-
![Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?]( "Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane? [© sivivolk - Fotolia.com]")
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
Trudno oprzeć się wrażeniu, że rynek gruntów jest traktowany nieco po macoszemu. Znacznie więcej analiz dotyczy nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza lokali mieszkalnych). Dlatego dane, które niedawno opublikował Główny Urząd Statystyczny, zasługują na szczególną uwagę. Dzięki tym informacjom, można sprawdzić, jakie działki są najczęściej ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... obciążenia hipoteczne oraz służebności); istotne cechy oraz położenie domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy lub budynku, w którym będzie znajdował się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy; określenie usytuowania lokalu będącego przedmiotem umowy w budynku; powierzchnię, rozkład funkcjonalny oraz standard wykończenia, które deweloper ...
-
![Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania]( "Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania [© Daniel Jędzura - Fotolia.com]")
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... prawna jej nabycia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że małoletni Wnioskodawca nabył w spadku po babce zmarłej 17 listopada 2014 r. lokal mieszkalny, który 5 stycznia 2017 r., a więc przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce nabycie, został sprzedany. Zgodnie z art. 924 ...
-
![Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... jej w związku z ustaniem wspólności ustawowej, jak i udziału nabytego w drodze dziedziczenia po zmarłym małżonku należy uznać rok 1998, kiedy to ww. lokal mieszkalny nabyty został do majątku wspólnego małżonków. Zatem w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego po upływie 5-letniego terminu, o którym mowa w ww. art ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu]( "Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu")
Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu
Fadesa Polnord Polska ruszyła z realizacją kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Budowane na wrocławskich Krzykach Apartamenty Innova III to kontynuacja powstałych już osiedli Innova i Moderno. Najnowsza realizacja dostarczy na dolnośląski rynek 211 lokali mieszkalnych. Pierwszy z zaplanowanych budynków ma być gotowy już w marcu nadchodzącego roku. ...
-
![Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym]( "Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym [© tanasan - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22 stycznia 2014 r. nr ITPB2/415-997/13/DSZ uznał, że podatniczka nabywająca w drodze zamiany nieruchomości lokal mieszkalny, wartość tego mieszkania będzie traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe. W związku z tym, gdy wartość nabytego w drodze zamiany spółdzielczego ...
-
![Browar Piastowski odzyskuje świetność]( "Browar Piastowski odzyskuje świetność")
Browar Piastowski odzyskuje świetność
Historia Browaru Piastowskiego we Wrocławiu sięga 1872 roku. To właśnie w tym roku założył go przy dzisiejszej ulicy Jedności Narodowej Carl Scholtz. Obiekt nazywany perłą dolnośląskich browarów ukończono w 1894 roku. Dziś Archicom postanawia zwrócić mu dawny blask. Teren dawnych Browarów Piastowskich zajmą Browary Wrocławskie. Plany dewelopera ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa]( "Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... Wnioskodawczynią a osobami korzystającymi z lokalu zawierane są na krótki okres, np. 1 lub 2 dni, tydzień, miesiąc. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, a lokal mieszkalny będący przedmiotem najmu nie jest składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą.. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis stanu faktycznego ...
-
![Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?]( "Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?
W kontekście analiz cenowych rynku nieruchomości, czasem pojawiają się zarzuty dotyczące podawania średniej arytmetycznej ceny 1 mkw. zamiast mediany. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl medianowa cena metrażu to rzeczywiście lepszy wskaźnik, który wyróżnia się m.in. odpornością na skrajne wyniki (tzn. uwzględnienie bardzo drogich lub ...
-
![Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2017 r.]( "Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2017 r. [© Robson90 - Fotolia.com]")
Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2017 r.
... sierpnia 2008 r. (sygn. akt I SA/Łd 127/08; wyrok prawomocny) uznał, że w sytuacji, w której małżonkowie pozostają we wspólności majątkowej, wspólnie zamieszkują lokal mieszkalny i prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, wspólnie korzystali z sieci Internet oraz pokrywali z majątku wspólnego koszty z tym związane, mogą oboje skorzystać z tejże ulgi ...
-
![Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap]( "Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap")
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
Przy ulicy Karoliny, w obrębie północnej części stolicy Górnego Śląska, trwają prace związane z realizacją nowego osiedla mieszkaniowego. W ramach inwestycji Activ Investment powstanie pięć budynków wielorodzinnych, które dostarczą na katowicki rynek niemal 300 lokali mieszkalnych. Deweloper poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży 91 mieszkań ...
-
![Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego]( "Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... „nabycie” użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 a) in fine u.p.d.o.f. należy rozumieć każde zwiększenie aktywów majątku podatnika. Zatem w niniejszej sprawie Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w dniu 10 marca 2015 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 r. przed upływem pięciu lat licząc od ...
-
![Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie]( "Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie [© olejx - Fotolia.com]")
Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie
... się stroną umowy darowizny.(...)” We wniosku o interpretację wnioskodawczyni wskazała, że jej siostra chce jej podarować środki pieniężne lub/i nieruchomość lub/i lokal mieszkalny. Składniki te objęte są wspólnością majątkową małżeńską. Sama umowa darowizny będzie jednakże zawarta tylko pomiędzy siostrami, a szwagier jedynie zaakceptuje darowiznę ...
-
![Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin]( "Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... w przypadku typowych lokali od dewelopera wynosi 8%. Konsument nie jest podatnikiem VAT, ale ponosi ekonomiczny ciężar tego podatku. Osoba nabywająca nowy lokal mieszkalny, dodatkowo musi wydać nawet 1% jego ceny w ramach kosztów transakcyjnych. W przypadku powstającego lokalu o wartości 300 000 zł, który jest kupowany na ...
-
![Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego]( "Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego [© aytuncoylum - Fotolia.com ]")
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujące przepisy prawa należy stwierdzić, że otrzymanie przez Wnioskodawczynię w wyniku działu spadku, przedmiotem którego był lokal mieszkalny, spłaty ekwiwalentnej do udziału otrzymanego w spadku po zmarłej matce nie będzie skutkować powstaniem przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ...
-
![Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań]( "Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com ]")
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
Gdy sprzedaż lokali mieszkalnych, stanowiących towary handlowe, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia tego podatku z faktur dokumentujących wydatki na ich remont bądź ulepszenie – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.07.2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.300 ...
-
![Ukraińcy najaktywniejsi na polskim rynku mieszkaniowym]( "Ukraińcy najaktywniejsi na polskim rynku mieszkaniowym [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ukraińcy najaktywniejsi na polskim rynku mieszkaniowym
Miniony rok był rekordowy pod kątem liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2017 r. deweloperzy oddali ok. 90 tys. lokali mieszkalnych, co było wynikiem o 14 proc. wyższym niż w 2016 r. Do głównych przyczyn wzrostu należy przede wszystkim wysoki popyt wynikający z historycznie ...
-
![Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym]( "Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... zwarła związek małżeński, w którym od początku istniał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Przed zawarciem związku małżeńskiego w 2006 r. mąż Wnioskodawczyni nabył lokal mieszkalny, który w 2015 r. na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego przekazał ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny objęty ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... umowę przedwstępną sprzedaży nabytej nieruchomości i przyjął zadatek, którego część sześć dni później, 18 maja 2017 r., wpłacił tytułem zaliczki jako kupujący lokal mieszkalny. Właścicielem mieszkania stał się dopiero po zawarciu umowy przyrzeczonej 28 sierpnia 2017 r. Umowa przenosząca własność nabytej w drodze spadku nieruchomości gruntowej ...
-
![Spłata z tytułu zniesienia współwłasności bez podatku od spadków i darowizn]( "Spłata z tytułu zniesienia współwłasności bez podatku od spadków i darowizn [© 9dreamstudio - Fotolia.com]")
Spłata z tytułu zniesienia współwłasności bez podatku od spadków i darowizn
... . W sierpniu 2018 r. natomiast przed notariuszem wnioskodawca z bratankiem zawarli umowę zniesienia współwłasności, na mocy której została ona zniesiona w ten sposób, że lokal mieszkalny w całości przypadł bratankowi, który w zamian dokona spłaty na rzecz wnioskodawcy w wysokości 85 tys. zł. Otrzymana kwota nie przekracza zatem wartości ...
-
![Osiedle Reset: II etap w sprzedaży]( "Osiedle Reset: II etap w sprzedaży")
Osiedle Reset: II etap w sprzedaży
Firma Echo Investment poinformowała o rozpoczęciu prac związanych z realizacją II etapu powstającego na warszawskim Mokotowie Osiedla Reset. Ta faza inwestycji przewiduje budowę 249 lokali mieszkalnych, które mają być gotowe w I kwartale 2021 roku. Drugi etap Osiedla Reset to cztery budynki wielorodzinne, które dostarczą na stołeczny rynek 249 ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... na rynku kolejne mieszkania. Z zestawienia liczby podatników rozliczających dochód z najmu wynika, iż liczba podatników oferujących na wynajem co najmniej jeden lokal mieszkalny wzrosła z 532 tys. w roku 2013 do 611 tys. w roku 2015. Według szacunków Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” ta liczba przekracza obecnie 650 tys ...
