-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... . Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... daje dodatkowy spokój osobom posiadającym nieruchomości w swoim portfelu – nie mogą każdego dnia sprawdzić ile warta jest należąca do nich działka, mieszkanie czy lokal użytkowy. Inwestując w nieruchomości rezygnują więc ze stresu, jaki wiąże się np. z inwestowaniem w akcje i ciągłą weryfikacją ile wart jest ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... się od dekady Nowoczesne apartamenty w centrum, a szczególnie te usytuowane w odrestaurowanych kamieniach, często wybierają osoby będące jednocześnie właścicielami podmiejskich rezydencji. Mieszkanie w centrum pozwala lepiej wykorzystać czas w tygodniu, a podmiejska rezydencja staje się wtedy weekendową ostoją. – W Polsce zamożni klienci poszukują ...
-
Upadłości firm w Polsce 2013 r.
... , uniemożliwiającej finansowanie nieruchomości kredytem hipotecznym w 100%. Pomimo, że zwiększona aktywność miała charakter sezonowy, to obowiązujący od tego roku program „Mieszkanie dla Młodych” będzie wspierał rynek pierwotny, ale w dość ograniczonym stopniu. Restrykcyjne warunki programu, a zwłaszcza jego ograniczenie do wyłącznie pierwszej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2014
Miniony miesiąc przyniósł kolejny wzrost marż kredytowych. Jest to szczególnie widoczne w przypadku kredytów z bardzo niskim, pięcioprocentowym wkładem własnym - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Mogło się wydawać, że marże takich kredytów powinny być niższe niż kredytów bez wkładu własnego, udzielanych do ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2014
Podwyżki marż - pod tym znakiem na rynku kredytów hipotecznych upłynął drugi miesiąc bieżącego roku. Z dużą dozą prawdopodobieństwa można jednak zakładać, że najbliższe miesiące przyniosą kres tej tendencji - czytamy we wspólnym raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Średnia marża dla kredytów hipotecznych udzielanych na 75 procent wartości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. W porównaniu z zeszłym rokiem najwięcej zyskały na wartości mieszkania w Katowicach – 9,6%, Opolu 6,5% i Poznaniu 5,5%. Jedynym miastem, gdzie mieszkanie można kupić nieco taniej niż przed rokiem jest Łódź, gdzie aktualnie średnia cena wynosi 3 600 złotych za metr kwadratowy. Obecnie ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... . Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych ...
-
Wakacje 2016: szturmu na biura podróży nie będzie?
... życia w przyszłym słabszym okresie, a nie na usługi z których po zrealizowaniu pozostaną co najwyżej przyjemne wspomnienia. Dlatego priorytetem będą wydatki na mieszkanie, remonty, meble, AGD, RTV, ewentualnie na lepszy i młodszy samochód, a nie na wycieczki , w szczególności dość kosztowne dla Polaków wycieczki zagraniczne. To ...
-
Mercedes GLS 500 - bestia z piekła rodem
... wzrok przechodniów. Mercedesowi GLS 500 trudno jest odmówić majestatu i klasy. Auto ma informować: „Tak jestem wielki, kosztowałem więcej niż Twoje mieszkanie, opływam w luksusie i nie jestem ekologiczny, masz z tym problem? Ja nie!”. Na widok tego auta ekolodzy siwieją, ale pocieszę ich – na ...
-
Dłużnicy alimentacyjni do więzienia. Czy strach zbiera plony?
... nie ma żadnej kobiety. Łączna wartość ich zadłużenia przekroczyła 6,1 mln zł. Każdy za wypracowany latami rekord mógłby kupić dziecku spore mieszkanie w Warszawie.
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... pierwotnego o 186 zł, a z rynku wtórnego – o 66 zł w porównaniu do IV kwartału 2016 roku, co zapewne jest efektem dużej popularności programu „Mieszkanie dla Młodych”. W I kwartale 2017 roku średnia cena całkowita lokali sprzedanych na rynku pierwotnym w Poznaniu wyniosła 318 124 zł, a na rynku ...
-
Polscy studenci pokazują portfel
... niż 1000 złotych miesięcznie a blisko 35 % nich mieści się w kwocie pomiędzy 250 a 500 złotych. Jednocześnie, najwięcej bo 35% badanych dzieli mieszkanie z 2 współlokatorami, a niewiele mniej (33%) z 1 współlokatorem. Co piąty student (22%) mieszka na co dzień z trójką osób, a pozostałe 10% może już liczyć ...
