Biurowiec we Wrocławiu od Logan Investments

Przeczytaj także: Olivia Business Centre w Gdańsku

Sześciokondygnacyjny budynek stanie na działce przy ulicy Piłsudskiego 101, sąsiadującej z ulicą Peronową we Wrocławiu.

"W tej chwili na tej parceli znajdują się między innymi parterowe pawilony usługowe" – wyjaśnia lokalizację Maciej Ilczyszyn, Project manager z firmy PM Group, która bierze udział w projektowaniu inwestycji. Biurowiec zostanie tak zbudowany, by połączyć narożną kamienicę stojącą przy Piłsudskiego 99 oraz budynek Policealnej Szkoły Medycznej przy ul. Stawowej 24. W ten sposób zabudowana zostanie zachodnia pierzeja placu przed Dworcem PKP Wrocław Główny.

"To prestiżowa lokalizacja, która jeszcze zyska na znaczeniu po tym, jak zakończy się modernizacja dworca kolejowego – dodaje Maciej Ilczyszyn. – Inwestycja wpisuje się też w szeroki plan rewitalizacji ulicy Piłsudskiego, przez lata jednej z najważniejszych arterii Wrocławia".

Budynek, którego rzut przypominać ma literę „C”, będzie miał jedną kondygnację podziemną i pięć naziemnych. Na poziomie -1 powstaną parkingi, na parterze zaplanowano część handlowo-usługową, piętra zajmą biura na wynajem. W sumie na działce o powierzchni 1 tys. 320 mkw. projektuje się biurowiec o łącznej powierzchni ok. 6 tys.700 mkw.

Wstępna koncepcja budynku zostanie przedstawiona na początku 2011 roku.

"Architektura budynku w swoich założeniach będzie inspirowana architekturą Wrocławia lat 20. i 30. ubiegłego wieku. To wtedy we Wrocławiu powstawały najbardziej znane budynki biurowe" – wyjaśnia Maciej Ilczyszyn.

Prace projektowe, które firma PM Group prowadzi wraz z irlandzką pracownią architektoniczną RKD Architects, potrwają pół roku. Na obecnym etapie prowadzone są prace przygotowawcze związane z pomiarami geodezyjnymi działki, analizą wymogów Planu Miejscowego, a także analizą historyczną lokalizacji. Dla projektantów nie bez znaczenia może okazać się bowiem fakt, że przed 2. wojną światową parcela była zabudowana, znajdował się tam hotel Germania. Według planów inwestora, po zakończeniu części projektowej, latem 2011 roku, zacznie się budowa biurowca. Czas realizacji szacowany jest na 12-16 miesięcy.

Właścicielem działki i inwestorem jest irlandzka spółka Logan Investments, która kupiła teren od gminy. To spółka córka znanej w Irlandii firmy deweloperskiej Crownway Investments.