-
![Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej]( "Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej [© Piotr - Fotolia.com]")
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... zdaniem organu nie można uznać umowy deweloperskiej, stanowiącej jedynie przejaw wzajemnego zobowiązania stron do zawarcia umowy przenoszącej własność. Podatnik buduje lokal mieszkalny rękami dewelopera Ze stanowiskiem organu podatkowego nie zgodził się WSA w Poznaniu. Zdaniem Sądu ustawodawca, ustanawiając ulgę mieszkaniową dla możliwości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach]( "Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach")
Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach
... nowe mieszkania będą gotowe w II kwartale 2020 roku. Tychy, ulica Żorska. To właśnie pod tym adresem wzniesie się 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny, a w nim 73 nowe mieszkania o powierzchni od 27 do ponad 59 mkw. Będą to zarówno kawalerki, jak i mieszkania 2-, 3- i 4- ...
-
![Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe]( "Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe [© wojost11 - Fotolia.com]")
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... przekazania pieniędzy potwierdzeniem przelewu środków pieniężnych pochodzących z darowizny od rodziców, dokonanego przez bank bezpośrednio na rachunek sprzedającego lokal mieszkalny.” • interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 18 lutego 2014 r., Znak: ITPB2/436-225/13/TJ: „W rezultacie stwierdzić należy, że skoro otrzymana ...
-
![SOHO by Yareal już w sprzedaży]( "SOHO by Yareal już w sprzedaży")
SOHO by Yareal już w sprzedaży
... Kamionku cieszą się ogromnym zainteresowaniem – już w pierwszych dwóch tygodniach od startu przedsprzedaży SOHO 18 zarezerwowanych zostało 15 % mieszkań. Pierwszy budynek mieszkalny, który będzie współtworzył wielofunkcyjny kompleks SOHO by Yareal, powstanie do końca 2021 roku. Lokalizacja na Pradze od lat zyskującej opinię ...
-
![Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe]( "Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe")
Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe
... 192 miejsca parkingowe, w tym 62 w podziemnej hali garażowej. Wrocław, ulica Buforowa. To właśnie pod tym adresem wzniesie się pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny, a w nim 160 nowych mieszkań o powierzchni od 25 do ok. 56 mkw. Będą to zarówno kawalerki, jak i mieszkania 2-, 3- i 4- ...
-
![Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn]( "Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
Gdy wartość hipoteki jest równa wartości nabytego w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności udziału w lokalu mieszkalnym, to podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn wynosi zero – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2019 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.54.2019.2.MZ. Jakie wątpliwości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym]( "Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym [© Sanna - Fotolia.com.jpg]")
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... dochodowym od osób fizycznych ma moment nabycia. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli w dniu 4 lipca 2000 r. nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny. W czasie trwania małżeństwa między Wnioskodawczynią a jej mężem obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Następnie, w dniu 17 maja 2011 r. Sąd Okręgowy ...
-
![Upadłość konsumencka: „nowy start” i życie bez długu?]( "Upadłość konsumencka: „nowy start” i życie bez długu? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka: „nowy start” i życie bez długu?
... na okres jednego miesiąca oraz narzędzia i inne przedmioty niezbędne do osobistej pracy zarobkowej dłużnika. W przypadku, gdy w skład majątku upadłego wchodzi lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, w którym zamieszkuje upadły, a konieczne jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych upadłego i jego rodziny, z sumy uzyskanej ze sprzedaży domu lub ...
-
![Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek]( "Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... i polecenia (…) jednakże tylko w sytuacji kiedy podatnik zbywane prawo nabywa w drodze spadkobrania, z czym jednak w przedmiotowej sprawie nie mamy do czynienia gdyż lokal mieszkalny Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od matki.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
Gdy czynności związane z wynajmem lokali mieszkalnych nie będą podejmowane w sposób przesądzający o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej, to uzyskiwane przychody będą kwalifikowane do tzw. najmu prywatnego i mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej ...
-
![Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments]( "Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments")
Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments
W Poznaniu, przy ulicy Nadolnik, Grupa Partner kontynuuje prace związane z realizacją Nadolnik Compact Apartments. Drugi etap inwestycji zakłada powstanie 224 lokali mieszkalnych, w tym zarówno mikroapartamentów, jak i nieco większych metraży. W tej fazie prac odnowiony zostanie również dawny młyn, centralna część kompleksu, który ma zyskać drugą ...
-
![Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?]( "Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu. Przesłanki te nie mogą stanowić samodzielnego kryterium do wyłączenia przychodów z odrębnego źródła ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... i komfort. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana Przy inwestycji jest ogólnodostępny, duży parking, gdzie mieszkańcy mogą zostawić swoje samochody. Kupując lokal mieszkalny, klient otrzymuje gratis komórkę lokatorską, a jeśli chciałby posiadać indywidualne miejsce postojowe na auto, może je nabyć w cenie 4999 zł brutto ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
