ceny wynajmu nieruchomości, (strona 20/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny wynajmu nieruchomości

Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017

... na wynajem. Obecnie stopa zwrotu z wynajmu jest znacznie wyższa niż w przypadku instrumentów oszczędnościowych, jak lokaty czy obligacje, dlatego nieruchomości pod wynajem cieszą ... są wyremontowane na wysoki standard pod apartamenty, znacznie zyskują na wartości. Ceny w centralnych lokalizacjach, na przykład w Warszawie, potrafią przekraczać 10–13 ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... wynajmu ... zdecydowanie taniej dla inwestorów – ceny metra kwadratowego ... nieruchomości pod najem krótkoterminowy większość zysku wypracowują w tzw. sezonie turystycznym. Przed zakupem nieruchomości w turystycznym kurorcie, warto zbadać, jak miejscowość wygląda w tzw. martwym sezonie. – tłumaczy Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?

... nasuwać się pytanie, czy najem kawalerki faktycznie jest bardziej zyskowny pomimo wyższej ceny za 1 mkw., którą trzeba zapłacić już na wstępie. Nie tylko ... .pl. Udziałowcy spółki inwestycyjnej mogą liczyć na zyski z wynajmu i odsprzedaży nieruchomości proporcjonalnie do sumy zainwestowanego kapitału. Zarządzaniem spółkami crowdfundingowymi ...

Tematy: kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, rentowność najmu, rentowność wynajmu, ceny najmu, rynek najmu, zakup mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, crowdfunding nieruchomościowy
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny

... wynajmu należy wnieść podatek: Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), Prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu, Od ceny ... trzyletniej umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). ...

Tematy: condohotel, aparthotel, pokoje hotelowe, sposób na zarabianie, inwestycje alternatywne, ciekawe inwestycje, pomysł na inwestycje, najem pokoju
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... stawkami, bo to odstraszy kibiców. Racjonalne wydają się ceny na poziomie 2 – 3 razy wyższym niż standardowo. Na przykład w ... najemców chętnie skorzysta. 4. Sprawdź najemcę Potencjalne dochody z wynajmu są pokaźne. Wiele osób obawia się ... lokalu. Warto też sporządzić zdjęcia nieruchomości, które obrazować będą stan z dnia przekazania kluczy – pomoże ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu

... utrzymania obciążające wynajmującego, w odniesieniu natomiast do wynajmu stanowią elementy rachunku kosztów zmierzające do ... ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania ... wzajemnie rozdzielone, w szczególności w sytuacji gdy właściciel nieruchomości fakturuje świadczenie usług sprzątania ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki

... nieruchomości ma kilka źródeł. Pierwsza, to nabywcy indywidualni, którzy planują zakup nieruchomości na własne potrzeby, druga grupa to inwestorzy indywidualni nabywający w celu wynajmu ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, BIK, Biuro Informacji Kredytowej, akcja kredytowa, wnioski kredytowe, zakup mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem ... mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym ... wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

... sztywno określone ceny zamawianych ... Taka forma wynajmu ... nieruchomości w naszym kraju wciąż są bardzo konkurencyjne cenowo w porównaniu z rynkami zachodnimi. Jak podaje Walter Herz, stopy kapitalizacji w sektorze PRS dla nieruchomości z segmentu prime w Warszawie wyniosły w tym roku do 4,70 proc. Zmiana kierunków inwestycyjnych na rynku nieruchomości ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana

... mają do dyspozycji szeroką ofertę. Zarówno na rynku deweloperskim, jak i wynajmu znalezienie takiego lokalu łatwiejsze jest w dużych ośrodkach miejskich takich jak ... ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne wartości - że cena jest niższa niż mediana. Sam Cenoskop jest narzędziem Otodom , które szacuje wartość oferowanej nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Moda na kredyt mieszkaniowy

... nieruchomości, wówczas nie mamy już takiej możliwości. Dlatego nawet kupując mieszkanie w całości na kredyt musimy przygotować od 6 do 10 proc. jego ceny na pokrycie dodatkowych kosztów. Czy taki kredyt ma sens? Rata kredytu jest porównywalna lub niższa od kosztu wynajmu ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, pożyczki
Inwestowanie jest sztuką

... Przykładowo w wynajmowanych lokalach żyje obecnie około 23 proc. mieszkańców Warszawy, a koszt wynajmu 1 m kw. mieszkania w stolicy to 28 – 38 złotych. Biorąc pod uwagę ... niewiele i mamy duży zysk. Zakładając oczywiście, że ceny będą rosły, a wszystko na to wskazuje. Inwestycje w nieruchomości klasyfikowane są na całym świecie jako inwestycje o ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie na giełdzie, inwestowanie pieniędzy, wybór funduszu inwestycyjnego
Duży popyt na lokalne waluty

... wzrosły ceny wyrobów tytoniowych, co według niektórych komentatorów jest wydarzeniem jednorazowym, zawyżającym inflację bazową. Pocieszano się też tym, że OER (ekwiwalent wynajmu domów ... posiedzenia członkowie FOMC nie znali przecież jeszcze ostatnich danych z rynku nieruchomości i nie wiedzieli, że inflacja bazowa wzrośnie. Mimo tego jednak ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, rynki akcji
Mieszkanie w leasing?

... niewielu Polaków może pozwolić sobie na kupno mieszkania za gotówkę. Wywindowane ceny lokali powodują, że zmniejsza się także odsetek tych, których ... prosty i zbliżony do wynajmu długoterminowego, kończącego się przejęciem mieszkania na własność przez wynajmującego. Podobnie jak w przypadku leasingu nieruchomości komercyjnych, do leasingodawcy ma ...

Tematy: leasing nieruchomości, leasing finansowy, leasing, mieszkanie w leasing
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy

... korzystania z tej nieruchomości Przykład 2 Przedsiębiorca świadczy usługi budowlane. Na jednej z budów musiał dokonać utwardzenia terenu. W tym celu wykorzystał udostępnioną mu nieodpłatnie przez sąsiada zagęszczarkę gruntu. Z tego tytułu przedsiębiorca powinien ustalić przychód na podstawie ceny rynkowej wynajmu zagęszczarek gruntu na ...

Tematy: nieodpłatne użyczenie, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń, przychody podatkowe, użyczenie
Globalna koniunktura gospodarcza pozostaje słaba

... na Manhattanie 20,8 razy przekracza roczne koszty wynajmu. Przyczyniają się o tego przede wszystkim rosnące czynsze, które zbliżyły się do rekordowych poziomów. To skłania specjalistów do oczekiwania, że wynajmujący mieszkania zaczną skłaniać się do kupna nieruchomości. Mediana ceny na Manhattanie za mieszkanie z jedną łazienką ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy

... nieruchomości, którzy oczekują na wpis do księgi wieczystej. W takim przypadku polisa dotyczy jednak znacznie krótszego okresu. Dzięki temu nabywca gotowej nieruchomości ... skali roku). Wkład własny stanowi 10% ceny mieszkania. Kredyt zostanie wypłacony w czterech transzach ... lat małżonkowie będą ponosić koszty wynajmu w dotychczasowej wysokości (1800 ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... wynajmu mieszkań. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy, najem okazjonalny pozwala właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy. Warunkiem jednak jest posiadanie oświadczenia, w którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela nieruchomości ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
MdM na rynku wtórnym stał się faktem

... , gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach ... nieruchomości. Być może ta zmiana zmotywuje trochę spółdzielnie do działania. W ustawie zapisano jeszcze kilka drobniejszych zmian, m.in. rozszerzono katalog osób mogących wesprzeć kredytobiorcę bez zdolności kredytowej, a także wpisano zakaz (pod rygorem odebrania części dopłat) nie tylko wynajmu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
5 trików, które pomogą ci zebrać oszczędności

... pozbawiona ryzyka. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości reagując przy tym na awarie, usterki czy sytuacje konfliktowe. Trzeba też pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje ...

Tematy: oszczędności, oszczędzanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, jak oszczędzać, inwestowanie pieniędzy
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?

... tej właśnie branży. Zadebiutował on na GPW na krótko przed załamaniem rynku. WIG Nieruchomości (d. WIG Deweloperzy) od szczytu z czerwca 2007 r. do dna bessy we wrześniu 2008 r. ... to jednak nie tylko porównanie zapłaconej ceny do możliwej do uzyskania kwoty ze sprzedaży, ale także dochód z wynajmu. Przyjmując średnią cenę przychodu z najmu metra ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku nieruchomości, WIG-Deweloperzy, obligacje korporacyjne
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... przybędzie ich 5 tys., a na Warmii i Mazurach blisko 350. Inwestowanie w nieruchomości cieszy się dziś bardzo dużą ... znacznie większej marży niż w przypadku sprzedaży mieszkań. Ceny ofertowe lokali w takich inwestycjach są często wyższe, ... lepszym wynikiem niż ten, który można uzyskać w przypadku wynajmu lokalu mieszkalnego na dłuższy okres. Pomimo ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... inwestorów, którzy będą celować w uzyskanie jak najniższej ceny, wykorzystując standard lokalu i konieczność ... przekłada się stan mieszkania na jego potencjał do wynajmu? Przy wynajmie mieszkania, decyzje zakupowe są podejmowane zdecydowanie ... pomieszczeń. Doświadczenie uczy, że stan nieruchomości wprost proporcjonalnie przekłada się na jakość najemcy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają

... rok wcześniej były oprocentowane na 0,1-0,2%. To znaczy, że w okresie trwania takich lokat ceny w sklepach rosły prawie sto razy szybciej – w tempie ponad 12% w skali roku. Efekt tego ... szacować na około 4% rocznie. Oczywiście wymagałoby to od właściciela trochę zachodu, a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby ...

Tematy: lokaty bankowe, oprocentowanie lokat, inwestowanie w lokaty, zysk z lokaty, oszczędności, oszczędzanie pieniędzy
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?

... pod klucz” wiąże się też możliwością natychmiastowego wynajmu i czerpania z niego zysku – to właśnie ... nieruchomości. Spodziewamy się, że odsetek ten będzie się zwiększał ze względu na dwucyfrową inflację i szybko rosnące ceny materiałów budowlanych. Podpisując z deweloperem umowę o wykończenie mieszkania „pod klucz”, nabywca otrzymuje gwarancję ceny ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, oferta deweloperów, urządzanie mieszkania
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego

... ustaleń wynika, że licząc jedynie maj do kwietnia ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań było o 3,3 proc. więcej. Nieznacznie zmienia się również udział mieszkań ... przybywa, a ceny utrzymują się na stabilnym poziomie. Spoglądając na procesy, zachodzące w handlu nieruchomościami z szerszej perspektywy okazuje się, że podaż nowych nieruchomości na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania od deweloperów, mieszkania na sprzedaż, rynek mieszkaniowy
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... lokatę kapitału. Według ekspertów NBP dochody z wynajmu mieszkania są bardziej opłacalne niż lokaty czy ... 20 proc. nadwyżka podaży lokali nad popytem i w efekcie ceny mieszkań nie rosną. Klient ma też z czego wybrać. ... Mieszkanie dla Młodych na pewno nie cieszy potencjalnych nabywców nieruchomości. Nie sprawdziły się na szczęście zapowiedzi zaostrzenia ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł

... ceny w kraju posiadają mazowieckie salony piękności. Na drugim miejscu znajduje się województwo łódzkie. Równie drogo jest na Dolnym Śląsku i w Wielkopolsce. Ale na ceny usług wpływ ma wiele czynników. To m.in. duża konkurencja czy koszty wynajmu ... pieniądze czekają banki, operatorzy komórkowi i zarządcy nieruchomości 35,2 mln zł, to kwota, na którą ...

Tematy: branża beauty, fryzjerzy, kosmetyczki, usługi fryzjerskie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, salony fryzjerskie, branża kosmetyczna, usługi kosmetyczne, salony urody, zadłużenie firm, długi, dłużnicy, rejestr dłużników
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania

... 2024 roku stopa kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 ... osobistych preferencji, a czasem od rodzaju nieruchomości, którą ma się szansę zakupić. Oprócz wyboru najlepszej dla siebie nieruchomości, koniecznie trzeba wziąć pod ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, stopy procentowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowe
Inwestycje hotelowe zyskowne jak nigdy?

... nieco się obniżyły przy jednoczesnym wzroście ceny pokoi. Wyższe ceny owocują wzrostem rentowności hoteli, a to w ... wskazują na rosnącą konkurencję ze strony platform wynajmu krótkoterminowego takich jak AirBnB - mówi David Nath, ... zawarto niewiele transakcji ze względu na brak nieruchomości wystawianych na sprzedaż, a czasami wygórowane oczekiwania ...

Tematy: hotele, rynek hotelowy, obłożenie hoteli, nieruchomości hotelowe
Londyńska siedziba Citigroup na sprzedaż

... roku, ale jednocześnie wskazali, że jej ceny przekraczające 100 USD za baryłkę ... przed sesją. Rynek nieruchomości Marcowe dane o aktywności na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych przyniosły rozczarowujące wiadomości. ... . Przynosi on blisko 58 mln funtów rocznego dochodu z wynajmu. To 3. najwyższy budynek w Wielkiej Brytanii. Ma 42 piętra i ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Oszczędzanie na emeryturę nieodzowne

... Do niedawna były to nieruchomości. Ceny mieszkań rosły, a koszty kredytu hipotecznego można było pokryć np. z wynajmu – mówi Wioletta Kociszewska, z Departamentu Centrum Inwestycyjne Deutsche Bank PBC. – Jednak ostatni spadek cen mieszkań, wahania na rynku walutowym i brak jednoznacznych prognoz tempa rozwoju rynku nieruchomości sprawiły, że coraz ...

Tematy: emerytury, oszczędzanie na emeryturę, świadczenia emerytalne, sposoby oszczędzania, badania społeczne, IKE, IKZE
Zmiany w OFE a III filar

... w Polsce? – Do niedawna były to nieruchomości. Ceny mieszkań rosły, a koszty kredytu hipotecznego można było pokryć np. z wynajmu – mówi Monika Szlosek. – Jednak ostatni spadek cen mieszkań, wahania na rynku walutowym i brak jednoznacznych prognoz tempa rozwoju rynku nieruchomości sprawiły, że coraz atrakcyjniejszą alternatywą stało się ...

Tematy: emerytury, wysokość emerytury, oszczędzanie na emeryturę, ZUS, zmiany w OFE, OFE
Oszczędzanie pieniędzy: złudzenia Polaków cz. III

... wielu badaniach preferencji inwestycyjnych, tak duża popularność nieruchomości, złota i innych „kosztowności, a także gotówki ... nieruchomości. Bywają oczywiście okresy, gdy ceny domów, mieszkań, czy gruntów idą mocno w górę, ale nie należą do rzadkości sytuacje, w których sprzedajemy je po cenach znacznie niższych niż oczekujemy, a przychody z wynajmu ...

Tematy: oszczędzanie pieniędzy, oszczędności Polaków
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?

... dwóch najczęściej pojawiających się w odpowiedziach powodów zakupu nieruchomości. Decydując się na zakup ... wynajmu, które nie należą do najniższych. Nieco niższa rentowność ma miejsce w Łodzi, gdzie wynosi 5,56 proc. Jest to jednak bardzo popularne miejsce do inwestowania z uwagi na niskie, w porównaniu do innych dużych miast, ceny nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu