-
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa
... miastach o najwyższym nasyceniu rynku firmami doradztwa i jednocześnie najdroższych, jeśli wziąć pod uwagę ceny wynajmu powierzchni. Problem również tkwił w tym, że pozyskane 4,5 mln złotych ... Zostaną one przejęte przez liderów branży lub przez banki szukające atrakcyjnych lokali na oddziały. Profesjonalni doradcy nie muszą się jednak obawiać o byt, ...
-
Hotel Platinum w Ostródzie
... ,43 m2. Hotel i jego wnętrze są dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ceny za nocleg w pokoju dwuosobowym zaczynają się od 250 zł za dobę. ... konferencyjnych wyposażona została w system multimedialny AV, system nagłośnienia oraz flipcharty. Oprócz wynajmu sal i zapewnienia cateringu hotel oferuje organizację imprez i wyjazdów firmowych. Hotel ...
-
Opłacalne inwestowanie w nieruchomości użytkowe
... lokaty. Co więcej, spadające stopy procentowe zwiększają szanse na wzrost ceny zakupionych nieruchomości. Malejące stopy procentowe powodują, że rentowności oferowane ... zdolność kredytowa. Właścicielom lokali użytkowych i pokoi w hotelach może natomiast rosnąć wartość posiadanego majątku i to przy założeniu stałych przychodów z wynajmu. Podaż na ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki jawnej bez podatku dochodowego
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali mieszczących się w budynku stanowiącym współwłasność jego oraz jego matki ... otrzymuje udziały w tej spółce, których wartość materialna nie stanowi ceny nabycia tych udziałów. Otrzymujący udziały wspólnik nabywa całokształt praw i obowiązków związanych ...
-
Najlepsze powierzchnie biurowe: czynsze wzrastają
... 4 procent. Podrożały jednak nie tylko najbardziej atrakcyjne powierzchnie - ceny w pozostałych budynkach również podskoczyły o 2,4 procenta, co jest najlepszym wynikiem, z ... wolumenowi transakcji z pierwszej połowy 2013 r. Rok do roku poziom wynajmu powierzchni gwałtownie wzrósł w Dublinie (58%), Paryżu (24%), londyńskiej dzielnicy City (20%). ...
-
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... prawie 12,7 tys. zł za metr kwadratowy. Najwyższą cenę wynajmu za dobę – 340 zł – odnotowano oczywiście w Sopocie. Lokalizacja w samym ... można średnio zarobić w miesiąc 2,7 tys. złotych. Jest tam też zdecydowanie taniej dla inwestorów – ceny metra kwadratowego oscylują w okolicach 5 tys. złotych. Dobrym wyborem będzie jeszcze Zakopane (średnio ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... potrzeby, jak i z myślą o czerpaniu zysków z wynajmu. Najbardziej zaskakuje jednak, że wciąż ponad 70% ... rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych. Za nie w pierwszym kwartale br. trzeba ... miastach Polacy wydali 6,1 miliardów złotych gotówki na zakup lokali. Obecnie podobna kwota trafia na rynek w ...
-
Nieruchomości biurowe drożeją 8. kwartał z rzędu
... osiągnął 1,8% (1,9% kw/kw). Tak dużej dynamiki nie notowano od 2008 roku. Ceny wynajmu powierzchni handlowych wprawdzie się obniżyły (0,4% kw/kw i 0,5% r/r), ale od ... biurowych i logistycznych, a Praga odnotowuje najszybsze w Europie tempo wzrostu kosztów najmu lokali przy głównych ulicach handlowych. Przewidujemy, że w Europie Środkowo-Wschodniej ...
-
Małe miasta podbijają rynek magazynowy
... geograficznych, a niektóre z prostego rachunku ekonomicznego, w którym jednym z kluczowych elementów są koszty wynajmu. Wynikają one w pierwszej kolejności z lokalizacji oraz typu powierzchni i kształtują się w oparciu o aktualne trendy popytu i podaży, ceny gruntów oraz koszty budowy. Czynniki te wykazują także zróżnicowanie regionalne. Nie bez ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... daleko. Niezaprzeczalnie jednak 40-procentowy wzrost liczby dostępnych lokali od września 2022 r. to wynik co najmniej ... ceny przekraczają poziom nawet 10 000 PLN/miesiąc. Koszty najmu w miastach regionalnych pozostają raczej na zbliżonym, niższym poziomie. Do czynszu najmu należy doliczyć jeszcze opłaty za media, a także opcjonalnie koszt wynajmu ...
-
Koszty życia: najdroższy Hongkong, Warszawa daleko w tyle
... życia. Czynniki wpływające na koszty życia w tym regionie obejmują inflację, ożywienie gospodarcze, ceny paliw i żywności, środki strukturalne i globalne spowolnienie gospodarcze. Pięć europejskich miast znalazło ... przejrzystych pakietów wynagrodzeń dla międzynarodowych pracowników. Dane wykorzystane w porównaniu kosztów utrzymania i wynajmu mieszkań ...
-
Na rynku najmu czynszowa stabilizacja
... ceny najmu mieszkań dostępnych na rynku. W pozostałych największych metropoliach stawki czynszu utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca ... . Jednak to właśnie w Gdańsku oferta skurczyła się w ubiegłym miesiącu o 4% (do 2,4 tys. lokali). Również o 4% ubyło mieszkań na wynajem w Łodzi (do 2,7 tys.). W Warszawie na najemców czekało 15,4 tys. mieszkań, ...
-
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... drugiej stronie tabeli znajdują się przeważnie kraje, w których ceny nieruchomości znacząco spadły w trakcie kryzysu. W ... wynajmu. W przypadku 120-metrowych apartamentów w centrum Bukaresztu rentowność brutto jest szacowana na 6,1% w skali roku. O ponad 1 pkt. proc. wyższe zyskowności są możliwe do osiągnięcia w przypadku bardziej popularnych lokali ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... tysięcy lokali, a przecież popyt ... ceny nieruchomości zwykły rosnąć szybciej niż inflacja, chroniąc w ten sposób siłę nabywczą zainwestowanego w nie kapitału. Jeśli w przyszłości ta prawidłowość się powtórzy, to oczywiście najkorzystniej jest nie tylko liczyć na wzrost wartości nieruchomości, ale też czerpać w miarę regularne przychody z wynajmu ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... zadatek na rynku lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20% ceny. Chcąc więc kupić ... ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. Inwestując w nieruchomości wakacyjne należy pamiętać o konsekwencjach wahań kursowych. Obecna tendencja spadku wartości złotego sprzyja takim inwestycjom, gdyż zarówno przeliczony na złote czynsz wynajmu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... publikowanych jest około 2 tys. ofert wynajmu pokoi – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – W ciągu ostatnich dwóch lat w większości lokalizacji ceny nie uległy znacznym zmianom ... Na tym nie koniec podobieństw – niemal identyczne są też średnie metraże sprzedawanych lokali (53 mkw. i 52 mkw.) W Gdańsku 10% mieszkań zostało sprzedanych w cenie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... Ceny pojedynczych pokoi zaczynają się od 49 tys. GBP, a przychody właścicieli mają wynosić przez pierwsze 3 lata po 8% wartości nieruchomości rocznie. W Manchesterze za pojedynczy pokój trzeba zapłacić od 18,5 do 30 tys. GBP, a roczny zysk z wynajmu ... nabywcę czeka akademik w Cardiff. Budynek mieści 77 lokali i 103 pokoje dwuosobowe. Akademik działa ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... lokali z FMnW nie powinny zaskakiwać Po zakupie pierwszych lokali przez FMnW i ujawnieniu poziomu czynszów, wiele osób poczuło się zawiedzionych. Koszt wynajmu „ ... Ceny niesprzedanych mieszkań z tego samego projektu wynoszą aż 6700 zł/mkw. – 8000 zł/mkw. Dlatego gdańscy klienci FMnW raczej nie mogą spodziewać się niskich czynszów. Deficyt lokali ...
-
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... wynajmu instytucjonalnego – przyszłość rynku PRS w Warszawie Reakcją na zmieniające się warunki rynkowe, jest intensyfikacja działań w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). W pierwszym kwartale 2025 roku uruchomiono wynajem 2 240 lokali w siedmiu nowych projektach. Inwestorzy instytucjonalni planują wprowadzenie rekordowej liczby nowych lokali ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... można określić wybierając miejscowość i dzielnicę, a następnie preferowane ceny i powierzchnie lokali. Wybierając wyszukiwarkę szczegółową istnieje możliwość zaznaczenia lokalizacji z ... poszukiwania mieszkania do wynajmu przez agencję nieruchomości jest to, że pośrednik zna lokalny rynek i może dać wiele dobrych rad co do ceny i innych wymagań ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... był relatywnie wysokimi szacowanymi stopami zwrotu z wynajmu mieszkania w relacji do stóp zwrotu z innych ... lokali według eksperta Domiporta przełoży się jednak na ceny na rynku sprzedaży mieszkań. Część inwestorów przy utrzymujących się niskich stawkach najmu zrezygnuje z kosztownego wykańczania lokali z rynku pierwotnego lub remontu lokali ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei czynsze wynajmu powierzchni w centrach handlowych w większości miast wojewódzkich pozostawały stabilne, jedynie w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Poznaniu wykazywały trend spadkowy. Na rynku sprzedaży pojedynczych lokali usługowo-handlowych, mediana ceny ofertowej w całej Polsce wykazuje spadkowy trend, jednak ...
-
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... Najczęściej wybierane są w nich lokale jedno i dwupokojowe. Ceny zaczynają się od 267 tys. zł. Joanna Chojecka ... poszukujących inwestycji oferujemy nowy format lokali – mikroapartamenty Modern Space w sąsiedztwie projektu City Sfera ... rozplanowanie przestrzeni, odpowiadające na potrzeby wynajmu krótko i długoterminowego. Klienci najchętniej wybierają ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... Eksperci rankomat.pl przeanalizowali sytuację na rynku wynajmu mieszkań. Sprawdzili nie tylko bieżącą dostępność lokali na wynajem w najmie instytucjonalnym, ale ... stabilizacji - mówi Bartłomiej Borucki ekspert rankomat.pl. Zaporowe ceny nieruchomości i ograniczona podaż lokali do wynajęcia Rozwój i profesjonalizacja najmu instytucjonalnego (PRS, ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... lokali będzie powoli spadać, ale ceny ... wynajmu krótkoterminowego niż z wynajmu lokalu mieszkalnego na długi termin jednemu najemcy. Zdaniem JLL, rynek hotelowy w Polsce ma wciąż duży potencjał wzrostu - w ciągu 3 lat liczba miejsc noclegowych powinna zwiększyć się o 30%. Na przeszkodzie dalszej ekspansji branży mogą jednak stanąć coraz wyższe ceny ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... czy z drugiej strony oferowanie na wynajem w tradycyjnej formule (długoterminowej) lokali dotychczas oferowanych na wynajem na dobry (wynajem krótkoterminowy). Pomimo ... tak na przykład w USA w latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie zważając na zawirowania rynkowe, statecznie rosły – łącznie o ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych jest wynajmowanych, a ponieważ ceny ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... takich klientach ceny w okolicach 10 tys. zł za m kw. nie robią wrażenia. W swoich miastach nie są w stanie kupić w tym budżecie lokali, a w ... wynajem. W pięcioletnim okresie wynajmu, mówimy o średniej rocznej stopie zysku wynoszącej od 2,9% (M1 z Poznania) do 6,5% (M3 z Warszawy). Po uśrednieniu wyników dla wszystkich rodzajów nowych lokali okazuje ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... inwestora. Nie mniej ważne są ceny najmu i zakupu nieruchomości. Już łatwo dostępne ... wybranych lokalizacjach trzeba przystąpić do poszukiwania lokali dostępnych do sprzedaży. O ile uda się znaleźć ... minimum. Potem zostaje już tylko przygotowanie atrakcyjnej oferty wynajmu i czekanie na potencjalnych najemców. Na wszystko niestety pozostało ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... m kw. Różnica w metrażu jest jak widać istotnym kryterium cenowym. Wyższe ceny lokali (od 7000 zł / m kw.) obowiązują na ostatnich kondygnacjach, gdzie mieszkania mają ... z przeznaczeniem na wynajem. Mniejszy lokal gwarantuje lepszą stopę zwrotu w przypadku wynajmu. W inwestycji Hubertus w warszawskim Służewcu oferujemy lokale od 27 m kw. w cenie od 9 ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... oknami. Ich cena jest znacząco niższa od ceny lokalu usługowego. W Aura Sky, położonym przy ul. ... Stały poziom cen i duże zapotrzebowanie na rynku wynajmu mieszkań sprawia, że inwestycje w nieruchomości stanowią dochodową alternatywę ... potencjału, decydują się na kupno nie jednego, a kilku lokali przeznaczonych na wynajem. W naszych biurach sprzedaży ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... lokali (211 tys. vs. 205 tys.), co sugeruje równowagę rynku. Przyczyny wzrostu sprzedaży mieszkań Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż mieszkań. Historycznie niskie stopy procentowe przekładają się na rekordowo niskie oprocentowanie depozytów (słaba alternatywa do rentowności wynajmu ... wynika, że ceny niewielkich gruntów ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... . Bowiem wszystko to ma wpływ zarówno na cenę wynajmu lokalu, liczbę zainteresowanych, jak i również przyszłą wartość ... dewelopera i jego doświadczenie w zarządzaniu w przypadku lokali aparthotelowych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ... inwestycyjnych zawsze patrzą na nie przez pryzmat lokalizacji i ceny. Mieszkanie pod wynajem musi znajdować się albo w ...
-
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... ceny mieszkań, to sprawdziliśmy jak obecnie wygląda opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Najwyższą stopę zwrotu z wynajmu mieszkania przynoszą wciąż małe metraże (do 35 m2). W przypadku inwestycji bez kredytu stopa zwrotu wynosi średnio 7,1% brutto. Dla lokali ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... zainteresowaniem, szczególnie te o powierzchni około 100 mkw. Stanowią ciekawą alternatywę dla wynajmu mieszkań, tym bardziej, że najem podmiotom prawnym jest pewniejszy i ... całym kraju i niemal w każdym z nich znajdują się lokale usługowe. Ceny lokali usługowych zmieniają się podobnie, jak ceny lokali mieszkalnych. Uzależnione jest to od kosztów ...