-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... że dane na temat cen mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem niezłej rentowności z inwestycji. W ... należało uwzględnić pominięte tutaj koszty jak chociażby koszty ewentualnych napraw czy ewentualnego ... mieszkania. Zazwyczaj nie wiąże się to z przebudową samego lokalu, ale przykładowo z doposażeniem mieszkania w nową ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... m.in. o podwyżki cen gruntów inwestycyjnych i mieszkań, czy rosnące koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na nowe mieszkania osiągnął poziom, którego nie odnotowano jeszcze nigdy wcześniej. ... Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych ...
-
![Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela]( "Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela [© hanohiki - Fotolia.com]")
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... mieszkania ... . (...) Umowa użyczenia jest jedną z umów nazwanych – obok najmu i dzierżawy – regulujących zasady używania rzeczy. W ... koszty utrzymania rzeczy to wydatki i nakłady pozwalające zachować rzecz w stanie niepogorszonym, utrwalającym jej właściwości i przeznaczenie, np. koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem użyczanego lokalu, koszty ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... zła sytuacja na rynku najmu w Polsce? W 2022 roku mieliśmy do czynienia z połączeniem ... koszty. Chodzi o to, że rata kredytu składa się z dwóch części - kapitałowej, która obniża nasze zobowiązanie wobec banku i buduje nasz majątek, oraz części odsetkowej, która faktycznie stanowi wynagrodzenie banku za udostępnienie nam pieniędzy na zakup mieszkania ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... solidnych zarobków nie mogą one mieszkania kupić i przez to są zmuszone do najmu, który co do zasady jest droższy niż zakup mieszkania na własność, a do tego ... przychody z podatków, związanych z realizacją takiego programu, powinny być bowiem znacznie wyższe niż koszty jego działania. Do tego gospodarka dostałaby dodatkowy impuls prorozwojowy. System ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... mieszkania, to w istocie pytanie o porównanie kosztów obydwu tych przedsięwzięć oraz próba odpowiedzenia na pytanie co będzie działo się dalej z cenami mieszkań. Obecnie – według prowadzonych przez nas obliczeń, przeciętna rentowność najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania ... brać pod uwagę relatywnie wysokie koszty ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012]( "Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... o swoich obowiązkach oraz czynnościach, które podniosą bezpieczeństwo najmu: dobrze skonstruowanej umowie, ubezpieczeniu, kaucji, ale też przygotowaniu mieszkania, aby goście dobrze się w nim ... ogólnych podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Wyboru tej formy opodatkowania nie trzeba zgłaszać, a ...
-
![Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?]( "Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile? [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... mieszkania są nieco niższej jakości. Zwykle są to lokale w wysokich apartamentowcach, wprawdzie tuż przy stokach, ale w standardzie jedno lub dwugwiazdkowym. Najtańsze mieszkania tego rodzaju można wynająć za około 800-1 tys. zł w styczniu i 1,8-2 tys. zł w lutym. Do tej ceny trzeba jednak dodać koszty ... Samo cena za wynajęcie mieszkania to nie ...
-
![Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata]( "Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... mieszkania to także inwestycja o dość wysokim progu wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty ... procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie uwzględniamy zmian cen nieruchomości. ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... mieszkania na wynajem jest nieco mniejsze niż rok, czy dwa lata temu, choć to raczej korekta niż spadek. Główną jej przyczyną są ceny mieszkań, które istotnie wzrosły ze względu na rosnące koszty ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... proc. wartości mieszkania. Gdy doliczymy do tego koszty wykończenia, to rzeczywiście dla znacznej części osób, szczególnie młodych zakup własnego mieszkania może być sporym ... osób może się usamodzielnić, wyprowadzić od rodziców, czy zrezygnować z drogiego najmu. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Planowany program ...
-
![5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki]( "5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki [© ppa5 - Fotolia.com]")
5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki
... to tylko część sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez wykorzystania oszczędności – doradza Open Finance. Wysoki sezon najmu trwa już w najlepsze, bo ... dopiero na październik. W efekcie splot sprzyjających okoliczności pozwala przełożyć koszty związane z wyposażeniem mieszkania o miesiąc lub dwa. Jeśli do tego czasu uda się wynająć lokal ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018 [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy, które pracownik pokrył z własnej kieszeni itd.). Imiennego biletu okresowego nie można też zastąpić innym dowodem, np. biletem na okaziciela, jednorazowym, czy nawet wystawioną przez przewoźnika fakturą. Menedżer oraz członek zarządu mają ryczałtowe koszty kwotowe Koszty ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.]( "Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r. [© serq - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy, które pracownik pokrył z własnej kieszeni itd.). Ważne! Imiennego biletu okresowego nie można też zastąpić innym dowodem, np. biletem na okaziciela, jednorazowym, czy nawet wystawioną przez przewoźnika fakturą. Menedżer oraz członek zarządu mają ryczałtowe koszty kwotowe Koszty ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020 [© anna - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy, które pracownik pokrył z własnej kieszeni itd.). Ważne! Imiennego biletu okresowego nie można też zastąpić innym dowodem, np. biletem na okaziciela, jednorazowym, czy nawet wystawioną przez przewoźnika fakturą. Menedżer oraz członek zarządu mają ryczałtowe koszty kwotowe Koszty ...
-
![Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus?]( "Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus? [© Andrey Popov - Fotolia.com ]")
Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus?
... programu nowy wariant nie będzie oznaczał obniżenia komfortu mieszkania. Zgodnie z założeniami, dopłaty mają dotyczyć czynszu w mieszkaniach znajdujących się w budynkach ... proponowane początkowo niskie ceny najmu nie pokryją kosztów. – Program Mieszkanie Plus rusza w specyficznym czasie. Drastycznie rosną koszty wykonawstwa, co spowodowane ...
-
![Zarobki i koszty życia w Danii]( "Zarobki i koszty życia w Danii [© luzitanija - Fotolia.com]")
Zarobki i koszty życia w Danii
... Europejskiej. W portfelach mieszkańców Kopenhagi, po zapłaceniu za najem mieszkania, pozostaje średnio 1,9 tys. EUR. Autorzy tego samego raportu ... wysokie koszty utrzymania nie odstraszają cudzoziemców przed przeprowadzką do Danii. Ponadto przytoczone powyżej analizy dowodzą, że sowite wynagrodzenia rekompensują drogie koszty najmu nieruchomości ...
-
![Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?]( "Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny? [© Henrik Dolle - Fotolia.com]")
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... optymistycznie… W najlepszej sytuacji znajdują się najemcy z Gdańska … Przyszły kredyt z wynajmem mieszkania próbuje godzić m.in. wiele osób, które przyjechały do dużego miasta ... utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym są świadectwa energetyczne? Jak ... lub jego części, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też najmu budynku lub jego części. W praktyce oznacza to, że każdej transakcji zawartej ...
-
![Koszty życia: w Niemczech najtaniej?]( "Koszty życia: w Niemczech najtaniej? [© magele - Fotolia.com]")
Koszty życia: w Niemczech najtaniej?
... Hongkongu kończą miesiąc z deficytem wynoszącym odpowiednio 3% i 5%. Opracowując wskaźnik, uwzględniono różne zmienne, w tym wysokość początkowego wynagrodzenia dla absolwentów, koszt najmu mieszkania, opłaty za media, a także lokalne ceny piwa, kawy i artykułów spożywczych. W raporcie dokonano analizy kosztów życia w coraz modniejszych dzielnicach ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... umowy w formie najmu okazjonalnego nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał czynsz i nie będzie dewastował mieszkania lub uporczywie przeszkadzać sąsiadom, nie będzie podstaw do rozwiązania umowy, a więc i eksmisji. Dobrą praktyką jest jednak, aby to właściciel pokrył koszty związane z czynnościami notarialnymi ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... mieszkania dwupokojowego), co miesiąc spłaca się średnio prawie 760 zł kapitału tworząc swój majątek. Przypomnijmy, że oszacowana cena najmu 2-pok. mieszkania w tym mieście jest niższa o około 590 zł niż łączne koszty ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... wiedzieć, że kaucja przy najmie okazjonalnym oraz instytucjonalnym dodatkowo pokrywa koszty egzekucyjne (tzw. koszty egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu). W przypadku najmu instytucjonalnego, znaczenie kaucji jest jeszcze większe, ponieważ właściciel mieszkania będący przedsiębiorcą może zaspokoić swoje roszczenia z tytułu niezapłaconego czynszu ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... na pewno należy do właścicieli nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i innych dużych miastach. Zniszczone sprzęty w mieszkaniu, usterki do naprawienia są często przedmiotem sporu między stronami umowy najmu. Kto powinien pokrywać koszty napraw i w jakim zakresie? Eksperci portalu GetHome.pl ...
-
![Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?]( "Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum? [© Freepik]")
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... - 20 mkw. tej powierzchni)”. Warto podkreślić, że przeprowadzka w opisywanym wyżej trybie nie wiąże się z przerwaniem umowy najmu. Wręcz przeciwnie, umowa nadal trwa, a właściciel mieszkania musi ponieść koszty związane z przewozem ruchomości najemcy i ich umieszczeniem w nowym (zamiennym) lokalu, przeinstalowaniem urządzeń stanowiących wyposażenie ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z najmu ma zastosowanie ogólna definicja kosztu podatkowego, zawarta w art. 22 ust. 1 ww. ustawy, który stanowi, że kosztami uzyskania przychodów są koszty ... wnioskodawcę (tj. cena zakupu mieszkania, taksa notarialna i podatek od czynności cywilnoprawnych) ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... własnego, który ma ruszyć wraz z końcem maja. Potencjalnie powinien on uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... wyliczeń spowodowało spadek szacowanej kwoty wydawanej na prowadzenie i utrzymanie mieszkania o ponad 90 złotych. Najnowsze dane potwierdziły bowiem przypuszczenia, że dwucyfrowa ... i podwyżek czynszów najmu. Nie jest przecież tajemnicą, że w 2022 roku w górę poszły zarówno składniki opłat administracyjnych (ze względu chociażby na rosnące koszty płac ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... ryzykiem są dodatkowe koszty związane z lokalem. Z jednej strony należy pamiętać o okresie pomiędzy zakupem mieszkania a jego wynajęciem. Niektóre nieruchomości ... ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... na rynek najmu, co przy obecnych możliwościach podażowych powoduje wzrost stawek. To z kolei motywuje do działania klientów inwestycyjnych, nabywających mieszkania na wynajem. ... lokalizacjach i wysokich cen za metr jeszcze dostępnych terenów, można zakładać, że koszty realizacji mieszkań będą jeszcze rosły i trudno liczyć na zmiany w bliskiej ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... takim modelu jest bardziej opłacalny niż standardowy wynajem całego mieszkania jednemu najemcy. Koszty wynajmu i dodatkowe opłaty Przeciętny student poszukuje najczęściej ofert ... mieszkaniowej oraz ryczałtowy podatek od wynajmu (8,5 proc.). Stawkę miesięcznego najmu przygotowano w oparciu średnią dla cen wynajmu mieszkań poza ścisłym centrum miasta. ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... koszty budowy i zachwiania łańcuchów dostaw. Na to nakładają się konsekwencje rosyjskiej inwazji w Ukrainie, co jest szczególnie odczuwalne przez rynki mieszkaniowe sąsiadujących krajów. W Polsce, na Słowacji i Węgrzech w drugim kwartale br. można było zaobserwować spadającą podaż na rynku najmu ... 9,3 proc., za metr kwadratowy nowego mieszkania ...
-
![Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?]( "Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku? [© Schluesseldienst z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... najmu długoterminowego do krótkoterminowego. Można więc sądzić, że wynajmujący zaczynają się już powoli przygotowywać się do majówki i sezonu wakacyjnego. Średnie stawki najmu nadal hamują – Rzeszów wyjątkiem W lutym tego roku w miastach wojewódzkich za wynajem mieszkania ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... Zgoła inaczej jest w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu poza działalnością gospodarczą. Tutaj zarówno koszty jak i przychody określa się bowiem w dacie ich ... przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, natomiast przychody z najmu osiągane ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie zaawansowanego na świecie rynku real estate są znacząco niższe od kosztu wynajmu analogicznej nieruchomości. O ile? - Wskaźnik obciążenia dochodów dla osób decydujących się na zakup mieszkania ... bankowy kwoty czynszu najmu na konto właściciela wynajmowanego mieszkania – podkreśla Jarosław ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
