyty dostępne w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” W lutym do grona instytucji oferujących kredyty w programie „Mieszkanie dla Młodych“ dołączył Alior Bank SA ... analizowane pod względem wysokości LTV - 80 proc. i 95 proc. , kredyty dostępne w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” oraz kredyty denominowane w Euro. Na potrzeby rankingu ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... o najczęściej kupowane powierzchnie, to są one podobne w różnych miastach w Polsce. Biorąc pod uwagę preferencje nabywców przeciętnie mieszkanie na rynku pierwotnym było o 8-10 m2 większe niż mieszkanie nabywane z „drugiej ręki”. We wszystkich miastach średnia powierzchnia kupowanego w minionym roku mieszkania była wyższa dla rynku ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... rynku sopockiego, na którym nietrudno o droższe, luksusowe apartamenty. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl w Szczecinie blisko połowa poszukujących zamierza nabyć mieszkanie w cenie 150-250 tys. zł. Lokali w cenie 250-300 tys. zł poszukuje 14,5% potencjalnych nabywców, a mieszkań w cenie nieprzekraczającej 150 tys. zł nieco ...
-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... przypadkach sprzedaż mieszkania może okazać się utrudniona. Nie jest też łatwo sprzedać mieszkanie w rejonie, które cieszy się złą lokalną sławą. Cena niedopasowana do ... rekordową ofertą jest trzypokojowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, które oferowane jest do sprzedaży od 6 lat, po dość wysokiej cenie. Mieszkanie cały czas jest wynajmowane, a ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... większym zmianom i pozostanie na bardzo niskim poziomie. – Średnie oprocentowanie zobowiązania z minimalnym wkładem własnym wynosi obecnie zaledwie 3,66%. W rezultacie kupując w Warszawie mieszkanie o powierzchni 60 mkw. trzeba zapłacić ratę wynoszącą ok. 1 955 zł – wylicza Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors. Jak jednak ostrzega analityk ...
-
Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II
... Oferteo.pl zapytał także, co stanie się z dotychczasowym lokum. 40 proc. ankietowanych odpowiedziało, że mieszkanie zostanie sprzedane, a 30 proc., że zostanie wynajęte. 15 proc. ankietowanych zamierza zostawić mieszkanie dla siebie, a 12 proc. przekaże je dzieciom. Ankietowanych zapytano również o to, ile osób na ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach. W myśl stosowanej przez Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi się dziecko, w mieszkaniu powinny być co najmniej dwa pokoje. Dwójka dzieci ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... przy założeniu zakupu i sprzedaży po dekadzie. Odsetek zyskownych inwestycji rośnie do 94% przypadków jeśli kupione mieszkanie wynajmowaliśmy i co roku inkasowaliśmy skromne 2% jego wartości w formie zysku. Jeśli mieliśmy mieszkanie generujące przyzwoitą 4-proc. rentowność, to w ostatnich latach i na 15 przebadanych rynkach, dawało ono niemal ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... Jańczuk z Metrohouse. Podobnie jak w Polsce sytuacja wygląda w Słowenii, czy Rumunii, ale też w Hiszpanii i we Włoszech, które uchodzą za kraj gdzie mieszkanie z rodzicami doczekało się nawet odrębnego terminu „bamboccioni”. W raporcie Barometr Metrohouse i Credipass badania ankietowe wśród agentów nieruchomości pokazują, że w dalszym ciągu ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... program „Bezpieczny kredyt 2%”. Dzięki niemu osoby kupujące pierwsze mieszkanie w życiu mieszkanie i rodzice zmieniające mieszkanie na większe będą łatwo mogli uzyskać kredyt, nawet ... najmu w połączeniu ze stagnacją cen mieszkań powodują, że opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest coraz wyższa. Przed rokiem przeciętnie było to 4,5% netto. ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
... Przyjęliśmy w raporcie wartość teoretyczną, którą należy rozumieć jako wskaźnik - w praktyce mieszkanie z 1 sypialnią, a więc na ogół 2-pokojowe, wynajmują co najmniej 2 osoby, dysponując ... poza centrum stanowi zaledwie jedną czwartą dochodów. Najmowane mieszkanie też można ubezpieczyć Wynajmując mieszkanie, wielu najemców nie zdaje sobie sprawy, że ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... sprzedając nieruchomości (lokale) mieszkalne doliczy 7 % VAT.) . Inną regulacją zniekształcającą rynek jest wprowadzenie opodatkowania transakcji kupna-sprzedaży mieszkania. Obecnie jeśli osoba sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, będzie musiała zapłacić 10% podatek od przychodu, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy w ciągu ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie V 2007
... ogłaszania w mediach. Tradycyjnie prawie połowę (45%) podaży zapewniają mieszkania dwupokojowe; blisko 30% ofert to mieszkania trzypokojowe, a co dziesiąte oferowane w maju mieszkanie ma 4 pokoje lub więcej. Biorąc pod uwagę ogólną podaż poszczególnych dzielnic, ponad połowę ofert wynajmu mieszkań w Stolicy zapewniły w maju zaledwie ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2007
... bardziej opłaca się wynająć mieszkanie 5- zamiast 4-pokojowego; może okazać się tańsze. Brzmi to zaskakująco, ale znalezienie amatora na duże mieszkanie jest dużo trudniejsze. ... w dalszym ciągu dobro deficytowe na rynku najmu. Jedynie co piąte oferowane mieszkanie należy do tej kategorii. Biorąc pod uwagę poszczególne dzielnice stolicy najłatwiej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... bankowych kalkulatorów. Wśród badanych znalazły się głównie osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na kredyt w 2008 roku. Zebrane dane mówią wiele na temat ich ... w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. W Poznaniu i Gdańsku za tą sumę można kupić mieszkanie 3-pokojowe, a w Katowicach nawet 4-pokojowe. Jak wykazało badanie, przeciętna polska rodzina ...
-
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... za mieszkanie w stolicy Małopolski trzeba było zapłacić 34 PLN, podczas gdy w marcu cena ta wynosiła 35 PLN, a w lutym 36 PLN. 50-metrowe mieszkanie można ... zgromadzonych w portalu Wynajem.pl wynika, że w stolicy Wielkopolski najłatwiej jest wynająć mieszkanie w pierwszym przedziale cenowym (poniżej 2000 PLN). Udział tych mieszkań jest przeważający i ...
-
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku
... i rozrywki. To także dobra propozycja dla inwestorów – mieszkanie w takiej lokalizacji może być doskonałą alternatywą dla hotelu. Mieszkanie można kupić już od 241 224 zł ... czemu każdą wolną chwilę mieszkańcy będą mogli poświęcić na relaks i rekreację. Mieszkanie w otoczeniu przepięknych plenerów można przeznaczyć wyłącznie na własne potrzeby, ...
-
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem pokazującym zdolność mieszkania do generowania comiesięcznych dochodów jest rentowność. Im mniejsze mieszkanie tym więcej zarobisz Teoretycznie im mniejsze mieszkanie tym większy potencjalny dochód. Jak informuje Home Broker, właściciel przeciętnej kawalerki w przebadanych miastach może osiągnąć roczny ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... mieście Vodice, za blisko 250 tys. zł zostało wystawione do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m kw. Niekwestionowanym atutem tej oferty jest odległość od ... i Grecji. Na przykład na południowym wybrzeżu ojczyzny Cristiano Ronaldo za dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m kw., położone w odległości 2 km od morza trzeba zapłacić ponad ...
-
Kupno kawalerki a zdolność kredytowa
... cztery segmenty rynku, którymi mogłaby być zainteresowana rodzina: kawalerka w przeciętnym standardzie, 2-pok. mieszkanie o powierzchni do 40 m kw. w przeciętnym standardzie, 3-pok. mieszkanie w przeciętnym standardzie, 3 lub 4-pok mieszkanie w wysokim standardzie. Aby oszacować minimalny wymagany dochód modelowej rodziny gwarantujący jej określoną ...
