-
Koszty utrzymania mieszkania I 2015
... w ciągu roku ogólny poziom cen dóbr i usług konsumpcyjnych wyraźnie się obniżył – wynika z opublikowanych ostatnio danych GUS. 890 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2015
... Europejskiej, spektakularny boom i wzrosty cen, a potem tzw. pęknięcie bańki i będące tego konsekwencją długotrwałe ostudzenie popytu i spadek cen. To, że za mieszkanie trzeba dziś zapłacić wyraźnienie mniej niż np. 5 lat temu wskazują dane portalu Morizon.pl. W porównaniu ze styczniem roku 2010 ceny ...
-
Budowa mieszkań w I 2015 r.
... o niesłabnącym optymizmie wśród deweloperów. Dobra passa trwa już 19 miesięcy. Niski koszt kredytu, ułatwiona sprzedaż mieszkań kwalifikujących się do z programu „Mieszkanie dla młodych” i łagodna zima to powody, dla których wciąż deweloperzy nie szczędzą środków na nowe inwestycje. Najświeższe dane GUS pokazują ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... minus 2 stopni Celsjusza. Szeroki wybór na południu Europy Ceny zakupu nieruchomości w klimacie cieplejszym niż nad Wisłą są mocno zróżnicowane. Na mieszkanie w bułgarskim kurorcie nad morzem wystarczyć może budżet rzędu 50 – 100 tys. zł. Chcąc kupić podobną nieruchomość w słonecznej Hiszpanii czy Portugalii ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015
... miejskich na ceny nieruchomości wpływają inne czynniki niż na rynek ogólnokrajowy. W grę wchodzą m.in. specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny może on prowadzić on do wzrostu cen na rynku pierwotnym, z kolei tam ...
-
Rynek kredytów hipotecznych o krok od kryzysu
... 10,40% kredytów na cele mieszkaniowe zostało udzielonych z rządową dopłatą. To oznacza powrót do wartości notowanej w pierwszym kwartale działania programu Mieszkanie dla Młodych (patrz poniżej). Spory wpływ na poprawę wyników MdM-u miała październikowa podwyżka limitu obowiązującego w Warszawie (z 6126,90 zł/mkw. do ...
-
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... – Część naszych klientów ucieka po prostu z oszczędnościami z niskooprocentowanych lokat. W dobrze położonych inwestycjach stopa zwrotu przekracza wartości, jakie można uzyskać kupując mieszkanie pod wynajem w dużych miastach. W nowych inwestycjach i budynkach wybudowanych po 2000 r. w znanych górskich lokalizacjach ceny rozpoczynają się od poziomu ...
-
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... . Wśród respondentów, którzy deklarują zakup, większym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości mieszkalne z rynku wtórnego – 28,5% potencjalnych nabywców zdecydowałoby się na takie mieszkanie, podczas gdy rynek pierwotny wybrałoby 18,3% klientów. Na taki stan rzeczy ma wpływ kilka czynników. Po pierwsze, możemy zaobserwować historycznie ...
-
Zdolność kredytowa Polaków II 2015
... , zaostrzonych procedur dotyczących wkładu własnego. Choć wyniki osiągane w poprzednich kwartałach studziły entuzjazm, to jednak o wiele więcej oczekiwaliśmy również od programu Mieszkanie dla Młodych. W całym 2014 roku wykorzystane zostało zaledwie 34% środków przeznaczonych na ten rok, a ze wsparcia korzystano zaledwie 8 razy na ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem zdolności kredytowej, a więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. 890 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, kanalizacji, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można ...
-
Gdzie najłatwiej o kredyt hipoteczny?
