-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... to, iż ulga mieszkaniowa przysługuje tylko w przypadkach, gdy nieruchomość, którą otrzymają małżonkowie w zamian za swój lokal mieszkalny stanowi: budynek mieszkalny, jego część lub udział w takim budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu (a także grunt, udział w gruncie albo prawo użytkowania wieczystego ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, lub też właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com, wylicza, że dofinansowanie ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... sprzedaży, wskazanych we wniosku, garaż wraz z lokalem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2, stanowi jeden przedmiot dostawy - tj. lokal mieszkalny z garażem. Tym samym obniżona stawka podatku VAT znajdzie zastosowanie jedynie do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi 150 m2 powierzchni w całości ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... Wnioskodawcę lokal mieszkalny spełnia warunki do uznania go za środek trwały, o którym mowa w art. 22j ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzn. lokal mieszkalny ... przez niego lokalu mieszkalnego przez okres 60 miesięcy, lecz z faktu, że lokal mieszkalny przed nabyciem go przez Wnioskodawcę był użytkowany przez ww. okres ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... uzależnione od spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku ... 36 ustawy. W niniejszej sprawie, jak wynika z wniosku przedmiotem umowy najmu jest lokal mieszkalny, a jego najemca (Firma) wykorzystuje go na cele mieszkaniowe swoich ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... , kosztem nabycia jest określona w umowie zamiany wartość przekazanej nieruchomości. Przy czym mając na uwadze, że w przedstawionej we wniosku sytuacji zarówno lokal mieszkalny jak i udział w lokalu niemieszkalnym - garażu został nabyty w zamian za nieruchomość, koszty uzyskania przychodu należy ustalić oddzielnie dla lokalu mieszkalnego i udziału ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... . Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d) i e), rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące ... ciepłej wody użytkowej i grzewczej. Wydatki poniesione na budowę i przekształcenie domku letniskowego w dom mieszkalny również należy zakwalifikować jako wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Najwyższe budynki w Polsce
... północ, powstał inny stołeczny drapacz chmur i jednocześnie trzeci najwyższy adres mieszkalny w Polsce - „Cosmopolitan”, usytuowany przy ul. Twardej 2/4, w nieco spokojniejszej okolicy ... ok. 90% zostało sprzedanych. Największy lokal znajdujący się w ofercie dewelopera ma 140 m kw., ale największy sprzedany dotychczas lokal miał ich prawie 400. ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że 16 listopada 2011 r. Wnioskodawca zbył lokal mieszkalny, który nabył w drodze darowizny 26 sierpnia 2009 r. Mając na uwadze powyższy przepis i przedstawione we wniosku zdarzenie, należy stwierdzić, że ponieważ ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, stanowi źródło przychodu i w efekcie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego. Z wniosku wynika, że Wnioskodawca wraz z bratem sprzedali lokal mieszkalny przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym wspólnie nabyli go w drodze darowizny. Oznacza to, że sprzedaż ta stanowi dla ...
-
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
... biura zostaną przekazane do użytku w pierwszym kwartale 2013 roku Najwyższy w tym mieście budynek mieszkalny położony jest na terenie najpopularniejszej dzielnicy stolicy województwa dolnośląskiego - Krzyków. ... Złotej za metr trzeba zapłacić minimum 28 tys. zł, to już najdroższy lokal na samym czubku wieży wyceniony został na nieco poniżej 20 ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, (Dz.U z 2020 r. poz. 1910 ze zm.). Zgodnie z art. 2 ust. 1 ww. ustawy, samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy – stosownie do art. 2 ust. 2 ww. ustawy ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
... celem zaadoptowania na lokal mieszkalny, są zatem posiadane przez Wspólnotę Mieszkaniową zasoby mieszkaniowe. Zaadoptowany strych na lokal mieszkalny nadal stanowi część zasobów mieszkaniowych. Właściwy jest więc pogląd Wspólnoty Mieszkaniowej, że dochód uzyskany z tytułu sprzedaży strychu, celem zaadoptowania go na lokal mieszkalny, jest dochodem ...
-
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2010 r. dokonano zamiany nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, nabytej w 2005 r. na budynek mieszkalny i lokal mieszkalny położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Mając na uwadze powyższe stwierdza się, że dokonane w 2010 r. odpłatne zbycie w drodze zamiany nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje lokal mieszkalny (będący środkiem trwałym firmy) na cele użytkowe, podnajmuje lokal mieszkalny na cele użytkowe oraz wynajmuje urządzenie medyczne (laser będący środkiem trwałym firmy). Obok firmy w ramach tzw. najmu prywatnego wynajmuje lokal mieszkalny na cele mieszkalne i z tego tytułu ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Dofinansowania wkładu własnego udziela się, jeżeli mieszkanie, którego dotyczy ...
-
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... , której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - za wyjątkiem nieruchomości, w stosunku do której występuje się o zwrot ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych, dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych, dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... notarialnym na nią nowy lokal mieszkalny? 2. Czy dochód uzyskany ze sprzedaży opisanych nieruchomości będzie zwolniony od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli do czasu odwołania stanu zagrożenia epidemicznego i zakończenia stanu epidemii deweloper przeniesie aktem notarialnym na nią nowy lokal mieszkalny, przy jednoczesnym ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... również lokale stanowić mogą odrębne od gruntu nieruchomości. Regulacja art. 2 ust. I ustawy z dnia 24 VI 1994 r, o własności lokali ("samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu"., "mogą stanowić odrębne nieruchomości") nawiązuje do treści art. 46 k.c., który przewiduje, iż odrębnymi nieruchomościami mogą być także części ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Z opisanego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w marcu 2013 r. Wnioskodawca kupił, lokal mieszkalny. Zakupiony lokal został przez niego sprzedany w listopadzie 2016 r. Przenosząc zatem powyższe uregulowania prawne na grunt niniejszej sprawy należy stwierdzić, że skoro ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż nastąpiła 29 stycznia ... . Z opisu stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni nabyła z mężem lokal mieszkalny odpłatnie w 2019 r. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art ...
-
Niższy podatek od nieruchomości za garaż?
... zaskarżony wyrok WSA w całości i przekazał WSA sprawę do ponownego rozpoznania - potwierdzając tym samym prawidłowość stanowiska podatnika. NSA zauważył, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, o którym mowa w ustawie o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), pomimo tego ...
-
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... apartment oznacza po prostu lokal mieszkalny („apartament” w naszym rozumieniu to po angielsku luxury apartment czy superior luxury apartment). Specyfikacja apartamentu nie jest też określona w polskim prawie budowlanym. Mieszkanie o takim standardzie musi spełniać te same wymogi, co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2009 r. nr IPPB2/415-44/09-5/MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w czerwcu 2007 r. sprzedał lokal mieszkalny, którego był właścicielem od 2003 r. Złożył on oświadczenie, iż uzyskany z tego tytułu przychód przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w terminie 2 lat ...
-
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż
... . 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903 z poźn. zm.) - dalej w skrócie u.w.l. samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości. Samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... organ podatkowy? Dnia 10 grudnia 2014 r. wnioskodawczyni otrzymała od siostry lokal mieszkalny. Następnie dnia 14 lipca 2017 r. zaciągnęła wraz z mężem kredyt ... Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 0111 KDIB2 2.4011.345.2017.2.JW „Skoro więc lokal mieszkalny, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, stanowi majątek odrębny Wnioskodawcy, a uzyskany ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... od osób fizycznych, przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące ... w łazienkach. Natomiast remont ogrodzenia działki, na której położony jest budynek mieszkalny nie stanowi wydatku na cele mieszkaniowe korzystające ze zwolnienia wskazanego w art. ...
-
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... cech, jakie powinien posiadać dany lokal aby zasługiwać na to miano, pozwoli na zwiększenie świadomości uczestników rynku nieruchomości i wyraźne oddzielenie segmentu apartamentów od mieszkań o podwyższonym standardzie. Zdaniem redNet jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... (czyli do końca stycznia następnego roku). Przykład: Pan Piotr wynajmuje swój lokal mieszkalny za kwotę 400 zł miesięcznie od września 2008 r.. Czynsz ten ... nie uwzględnia kosztów uzyskania danego przychodu). Przykład Pan Piotr wynajmuje swój lokal mieszkalny. W umowie została określona kwota czynszu za najem w wysokości 400 zł. Jednocześnie ...
-
Rodzina na swoim: popyt wciąż rośnie
... współczynnika 1,4 oraz średniej arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych przez właściwego wojewodę wartości wskaźników obowiązujących dla gminy, na której terenie położony jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny. To i tak lepiej, gdyż przed nowelizacją ustawy współczynnik ten wynosił ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]