-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika ... 5974 zł, więc była o 3% niższa niż w rekordowym momencie. Dostępność mieszkań nieco spadła Choć ceny mieszkań w większość miast zauważalnie wzrosły, to ich dostępność pozostawała wciąż ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... nie jest jednak nowością w odniesieniu do tego miasta. Eksperci różnie tłumaczą niższe ceny na rynku łódzkim. Oczywiście wynikają one z mniejszego zainteresowania zarówno zakupami ... tys. Zł/mkw. Świnoujście to jedna z topowych i bardzo drogich lokalizacji nadmorskich. Ceny nowych mieszkań sięgają tu nawet siedemnastu/osiemnastu tysięcy złotych za ...
-
Ceny mieszkań w 2011 roku
... we wszystkich lokalizacjach z cenami z poszczególnych miesięcy roku. Warto podkreślić, iż ceny transakcyjne w poszczególnych lokalizacjach mogą być jeszcze o kilka procent niższe. Jakich ... . Alternatywą może być też budowa własnego domu, lecz ze względu na ceny gruntów takie rozwiązanie jest niemożliwe do realizacji dla liczących każdą złotówkę ...
-
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają
... na rynku największych apartamentów i penthousów. O ile ceny za mieszkania z wyższej półki są ... mieszka on jednak np. w dużym domu pod miastem. Mały apartament może być również zakupiony przez zamożnego inwestora w celu jego okazjonalnego wynajmowania zamożnym turystom - mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Kogo stać na luksus? Ceny ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... procesy administracyjne, wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i ... wskaźnik na poziomie 0,34 proc. To właśnie w Europie Wschodniej mieszka największy odsetek właścicieli z największą na świecie liczbą 96,4 proc. gospodarstw domowych ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... aż 180 pensji. Co jeśli ktoś kupuję na kredyt? Powyższe rozważania dotyczą relacji ceny mieszkania i wynagrodzenia. W rzeczywistości przeciętny człowiek nie kupuje mieszkania za gotówkę ... 6,19% do 4,27%). W rezultacie nawet w Gdańsku, w którym pogorszyła się relacja ceny do średniego wynagrodzenia, jest łatwiej kupić mieszkanie. Na początku 2013 r. ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... W mniejszych miastach wojewódzkich sytuacja cenowa była podobna do tej obserwowanej na największych rynkach. Jedynie w województwie lubuskim zarejestrowano nieznaczną obniżkę średniej ceny 1 m2 lokalu, jednak spadek rzędu 0,2% w Gorzowie Wielkopolskim oraz Zielonej Górze traktujemy jako mało istotny. W samym sierpniu zmiany cen ofertowych mieszkań ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... z podziałem na rynek pierwotny i wtórny. Poniższy wykres przedstawia ceny transakcyjne dla 7 największych miast w Polsce. Ceny transakcyjne w Polsce spadły od 2007 do 2013 roku w ... ponad cztery razy wyższa. Podsumowanie Czy ceny mieszkań mogą spaść? Tak, ceny nieruchomości są tak samo cykliczne, jak ceny innych aktywów. Jednakże w porównaniu ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... np. rozbiórka istniejącej zabudowy czy usunięcie wad prawnych czy środowiskowych. ...a ceny coraz wyższe Na rynkach wszystkich większych polskich miast w perspektywie ostatnich 3 ... – dodaje Dariusz Książak. Eksperci Emmerson Evaluation spodziewają się, że ceny gruntów pod zabudowę wielorodzinną w najbliższej perspektywie będą nadal rosły. ‒ Zasoby ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... poprawiła, gdyż szybciej niż ceny mieszkań rosły nasze wynagrodzenia, a dodatkowo spadły ceny kredytów. Po kryzysie finansowym z 2008 r. ceny mieszkań w Polsce spadały i ... którym tzw. kredytowa dostępność mieszkania spadła w porównaniu z początkiem 2013 r. Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny mieszkań rosną ponieważ Polacy zarabiają coraz więcej, ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w II kwartale 2021 roku? Gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Jak kształtuje się popyt na kredyty ... cenowego - 11 000 zł za mkw. Uwagę zwraca także rekordowo duży wzrost średniej ceny 1 mkw. dotyczący gdańskiego rynku pierwotnego. Obecnie cechuje się on drugim największym ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... (4809/m2). W Krynicy Morskiej (9389 zł/m2), Sopocie (9383 zł/m2) oraz Helu (9021 zł/m2) ceny również są wyższe od tych z rynku stołecznego. Średnia cena obowiązującą w Świnoujściu ... (7862 zł/m2), Mielnie (7911 zł/m2) i Międzyzdrojach (8398 zł/m2). Tak wysokie ceny wynikają w dużej mierze ze specyfiki rynku nieruchomości w nadmorskich kurortach, gdzie ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... popularyzacja kredytów hipotecznych, wzrost przeciętnej płacy i rządowe dopłaty skutecznie wywindowały ceny mieszkań do obecnego poziomu. Dane GUS-u wskazują, że ... … Dane Głównego Urzędu Statystycznego można również wykorzystać do obliczenia zmian średniej ceny 1 mkw. mieszkań. Według danych z całego kraju, taka przeciętna stawka pomiędzy 2003 r. i ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... nie pogorszyły się. Przeciwnie, wysokość średniego wynagrodzenia stale rośnie. Rosną ceny gruntów, obsługi inwestycji, wykonawstwa i materiałów budowlanych. Zatem wszystko wskazuje na ... w kolejnych latach. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Mimo, że ceny nieruchomości mocno poszły w górę, chętnych do zakupu nowych mieszkań nie ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... Expandera i Rentier.io. wynika, że w porównaniu z marcem br. w 9 z 16 monitorowanych miast ceny mieszkań spadły, a w 7 powędrowały w górę. Na uwagę zasługuje również rekordowa, bo o ... własnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w październiku prezentowały się ceny ofertowe mieszkań? Jakie marże kredytowe oferują banki? W których miastach stawki ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... miastach. Najbardziej mieszkania zdrożały w Radomiu, bo o 17%. Niewielkie spadki stawek pojawiły się w Katowicach (-1%) i Białymstoku (-0,4%). Średnio w 16 badanych miastach ceny wzrosły o 7,5% r/r. Duże mieszkania najbardziej zdrożały w Lublinie i Radomiu W przypadku dużych mieszkań (powyżej 65 m2) sytuacja wygląda bardzo podobnie jak w przypadku ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... w regionach o walorach przyrodniczych czy atrakcyjnych turystycznie. Z drugiej strony, istotną barierę dla budowania w dużych miastach stanowi ograniczona dostępność gruntów i ich wysokie ceny. Przypomnijmy, że w okresie ostatniego boomu mieszkaniowego cena gruntu w przeliczeniu na metr kwadratowy PUM rosła nawet dwukrotnie szybciej niż cena metra ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... którą składają się pozostałe stolice województw - już wyraźnie tańsze, jeśli chodzi o nieruchomości mieszkaniowe, oraz mniejsze miasta i miasteczka. W tym drugim przypadku ceny mieszkań nie różnią się istotnie niezależnie od regionu Polski, chyba że chodzi o miasteczka satelickie wobec wiodących metropolii. Mieszkaniowa “ściana wschodnia ...
-
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... Które miasta są według Polaków najlepsze do życia? Gdzie mieszka się najgorzej? Na jakie ceny mieszkań trzeba być przygotowanym w najlepszych miastach? Prawie każde miasto w ... zł. Nastrojów mieszkańców najgorszych miast do życia nie poprawią rosnące ceny mieszkań. Przez rok najwięcej podrożał 1m2 w Tarnowie (o 1293 zł), Gorzowie Wlkp. (o 1126 zł) ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek popytu miał oczywiście wpływ na ceny mieszkań. Efekt był jednak wyraźnie opóźniony w porównaniu do tego kiedy zaczęły ... więc i sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w zakresie stóp procentowych ceny mieszkań z dużym prawdopodobieństwem nadal będą spadały. W ciągu roku sytuacja powoli ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... Łodzi, w których uśredniona cena za 1 m2 na obu rynkach nie przekracza 8000 zł. Ceny mieszkań w ciągu ostatnich 3 lat, przede wszystkim w wyniku pandemii COVID-19 oraz inwazji ... 000 zł za 1 m2. Jedynie w Warszawie, Gdańsku i Rzeszowie ceny w I kwartale 2023 r. na rynku wtórnym były wyższe niż ceny na rynku pierwotnym. Zmiana sytuacji gospodarczej w ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... od zapowiadanego programu #NaStart. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy wywarł koniec programu Bezpieczny Kredyt 2%? Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jak w kolejnych miesiącach zachowa się rynek mieszkaniowy? Wygaszenie programu BK 2% nie wstrząsnęło rynkiem mieszkaniowym. Zainteresowanie kredytami hipotecznymi ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają
... . Boom jednak się skończył. W kolejnych miesiącach, a jak pokazało życie - latach, ceny mieszkań w Warszawie systematycznie spadały. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl ... bez udzielenia upustu. To samo dotyczy niektórych lokali z najwyższej półki. Wysokie ceny części z nich nie odpowiadają już ich rzeczywistym walorom. Ostatnie lata przyniosły ...
-
Gdzie rozsądne ceny mieszkań w Europie?
... wśród ateńczyków - 8 na 10 z nich uważa, że ceny mieszkań w ich stolicy mogą być przystępne. A jak ceny mieszkań w Polsce? Badania Eurostatu objęły również trzy ... w dobrej cenie. Londyn bije na głowę całą Europę Jak wyglądają jednak ceny mieszkań w poszczególnych stolicach europejskich? Portal globalpropertyguide.com publikuje zestawienia cen m kw. ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... się utrzymać. Powodem wyhamowania popytu mogą okazać się dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Na niektórych rynkach wtórnych w ciągu 12 miesięcy nieruchomości mieszkaniowe ... wiadomością dla kupujących są jednak nieustannie pnące się w górę ceny mieszkań. – W przypadku Gdańska i Wrocławia ceny nabywanych mieszkań były nawet o jedną piątą wyższe niż ...
