-
Rodzina na Swoim: banki ukrywają warunki
... chodzi o kluczowy parametr, czyli marżę, znajduje się w środku stawki - klientowi chcącemu pożyczyć na mieszkanie 200 tys. złotych przy wkładzie własnym równym 20 proc. zaoferuje marżę równą ... domu. O dopłaty mogą ubiegać się rodziny lub osoby samotnie wychowujące dziecko, kupujące mieszkanie o powierzchni do 75 mkw lub dom nie większy niż 140 mkw ( ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009
... 000 PLN za m2. W serwisie Oferty.net można znaleźć m.in. ofertę z warszawskiego Bemowa – mieszkanie 4-pokojowe, o pow. 77 m2, w 7-pietrowym bloku za cenę 455 000 PLN, tj. 5909 PLN za m2. Podobnie na Wilanowie - 3-pokojowe, 79-metrowe mieszkanie na 7 piętrze w 9-piętrowym bloku, wycenione zostało na 441 000 PL; cena za ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009
... wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Z raportu wynika, że w Katowicach mieszkanie można wynająć średnio o 8% taniej niż w listopadzie 2008, w Gdańsku i Poznaniu o 7% ... odzwierciedleniem zapotrzebowania na mieszkania. Ze statystyk Szybko.pl wynika, że mieszkanie jednopokojowe w Warszawie jest wynajmowane w ciągu 18 dni, trzypokojowe w ...
-
Walutowe kredyty hipoteczne: DB liderem
... standardowej modelowy klient (warszawska rodzina 2+1 o dochodach 7 tys. zł netto, która chce kupić mieszkanie za 300 tys. i ma 25 proc. wkładu własnego) może liczyć na marżę ... rodzina z dzieckiem o dochodach 7 tys. zł netto i idealnej historii kredytowej, która kupuje mieszkanie za 300 tys. zł, posiadając przy tym wkład własny w wysokości 75 ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne w PLN IV 2010
... Na dodatek bank deklaruje podniesienie kwoty kredytu o 30 proc. nakładów inwestycyjnych na mieszkanie, pod warunkiem oczywiście, że zachowany zostanie maksymalny wskaźnik LTV. Wśród ... 225 tys. zł stara się rodzina 2+1 o dochodach 6 tys. zł netto, która chce kupić mieszkanie o wartości 300 tys. zł (LTV równe 75 proc.). Takiej rodzinie najwięcej są w ...
-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... - podaje Home Broker. Home Broker informuje, iż osoby, które kupują mieszkanie lub dom wybudowany przed październikiem 1997 roku (wtedy wprowadzono zakaz produkcji i ... wysokich budynkach. Informacji na temat tego czy w budynku, w którym chcemy kupić mieszkanie stosowano eternit można szukać zarówno w spółdzielni lub u zarządcy, jak i w gminie. ...
-
Budżet na kupno mieszkania V 2010
... sfinansować koszt kredytu. Największe mieszkania wybierane są rzadko Najmniejszy popyt na mieszkanie minimum trzypokojowe obserwowane jest natomiast w Poznaniu. Klientów, którzy deklarują chęć zakupu ... w Warszawie Nabywcy w badanych miastach chcą wydać przeciętnie 250 tys. zł na mieszkanie minimum jednopokojowe, 350 tys. zł na minimum dwa pokoje i ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... luxury apartment). Specyfikacja apartamentu nie jest też określona w polskim prawie budowlanym. Mieszkanie o takim standardzie musi spełniać te same wymogi, co każdy inny ... spełniać lokal tej kategorii. Kupującym powinno to pomóc w ocenie czy mieszkanie, którego nabycie rozważają może aspirować do miana apartamentu. Wymogi te dotyczą: lokalizacji ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze
... sytuacja na rynku kredytów hipotecznych sprzyja podejmowaniu decyzji o zadłużaniu się. Obecnie kupując mieszkanie za 400 tys. zł i mając przy tym 100 tys. wkładu własnego, ... . W najlepszej sytuacji (pod względem oprocentowania kredytu) są osoby, które kupowały mieszkanie przed wybuchem kryzysu. Latem 2008 roku można było bez większego problemu dostać ...
-
Zakup mieszkania a bezpieczeństwo okolicy
... procent od średnich cen ofertowych w mieście - podaje Metrohouse. Bezpieczeństwo coraz ważniejsze W okresie boomu mieszkaniowego najważniejszym czynnikiem zakupowym dla klientów nabywających mieszkanie na rynku wtórnym była cena. W przeprowadzonej przez sieć biur nieruchomości Metrohouse w 2008 r. ankiecie bezpieczeństwo okazało się na tyle mało ...
-
Rodzina na Swoim: będzie trudniej o dopłaty
... programu będą mogli z niego skorzystać tylko przy spełnieniu dodatkowego warunku: kupowane mieszkanie musi być ich pierwszym. Standardowo wystarczy, by w chwili podpisywania umowy nie być ... 1 lipca 2011 roku nie będzie można zaciągnąć kredytu preferencyjnego na używane mieszkanie. Wg MI zmiana ta ma wpłynąć na poprawę sytuacji polskiej gospodarki ...
-
Kredyty walutowe: raty coraz niższe
... Pamiętajmy jednak, że rata to nie wszystko. Gdyby taki kredytobiorca chciał zmienić mieszkanie, jest w kropce. Pożyczył od banku 250 tys. zł (czyli około 112 tys. ... jest to problemem jeśli normalnie spłacamy kredyt, ale w sytuacji gdy chcielibyśmy zmienić mieszkanie, okazuje się, że – mimo upływu trzech lat od chwili zaciągnięcia kredytu – trzeba ...
-
Ile kosztuje wcześniejsza spłata kredytu?
... kluczowych kwestii branych pod uwagę. Z reguły bowiem klienci banków zakładają, że dom czy mieszkanie zostanie kupione raz na zawsze. Tymczasem nierzadko okazuje się, że dom trzeba zmienić na inny, mieszkanie na dom, a lokalizację przenieść do innego miasta. Pojawią się wtedy kwestia wcześniejszej ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... determinant działania deweloperów w przyszłym roku będzie ograniczenie lub wygaśnięcie rządowego programu “Rodzina na Swoim”, wspierającego rodziny kupujące swoje pierwsze mieszkanie dopłatami do odsetek od zaciągniętych kredytów hipotecznych. Eksperci CEE Property Group spodziewają się, że rządowy program prawdopodobnie zakończy się na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... . Raport wskazuje, że oferty sprzedaży kawalerek mają nadal niewielki udział w ogólnej podaży ofert. We Wrocławiu, Katowicach i Gdyni zaledwie co dziesiąte mieszkanie to lokal 1-pokojowy. W Warszawie kawalerki stanowią 13,6% wszystkich ofert, a w Łodzi 16,7%. Ograniczona podaż przy stosunkowo dużym popycie (w porównaniu z lokalami większymi ...
-
Ponad 50% Polaków zamieszkuje domy jednorodzinne
... 0,03, 0,09 i 0,17 mieszkania, co w przypadku Irlandii daje zaledwie jedno mieszkanie na 31 domów. Bloków więcej na Łotwie i w Estonii Znacznie więcej mieszkań jest ... posiada własne M, a swoje potrzeby mieszkaniowe zaspokajają mieszkając w domach jednorodzinnych. Na jedno mieszkanie przypada tam odpowiednio blisko 13 i 7 mieszkań. Polska ósma w ...
-
Budowa mieszkań: lata 1971-78 rekordowe
... wielkiej płyty przemawia niska cena. Pewnie też dlatego w 2010 roku co trzecie mieszkanie sprzedane na rynku wtórnym znajdowało się w budynku z „wielkiej płyty”. Towarzysz budował ... z lat siedemdziesiątych. Dane GUS pokazują bowiem, że co prawda przeciętne mieszkanie zbudowane na obszarze całego kraju miało wtedy powierzchnię 62,6 m kw., ale już w ...
-
Zakup mieszkania na parterze ciągle niepopularny
... skrajne piętra Osoby, które są zdecydowane unikać skrajnych pięter skore są wydać na mieszkanie znacznie więcej. Widać to szczególnie na przykładzie stolicy, gdzie różnica w preferowanym ... cenie jest znacząca – mówi Wiktor Kuziemko, doradca Home Broker ze Szczecina. Średnio mieszkanie z oknami od strony zachodniej wyceniane jest o 10% taniej, niż od ...
-
Ile pożyczy bank na zakup nieruchomości?
... szczodre banki, które są skłonne pożyczyć więcej, aniżeli warte jest kredytowane mieszkanie. Rekordzistą jest Alior Bank – ten pożyczy nawet o 20 proc. więcej niż ... także mBank, MultiBank czy Allianz Bank dopuszczają, aby kupić za ich pieniądze mieszkanie i aby jeszcze trochę grosza kredytobiorcy pozostało – np. na umeblowanie zakupionych „czterech ...
-
Polskie mieszkania są przeludnione
Nieruchomości na wsiach są przeciętnie o 25 m kw. większe niż w miastach - pokazują dane GUS. To jednak w miastach częściej posiada się oddzielny pokój, a i tak przeszło 60% polskich rodzin zamieszkuje przeludnione nieruchomości. Za rozwojem gospodarczym danej lokalizacji "krok w krok" podąża wielkość nieruchomości - podaje Home Broker. Z okazji ...
-
"Rodzina na swoim": zmiany już w sierpniu?
... , czy wtórnego limit ceny przekracza 9,8 tys. zł, a więc z dofinansowaniem można kupić mieszkanie o wartości nawet 736 tys. zł. W efekcie spadku maksymalnej ceny kwalifikującej do dopłaty, grono mieszkań z których będzie można wybrać mieszkanie spełniające wymagania „Rodziny na swoim”, skurczy się z 66% do 10% lokali ...
-
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... dynamicznych oraz ceniących sobie aktywne życie w mieście, od centrum którego ich mieszkanie dzielić będzie niewielka odległość. Z budynku na Rynek Główny można dostać się ... cieszyły się dużym zainteresowaniem zarówno ze strony indywidualnych klientów, którzy chcą kupić mieszkanie dla siebie, jak i ze strony inwestorów, którzy takie lokale kupują ...
-
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
... na zakup lokalu na rynku pierwotnym w Gliwicach mamy w sumie dwie opcje: mieszkanie w centrum, w nowoczesnym apartamentowcu albo dom w popularnych, podmiejskich dzielnicach, które rozwijają ... . tańszy niż metr kwadratowy mieszkania w centrum. – Oczywiście, jeśli ktoś chce kupić mieszkanie, nie namówi się go na dom. Tym niemniej klient wyedukowany ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... końcem sierpnia w życie wchodzą zmiany w Rodzinie na Swoim. Dopłaty zostaną udostępnione singlom i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w ograniczonym zakresie. Trudniej o mieszkanie z dopłatami będzie też dotychczasowym beneficjentom, bo limity cen nieruchomości kwalifikujących się do dopłat spadną o prawie 43 proc. dla rynku wtórnego ...
-
Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity
... województw pokazują, że w większości przypadków można spodziewać się wzrostu limitów. W miastach wojewódzkich przeciętna zmiana wyniesie 3%. Od października łatwiej będzie znaleźć mieszkanie spełniające wymagania programu „Rodzina na swoim”. Udział w ofercie rynkowej takich lokali wzrośnie z 14% do 19% na rynku pierwotnym i z 9% do 12 ...
-
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim
... będzie to proste, ponieważ nowe reguły programu, które weszły w życie 3 miesiące temu, wprowadziły ograniczenia dla kredytobiorców. Problem nr 1 - znaleźć odpowiednie mieszkanie Jednym z „motorów” napędzających Rodzinę na Swoim była spora dostępność domów i mieszkań objętych dopłatami. Aby otrzymywać dopłaty z BGK, wartość nieruchomości nie ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?
... . Był on wysoki w marcu i kwietniu. Wtedy to nawet co trzecie mieszkanie używane znajdowało nabywcę nieposiłkującego się kredytem. Wstępny wynik za listopad na ... miesięcy, która sugeruje, że za gotówkę było kupione prawie co piąte mieszkanie. Trzeba jednak zauważyć, że w ostatnim kwartale roku tradycyjnie transakcji gotówkowych jest mniej. Biorąc ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?
... raport sporządzony przez Home Broker. Coraz trudniej znaleźć nabywcę na używane mieszkanie. W listopadzie zeszłego roku sprzedaż trwała przeciętnie pięć miesięcy od wystawienia ... można szukać w tym, że obecnie na rynku znacznie trudniej sprzedać mieszkanie duże. Właśnie dlatego w ofercie „zalegają” większe mieszkania. Przeciętna powierzchnia lokalu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2012
... Za m2 jednopokojowego lokum trzeba zapłacić w stolicy średnio 9 226 zł. Średnia cena za mieszkanie kształtuje się na poziomie 288 000 zł. Za cenę o 32 000 zł mniejszą niż ... kredytów są więc na tym samym poziomie co miesiąc i dwa miesiące temu. Mieszkanie we własnym mieszkaniu też kosztuje Wiele osób rozważając zakup mieszkania dogłębnie analizuje ...
-
Polscy internauci a kupno mieszkania
... „czy warto kupić z pośrednikiem?” pojawiło się ponad 400 razy i niewiele było odpowiedzi, które nadawałby się do publikacji. Czasem jednak upatrzone mieszkanie dostępne jest tylko za pośrednictwem agenta, a wtedy internauci poszukują pomocy, nie zawsze legalnej. Znaczną część postów na forach z poradami prawnymi ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... , ale średnio to ceny oferowane przez deweloperów są nieznacznie wyższe. Wniosek z tego taki, że na większe obniżki można liczyć kupując mieszkanie z rynku wtórnego. Przedstawione przez nas dane powinny być użyteczne szczególnie dla tych wszystkich, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania. Trzeba ...
-
Zdolność kredytowa największa w Katowicach
... . Dlatego sprawdziliśmy, jaką zdolność kredytową dają nam przeciętne dochody w danym mieście i jakie mieszkanie można za tę kwotę kupić. Badanie zdolności kredytowej zostało przeprowadzone na bazie ... za 569 tys. zł mogłaby być jeszcze większa w związku z tym, że im większe mieszkanie, tym cena metra powinna być niższa. Wynik ten na pierwszy rzut ...
-
Kredyt hipoteczny na milion złotych
... planować zakup dużego mieszkania? Kredytobiorca, który chce kupić większe mieszkanie i zaciągnąć zobowiązanie w wysokości 1 miliona złotych musi posiadać stałe, miesięczne ... poziom wykształcenia, ugruntowana pozycja zawodowa, stabilna praca oraz odpowiedni wiek. Jakie mieszkanie za milion złotych? Cena za jeden metr kw. nowego apartamentu kosztuje w ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... % było kilkanaście. Największa korekta oczekiwań sprzedającego miała miejsce w przypadku mieszkania o powierzchni 26 m kw., położonego w prawie stuletniej kamienicy w dzielnicy Śródmieście w Łodzi. Mieszkanie pierwotnie wycenione na 90 tys. zł znalazło nabywcę przy cenie na poziomie 60 tysięcy. Takie rabaty są możliwe najczęściej w sytuacji ...
-
Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas
... poziomie 2%, łączny koszt wzrośnie do 28,5 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć koszty związane z ubieganiem się o nowy kredyt, na inne mieszkanie (prowizje, ubezpieczenia). Uwaga! Przedstawione w materiale statystyki opierają się o dane zebrane z ankiety przeprowadzonej wśród doradców Home Broker, którzy obserwują inwestycje deweloperskie ...