-
Na co bierzemy kredyty i pożyczki?
... zaciąganie kredytów bądź pożyczek również na takie, okazjonalne cele. Zakup mieszkania lub domu ze środków pochodzących z kredytu zrealizowało 12,4%, a samochodu – 8%. Mieszkanie i samochód z oszczędności, a nie na kredyt Jeśli chodzi o przyszłe plany kredytowe Polaków, to dominującym trendem jest spadek liczby gospodarstw domowych, planujących ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... a część w rękach podmiotów zależnych od państwa. Niektóre zostały wycofane na potrzeby programu Mieszkanie Plus. Są też takie, które nie mają miejscowego planu. Popyt i ... zabudowy: procent terenu który można zabudować, liczbę kondygnacji, liczbę miejsc postojowych na mieszkanie itp. Z analizy wynika, jaki typ budynku i ich liczba może powstać w tym ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2018
... hipotecznymi był związany z odblokowaniem ostatniej transzy dopłat w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Później liczne wnioski składali ci, którzy starali się o dopłatę, ... ogromna stratę czasu, a więc ryzyko przekroczenia terminu uzgodnionego ze sprzedającym mieszkanie i utratę zadatku. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10% Bank ...
-
Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.
... 2008 r. Liderem wzrostów w porównaniu do tamtego okresu jest jednak Wrocław. Nowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 zdrożało tam o 67 tys. zł, czyli o 26%. Najtaniej w porównaniu do okresu sprzed 10 lat jest w Poznaniu i Krakowie, gdzie wspomniane mieszkanie kosztuje o ok. 58 tys. zł mniej. Kredyty są dziś łatwiej dostępne i ...
-
Ceny mieszkań: ile kosztuje życie na starówce?
... To właśnie jeden z nowszych budynków, położony przy ul. Krawieckiej 3, vis a vis Galerii Dominikańskiej, był najdroższym adresem wrocławskiego Starego Miasta w 2017 roku – z ceną 12,4 ... . zł/m2), a średnią miejską (5,9 tys. zł/m2). Najwięcej w 2017 roku kosztowało mieszkanie właśnie w nowopowstałym budynku przy ulicy Wenecjańskiej 8 – za m2 kupujący ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości -
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... znajdują się liczne sklepy i usługi zlokalizowane w oddalonej o 3 minuty pieszo Galerii Handlowej Atrium Reduta. Łukasz Szumny, Dyrektor Sprzedaży, Oddział Kraków ... Investments Zdajemy sobie sprawę z tego, że wielu klientów na rynku pierwotnym, wybiera mieszkanie bądź dom, konsultując się z najbliższymi. Wciąż mocno działa zasada polecenia – klient ...
-
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... częstszych wyprowadzkach z rodzinnego domu pokazują mimo wszystko, że obecnie łatwiej jest zostać najemcą lub kupić mieszkanie na własność. Nie bez znaczenia był też we wspomnianych latach program „Mieszkanie dla młodych”, w ramach którego w latach 2014 – 2018 z budżetu wtłoczono na rynek mieszkaniowy prawie 3 miliardy ...
-
O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?
... przeznaczyć do 300 000 zł. Nabywcy wyraźnie wolą kupić nieco większe mieszkanie dwupokojowe, które daje możliwość wydzielenia salonu i sypialni. Nie bez przyczyny jest ... kilku mieszkań w Łodzi. Osoby zainteresowane tego rodzaju nieruchomościami średnio chcą wydać na mieszkanie 180 000 zł, a niewielki odsetek deklarował zakup w cenie ok. 500 000 zł. ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... klimatyzacji Na zlecenie serwisu domiporta.pl jedna z krakowskich firm wykonawczych określiła orientacyjne koszty zakupu, montażu i eksploatacji klimatyzacji. Pod uwagę wzięto mieszkanie ok. 60 m2 składające się z salonu połączonego z kuchnią oraz dwóch sypialni. ● koszty zakupu i montażu Gabriela Dawid-Bała, kierownik projektu w firmie CentroClima ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2019
... pracują i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej mogłaby pożyczyć na mieszkanie około 617 tys. złotych – wynika z sierpniowej ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments ... w Euro Banku. Decydując się na tańszy kredyt rodzina mogłaby tam pożyczyć na mieszkanie 400 tysięcy. Na standardowych warunkach (marża o 0,2 pkt. proc. wyższa) bank ...
-
Lokum Monte. Osiedle mieszkaniowe w Sobótce
... dzieci. Mieszkańcy będą mogli korzystać z osiedlowej strefy wellness z basenem, saunami i salą fitness. - Lokum Monte to połączenie miejskiego komfortu, jaki daje mieszkanie na luksusowym osiedlu i bliskości natury, którą zapewnia otoczenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Sobótka jest idealnym miejscem dla ludzi, którzy chcą odpocząć ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... coraz więcej najemców styka się z firmą, od której wynajmuje pokój lub mieszkanie. Skala najmu? Jedyne twarde dane to te z podatków, z zeznań podatników osób fizycznych, w ... zniechęceni obsługą najemców też się zdarzają. W takich sytuacjach można oczywiście sprzedać mieszkanie z trwającą umową, nowy nabywca musi się do niej stosować, a najemca może ...
-
Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce
... zysków nie da się osiągnąć bez ryzyka. Dla przykładu możemy kupić mieszkanie na wynajem, co średnio pozwala zyskać ok. 7% brutto rocznie. Może się jednak zdarzyć, że przez jakiś czas takie mieszkanie będzie stało puste i nie będzie przynosić zysków lub że lokator nie ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... pewien problem, bo zamraża ich kapitał i nie pozwala dalej zarabiać. Inni, którzy mieszkanie kupili za kredyt, są w gorszej sytuacji. Właśnie skończyły im się wakacje kredytowe i ... podwyższyła wymagany wkład własny z 10% do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle trzeba więc posiadać przynajmniej 60 000 zł ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... stanowiły grupę potencjalnych klientów właściciel mieszkań na najem krótkoterminowy. Wraz z odmrażaniem gospodarki i luzowaniem restrykcji, zwiększyła się liczba osób, która preferuje mieszkanie jako alternatywę dla hotelu. Jednakże są to głównie turyści lokalni. W tym roku brakuje turystów z zagranicy, którzy stanowili znaczny procent gości ...
-
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
... z 20-proc. wkładem własnym, to dzięki niemu można byłoby kupić mieszkanie warte 475 tys. złotych. Kwota wystarczająca na zakup 2-3 pokoi nawet w ... z całkiem solidną zdolnością kredytową. Przeciętnie nasza rodzina mogłaby bowiem pożyczyć na mieszkanie w ramach 30-letniego kredytu kwotę 510 tysięcy złotych – wynika z danych zebranych przez HRE ...
-
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... bo tej lokalizacji właśnie dotyczą wspomniane szacunki. Na warsztat wzięliśmy popularne 50-metrowe mieszkanie. Nie patrzymy jednak na zakup mieszkania jedynie z poziomu jego ceny, ale bardziej ... nie jesteśmy w stanie dać prostej i niepodważalnej odpowiedzi na pytanie czy kupować dziś mieszkanie, czy się wstrzymać. Nikt nie da nam bowiem gwarancji, że ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... przykładzie. Załóżmy, że mamy taki komfort, że możemy wybrać – kupujemy 50-metrowe mieszkanie w Warszawie albo stajemy się najemcą takiego lokum. Za najem takiej nieruchomości w ... najmem i własnością przeważnie nie jest aż tak prosty i komfortowy. Aby kupić mieszkanie na kredyt trzeba posiadać wkład własny (co najmniej 10-20% ceny), pieniądze ...
-
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... , że oferta mieszkań na sprzedaż jest za mała. Za to kupujących nie brakuje. Są to zarówno osoby, które chcą kupić mieszkanie za gotówkę, ale też na kredyt. Szczególnie w tym drugim przypadku banki notują rekordy. Do tego dochodzą jeszcze inwestorzy instytucjonalni – czyli ...
-
Develia wprowadza III etap Przy Mogilskiej
... od 4 do 13 pięter powstanie 136 mieszkań, od kawalerek po mieszkania 3-pokojowe. Każde mieszkanie będzie posiadać loggie lub przestronne balkony. Ceny zaczynają się już od ... , skate park oraz pump track. Mieszkańcy Przy Mogilskiej zakupy zrobią w pobliskiej Galerii Plaza Kraków. W okolicy nie brakuje szkół, przedszkoli i placówek ochrony zdrowia. ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... terminów trzeba zapewne zaczekać do października. Wtedy może jednak ruszyć program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jeśli tak się stanie, to może pojawić się ... wniosków kredytowych. Nie ma więc pewności kiedy sytuacja się poprawi. Kupując obecnie mieszkanie warto więc w umowie przedwstępnej zastrzec sobie odpowiednio długi czas na uzyskanie kredytu ...
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
... niższe, a okres pozostały do spłaty jest krótszy, więc wzrost raty będzie mniejszy. Mieszkanie mniejsze o 11 m2 Wyższe oprocentowanie sprawi, że spadnie dostępna kwota kredytu hipotecznego ... powierzchnia lokalu spadnie 12,5%. Jeśli więc ktoś przed rokiem mógł sobie pozwolić na mieszkanie o powierzchni 50 m2, to obecnie będzie to już tylko 38,7 m2. ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... nieruchomości może być nowy plan gospodarczy Polski Ład i wynikający z niego program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Zakłada on, że Skarb Państwa będzie gwarantem ... . Warto pamiętać, że wspomniany program będzie obowiązywać jedynie na pierwsze mieszkanie. Ponadto osoby, które skorzystają z kredytu hipotecznego bez wkładu własnego i którym urodzi ...
-
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
... z faktu późnych wyprowadzek (np. Serbia, Chorwacja, Grecja, Portugalia, Bułgaria). O własne mieszkanie łatwiej z kredytem Problem jest palący i potwierdzały to napływające przez wiele ... roku. Sytuację może poprawić rządowy program gwarancji kredytowych dla osób kupujących mieszkanie - tzw. program kredytów bez wkładu własnego. Ma on wejść w życie ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... – na początku rozwijał się mało spektakularnie. Założyliśmy bowiem, że aby kupić mieszkanie potrzebujemy 26% jego ceny zakupu (10% jako wkład własny, 6% na pokrycie ... lokum, a po kolejnych niemal trzech latach uzupełniliśmy nasz portfel o kolejne mieszkanie. W tym momencie wstrzymaliśmy zakupy, bo posiadanie trzech złotowych kredytów mieszkaniowych ...
-
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... realizacji swoich mieszkaniowych aspiracji. I znowu – tak jak na początku epidemii - szczególnie problem ten dotykać może osób, które chciałyby kupić pierwsze mieszkanie. Przy okazji bezprecedensowe wykupienie, z którym mamy do czynienia na rynku najmu, powoduje, że wyraźnie ograniczona została dostępność mieszkaniowa. W pewnym stopniu ...
-
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... wyróżników tego typu nieruchomości – komentuje Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Powyższe parametry wyróżniają wspomnianą już kawalerkę z Wyspy Spichrzów w Gdańsku. Za 38-metrowe mieszkanie trzeba w tym przypadku zapłacić 2 mln zł, ale w zamian otrzymujemy wyjątkowy widok na Motławę i lokalizację w samym sercu miasta, a także dostęp do ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... w zeszłym roku można było zyskać 18%. W odróżnieniu od innych form inwestowania – mieszkanie - poza wzrostem wartości (szczególnie w dłuższym okresie), może także przynosić zyski ... formie czynszów na konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). ...
-
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... 2022 sugeruje też, że statystyczna nieruchomość mieszkalna (dom lub mieszkanie), która była oddana do użytkowania miała przeciętną powierzchnię 92,5 m kw. To o ... własne potrzeby. Siłą rzeczy przeciętny dom ma większą powierzchnię niż przecięte mieszkanie w bloku, co znalazło odzwierciedlenie w statystykach za 2003 rok. W 1978 roku oddawano najwięcej ...
-
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... kilometrów za Warszawą. W Górze Kalwarii, 15 km od miasta stołecznego, nowe mieszkanie w ramach inwestycji Osiedle Polna, kupimy już za 5900 zł/mkw. Z kolei np. W ... zł/mkw. Ceny mieszkań wokół Wrocławia Wrocław jest kolejnym miastem, gdzie przeciętne stawki za mieszkanie wynoszą kilkanaście tysięcy złotych za metr kwadratowy. We wrocławskich ...
-
Popyt na kredyt mieszkaniowy zaczyna rozkwitać
... 2022 r. – dodaje. - Oprócz wzrostu zdolności kredytowej jest jeszcze jeden powód wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Jest nim rządowy program Pierwsze Mieszkanie. Z jednej strony oczekiwanie na jego rozpoczęcie w lipcu wstrzymuje decyzje o zaciągnięciu kredytu przez potencjalnych beneficjentów. Z drugiej strony, przyśpiesza decyzje ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% przekroczył już plan na 2023 rok i nabiera rozpędu
... , dla którego kwestia ta nie musi być priorytetowa. Popularność „Bezpiecznego Kredytu 2%” przyćmiewa dokonania wcześniejszych rządowych programów mieszkaniowych („Rodzina na Swoim”, „Mieszkanie dla młodych” czy tym bardziej „Kredyt bez wkładu własnego”). Chociaż najnowszy pomysł na dopłaty do kredytów wystartował zaledwie 3 miesiące temu ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... części rodzin mógł oznaczać konieczność wyprowadzki poza miasto. Coraz mniejsze mieszkanie dla rodziny Zgodnie z europejskimi standardami przykładowa rodzina z jednym dzieckiem, aby zapewnić sobie komfort codziennego funkcjonowania powinna zajmować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50-70 mkw. Natomiast potrzeby czteroosobowej rodziny zaspokoi ...
-
800 plus podwyższy zdolność kredytową rodzin
... rodzina z dwójką dzieci o dochodach 10 tys. zł netto może sobie pozwolić na mieszkanie większe o prawie 8 m kw. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że podwyższenie świadczenia daje im ... dla osób, które planują zakup mieszkania, może być nowy program rządowy Mieszkanie na Start. Dopłata do odsetek będzie oznaczała niższe raty, a niższe miesięczne ...
-
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... nie zrealizuje tej obietnicy wyborczej, to oznaczać to będzie brak ułatwień w zakupie mieszkania dla rodzin wielodzietnych oraz osób kupujących pierwsze mieszkanie. Mniejszy popyt na nieruchomości spowodować może, że deweloperzy ograniczą liczbę rozpoczynanych inwestycji. Rewolucji trudno się jednak spodziewać w sytuacji, w której wciąż ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem