-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2010
Ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w okresie styczeń-lipiec 2010 r. oddano do użytkowania 74 180 mieszkań, tj. o 19,0% mniej niż w 2009 r. i o 11,6% mniej w porównaniu z okresem styczeń - lipiec 2008 r. Od początku 2010 r. liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto systematycznie wzrasta, po zmniejszonej w latach ...
-
Adresy e-mail jako dane osobowe
Większość z nas korzysta z poczty elektronicznej. Adres pocztowy tworzymy sami lub korzystamy z adresu nadanego nam przez inną osobę, np. pracodawcę. Adres ten może jednak być daną osobową, podobnie jak adres zamieszkania, czy nazwisko. Zakwalifikowanie adresu e-mail jako danej osobowej ma z kolei wpływ na możliwość korzystania z przysługujących ...
-
Ile kosztuje skrytka bankowa?
Posiadanie drogocennych aktywów to nie tylko prestiż, lecz także kłopot. Przechowywanie biżuterii czy dzieł sztuki we własnym mieszkaniu jest najzwyczajniej w świecie niebezpieczne. Ten problem rozwiązują jednak niektóre banki, udostępniając pilnie strzeżoną skrytkę rodem z gangsterskich filmów. Ile kosztuje wynajęcie prywatnego sejfu w placówce ...
-
Nowe mieszkania "Mosina Park"
Poznański deweloper Family House właśnie zakończył kolejną inwestycję. Klucze do swoich mieszkań odebrali wszyscy lokatorzy inwestycji "Mosina Park". Projekt poznańskiego dewelopera powstał w samym sercu Mosiny - u zbiegu ulicy Krotowskiego i Mickiewicza. Zaletą lokalizacji jest bliskość terenów sportowych i rekreacyjnych. Z okien roztacza się ...
-
Import usług a miejsce prowadzenia działalności
Zgodnie z ogólną zasadą zawartą w ustawie o podatku od towarów i usług miejscem świadczenia usług (stosowaną przy świadczeniu usług przez podmioty z innych krajów) jest co do zasady miejsce, gdzie usługobiorca posiada siedzibę lub stałe miejsce zamieszkania. Jak stosować powyższe, gdy w kraju usługobiorcy usługodawca ma stałe miejsce prowadzenia ...
-
Zadłużenia i oszczędności Polaków w VII 2010
Kredytobiorcy mogą odetchnąć z ulgą. Lipcowe umocnienie złotego zmniejszyło zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych o prawie 6 mld zł. Na koniec lipca zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych wynosiło niecałe 242 mld zł, czyli o 5,85 mld zł mniej niż na koniec czerwca. Nie oznacza to jednak, że kredytobiorcy dostali nagły zastrzyk ...
-
Koszty utrzymania domu w Polsce najwyższe w Europie
W Polsce na utrzymanie mieszkania przeciętna rodzina przeznacza aż 15,8% domowego budżetu, czyli blisko 800 zł miesięcznie. Drożej w relacji do dochodów jest tylko na Słowacji, gdzie obywatele bardzo dużo wydają m.in. na nośniki energii. Z raportu Home Broker wynika, że w Finlandii, na Cyprze czy Hiszpanii koszt utrzymania domu jest trzy a nawet ...
-
"Koral"- nowe mieszkania w Poznaniu
Poznański deweloper Family House właśnie rozpoczął rezerwację mieszkań w nowej inwestycji KORAL. Prace budowlane jeszcze nie ruszyły, ale inwestor już teraz zauważa zainteresowanie lokalami w Dębcu. Własne M można kupić już od 4 tys. zł netto za m kw. KORAL to najnowszy projekt Family House. Inwestycja zakłada realizację 5 kondygnacyjnego budynku ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
Wynajmując okazjonalnie mieszkanie, przychody z tego tytułu można opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 13.08.2010 r. nr ITPB1/415-457/10/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wskazała, że jest współwłaścicielką jednego ...
-
Dziecko obniża zdolność kredytową
... dużej miejscowości mieszkają kredytobiorcy (Alior, Eurobank, Pekao, Kredyt Bank, BOŚ). Getin Noble Bank różnicuje kwotę w zależności od tego czy dziecko mieszka w Polsce, czy za granicą. W uproszczeniu można przyjąć, że utrzymanie jednego dziecka to w ocenie banku wydatek rzędu 200-700 zł. Drugie dziecko ...
-
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
Szukasz mieszkania do wynajęcia i priorytetem jest dla Ciebie niska cena? Zacznij od ofert na obrzeżach miasta. Wynajmując lokal dwupokojowy możesz zaoszczędzić średnio 300 zł - wskazują dane Home Broker. W takich lokalizacjach problemem może być jednak ograniczona podaż. Wrzesień i miesiące wakacyjne to okres wzmożonych poszukiwań mieszkań do ...
-
Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny
Porównując oferty mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, kupujący biorą pod uwagę kilka istotnych elementów - standard, ceny, dodatkowe koszty. Przed podjęciem decyzji warto także wiedzieć, jakie rozbieżności można napotkać w procedurach kredytowania takich nieruchomości. Dobrze jest zdawać sobie z nich sprawę, aby później uniknąć zaskoczenia. ...
-
Mieszkanie dla Prezesa a koszty firmy
Czynsz i opłaty za media z tytułu wydatków poniesionych na wynajmu mieszkania dla Prezesa Zarządu są dla spółki kosztem uzyskania przychodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2010 r. nr ILPB4/423-6/10-2/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Prezes spółki jest jej ...
-
Polski rynek nieruchomości wciąż w kryzysie
Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych był w drugim kwartale jednym z najsłabszych na świecie - wskazują dane Global Property Guide. Większe spadki od nas zanotowały m.in. Hiszpania, Bułgaria czy Ukraina. O istnieniu bańki spekulacyjnej można z kolei mówić w przypadku części krajów azjatyckich, Australii oraz Skandynawii podaje Home Broker. ...
-
Zmiany w programie Rodzina na Swoim
Dla ratowania budżetu rząd rozważa poważne zmiany w programie "Rodzina na Swoim", które mają przynieść minimum 1,3 mld zł oszczędności kosztem ograniczenia możliwości kupna własnego lokum spowodowanego wyłączeniem z dopłat mieszkań używanych. Przyjmowanie wniosków skończy się w 2012 r. Rządowy program preferencyjnych kredytów mieszkaniowych znany ...
-
Mieszkania bezczynszowe w Warszawie
Stołeczny deweloper Dolcan wprowadza na rynek nieruchomości mieszkania bezczynszowe. W związku z tym, jeszcze w tym kwartale rozpocznie się budowa czterech nowych inwestycji Spółki. Osiedla Konik Polny, Czerwona Jarzębina, Rudy Rydz oraz Kamyk Zielony mają gwarantować potencjalnym większe oszczędności, przy jednoczesnym zachowaniu maksimum ...
-
ING obniża marże kredytów mieszkaniowych
Od 6 września br. ING Bank Śląski oferuje kredyty mieszkaniowe w złotówkach z marżą od 0,7 pkt proc. Najniższe oprocentowanie na rynku jest zaproszeniem konkurentów do rywalizacji. Klient, żeby otrzymać powyższe warunki, musi zaciągnąć kredyt na minimum 750 tys. zł i mieć co najmniej drugie tyle na wkład własny. Jest to przypadek dość rzadki, ...
-
Rezydencja Biała - apartamenty w Warszawie
Firma Yareal rozpoczęła sprzedaż mieszkań w Rezydencji Biała przy ul. Białej 3, projekcie zlokalizowanym pomiędzy dwiema głównymi osiami miasta - al. Jana Pawła II i al. Solidarności. W sześciopiętrowym budynku znajdzie się 77 apartamentów o powierzchni od 30 mkw. do 120 mkw. Najnowsza inwestycja Yareal mieści się przy ulicy Białej 3. Jest ...
-
Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu
Firma deweloperska Atal sprzedała już 36 z 72 apartamentów, powstałych w ramach inwestycji Zielona Etiuda we Wrocławiu. Jest to najbardziej ekskluzywny projekt w historii Spółki. Deweloper przygotował dla przyszłych lokatorów takie atrakcje, jak Fitness Club połączony z siłownią, sauną i kawiarenką, a także basen oraz jacuzzi. Wszyscy mieszkańcy ...
-
Nowe osiedle mieszkaniowe w Poznaniu
W poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto, przy ulicy Smolnej, rusza budowa Osiedla Na Smolnej - nowej inwestycji Budimeksu Nieruchomości. W ramach pierwszego etapu inwestycji powstanie czteropiętrowy budynek, w którym znajdzie się 178 mieszkań od jednego do pięciu pokoi i metrażach od 30 do 117 m2. Wszystkie lokale mają mieć balkon lub taras, a na ...
-
Kredyt mieszkaniowy w Deutsche Bank PBC tańszy
Deutsche Bank PBC obniża marże kredytów mieszkaniowych dla wszystkich walut, zarówno w ofercie standardowej, jak i w ramach promocji znoszącej prowizję za udzielenie kredytu. Dodatkowo wprowadzona została specjalna obniżka dla osób, które zdecydują się na równoczesne skorzystanie z karty kredytowej Deutsche Bank PBC. W wyniku wprowadzonych zmian, ...
-
Spółki deweloperskie: wyniki II kw. 2010
Wbrew pozorom sytuacja deweloperów notowanych na warszawskiej giełdzie w II kwartale nie poprawiła się znacząco. Z właśnie opublikowanych wyników finansowych wynika, że mają problem z poprawianiem marży brutto ze sprzedaży, co związane jest z ograniczoną liczbą sprzedanych notarialnie mieszkań - wynika z analizy Home Broker. Lepiej jest na ...
-
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
Zakup mieszkania na kredyt może być, ale nie musi tańszym rozwiązaniem od najmu. Ostateczny bilans zależy od miasta, a także od atrakcyjności oferty kredytowej. Zakup jest najbardziej opłacalny w Warszawie, szczególnie w przypadku osób, które mogą skorzystać z programu "Rodzina na swoim" - podaje Home Broker. Opłacalność zakupu własnego M w ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
Przychód ze sprzedaży budynku mieszkalnego (wraz z gruntem) wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej stanowi co do zasady przychód określony w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie przychód z działalności gospodarczej. Jeżeli sprzedaż takiej nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat, ...
-
Zezwolenie dla obcokrajowca na zamieszkanie w Polsce: formalności
Cudzoziemiec występujący w Polsce o zezwolenie na zamieszkanie na czas oznaczony, zobowiązany jest do złożenia we właściwym Urzędzie Wojewódzkim szeregu dokumentów oraz oświadczeń. Pierwszym, z pozoru banalnym, ale jakże ważnym aspektem, na który powinniśmy zwrócić uwagę składając wniosek, jest skopiowanie go wraz z załącznikami celem ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2010
Sierpień upłynął pod znakiem rywalizacji o klientów zainteresowanych kredytem złotowym. Po tym jak w lipcu mocno obniżone zostały marże dla kredytów w złotówkach na 100 proc. wartości nieruchomości (z 2,25 na 2,08 proc.), tym razem banki ostro ścięły koszty dla klientów, którzy już mają odłożoną sporą sumę na zakup mieszkania. Efekt? Padła bariera ...
-
Skąd się wziął kryzys finansowy w USA?
Klasyczne wyjaśnienie kryzysów finansowych zawsze odnosiło się do kilku etapów. Na początku następował nadmiar bogactwa, prowadzący do ożywienia gospodarki, a na koniec dochodziło do nieuniknionego załamania. Ostatni kryzys zawierał wszystkie te elementy, czyli był boom mieszkaniowy i załamanie prowadzące do perturbacji na rynkach finansowych. ...
-
Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?
Co trzecie mieszkanie oferowane na rynku wtórnym nie znalazło nabywców dłużej niż pół roku, chociaż proces sprzedaży stopniowo się skraca. Oferta takich lokali jest już przebrana, a te, które zostały są dosyć duże i w wielu wypadkach mają zbyt wysokie ceny, bo sprzedający nie godzą się na obniżkę. Z raportu Home Broker wynika, iż problemem może ...
-
Jakie cechy definiują apartament?
Każdy apartament powinien być elegancki i wytworny, a jednocześnie funkcjonalny i bardzo wygodny. Jego wykończenie musi charakteryzować się dbałością o najdrobniejszy detal. To najważniejsze charakterystyki, które odróżniają apartament od zwykłego mieszkania. A jakie jeszcze inne cechy definiują ten typ luksusowych lokali? Zwykłe mieszkanie a ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
Kupując mieszkanie, warto sprawdzić czy nie jest ono obciążone tzw. prawem dożywocia. Może się bowiem zdarzyć, że będziemy mieć niechcianego domownika, któremu na dodatek trzeba będzie zapewnić byt. Home Broker zwraca uwagę, iż sprawa jest o tyle skomplikowana, że informacja o takim lokatorze może nie być widoczna w księdze wieczystej. „W umowie ...
-
Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą
U zbiegu ulic Krótkiej i Świetlistej w Józefosławiu powstanie nowa inwestycja firmy Sedno. Na jednohektarowej działce deweloper docelowo zbuduje 44 mieszkania w niskiej, jednorodzinnej zabudowie. Lokale będą miały powierzchnie od 60 do 80 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Zakończenie budowy pierwszego z nich planowane jest na I ...
-
Upadłości firm w południowo-zachodniej Polsce
... to województwo o mniejszym potencjale produkcyjnym niż sąsiednie dolnośląskie. Świadczy o tym m.in. struktura demograficzna: na Opolszczyźnie niemal taka sama część populacji mieszka w miastach jak i na wsi, podczas gdy w dolnośląskim mieszkańców miast jest 2,5 razy więcej niż zamieszkujących na terenach wiejskich. Stąd mocna pozycja ...
-
Inflacja VIII 2010
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w sierpniu 2010 r., w stosunku do poprzedniego miesiąca, obniżyły się o 0,4%. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem miały w tym okresie obniżki cen żywności (o 1,6%), a także odzieży i ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2010 r.
W pierwszej połowie 2010 r. na rynku nieruchomości komercyjnych widać było dalsze oznaki ożywienia. Zwiększyła się aktywność inwestorów oraz wzrósł wolumen transakcji najmu na rynku powierzchni biurowych - wynika z raportu "Marketbeat - jesień 2010" przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Eksperci firmy poddali analizie polski ...
-
CityZen II etap - mieszkania w Warszawie
Ruszyła II faza inwestycji CityZen przy zbiegu Alei Sikorskiego i ul. Pory na warszawskim Mokotowie. Obejmować będzie dwa siedmiopiętrowe moduły, które staną wzdłuż Alei Sikorskiego, tworząc tym samym jeden ciąg wraz z budynkiem oddanym do użytku w ramach pierwszej fazy projektu. W sumie firma Espais oferuje swoim klientom 99 nowych mieszkań oraz ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci