koszty nieruchomości, (strona 81/122) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty nieruchomości

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?

... to także funkcjonowanie dużych grup deweloperskich, u których znacząco wzrosną koszty finansowe (warto zauważyć, że badając stan rynku deweloperskiego UOKiK badał ... możliwości, aby roszczenie banku (wraz z roszczeniami klientów) nie znajdowało pokrycia w nieruchomości. Proponowane zmiany są wprost przeciwne do postulatów środowisk deweloperskich, ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Inwestor kontra urzędnicy. Część druga

... miejsca na tzw. „uznaniowość urzędników”. Problem stanowią również ogromne koszty szacowane przez gminy w związku z planami zagospodarowania przestrzennego. Po pierwsze, ... koszty związane z uchwalonymi do tej pory planami to ok. 34 mld zł. Głównym powodem są: wyższy podatek od nieruchomości, renty planistyczne i CIT. Jeśli dodać jeszcze inne koszty ...

Tematy: prawo budowlane, decyzja o warunkach zabudowy, inwestycje budowlane, administracja publiczna, decyzja administracyjna, zagospodarowanie przestrzenne, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania przestrzennego
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... swej skuteczności umowa deweloperska musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Koszty notarialne oraz wpisów do księgi wieczystej wynikających z umowy deweloperskiej obciążają w równym ... o nieruchomości, na której przeprowadzone ma być przedsięwzięcie deweloperskie, w tym dotyczące powierzchni działki, stanu prawnego nieruchomości, w ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Przygotuj budżet domowy na wychowanie i edukację dzieci

... prawidłowy rozwój i ułatwić start w dorosłe życie. Małe dziecko – mały wydatek? Koszty, z którymi muszą się zmierzyć rodzice, pojawiają się już od momentu narodzin, ... mieszkania. Ceny różnią się oczywiście w zależności od miasta, lokalizacji oraz standardu nieruchomości. Decydując się na miejsce w domu studenckim trzeba się liczyć z comiesięczna ...

Tematy: becikowe, urodzenie dziecka, budżet domowy, wydatki na dziecko, opłaty za studia, wychowanie dziecka, edukacja dziecka
10 sposobów na mieszkaniowy last minute

... są szczegóły, ale warto o nich pamiętać w rozmowach z właścicielem. Pytaj o dodatkowe koszty Choć wysokość czynszu najmu może wydawać się atrakcyjna zawsze warto ... . Tak często działają pseudo-biura nieruchomości, który żerują na nieznajomości zasad współpracy z pośrednikami. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdzie szukać ofert? Ciekawą ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, mieszkanie dla studenta, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?

... liberalne zasady liczenia zdolności kredytowej. Zakładane przez banki zbyt niskie koszty utrzymania mogły w przyszłości powodować kłopoty ze spłatą zbyt wysokich ... przed nowelizacją. Zniesiony został także limit wieku kredytobiorcy oraz warunek braku innej nieruchomości dla rodzin z 3 dzieci. Skumulowanie tych wszystkich zmian spowodowało ...

Tematy: kredyty hipoteczne, prognozy 2016, rynek kredytowy, Mieszkanie dla młodych, kredyty we frankach, stopy procentowe, wkład własny, Rekomendacja U, rok 2016
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016

... wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej wygląda inwestycyjny zakup nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we wrześniu 2014 roku, kiedy to wyższą rentowność oferował ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT

... . Dokonywane od tak ustalonej wartości początkowej odpisy amortyzacyjne stanowią w pełni koszty uzyskania przychodu prowadzonej firmy nawet wówczas, gdy samochód jest wykorzystywany zarówno służbowo ... wyłącznie dla nieruchomości, wykorzystywanych częściowo do działalności gospodarczej. W przypadku środków trwałych innych niż nieruchomości, ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja jednorazowa, środki transportu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, amortyzacja samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny

... jest już trudniej, bowiem wpływa na nią kilka ważnych czynników. Zakup nieruchomości, nawet finansowanej kredytem, wiąże się z koniecznością spełnienia pewnych określonych kryteriów. Jednym z ... i przy liczeniu zdolności kredytowej zakłada bardziej realne niż kiedyś koszty utrzymania. Aktualnie należy liczyć, że jedna osoba w gospodarstwie domowym ...

Tematy: kupno mieszkania, zdolność kredytowa, wkład własny, kredyt hipoteczny
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych

... podatki kosztowe. Wśród nich znajdują się przede wszystkim podatek od nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien zostać ujęty także ... wydatek dotyczy, podatek VAT niepodlegający odliczeniu trafi odpowiednio na konta zespołu 4 (koszty rodzajowe) bądź 5 (koszty wg miejsc ich powstawania), czy też na konto 01 (Środków trwałych ...

Tematy: księgi rachunkowe, Konto księgowe, księgowanie operacji, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w kosztach firmy
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?

... wielkości, ale zwykle jest tak, że starsi ludzie szukają nieruchomości mniejszej (ze względu na wygodę i koszty utrzymania), a młodsi – większej. To w sumie oczywiste, w pewnym wieku ... . Tymczasem przy zamianie mieszkania podatek naliczany jest od różnicy w wartości obu nieruchomości. Kupujący mieszkanie za 300 tys. zł musi zapłacić 6 tys. zł podatku ...

Tematy: zamiana mieszkania, kupno mieszkania, zmiana mieszkania, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016

... West Kowloon w Hong Kongu (143 EUR/mkw./mies.). Na tym tle warszawskie nieruchomości biurowe mogą uchodzić za śmiesznie tanie. Potwierdza to Katarzyna Gajewska, Starszy Konsultant, ... ./mies., nie uwzględniając licznych zachęt oferowanych najemcom. Całkowite koszty najmu., spadły w Warszawie o 3,3% w skali roku. W nadchodzących miesiącach możliwe ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie

... Property Index. Overview of European Residential Markets” dokonuje podsumowania rynku nieruchomości w największych miastach siedemnastu krajów Unii Europejskiej, a także w Rosji oraz w ... niż w 2014 roku. Oczekujemy, że w tym roku, ze względu na rosnące koszty kredytów związane z wprowadzeniem podatku bankowego, dynamika ta może nieco wyhamować” ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, Europa, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym

... podlegające opodatkowaniu. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...

Tematy: samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, przychody podatkowe, źródła przychodów, PITy, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, zeznania podatkowe
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?

... nieruchomości NowodworskiEstates. Mimo słyszalnych głosów dotyczących bardzo małych i ciemnych kuchni, a także problemów z ustawnością w starszych mieszkaniach, na wszystko znaleźć można remedium. Najczęściej właściciele takich nieruchomości ... za sobą proces osiadania, co niweluje nam przyszłe koszty drobnych remontów ze względu na np. pękające ściany ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?

... . Ich zagospodarowanie będzie wiązało się nie tylko z wybudowaniem całej infrastruktury, ale i z doprowadzeniem sieci wodno-kanalizacyjnej czy elektrycznej. To oczywiście podniesie koszty inwestycji. Dlatego też nieruchomości nienadające się pod budowę, będą mogły być, np. sprzedane, a środki w ten sposób uzyskane posłużą do zakupu działek lepiej ...

Tematy: Mieszkanie Plus, oszczędzanie na mieszkanie, Indywidualne Konto Mieszkaniowe
Kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?

... o kolejne 5%, aż do osiągnięcia poziomu 20% ceny nieruchomości w roku 2018. Im większy wkład własny i wyższa wartość nieruchomości, tym cena kredytu hipotecznego bardziej atrakcyjna. ... niskie i atrakcyjne oprocentowanie kredytu niesie za sobą wyższe niż standardowe koszty początkowe związane z jego udzieleniem, jak prowizja lub ubezpieczenie. Warto ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt na mieszkanie, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, oferta banków, koszty kredytu
Koszt uzyskania przychodu sprzedaży nieprzedawnionych wierzytelności

... z rynkiem motoryzacyjnym w Polsce. Obecnie spółka z o.o. zajmuje się wynajmem nieruchomości. Spółka posiada wierzytelności, których dłużnicy nie uregulowali ... z 2016 r., poz. 1888 ze zm., dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ...

Tematy: wierzytelności nieściągalne, sprzedaż wierzytelności, wierzytelności, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, windykacja wierzytelności, przychody podatkowe, podatek CIT
Małe mieszkanie i duży wkład własny

... kupując nowe „M” mieć przynajmniej 3% jego wartości na pokrycie kosztów transakcyjnych. Niestety w przypadku lokali używanych koszty transakcyjne są znacznie wyższe, a więc i bufor bezpieczeństwa musi być wyższy – około 8% wartości nieruchomości. Ile więc trzeba mieć gotówki, aby ze spokojem kupić małe mieszkanie w największych Polskich miastach ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, ceny mieszkań, koszty okołokredytowe, kawalerka, ceny kawalerek
Wniesienie aportu do spółki kapitałowej w podatku dochodowym

... przypadek powstawania przychodu, ale tyczy się on wyłącznie spółdzielni. Jakie podatkowe koszty uzyskania przychodu? Zasady określania kosztów podatkowych przy objęciu udziałów w zamian ... co jest przedmiotem aportu (mogą to bowiem być nie tylko ruchomości bądź nieruchomości, ale chociażby także udziały bądź akcje innych spółek). I tak dla przykładu: ...

Tematy: podatek od zysków kapitałowych, podatek od sprzedaży akcji, podatek od sprzedaży udziałów, podatek od akcji, dochody kapitałowe, koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, wartość nominalna udziałów, rok 2017
Małe mieszkanie: moda czy oszczędność?

... koszty utrzymania nieruchomości. Niebagatelne koszty dodatkowych metrów Policzmy więc. Z danych NBP wynika, że uśredniona dla 10 polskich miast przeciętna cena metra kwadratowego nowego „M” wynosiła pod koniec 2016 roku 4821 zł. 7,7 m kw. to wydatek rzędu 37 tys. zł. Koszty ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkanie
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?

... blokady środków zdeponowanych w banku. - Banki stosują różne dodatkowe zabezpieczenia w zamian za udzielenie kredytu w wyższej kwocie niż 80% wartości nieruchomości, różnorodne są też koszty tych zabezpieczeń. W niektórych bankach wymagany wkład własny uzależniony jest np. od źródła uzyskiwania dochodów. W tym samym banku, osoby prowadzące ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, oferta banków, kredyty hipoteczne
Umowa zlecenie z Ukraińcem w podatku dochodowym

... nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości. Przepisy ... . 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez ...

Tematy: umowa o pracę, stawka podatkowa, stawki podatku, stawka podatku, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy
Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować

... stycznia 2017 r. W latach 2015-2017 zainteresowany nabywał też wyposażenie tej nieruchomości, zarówno o wartości poniżej 3 500 zł jak i powyżej tej kwoty. Wyposażeniem ... z 2016 r., poz. 2032 ze zm., dalej „updof”) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, stawki amortyzacji, amortyzacja przyspieszona, wyposażenie, zakup środków trwałych, majątek firmy
Czy e-commerce zastąpi handel tradycyjny?

... , Dyrektor Pionu Nieruchomości Handlowych w Dziale Zarządzania Nieruchomościami i Aktywami Savills. Zmiana oblicza sklepów Kolejnym trendem na rynku nieruchomości ... , zależy na utrzymaniu tradycyjnych form sprzedaży, które minimalizują ilość zwrotów i koszty z tym związane. Zgodnie z danymi KPMG ok. 35% odzieży kupowanej w Internecie zamawianych ...

Tematy: e-commerce, handel detaliczny, zachowania konsumentów, nieruchomości handlowe
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW

... uwagę czy warsztaty poświęcone aranżacji wnętrz: na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania czy jak obliczyć koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Zapraszamy także tych, którzy szukają nieruchomości jako nowego sposobu na inwestowanie kapitału. Tym osobom proponujemy cykl wykładów poświęconych tematyce mieszkanie na ...

Tematy: targi mieszkaniowe, targi, targi branżowe
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... opłatę, której wysokość znacząco przewyższa podatek od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości, który odnoszony jest do powierzchni twojego mieszkania. ... . Wiele osób sądzi, że ryzyko w przypadku takich transakcji jest wliczone w koszty i trzeba się z nim po prostu liczyć. Tymczasem w wielu przypadkach mamy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017

... , a każdy miesiąc gdy nieruchomość stoi pusta, generuje tylko koszty. Dlatego dobór odpowiedniego mieszkania i najemców jest niezwykle ważny. Liczy się ... do własności – dodaje. Ale diabeł tkwi w szczegółach. Po pierwsze: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wskazuje katalog osób uprawnionych do uzyskania statusu najemcy w mieszkaniach programu, ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
4 najgorsze konsekwencje, do których prowadzą niespłacone długi

... się już tylko z pożyczonej sumy i odsetek, ale powiększy się o koszty sądowe, koszty komornika, biegłych itd. Bardzo często zdarzają się sytuacje ... ma prawo zająć nasze wynagrodzenie/rentę/emeryturę, oszczędności na koncie bankowym, ruchomości i nieruchomości – mówi Dominika Zaborowska z BEST S.A. Jak podaje BIG Info Monitor niezapłacone zobowiązania ...

Tematy: długi, zadłużenie, dłużnik, egzekucja komornicza
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje

... rynek mieszkaniowy mógłby podziałać także wzrost cen lokali. Rosną bowiem koszty budowy, szczególnie robocizny oraz ceny gruntów. Na razie jednak stawki ofertowe, choć wykazują tendencję zwyżkową, rosną w wolnym tempie. Entuzjastycznemu inwestowaniu w nieruchomości sprzyja z kolei dobra sytuacja na rynku pracy i coraz wyższe dochody ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Ostatnia chwila na 26 tysięcy dopłaty do mieszkania

... na poszukiwanie lokum mamy niewiele czasu, ale też na negocjacje. 3. Pokaż swoje koszty i przychody Z umową przedwstępną lub deweloperską można się już udać do ... nie posiadały nieruchomości mieszkalnej. To ograniczenie także nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Dopłata może wynieść od 10% do nawet 35% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości. ...

Tematy: dopłaty do kredytów, dopłaty MdM, MdM, Mieszkanie dla Młodych, zakup mieszkania
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... budżetowe Polaków nadal trafiać będą na rynek nieruchomości, co pozwoli utrzymać mu dotychczasową koniunkturę. O skali wydatków inwestycyjnych w nieruchomości świadczy fakt, że w zeszłym ... czym od jakiegoś czasu mówią już deweloperzy, ze względu na mocno rosnące koszty budowy. Spowodowane przede wszystkim rosnącymi cenami materiałów budowlanych i ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Środek trwały w spadku lub darowiźnie: amortyzacja 2018

... nieruchomości takie postępowanie pozwoliło sporo zaoszczędzić na podatku dochodowym bez ponoszenia większych wydatków. Wartość nieruchomości jest bowiem znaczna, zaś amortyzować je można nawet 10% stawką w skali roku (w przypadku nieruchomości ... . W poprzednich latach zatem odpisy takie stanowiły koszty podatkowe, ale od 2018 r. już nimi nie są. A ...

Tematy: Zaliczka na podatek, podatek od firmy, podatek PIT, rok 2018, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny
Zdolność kredytowa VI 2018

... ze swoich środków. Gdyby tego było mało nowy właściciel musi też pokryć koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, podatek, prowizja pośrednika i banku) i wyłożyć niemałe pieniądze ... Byłby to bardzo prosty przepis na prawdziwy boom na rynku nieruchomości, który doprowadziłby do bardzo dynamicznego wzrostu cen, a później dotkliwej korekty. Warto w ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań

... czynników takich jak element nowości, niższe koszty transakcyjne, większy wpływ na rozkład pomieszczeń, współczesna architektura czy mniej zachodu związanego z wykończeniem mieszkania nowego, niż tego „z drugiej ręki”. Ponadto wielu nabywców ma nadzieję, że w przyszłości nowe nieruchomości szybciej zyskiwać będą na wartości niż mieszkania ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Europie