-
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... ponad 60%. Taka wiedza może być bardzo przydatna dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie. Przykładowo, jeśli mieszkanie do remontu jest warte 250 tysięcy złotych, to cena po ... nie z drugiej ręki. Osoby, które kupują mieszkanie na rynku wtórnym zwracają przede wszystkim uwagę na fakt, że kupowane przez nich mieszkanie już istnieje i można je zobaczyć ...
-
Gdzie najłatwiej o kredyt Rodzina na Swoim?
... o 8,3% można dziś wydać na używane mieszkanie jedynie nie więcej niż 2838 zł w przeliczeniu na metr, co oznacza, że za 50-metrowe mieszkanie można zapłacić maksymalnie 141,9 tys. zł. ... Łatwiej kupić nowe niż używane W większości miast znacznie łatwiej z dopłatą kupić mieszkanie nowe niż używane. Na 12 badanych rynkach średnia różnica między limitami ...
-
Rodzina na Swoim przed końcem
... również naszych respondentów, którzy nadal poszukują lokalu z dopłatą, o to jak duże mieszkanie leży w obszarze ich zainteresowania i ile chcą na nie przeznaczyć. Aż 53,3 ... do obecnych limitów – tylko po to, aby jeszcze w tym roku sprzedać mieszkanie nabywcy zainteresowanemu wsparciem RnS. Największy wybór mają jednak mieszkańcy Bydgoszczy, gdzie ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... spadkiem popytu na mieszkania i zapowiedziami oddalającymi w czasie widmo rozpoczęcia nowego programu dopłat do kredytów na mieszkania dla ludzi młodych (tzw. „Mieszkanie dla młodych”). Pierwszego ze wspomnianych czynników można było się spodziewać w związku z zakończonym w grudniu programem „Rodzina na swoim”. Osoby, które w normalnych ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera VI 2013
... kilkaset złotych. WARUNKI WYPŁATY KOLEJNYCH TRANSZ DO DEWELOPERA Zapłata za mieszkanie następuje w ratach, które z reguły są uzależnione od postępu prac na budowie ... analizuje kondycję każdego nowego dewelopera, od którego wnioskujący klient chce kupić mieszkanie i wpisuje go w przypadku akceptacji na wewnętrzną listę. Oznacza to w praktyce, że ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... opłaty od osoby zalegającej z czynszem. Zdarzają się również sytuacje, że trudno jest wyeksmitować takiego lokatora – zauważa Jarosław Sadowski, Expander. Mieszkanie na kredyt? Aby kupić mieszkanie o większej wartości można także rozważyć uzyskanie dofinansowania. – Najniższe stopy procentowe w historii naszego kraju, przy jednoczesnym spadku cen ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... do końca 2013 r. Od przyszłego roku klient zaciągający kredyt na mieszkanie musi mieć równowartość co najmniej 5 proc. ceny kupowanej nieruchomości, a od 2015 ... rozterce – spieszyć się i kupować mieszkanie w tym roku korzystając z kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości, czy też czekać i próbować skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... mniejszy problem ze znalezieniem najemcy. Praktyka pokazuje jednak, że odpowiednio dobrane mieszkanie dwupokojowe może generować dla właściciela rentowność zbliżoną do tej, jaką ... ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez 12 miesięcy roku. Faktycznie „na ręce” inwestora ...
-
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... wynajmu w dzielnicach Poznania jest bardzo wyrównany. Nawet na Starym Mieście wynajem mieszkanie nie kosztuje dużo więcej niż w pozostałych częściach miasta. Najtańsze, ... Prokocim. Wynajęcie kawalerki w Nowej Hucie to koszt około 900 złotych miesięcznie, mieszkanie 3-pokojowe można wynająć za 1400, a na Prokocimiu za 1375. Ponad dwukrotnie drożej ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem