-
Europa Środkowa: sieci handlowe 2008
Europa Środkowo-Wschodnia staje się coraz ważniejszym regionem dla międzynarodowych sieci detalicznych. Choć siła nabywcza mieszkańców regionu nadal znacznie ustępuje możliwościom najbardziej rozwiniętych krajów świata, region środkowo-europejski generuje znaczną część dochodów takich globalnych detalistów jak Grupa Metro czy Tesco - poinformowała ...
-
Rynek cukierków rośnie
... ilościowym 24 proc. - dodaje specjalistka z MEMRB. Producenci tłumaczą zmiany w upodobaniach konsumentów rosnącą zamożnością. - Na podstawie zmian w strukturze sprzedaży produktów Mieszka, a także analizując dane rynkowe, można stwierdzić, że z roku na rok rośnie udział w rynku produktów droższych, bardziej zaawansowanych technologicznie, mających ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga na Internet
Podatnicy rozliczający się z podatku dochodowego wg skali podatkowej lub ryczałtem ewidencjonowanym, mogą odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki z tytułu użytkowania sieci Internet w miejscu zamieszkania. Zasady ulgi zostały opisane poniżej. Ulga ta została określona w art. 26 ust. 1 pkt 6a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
Wynajem mieszkań to jedyny segment rynku nieruchomości, w którym w 2008 roku nastąpiły wzrosty. W stosunku do IV kwartału 2007 roku wzrosty te wynoszą od 3-4% w przypadku Krakowa do nawet 30% w Katowicach - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Z raportu wynika, że średnie wzrosty kosztów wynajmu liczone dla 6 polskich miast (Warszawa, ...
-
Praca zdalna a zarządzanie zespołem
Poznaj Charliego. Charlie pracuje w wielkim szklanym biurowcu ale zdarza mu się pracować także na wielkiej wygodnej kanapie w swoim mieszkaniu. Charli pracuje w małym zespole - jest w nim pięć osób. Każda na innym kontynencie. Gdy w Rio de Janeiro współpracownik Charliego kończy pracę i wychodzi do domu inny członek zespołu, pracujący w Melbourne, ...
-
Inflacja XII 2008
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w okresie dwunastu miesięcy 2008 r. wzrosły o 3,3% (wobec 4,0% w analogicznym okresie 2007 r.). Największy wpływ na ukształtowanie się wskaźnika na tym poziomie miały podwyżki opłat związanych z mieszkaniem oraz cen żywności i napojów bezalkoholowych. Średnie miesięczne tempo wzrostu cen konsumpcyjnych w 2008 r. ...
-
Budowa budynku wielorodzinnego a stawka VAT
Jeżeli przedmiotem realizowanej inwestycji jest budynek sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 obiekt budownictwa mieszkaniowego jako całość, to na mocy art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z ust. 12-12c oraz § 6 ust. 2 rozporządzenia, stawka 7% ma zastosowanie do całości robót (w tym również związanych z lokalami użytkowymi, garażami i pomieszczeniami ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
Grudzień jest zwykle trudnym miesiącem na rynku mieszkaniowym. Tym razem na sezonowość nałożyły się także kłopoty z uzyskaniem kredytu. Od dwucyfrowych – ok. 15-proc. – spadków cen w Gdańsku i Krakowie, przez znacznie mniejsze różnice w cenach w Warszawie i Wrocławiu, po niewielki wzrost w Poznaniu – tak wyglądał grudzień na rynku największych ...
-
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
Nadchodzący rok zapowiada kolejne spadki cen nieruchomości. Czy jest to dobry czas na zamianę mieszkania na większe? Zdaniem firmy Home Broker jak najbardziej tak, jednak nie dla wszystkich. Home Broker podaje, że jeżeli kilka lat temu kupiliśmy swoje pierwsze „M”, najprawdopodobniej teraz zaczyna nam być w nim trochę ciasno. Większa rodzina i ...
-
Spadnie liczba nowych mieszkań w 2009
W 2008 roku oddano do użytku 165 833 mieszkań - wynika z najnowszego raportu Głównego Urzędu Statystycznego. Zdaniem Home Broker w kolejnych latach liczba ta będzie spadać. Zdaniem Home Broker na zeszłoroczny rekord, który pobił ten z 2003 r., kiedy to oddano 162 686 mieszkań, wpływ miał boom na rynku nieruchomości, z którym mieliśmy do czynienia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych w części, w jakiej został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. ...
-
Ceny mieszkań będą spadać?
Dzisiejsza "Rzeczpospolita" twierdzi, że przełom roku 2009 i 2010 będzie najlepszym okresem na zakup mieszkania, powołując się przy tym na opinie ekspertów Narodowego Banku Polskiego. Ceny mieszkań będą - według NBP - spadać w najbliższych kwartałach, lecz nie jest znane tempo spadku. Te zależne będzie od sytuacji kredytowej, nastawienia ...
-
Kredyty: zadłużenie w bankach rośnie
Już prawie 200 mld zł jesteśmy winni bankom z tytułu kredytów mieszkaniowych. Najnowsze dane Narodowego Banku Polskiego pokazują, że na koniec grudnia 2008 wartość zadłużenia Polaków, którzy posiadają kredyty hipoteczne wzrosła do 192,1 mld PLN. To o ponad 20 mld PLN więcej niż na koniec listopada. W tym czasie rynek kredytów hipotecznych w ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
Kiedy kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, chcielibyśmy mieć pewność, że ono powstanie i że deweloper nie zaskoczy nas żadnymi przykrymi niespodziankami. Dlatego też trzeba bardzo uważnie sprawdzić, z kim podpisujemy umowę - radzi Home Broker. Najprostszym rozwiązaniem jest udanie się do biura doradcy do spraw nieruchomości, gdzie znajdziemy ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
Odpłatne zbycie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2003 roku nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż zostanie dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego udziału. Opodatkowany natomiast będzie przychód odpowiadający ...
-
Ulga odsetkowa na kredyt refinansowy
Ulga odsetkowa została zlikwidowana z dniem 01 stycznia 2007 r. Mimo to spora część podatników nadal może korzystać z jej dobrodziejstw na zasadzie praw nabytych. W swoim pierwotnym kształcie można z niej było skorzystać jedynie w odniesieniu do zapłaconych odsetek od kredytu mieszkaniowego. Od 2009 r. ustawodawca rozszerzył ją na kredyty ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
Od kilku miesięcy obserwujemy spadki cen nieruchomości w całej Polsce. Wiele osób, które do tej pory wstrzymywały się z podjęciem decyzji, zaczyna szukać swojego wymarzonego mieszkania. A że na rynku jest obecnie bardzo dużo lokali, które nie sprzedają się już tak szybko jak kiedyś, mamy sporo czasu na wybranie najlepszej propozycji i ...
-
Dojazd do firmy samochodem a koszty uzyskania przychodu
Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą poza miejscem swojego zamieszkania. Do swojej firmy codziennie dojeżdża samochodem osobowym. Czy wydatki z tym związane może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów firmy? Aby dany wydatek mógł zostać uznany za koszt uzyskania przychodu, musi spełniać definicję ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2009
Spadek cen nieruchomości oraz spadek oprocentowania rynkowego rekompensuje z nawiązką wzrost raty kredytowej związanej z wyższymi marżami. W efekcie rata nowego kredytu na zakup mieszkania o określonych parametrach może dziś być niższa, i to pomimo zaostrzenia warunków udzielania kredytów przez banki, niż rok temu - wynika z raportu Szybko.pl i ...
-
Dzień Bezpiecznego Internetu 2009
... czy zwykłego CV – warte są sporo pieniędzy w Internecie. Jeżeli ktoś wie, że Jan Kowalski urodził się 1 stycznia 1965 roku w Warszawie i mieszka na ulicy Głównej 1, a nazwisko panieńskie jego matki brzmi Malinowska, może posiadać wystarczające dane, aby uzyskać dostęp do konta mailowego Jana ...
-
Budowa domu przez własną firmę - jak dokumentować
Podatnik wykonujący roboty remontowo-budowlane w domu mieszkalnym stanowiącym współwłasność jego i małżonki, powinien czynność tę udokumentować fakturą wewnętrzną jako świadczenie usług na cele osobiste. Stanowisko takie zajął Pierwszy Urząd Skarbowy w Białymstoku w interpretacji indywidualnej z dnia 11.04.2006 r. nr RO-XV/443/VAT-61, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
Spadek cen mieszkań w ujęciu rocznym w niektórych dużych miastach osiągnął dwucyfrowe tempo - wynika z porównania cen transakcji, które zawierali klienci Open Finance. W porównaniu do stycznia ubiegłego roku ponad 10-proc. spadki cen zanotowano w Gdańsku i Poznaniu, a w Krakowie spadek cen zbliżył się do 9 proc. W stolicy ceny ustabilizowały się ...
-
Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy
Rynki finansowe zdają się powoli uspokajać po największej zawierusze, jaka spotkała je od czasów, których większość z nas nie jest w stanie pamiętać. Wbrew pozorom, z punktu widzenia klienta banku, sytuacja wcale nie staje się jednak bardziej komfortowa, szczególnie, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne. Mimo prób stymulowania rynku ze strony NBP, ...
-
Przewalutować kredyt w CHF czy nie?
Portal Inwestycje.pl podaje, że kurs franka szwajcarskiego osiągnął najwyższy od czterech lat poziom. Osoby, które zaciągnęły kredyty mieszkaniowe w tej walucie łapią się za głowę i zastanawiają nad przewalutowaniem. Czy to dobry pomysł? Zdecydowanie nie - twierdzą eksperci. Dlaczego raty nie wzrosły tak bardzo? W środę 4 lutego za franka trzeba ...
-
Telepraca: zwrot kosztów a podatek dochodowy
Refundacja telepracownikowi kosztów związanych z zapewnieniem łącza internetowego, używania prywatnego telefonu stacjonarnego, komórkowego (na podstawie bilingów), komputera, drukarki, oraz zwrot kosztów związanych z zakupem materiałów biurowych takich, jak papier, tusz, stanowić będzie przychód ze stosunku pracy korzystający ze zwolnienia od ...
-
Import usług - nowa definicja podatnika VAT
Począwszy od 1 grudnia 2008 r. obowiązuje nowe brzmienie art. 17 ust. 4 ustawy o VAT. W myśl tego przepisu podatnikami VAT są również osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, będące usługobiorcami usług świadczonych przez podatników nieposiadających siedziby, stałego miejsca prowadzenia działalności lub ...
-
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
Kilka ostatnich miesięcy to duże zamieszanie na rynku nieruchomości. Coraz niższe ceny mieszkań, ograniczenia w udzielaniu kredytów hipotecznych, problemy deweloperów ze sprzedażą - pod tym względem luty w niczym nie różnił się od poprzednich miesięcy - podał Home Broker. Chociaż Home Broker nie posiada jeszcze konkretnych danych dotyczących zmian ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
W przypadku cesji umowy o wybudowanie lokalu mieszkalnego, w wyniku której prawa i obowiązki z niej wynikające zostały przeniesione z podatniczki na osobę trzecią, ta pierwsza uzyska przychód z praw majątkowych, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Uzyskany w ten sposób przychód pomniejsza się o zapłacone odsetki od kredytu bankowego ...
-
Kredyty z dopłatą coraz popularniejsze
Rządowy program finansowego wspierania rodzin w kupnie własnego mieszkania jest realizowany od 2006 r. Ustawa, na podstawie której funkcjonuje, była już dwukrotnie nowelizowana (w 2007 i 2008 r.). Celem tych zmian było usprawnienie działania i rozszerzenie możliwości korzystania z programu. W 2008 roku udzielono w jego ramach 6628 kredytów na ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
O wzroście popytu na mieszkania do wynajęcia świadczy skrócenie czasu prezentacji oferty w serwisie Szybko.pl. Średni czas, w którym można znaleźć najemcę już w styczniu 2009 był zauważalnie krótszy niż przed rokiem, a w lutym we wszystkich miastach poza Gdańskiem uległ dalszym radykalnym redukcjom - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. ...
-
Inflacja II 2009
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w lutym 2009 r. wzrosły o 0,9%. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano jednak zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem miał w tym okresie wzrost cen towarów i usług związanych z mieszkaniem (o 1,6%), który podwyższył ten ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
Ceny mieszkań jak i domów od pewnego czasu spadają. Niekiedy można znaleźć naprawdę atrakcyjną ofertę. Szczęśliwy kupujący z reguły przy kupnie takiej nieruchomości musi zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Co istotne - nie zawsze podstawą jego naliczenia będzie cena, którą zapłacił, a wartość rynkowa, chyba że podatnik taki będzie ...
-
Zamiana darowanej nieruchomości a podatek od darowizny
Zawarcie związku małżeńskiego, planowanie powiększenia rodziny, zapewnienie warunków do wychowania dzieci, stworzenie warunków do rozwoju zawodowego i dalszego doskonalenia nie spełniają dyspozycji art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a więc uzasadnienia konieczności zmiany warunków mieszkaniowych. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Zakup mieszkania czy wynajem?
Własne mieszkanie kupić, czy wynająć? To pytanie zadawane coraz częściej przez Polaków, szczególnie młodych, wkraczających w dorosłe życie. Czy jest na nie jedna, prawidłowa odpowiedź? Czy warto jej szukać, zastanawiać się i kalkulować co lepsze? Oczywiście, warto. Dlaczego nie ma jednoznacznej odpowiedzi, czy bardziej się opłaca wynajmować ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
Do niedawna trwał spór o to, czy zaciągając kredyt na zakup mieszkania i spełniając przy tym warunki do korzystania z ulgi odsetkowej, traci się to prawo po zmianie banku kredytującego zakup nieruchomości. Interpretacja organów podatkowych brzmiała następująco - zmieniając bank, celem nowego kredytu nie jest zakup nieruchomości, ale spłata ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?