-
Osiedle Mezzo. Nowe mieszkania w Gdańsku
... , w którym mieszkańcy będą mogli uprawiać aktywności sportowe. Na życzenie klientów deweloper doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania w ramach programu Mieszkanie Pod Klucz. NOWOCZEŚNIE I EKOLOGICZNIE Inwestycja wyróżniać się będzie wieloma ekologicznymi rozwiązaniami. Hala garażowa przy niektórych stanowiskach posiadać będzie zasilanie ...
-
Raty malejące jednak lepsze?
... z szacunkami Open Finance trzyosobowa rodzina, w której każdy z rodziców przynosi co miesiąc wynagrodzenie na poziomie średniej krajowej, może dziś pożyczyć na mieszkanie około 513 tys. zł. Ponadto wybierając ratę malejącą szybciej spłacamy zobowiązanie. Tym samym ewentualne podwyżki stóp procentowych nie będą aż ...
-
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... , że najczęściej poszukiwanym na tych rynkach mieszkaniem był lokal 2-pokojowy, o powierzchni przynajmniej 40 m². Jednak wbrew obiegowym opiniom, to nie kawalerka, a mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni co najmniej 56 m² znalazło się na drugim miejscu. Ciekawie wypada również analiza oczekiwań potencjalnych nabywców odnośnie powierzchni różnych ...
-
Polacy polubili turystykę weekendową
... do urlopów spędzanych w popularnych miejscowościach w Polsce – mówi prof. Małgorzata Bombol. Zamożniejsi badani częściej wskazywali też, że podczas weekendowych wyjazdów wynajmują mieszkanie lub apartament za granicą. Na taki krok decyduje się już co dziesiąty z nich. Niemal tyle samo osób o ponadprzeciętnym dochodzie podczas ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... przez Eurostat dla Polski i pozostałych krajów członkowskich UE. Ten wskaźnik informuje nas o tym, jaki odsetek mieszkańców danego kraju zasiedla przeludnione mieszkanie (tzn. lokal lub dom). Dokładna definicja przeludnienia według Eurostatu, została zaprezentowana w poniższej tabeli. Dane Eurostatu na temat zatłoczenia mieszkań również ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... schłodzenie koniunktury Emmerson Evaluation wskazuje możliwość podniesienia stóp procentowych przez NBP, szybko rosnącą podaż nowych mieszkań oraz rozwój rządowego programu Mieszkanie Plus. W ocenie analityków, mogą one doprowadzić do spadku cen, a tym samym ograniczyć zyski i wpłynąć na stabilność finansową części firm deweloperskich ...
-
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?
... nieruchomości oraz bezpieczeństwo inwestycji, czyli kryteria stricte finansowe. Tym samym, definiując standard rynkowy danej nieruchomości – bez względu czy jest to mieszkanie, dom jedno- lub wielorodzinny czy apartament – przesłanki jakościowe stają się wtórnie względem wskaźników ilościowych. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... optymizmem patrzeć w przyszłość i stwarza doskonałą okazję do zmiany mieszkania na większe, o lepszym standardzie, w bardziej korzystnej lokalizacji. Wiele osób zmieniających obecnie mieszkanie nie myśli wcale o sprzedaży obecnego lokum. Popyt na mieszkania do wynajmu w największych polskich miastach, mimo wzrastającej z kwartału na kwartał podaży ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... może dodatkowo wzmocnić fakt, że rodzime mieszkania zaczęły wyraźnie drożeć. Z indeksu hedonicznego stworzonego przez NBP wynika, że w największych miastach za mieszkanie z drugiej ręki trzeba dziś płacić o prawie 7% więcej niż rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych ...
-
Śledzimy zachowania konsumentów z Ukrainy
... nieruchomości – 65% osób z tej grupy planuje na ten cel zaciągnąć kredyt w Polsce. Obecnie największy odsetek badanych (40%) wynajmuje dom lub mieszkanie, a co czwarty wynajmuje pokój w mieszkaniu lub domu. Ukraińcy to nowa grupa konsumentów w Polsce, która coraz częściej wydaje pieniądze, nie tylko ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... zł i choć jest to mniej niż przed miesiącem, to i tak wzrosty cen r/r doszły prawie do 12 proc. Mniej za mieszkanie płaciliśmy też w Łodzi, gdzie średnia cena wyniosła 4100 zł. Zbliżone ceny do ostatniego notowania widoczne są we Wrocławiu, gdzie m kw ...
-
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... co szóstego lokatora właściciele traktują wynajmowany lokal jak przechowalnię. I choć 28% lokatorów deklaruje, że chętnie zapłaci więcej za dobrze wyposażone mieszkanie, właściciele mogą mieć swoje powody, by nie podwyższać standardów. Nie chcą inwestować w remont i aranżację mieszkania pod wynajem oraz nowe wyposażenie ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... rynku najmu. Po prostu wzrost podaży mieszkań na wynajem - wywołany masowymi zakupami przez inwestorów indywidualnych czy budowami prowadzonymi w ramach programu Mieszkanie + – może w końcu doprowadzić do sytuacji ,w której najemców będzie za mało, aby zapełnić wszystkie dostępne na rynku lokale. To spowodowałoby korektę ...
-
Ile da ci zaoszczędzić platforma parkingowa?
... więc zaoszczędzić ok. 10 tysięcy. Platformy wymagają corocznych przeglądów wykonywanych przez Urząd Dozoru Technicznego. Związane z tym koszty podnoszą czynsz za mieszkanie. Oczywiście oferta zakupu platform nie jest adresowana dla wszystkich - posiadacze podwyższanych samochodów, raczej nie mają w tej kwestii wyboru. Ceny pojedynczych ...
-
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł
... określić koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim przyjmowano stawkę za metr kwadratowy w wysokości około 1000 zł. Dziś przeznaczając taką kwotę na mieszkanie w dużym mieście, urządzimy je w tzw. standardzie niskobudżetowym (inaczej ekonomicznym). Oznacza to, że zastosowane zostaną podstawowe materiały oraz wyposażenie, które kupimy ...
-
Ceny mieszkań już odstraszają
... w historii rynku, wskaźnik ten wynosił 2 lata. Do deweloperów wciąż przychodzą klienci, ale albo odstrasza ich cena, albo czas oczekiwania na mieszkanie, albo trudno im znaleźć coś dla siebie, bo większość mieszkań w inwestycji, która dopiero co trafiła na rynek już znalazła swoich ...
-
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... . Jest to bardzo zły pomysł gdy stopy procentowe w Polsce są najniższe w historii. W takim wypadku wystarczy nieznaczna podwyżka kosztu kredytu, aby mieszkanie przynoszące zyski z wynajmu zaczęło przynosić straty. Bartosz Turek, analityk
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... więcej pieniędzy. Na rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe składa się więc nie tylko fakt, że coraz więcej osób chce kupić mieszkanie z pomocą hipoteki, ale też na zakup pojedynczego „M” potrzebujemy więcej pieniędzy. Banki czekają z otwartymi ramionami Zaciągając dziś kredyt hipoteczny należy jednak ...
-
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem
... psychologicznej granicy wzrost cen mieszkań nie zwalnia. Rynek mieszkaniowy nie przestaje zaskakiwać. Najnowsze dane NBP sugerują, że za przeciętne używane mieszkanie trzeba było płacić o ponad 9% więcej niż przed rokiem. Po takim wzroście już w trzecim kwartale br. ceny mieszkań używanych okazały się ...
-
Obniżki cen mieszkań to rzadkość
... to faktu, że chętnych na zakup domu jest zdecydowanie mniej, a ich adekwatna wycena jest trudniejsza niż w przypadku bardziej wystandaryzowanych mieszkań. Mieszkanie taniej o 5% Analitycy domiporta.pl sprawdzili też, na jakie obniżki mogą liczyć osoby poszukujące poszczególnych typów nieruchomości. Niestety w przypadku najbardziej pożądanych ...
-
Czas na usamodzielnienie przychodzi przed 30-tką
... szybsze Istnieje parę społecznych powodów, dla których to właśnie Polki (choć to ogólnoeuropejska tendencja) prowadzą w wyścigu, w którym wygrywa się samodzielne mieszkanie - z dala od rodziców. Mimo, że kobiety zarabiają w Polsce średnio o 7,7% mniej od mężczyzn (według Eurostatu za 2017 rok), to wyprowadzają się ...
-
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... nie są niższe niż 8,00% brutto, a w TOP 20 nie spadają poniżej 7,2%. Ten poziom zysków to wyraźny dowód na to, że mieszkanie na wynajem to obecnie jedna z bardziej zyskownych inwestycji i to pomimo rosnących cen mieszkań. Lista najzyskowniejszych dzielnic powstała na bazie analizy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018
... , niewielka liczba transakcji była zawiązywana po cenach ok. 5000 zł za m kw. To jednak niewielki wyjątek, bo z kolei co czwarte mieszkanie sprzedawane było za min. 10 tys. zł za m kw. Najwyższe ceny to domena Śródmieścia, Mokotowa, Wilanowa, Ochoty, ale także Ursynowa ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... zł/mkw. - 6000 zł/mkw. spadł o prawie 7,0 punktów procentowych przez jeden kwartał. Dane RynekPierwotny.pl wskazują, że już tylko co czwarte nowe mieszkanie z Wrocławia kosztuje mniej niż 6000 zł/mkw. (patrz powyższy wykres). W 2019 r. inwestorzy doświadczą wyższej inflacji Możemy spodziewać się, że w najbliższych kwartałach ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019
... wymagania stawiane klientom. Expander podpowiada, co zrobić aby bez problemu uzyskać kredyt oraz jak znaleźć najlepszą ofertę. Gdy chcemy kupić mieszkanie czy zbudować dom, to najlepiej zacząć od sprawdzenia jaką kwotę kredytu możemy uzyskać. Dzięki temu nie będziemy tracić czasu na ...