... otrzymać 300 000 zł, a dochód łączny wnioskodawców wynosi 4500 zł, to zaledwie 7 z 15 banków zaakceptuje taki wniosek. Szukając kredytu na mieszkanie zwykle skupiamy się na tym, aby był on jak najtańszy. Zanim jednak zaczniemy analizować koszty, powinniśmy sprawdzić czy oczekiwaną przez ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... pozostaną stabilne. Wciąż brakuje bowiem czynników, które mogłyby wpłynąć na istotne ożywienie popytu. Dużym impulsem mogłoby być włączenie do programu Mieszkanie dla Młodych (MdM) ofert z rynku wtórnego. Zyskałyby na tym tysiące klientów, dla których obecna oferta z rynku pierwotnego jest na tyle ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian, kredyty wciąż tanie
... ta utrzymywana będzie na poziomie 1,5% oznacza w sumie o około 518 mln zł niższy koszt obsługi kredytów dla osób, które, aby kupić mieszkanie, zaciągnęły dług w złotym – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane NBP i ZBP. Taka kwota co miesiąc zostaje do dyspozycji zadłużonych gospodarstw ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... utrzymania kilkuprocentowego wzrostu w ujęciu rok do roku. Oprócz wymienionych już czynników, wpływ na ceny mieszkań mają także limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych, a te na początku kwietnia w większości miast wzrosły. Marcin Krasoń,
-
Ku Słońcu: Polnord buduje II etap osiedla w Szczecinie
... w bardzo atrakcyjnej cenie. W trzecim etapie pojawi się plac zabaw dla dzieci, który ma zapewnić 100% uśmiechu dla naszych małych mieszkańców. Mieszkanie w tej inwestycji można kupić od 158 390 złotych brutto. Projekt Ku Słońcu należy do najlepiej sprzedających się inwestycji w ofercie Polnordu ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IV 2015
... , która mogłaby poprawić ofertę cenową, a niskie plany sprzedażowe sprawiają, że banki nie zabiegają aktywnie o nowego klienta hipotecznego. Również rządowy program Mieszkanie dla Młodych nadal nie wpływa na poprawę sytuacji. Mimo że w drugim kwartale wartość wskaźnika służącego do określenia maksymalnej ceny mieszkania ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... byłoby sfinansować modelową transakcję, gdyby zarabiając średnią krajową mieszkał w mniejszej miejscowości, gdzie mieszkania są tańsze. Odwrotnie byłoby, gdyby kupić chciał mieszkanie w Warszawie, Krakowie, Poznaniu czy Wrocławiu, gdzie poziom cen jest o 50 – 100% wyższy niż krajowa średnia, a wynagrodzenia są wyższe o od 3 do ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... baza. Rok temu przeciętny metr kwadratowy mieszkania w Łodzi kosztował nieco ponad 3,5 tys. zł, do wzrostu cen przyczynił się też program Mieszkanie dla Młodych, który oferuje dopłaty do nieruchomości kupowanych na rynku pierwotnym. W dużych miastach stabilniej Z pięciu największych rynków ceny najbardziej wzrosły ...
-
Rośnie Osiedle Morena w Mosinie
... od 4000 zł za mkw. Deweloper zamierza stworzyć 128 miejsc parkingowych, w tym 12 garaży. Każde mieszkanie będzie miało przynależące miejsce parkingowe, jednak istnieje możliwość zakupu kolejnego. Wszystkie lokale zostaną wyposażone we ... osiedla usytuowane są liczne tereny rekreacyjne, a także punkty usługowo-handlowe znajdujące się w lokalnej Galerii ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... budynku oraz zdobieniami przy wejściach do klatek schodowych, wykonanych w oparciu o dzieła patronki. Najmniejsze lokum w nowo wprowadzanym etapie inwestycji to mieszkanie jednopokojowe o wielkości 31,8 mkw., największe natomiast zajmuje powierzchnię 130,8 mkw. i oferuje cztery pokoje. Wysokość mieszkań zaplanowano ponadstandardową – 2,76 ...
-
Rodzina na Swoim: ponad 180 tys. beneficjentów traci dopłaty
... w złotym – przypomina ekspert portalu RynekPierwotny.pl.. Ta zmiana będzie szczególnie nieprzyjemna m.in. dla osób, które w ostatnim czasie pożyczyły pieniądze na mieszkanie. Kredyty udzielane w warunkach bardzo niskiego WIBOR-u mają niezbyt atrakcyjne marże (np. 2,00% - 2,30%). Poniższy wykres pokazuje, jak po wzroście stóp ...
-
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... z wyżej wymienionych czynników. Już dziś prognozy sugerują, że na wyższe stopy procentowe przyjdzie czekać mniej niż rok, a do tego program „Mieszkanie dla młodych” ma zostać rozszerzony na rynek wtórny. Obie te zmiany mogą obniżyć popyt na nowe mieszkania. Deweloperzy już dziś ...
-
Wakacje 2015: Jak Polacy spędzą urlop?
... , teatru, wyjazdy na festiwale i wystawy deklaruje 12,9 proc. badanych. Rzadziej urlop spędzimy na zabiegach medycznych (12 proc.), remontując lub porządkując mieszkanie (6,7 proc.) oraz przeznaczając czas na naukę (6 proc.). 5,4 proc. Internautów nie ma jeszcze sprecyzowanych działań na czas trwania urlopu. Informacje o badaniu ...
-
Warszawiaków stać na mniejsze mieszkania niż Ślązaków
... zarezerwować rodziny z Łodzi i Katowic. Ile można zyskać na MdMie ? Warto sprawdzić, jak na wysokość rat wpływa rządowe wsparcie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Poniżej zaprezentowano raty za zakup 55-metrowego lokalu mieszkalnego, którego cena równa się limitom w MdM w poszczególnych miastach. Największe dofinansowanie ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... . W Krakowie niski limit przyczynił się do spadku cen … Od początku stycznia 2014 roku do końca marca 2015 roku, limity programu Mieszkanie dla Młodych zmieniły się dwukrotnie we wszystkich metropoliach (patrz poniższa tabela). Dane Narodowego Banku Polskiego sugerują, że wysokość tych wskaźników ...
-
Praca w Anglii: ile zarabiają Polacy?
... Polacy mieszkający w Wielkiej Brytanii w 2007 roku na wydatki związane z życiem wydali 46% swojego wynagrodzenia. Wydatki te są ponoszone na wyżywienie, mieszkanie, transport, odzież, kulturę, rozrywkę, zdrowie jak i wszelkie inne towary i usługi. W 2010 roku Polacy przeznaczyli już średnio o 1 p. p. więcej. W 2012 roku na ...
-
Sejm znalazł receptę na kredyty we frankach?
... ograniczeń dla kredytobiorców. Trzeba pamiętać, że posłowie skierowali swoją propozycję do osób, które posiadają jedno lokum (dom ≤ 150 mkw. lub mieszkanie ≤ 100 mkw.) i dług przekraczający 80% wartości zabezpieczenia. Zgodnie z projektem ustawy przyjętej przez Sejm, limit powierzchni nie będzie dotyczył dłużników wychowujących ...
-
Znajdą się chętni na przewalutowanie kredytów w CHF
Dzięki zmianie zasad preferencyjnego przewalutowania kredytów walutowych znacznie wzrośnie liczba osób, które mogą skorzystać z tego rozwiązania. Z wyliczeń Expandera wynika, że jeśli kurs franka w dniu uruchomienia kredytu wynosił mniej niż ok. 2,60 zł to po wspomnianej operacji spadnie nie tylko zadłużenie, ale również rata. Tymczasem najwięcej ...
-
Młodzi Polacy i kredyty
... strony ci sami młodzi ludzie nie mają świadomości tego, że dobra historia kredytowa oznacza łatwiejszy dostęp do kredytu na samochód, mieszkanie, czy nawet własną działalność. Regularnie spłacane raty nawet małego kredytu, np. za komputer czy rower, sprawią, że staną się wiarygodni ...
-
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
... lat spłaty zadłużenie tej grupy frankowiczów zwykle jest o ponad 20% wyższe niż cena, za jaką mogliby oni dziś sprzedać swoje mieszkanie. Przewalutowanie będzie już w pierwszym roku dostępne również dla tych, którzy dysponowali wysokim wkładem własnym, ale zadłużyli się w momencie, gdy kurs ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2015
... uwaga! Nie wszystkie dobra i usługi taniały. W ostatnich miesiącach podrożały: łączność, restauracje i hotele, rekreacja i kultura, a także dobra i usługi z kategorii zdrowie oraz mieszkanie. W większości przywołanych przypadków wzrosty są niewielkie, ale wyniki te i tak są wyraźnie wyższe niż ogólny wskaźnik deflacji. Warto w tym miejscu ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... RynekPierwotny.pl. Informacje z 2012 r. wskazują, że na 1000 Polaków przypada 356 mieszkań (zobacz dane Europejskiej Federacji Hipotecznej oraz GUS-u). Słowo „mieszkanie” w tym statystycznym kontekście odnosi się zarówno do lokali mieszkalnych, jak i domów. Wynik obliczony dla Polski jest o wiele niższy od wartości ...
-
Bez oszczędzania emerytury będą głodowe
... istotna zmiana trybu życia wydaje się jednak mało prawdopodobna. W praktyce ci, którzy nie zgromadzą oszczędności, mogą być zmuszeni sprzedać swoje mieszkanie czy dom i zamienić je na tańsze lokum, aby uzyskać dodatkowe pieniądze na życie. Innym rozwiązaniem może być specjalna renta, którą ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... Polski w swojej monografii podaje między innymi liczbę mieszkań na terenie największych miast kraju. Warto pamiętać, że w tym statystycznym kontekście słowo „mieszkanie” oznacza zarówno dom, jak i lokal mieszkalny – przypomina Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Największym zasobem takich nieruchomości dysponują oczywiście ...
-
Jak zarobić pierwszy milion, czyli co buduje sukces start-upa?
... , która zrewolucjonizowała rynek noclegów na całym świecie. Jest znana także w Polsce. Każdy może przyłączyć się do Airbnb i udostępnić łóżko, pokój, mieszkanie albo dom innym za stosowną cenę. Airbnb pobiera od każdej takiej transakcji prowizję. Usługa wystartowała w 2008 roku, skorzystało z niej już ...