-
Sprzedaż niższa o połowę, ale ceny mieszkań trzymają poziom
... się oczywiście pandemia i jej następstwa. Niemożność odbywania osobistych spotkań z klientami oraz praca zdalna w znaczny sposób utrudniły funkcjonowania biur sprzedaży mieszkań. Ceny mieszkań bez zmian - Początek epidemii koronawirusa rozbudził nadzieje wśród potencjalnych nabywców mieszkań na spadki cen mieszkań. Okazuje się jednak, że ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... i małych mieszkań w Gdyni - o 22% r/r. Roczne tempo wzrostu jest dwucyfrowe w aż siedmiu badanych miastach. W porównaniu do poprzedniego kwartału ceny mieszkań wzrosły najbardziej w Białymstoku - o 10% ceny mieszkań dużych, o 6% małych i o 5% średnich. Jedynym przypadkiem, gdzie cena jest niższa niż przed rokiem są duże mieszkania w Toruniu ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... Berlina można kupić nawet mieszkanie 3-pokojowe! Zbliżone do berlińskich są ceny mieszkań w ponad półmilionowym, położonym na zachodzie kraju, Dortmundzie. W mieście bliskim sercom wielu ... 103 000 zł. W naszym Poznaniu, który ma podobną liczbę mieszkańców, ceny tej samej wielkości lokali są średnio o połowę wyższe. Podobnie jest w oddalonym zaledwie ...
-
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... zł, w listopadzie natomiast 10947 zł. W Gdańsku spadły ceny dwupokojowych lokali Na gdańskim rynku nieruchomości ceny mieszkań spadły od początku 2012 roku. Spadek cen ... o niemal 700 złotych w porównaniu ze średnią ceną ze stycznia tego roku. Ceny lokali dwupokojowych spadły nieznacznie - jedynie o 3 proc, pozwalając na zaoszczędzenie 200 złotych. ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... nabyć kawalerkę w Kielcach mają z kolei powody do radości – spadek cen na ten rodzaj lokalu wyniósł tutaj 6 proc. Ceny mieszkań W segmencie mieszkań jednopokojowych największy wzrost średniej ceny ofertowej podczas trzech pierwszych miesięcy nastąpił w Olsztynie i wyniósł 3 proc. W segmencie mieszkań 2-pokojowych największy wzrost cen miał ...
-
Ceny mieszkań: ile kosztuje życie na starówce?
... znalazła się na Liście Światowego Dziedzictwa UNESCO. Nie jest zatem zaskoczeniem, że ceny mieszkań zlokalizowanych w sercu starej Warszawy są bardzo wygórowane. W minionym roku ... ulicy Wenecjańskiej 8 – za m2 kupujący zapłacił ponad 11,7 tys. zł. Bardzo wysokie ceny mieszkań na starówkach można wytłumaczyć przede wszystkim wysoką rangą tych obszarów ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości -
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... nie należy obawiać się braku popytu na mieszkania. Najwyższe ceny są oczywiście w Warszawie (8187 za mkw.). Jako stolica kraju oraz biznesowe ... Białymstoku, Szczecinie i Warszawie zmiana wyniosła 16-17 proc., a w Rzeszowie – 15 proc. Najspokojniej zachowywały się ceny w Kielcach (wzrost o 6,7 proc.) i Wrocławiu (5 proc.). Należy jednak pamiętać o tym ...
-
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... najmniejszy wzrost cen odnotowano w Poznaniu i Łodzi - na rynkach, na których oferta osiągnęła rekordowo wysoki poziom (odpowiednio o 3% i 6%). W Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście ceny były o 11% wyższe niż przed rokiem. Jednocześnie, jak podkreśla ekspertka JLL, Katarzyna Kuniewicz: „Mimo, rosnących cen, Polacy wciąż mogą sobie ...
-
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... z Expandera. Dostępność mieszkań może wzrosnąć Dane z ostatnich miesięcy pokazują, że ceny mieszkań przestały rosnąć. - Oczywiście może to być tylko chwilowa ... w przyszłym o 7%. Jednocześnie stopy procentowe mają pozostać na obecnym poziomie. Gdyby tak się stało, a ceny mieszkań przestały rosnąć lub choćby rosły wolniej, to dostępność mieszkań znów ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... mogą pogłębiać się w przyszłości, wraz ze słabnącą dynamiką wprowadzania mieszkań do obrotu i rosnącą ostrożnością nabywców. Deweloperzy będą starali się utrzymać ceny ofertowe na bieżącym poziomie, a w efekcie wydłuży się proces sprzedaży mieszkania. Przyszłość rynku zależy obecnie przede wszystkim od zachowania inwestorów indywidualnych ...