-
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem
... na komunikacji bezprzewodowej, w związku z czym, aby wzbogacić go o nowe rozwiązania nie trzeba kuć ścian. Aleksandra Goller radzi z kolei, aby kupujący mieszkanie przede wszystkim dokładnie przeanalizowali swoje potrzeby i wybrali te funkcjonalności, które pomogą racjonalnie zarządzać lokalem. Koszt takiej instalacji jest przede wszystkim ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... konieczność posiadania wkładu własnego (minimum 10 proc. ceny kupowanego lokum). To on stanowi najczęściej ważną barierę dla osób chcących kupić mieszkanie z pomocą kredytu. Sytuację należy jednak bacznie monitorować, bo złą informacją dla rynku hipotecznego w Polsce może być nałożenie dodatkowych kosztów na ...
-
Mieszkania trzypokojowe na topie
... czy dalszego utrzymywania stóp procentowych na tym samym poziomie. Kolejne miesiące pokażą, czy mieliśmy jedynie do czynienia z krótkotrwałym popytem na mieszkanie trzypokojowe, czy raczej jesteśmy świadkami nowej tendencji na rynku mieszkaniowym. Polska w ogonie Europy Poprawa warunków mieszkaniowych Polaków, byłaby o tyle dobrą ...
-
Prywatne akademiki wychodzą z niszy
... zapewnia pokój jednoosobowy z atmosferą wspólnej nauki i spędzania wolnego czasu w specjalnie do tego celu zaprojektowanych przestrzeniach. A takiego przeżycia nie dostarczy wynajęte mieszkanie” – dodaje Wioleta Wojtczak z Savills.
-
Upadłość konsumencka jest kobietą z wielkiego miasta
... . Na trzecim miejscu znalazło się zadłużenie wobec administracji państwowej i samorządowej (9,5 mln zł). Dalej – zaległości z tytułu opłat za Internet, radio, TV, mieszkanie, prąd, wodę i mandaty za jazdę bez biletu. Płeć piękna bardziej zagrożona, ale męska mocniej zadłużona W grupie konsumentów, którzy przed ogłoszeniem ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2019
... związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić mówimy ponadto o wartości uśrednionej dla całego kraju. Jasne jest więc, że rodzina posiadająca skromne mieszkanie wyda na „dach nad głową” nawet kilkukrotnie mniej niż familia mieszkająca w dużej rezydencji. Wydajemy coraz więcej Z szacunków HRE Investments wynika ...
-
Zdolność kredytowa VII 2019
... Banku (557 tys. zł), a na najwyższy (658 tys. zł) w banku Pekao. Nawet ta najmniej hojna oferta pozwalałaby kupić przyzwoite trzypokojowe mieszkanie w najdroższych polskich miastach. Z deklaracji banków wynika ponadto, że na najtańszą ofertę (najniższe RRSO) można obecnie liczyć w BNP Paribas i PKO. Przy ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019
... związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić mówimy ponadto o wartości uśrednionej dla całego kraju. Jasne jest więc, że rodzina posiadająca skromne mieszkanie wyda na „dach nad głową” nawet kilkukrotnie mniej niż familia mieszkająca w dużej rezydencji. Wydajemy coraz więcej Z szacunków HRE Investments wynika ...
-
Ceny mieszkań potęgują zadłużenie?
... też dobrym papierkiem lakmusowym, który wskazywać może w jakim kierunku podążają ceny mieszkań. To przecież od tego ile trzeba zapłacić za mieszkanie przede wszystkim zależy to ile na jego zakup musimy pożyczyć. Jeśli w sierpniu nie mieliśmy do czynienia z zaburzeniem tej prawidłowości, to ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... będzie trafiało coraz więcej mieszkań po zmarłych z bardzo licznych roczników powojennych. Jednocześnie będzie coraz mniej osób młodych, które chcą kupić mieszkanie. Stanie się tak ponieważ w latach 90-tych rodziło się znacznie mniej dzieci niż w 80-tych. Już za 5 lat grupa najaktywniejszych nabywców mieszkań ...