-
Zarobki w Warszawie i w Krakowie 2018. Jak wypada porównanie?
... jest zauważalna w przypadku biletów do kina - w Warszawie są droższe o 20% w porównaniu do Krakowa. Równie wysoka różnica jest w przypadku czynszu za mieszkanie w centrum miasta (17,6%). Nie wszystkie produkty są jednak droższe w Warszawie. Okazuje się, że ludzie mieszkający w Krakowie muszą zapłacić o 18,4% więcej ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... w ofercie sprzedane mieszkania. Po co? Żeby stwarzać pozory dużego wyboru. Gdy zadzwonimy do biura sprzedaży możemy usłyszeć, że interesujące nas mieszkanie zostało właśnie sprzedane, ale firma ma dla nas równie ciekawą propozycję w innej inwestycji – mówi ekspert GetHome.pl. Nie zmienia to ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... pierwszym kwartale w skali całego kraju inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania o 21,1 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie roku poprzedniego – przez mieszkanie rozumie się tu każdy lokal mieszkalny, a w przypadku inwestorów indywidualnych to właśnie domy stanowią ogromną większość budowanych nieruchomości. Warto również odnotować ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... nowego mieszkania muszą się liczyć z tym, że dolna granica cen będzie się przesuwała w górę. W największych aglomeracjach coraz trudniej będzie znaleźć mieszkanie z ceną poniżej 7 tys. m kw. Np. w Warszawie ich udział w ofercie firm deweloperskich jest już symboliczny i wynosił w kwietniu tylko 1%. Marek Wielgo, ekspert ...
-
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
... zdrowia. Ponadto na starych osiedlach przestrzenie między budynkami są zwykle dużo większe i zadrzewione. Internauci zwracają także uwagę, że kupując używane mieszkanie można uniknąć kłopotliwego sąsiedztwa. Z drugiej strony, w starych blokach, dużo mniejsze są możliwości aranżacji wnętrz, a najczęściej nie ma takiej możliwości. W budynku ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... ryzyko, że kryzys dotrze i na rynek wtórny. Warto zwrócić jednak uwagę, że część potencjalnych nabywców może zmienić preferencje i zamiast kupić mieszkanie od dewelopera, poszuka go na rynku wtórnym. Np. młodych ludzi, którzy obecnie najmują mieszkania, może do tego zachęcić kredyt z gwarantowanym ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... do Unii Europejskiej – podkreśla Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl. I przypomina, że rekordowy pod tym względem był rok 2007. Kredyt na mieszkanie wzięło wówczas przeszło 314 tys. gospodarstw domowych. Gwałtowny spadek sprzedaży mieszkań Po wybuchu wojny w Ukrainie do naszego kraju napłynęły w krótkim ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... . Banki udzielały ich więcej nawet po wybuchu kryzysu finansowego w 2008 roku. Rekordowy pod tym względem był rok 2007. Kredyt na mieszkanie wzięło wówczas przeszło 314 tys. gospodarstw domowych. Warto dodać, że do zduszenia popytu na kredyty hipoteczne przyczyniła się nie tylko ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Najbardziej dotkliwe dla kieszeni właścicieli mieszkań i najemców ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... których płynność inwestycji ma drugorzędne znaczenie. Certyfikaty inwestycyjne przeważnie notowane są na giełdzie, więc łatwiej je sprzedać niż na przykład mieszkanie. Płynność obrotu na GPW jest jednak niewielka, dlatego chcąc szybko sprzedać certyfikat możemy być zmuszeni do wystawienia ceny o 1-2 proc ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe III 2006
... od banku, zdolność kredytową obciążają takie produkty jak karta kredytowa czy kredyt odnawialny." - mówi Tymoteusz Tonkiel, doradca finansowy w firmie Expander. Mieszkanie bez pieniędzy Nadzór bankowy niepokoi się tym, że banki chętnie udzielają kredytów w walutach obcych na 100 proc. wartości nieruchomości. Wśród ...
-
Urzędy skarbowe kontrolują transakcje na rynku nieruchomości
... tylko do analizy i wyszukiwania potencjalnych obszarów "narażonych na nieprawidłowości". W praktyce jednak wszczęcie takich kontroli oznacza, że każdy kto kupił nieruchomość - mieszkanie, dom, ziemię (a nawet samochód) - za ponad 250 tys. PLN staje się w oczach aparatu skarbowego podejrzanym o osiąganie nielegalnych dochodów. Sytuacja jest ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... się podaż ofert w przedziale cenowym od 201 do 300 tys. PLN. Taką cenę ma zaledwie co dziesiąte oferowane do sprzedaży mieszkanie. Zwykle są to kawalerki, sporadycznie mieszkania 2-pokojowe. Niemal jednakowy udział w podaży mają oferty z dwóch kolejnych przedziałów cenowych; mieszkania w cenie od ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... miejsce w Wielkiej Brytanii i Irlandii, co następowało po szybkim wzroście cen mieszkań. Koszty i zyski Analitycy CEE Property Group przeprowadzili symulację inwestycji w mieszkanie pod wynajem w Polsce. Założono, że jedynym kapitałem, jaki posiada inwestor, jest jego zdolność kredytowa. Zakup lokalu jest zatem finansowany w 100 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... jest znaleźć ofertę w cenie poniżej 200 000 PLN. Takie oferty stanowiły w styczniu zaledwie 0,6% całkowitej podaży. Zdecydowanie łatwiej jest znaleźć tanie mieszkanie w innych dużych miastach - pod Wawelem albo w Poznaniu. W Krakowie oferty w cenie do 200 000 PLN stanowiły blisko 4% styczniowej podaży a w Poznaniu prawie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2008
... 3500 zł netto. Nasza rodzina mieszka w 100- tysięcznym mieście, nie ma innych kredytów i posiada samochód. Za pieniądze z kredytu zamierza kupić mieszkanie o powierzchni 70 m.kw. Gdzie po najszybszy kredyt? Przedstawiamy wyniki ankiety przeprowadzonej w styczniu 2008 wśród doradców finansowych Expandera, którzy każdego dnia ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... % łódzkich ofert wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w kwietniu miało cenę nieprzekraczającą 200 000 PLN. W Poznaniu co trzecie oferowane w kwietniu mieszkanie mieściło się w przedziale cenowym od 300 001 do 400 000 PLN. Największy udział w podaży w stolicy Wielkopolski miały mieszkania w cenach od ...
-
KRD: długi Polaków 2007
... ma ok. 17% lokatorów, a ich średni dług wynosi 10 tys. zł. Najwyższy dług lokatora wobec spółdzielni z tytułu niezapłaconego wkładu na mieszkanie wynosi 290 tys. zł, a z tytułu zaległego czynszu 167 tys. zł. Prąd i gaz Średnie zadłużenie konsumentów, którzy trafili do Krajowego Rejestru ...
-
Zadłużenie Polaków przekroczyło 8 mld zł
... złotych, składają się zobowiązania wynikające z niespłacanych kredytów, opłat leasingowych, a także opłat za energię elektryczną, usługi telekomunikacyjne lub czynsz za mieszkanie. W sierpniowym raporcie InfoDług zaległe zadłużenie wynosiło 7,06 miliarda. Analizując sześć kwartalnych edycji raportu warto zwrócić uwagę, że obecnie wzrost zaległego ...
-
Firmy deweloperskie: znajomość marek 2008
... kryterium stosowanym podczas poszukiwania mieszkania pozostaje cena. Dla wielu ludzi najlepszą firmą deweloperską jest więc ta, która może im zaoferować mieszkanie na ich kieszeń" – komentuje Katarzyna Cyprynowska, prezes zarządu firmy Nowy Adres S.A. i autorka badania. Do pierwszej dziesiątki najbardziej znanych firm zakwalifikowały ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... swojego M. WARSZAWA - RANKING POPULARNOŚCI DZIELNIC Z raportu wynika, że Mokotów wciąż jest najbardziej pożądaną lokalizacją wśród osób, które zamierzają kupić mieszkanie w Warszawie. Drugie miejsce w rankingu popularności dzielnic przygotowanym na podstawie preferencji osób poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w serwisie Oferty.net zajął Ursynów ...
-
Senior w banku
... nawet na pokrycie kosztów postępowania upadłościowego. Należy także pamiętać, że po ogłoszeniu upadłości sprzedaży ulegną wszystkie dobra majątkowe konsumenta, w tym mieszkanie bądź dom, a sąd wypłaci upadłemu równowartość rocznego czynszu obowiązującego w danej miejscowości. Po sprzedaży majątku i częściowym zaspokojeniu wierzycieli, sąd ustali ...