-
We dwoje lżej spłacać kredyt mieszkaniowy
... . Ponadto, co nie uwzględnia symulacja, należy pamiętać, że m kw. jednopokojowego mieszkania bywa wyższy od średnich cen rynkowych mieszkań. Para kupuje mieszkanie W ankiecie skierowanej do doradców Metrohouse poprosiliśmy o wskazanie najpopularniejszych powierzchni mieszkań nabywanych przez pary (ew. małżeństwa bez dzieci). Aż 88 proc ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... Kredyty nowe: wciąż niskie oprocentowanie plus 22 tys. zł dopłaty z programu „Mieszkanie dla Młodych” Kredyty wciąż kuszą niskimi ratami. Obowiązujące niemal 9 miesięcy ... konieczne jeśli klient jak i planowane do zakupu mieszkanie spełnią warunki stawiane w programie „Mieszkanie dla Młodych”. W założeniach MdM przewidziana jest dopłata 10% dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... analizy portalu Domy.pl. W 12 z 18 badanych miast trzeba dziś zapłacić za używane mieszkanie więcej niż przed rokiem. We wspomnianym wcześniej Gdańsku średnia cena m2 jest dziś wyższa o ... z programu „Mieszkanie dla Młodych” nie muszą się martwić o oszczędności na wkład własny, ale tylko pod warunkiem, że kupują nowe mieszkanie lub dom. Po ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie
... „przeludnione”. W myśl stosowanej metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć bowiem do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono pokój dzienny i sypialnię. Gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa się z małżeństwa i trójki dzieci, to wymagałaby nawet ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... wskaźnikiem 3,3 jest także powyżej nowej średniej europejskiej. Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Duńczycy, których już po 25 miesiącach pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy Izraela muszą swoją pensję ...
-
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość
... zewnątrz mieszkania za pomocą mechanicznej wentylacji lub rury wystawionej za okno. Konserwator zadecyduje o chłodzie W gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. W ich przypadku droga administracyjna także rozpoczyna się od uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, w której ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014
... warunki. Zainteresowani mają dobrą historię kredytową i nie spłacają innych kredytów. Kupują mieszkanie za 300 tys. zł, z – co kluczowe – 10-proc. wkładem własnym. Potrzebują więc 270 ... wkładu, czyli nadwyżki ponad 80 proc. wartości nieruchomości. W naszym przypadku, gdy mieszkanie jest warte 300 tys. zł, a klienci pożyczają 270 tys. zł, ubezpieczyć ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... czy Foksal sprawiły, że kupujący zapłacił ponad 7 mln zł za mieszkanie wraz z trzema miejscami postojowymi. Dobra lokalizacja zawsze znacznie podnosi cenę nieruchomości. ... . Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł. W tym półroczu kupujący ponad dwustumetrowe mieszkanie w tej samej okolicy wydał aż 8 milionów złotych. W pierwszych sześciu ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... (np. Politechnika Warszawska), który wraz z dwoma kolegami chce wynająć mieszkanie trzypokojowe dzieląc się związanymi z tym kosztami. Dla modelowego najemcy ważnym ... Założenia: By oszacować czas dojazdu do poszczególnych miejsc miasta przyjęto, że mieszkanie wynajęte na terenie poszczególnych dzielnic mieści się nieopodal urzędu danej dzielnicy ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... od 34 do 98 mkw w cenie od 5600 zł/mkw (tylko do końca października). Każde mieszkanie ma dostęp do balkonu, tarasu lub ogródka. Każdy z czterech wieżowców inwestycji ... % płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych – w cenie 5600 zł brutto za mkw (tylko do końca ...
-
Monday Development buduje w Suchym Lesie
... lokali kształtują się w przedziale od 4.100 do 4.900 brutto za mkw. Najtańsze mieszkanie na Osiedlu Szafirowym dostępne jest już za 262 tys. zł brutto. ... przez dewelopera ceny mieszkań dają możliwość skorzystania z dopłat rządowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. To, co ma stanowić jedną z kluczowych zalet Osiedla Szafirowego, to ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... własnego przy zakupie na kredyt w 2015 r. Już od stycznia 2015 r. chcąc kupić mieszkanie na kredyt trzeba posiadać sporo gotówki. Sam wkład własny to minimum 10% ceny zakupu, a to nie wszystkie koszty, z którymi trzeba się liczyć kupując mieszkanie na kredyt. Gdyby dodać do tego koszt transakcyjne (podatki, opłaty sądowe i za ...
-
Urządzanie i dekoracja wnętrz: skąd czerpiemy inspiracje?
... . Najchętniej wybieramy czasopisma branżowe: „Cztery Kąty” (na ten tytuł wskazało 37% respondentów), magazyn „Weranda” (32%), „ELLE Decoration” (22%), „M jak mieszkanie” (21%), „Moje Mieszkanie” (20%), „Dobre Wnętrze (19%) oraz „Dom & Wnętrze” (18%). Wśród osób, które inspiracji poszukują na portalach internetowych największą popularnością cieszą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... kwartałach dalszej stabilizacji cen mieszkań w największych miastach Polski z możliwymi niewielkimi wzrostami. Na przełomie marca i kwietnia poznamy nowe limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych, które mają spore znaczenie dla popularności rynku pierwotnego w wielu miastach, sporo będzie więc od nich zależało. Marcin Krasoń,
-
Mieszkania coraz bardziej dostępne
... gotówkowe generują również osoby, które czasowo pracują za granicą. Okres emigracji poświęcają na gromadzenie kapitału, które później pozwala im kupić mieszkanie w Polsce. Dostępność mieszkań rośnie szybko Kolejną ciekawostką, a zarazem bardzo pozytywną informacją, jest wzrost dostępności mieszkań. Ich ceny w ostatnim czasie pozostają ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego ... jeszcze fakt, że jedynie kupując nowy lokal można korzystać z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie formy budujące mieszkania raczej nie narzekają na sprzedaż ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego ... jeszcze fakt, że jedynie kupując nowy lokal można korzystać z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie formy budujące mieszkania raczej nie narzekają na sprzedaż ...
-
Dom za bezcen? Na loterii
... relatywnie tanie losy na loterie można bowiem wygrać dom lub mieszkanie. Prawdopodobieństwo wygrania jest wielokrotnie większe niż trafienia „szóstki”, a z drugiej strony ... maskować cały proceder pod postacią quizu. Aby wygrać dom lub mieszkanie trzeba odpowiedzieć na pytanie (przeważnie banalnie proste) i wpłacić określoną kwotę, aby móc wygrać ...
-
Klimatyzacja u 49 tys. rodzin
... je do punktu serwisowego. Założenia przyjęte do oszacowania kosztu klimatyzacji: mieszkanie o powierzchni 50 m kw. posiada tylko jedną ścianę wystawioną na bezpośrednie działanie promieni słonecznych ( ... za okno. W jeszcze gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. Ci potrzebują, nie tylko zgody ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... prawa budowlanego są spolaryzowane, więc dopiero praktyka pokarze realne korzyści . 30 tys mieszkań czynszowych Nie tylko przy ustawie dotyczącej programu Mieszkanie dla Młodych strona rządząca i opozycja umiały się porozumieć. Tym razem posłowie pozytywnie zatwierdzili projekt noweli ustawy o niektórych formach popierania budownictwa ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... w Warszawie, Villa Campina w Kaputach k/Warszawy i Rezydencja Redłowo w Gdyni. Swoje mieszkanie mogą od razu urządzać również klienci zainteresowani inwestycją Oaza Piątkowo w ... odbioru posiadamy w każdym z naszych warszawskich projektów: ConceptHouse Mokotów w pobliżu Galerii Mokotów, Capital Art Apartments niedaleko Ronda Daszyńskiego na Woli i w ...
-
4x więcej chętnych na MdM
... jest zainteresowanych uzyskaniem kredytu z dopłatą. Z początkiem września weszły w życie nowe zasady dotyczące programu „Mieszkanie dla młodych”. Najważniejszą z nich jest umożliwienie uzyskania dopłaty na mieszkanie z rynku wtórnego. Gwałtowny wzrost zainteresowania kredytobiorców skorzystaniem z rządowej pomocy pokazuje, jak istotna jest to ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... oraz podobny zwrot, jak przy inwestycji w nieruchomości komercyjne. Należy jednak podkreślić istotną różnicę w płynności i kosztach transakcyjnych lokaty w banku, względem inwestycji w mieszkanie na wynajem. Istotny wzrost popytu na rynku mieszkaniowym wpłynął pozytywnie na sytuację finansową firm deweloperskich. Negatywnie na sytuację deweloperów ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... uwagę kilka aspektów, np. metraż czy układ pomieszczeń. Kupując mieszkanie z tzw. drugiej ręki trzeba się liczyć z ewentualną koniecznością przeprowadzenia remontu ... lata, dlatego zainteresowani powinni przyjąć perspektywę długoterminową i zastanowić się, czy mieszkanie, jakiego potrzebują w tym momencie, będzie spełniało swoją funkcję również za ...
-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... Villa Campina w konkurencyjnej cenie od 463 tys. zł. Wybierając objęte rządowym programem mieszkanie na osiedlu Nowe Tysiąclecie w Katowicach, klient może zyskać aż do 82 ... specjalną nabywcom mieszkań w budynku ConceptHouse Mokotów, położonym w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów oraz kompleksu biurowego Mokotów Business Park. W ramach promocji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... zł. Wcześniej jednak notowaliśmy w tym mieście dynamiczne wzrosty cen spowodowane m.in. działaniem programu Mieszkanie dla Młodych, którego relatywnie wysokie niskie limity sprawiły, że dostępność mieszkań ... kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez ...
-
W MdM zostało tylko 23% środków
... kupić używane mieszkanie i chce przy tym otrzymać dopłatę z budżetu, musi się pospieszyć. Polacy tak chętnie korzystają z dopłat, że pieniędzy przewidzianych na program „Mieszkanie ... trzeba będzie szukać właściciela mieszkania używanego, który zgodzi się na zapłatę za mieszkanie za 9 miesięcy, czyli w 2017 roku. Tym samym w praktyce kupno z dopłatą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... udzielania pożyczek, za czym stoi m.in. wprowadzenie podatku bankowego. Już w połowie marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 roku. Ta sytuacja doprowadzi do częściowego spadku ...
-
Gospodarstwa domowe w 2015 roku
... smartfon, komputer z szerokopasmowym dostępem do Internetu i zmywarkę do naczyń, a także kuchenkę mikrofalową i robota kuchennego. Przeciętne gospodarstwo domowe w 2015 roku zajmowało mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 (w 2014 - 75,8 m2) , składające się z 2,9 pokoi. Podobnie jak w 2014 roku, ponad połowa badanych gospodarstw domowych oceniała swoją ...
-
Klimatyzacja coraz popularniejsza
... decyzję o zakupie urządzenia należy najpierw sprawdzić na jakie rozwiązania pozwala spółdzielnia lub wspólnota. W jeszcze gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. Ci potrzebują, nie tylko zgody wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, ale też konserwatora zabytków. Przeważnie na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... budować więcej mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, to przeciętna cena transakcyjna rośnie, ale nie znaczy to wcale, że sprzedający swoje mieszkanie w wielkiej płycie Kowalski, otrzyma za nie więcej. Ale ceny nieruchomości obniżały się ostatnio nie tylko w Warszawie. Kilkuprocentowy spadek zanotowaliśmy także ...
-
Rachunek za prąd czy rata kredytu? Co ważniejsze dla Polaka?
... takie czynniki jak: rosnące zarobki, dofinansowanie w ramach MdM czy utrzymujący się w Polsce silny głód mieszkaniowy. W naszym kraju nadal na jedno mieszkanie przypada większa liczba mieszkańców niż w krajach Europy Zachodniej, a posiadanie własnego „M” lub przynajmniej zdolności kredytowej do zaciągnięcia kredytu hipotecznego jest symbolem ...
-
Rodzina na Swoim będzie nas jeszcze kosztować miliony!
... państwo dopłaciło posiadaczom kredytów 3,198 mld zł Programy Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych opierają się na podobnym modelu (dotowanie domów i lokali własnościowych), ... wartość dofinansowania do kredytu w MdM-ie, powinna utrzymać się na zbliżonym poziomie. Mieszkanie dla Młodych przez cały czas działa, więc wzrost kosztów dopłat ...
-
Czy to już moda na oszczędzanie pieniędzy?
... . kobiet). Badanie pokazuje również, że mniej chętnie odkładamy pieniądze na nowe mieszkanie. W tym roku ten cel oszczędzania wybrało 7 proc. respondentów – co oznacza spadek o 2,5 p.p. w ... Polaków do odkładania pieniędzy na mieszkanie może się zmieniać w kolejnych latach, jeśli wejdzie w życie zapowiadany program Mieszkanie Plus, który w założeniu ma ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
... więc osoby spłacające kredyty we frankach, to zaledwie 5,95% ogółu zadłużonych na mieszkanie Polaków. 529 tys. kredytów mieszkaniowych w CHF spłaca obecnie 899 tys. ... dzielnicy. Utrudniona może być również konsolidacja takiego kredytu. Portret frankowicza Mieszkanie na kredyt - miejsce do życia czy inwestycja? Wg danych BIK 95% frankowiczów ...