-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... duży spadek w ciągu roku oznacza, że rata przeciętnego kredytu spadła o ponad 250 złotych. Nabywając przykładowe mieszkanie w grudniu 2012 roku średnia rata wynosiła 1800 ... Katowice, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego ...
-
Zdolność kredytowa IX 2014
... początku września trzyosobowa rodzina o dochodach 5 tys. zł netto zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania to mogłaby otrzymać przeciętnie do 416 tys. zł (mediana). Wymagałoby to ... analogicznym okresie przed rokiem oraz o blisko 60 tys. zł wyższy niż w we wrześniu 2012 roku. Oznacza to jednak spadek o 2,5 tys. zł względem sierpnia. Dzieje się tak ...
-
W styczniu rusza wyścig po MdM
... grudnia BGK dotuje tylko nowe mieszkania z terminem ukończenia w 2018 r. Osoby planujące zakup innego lokum z rządową dopłatą, ... 2012 roku. Wtedy wiele osób wykorzystało ostatnią szansę uczestnictwa w programie Rodzina na Swoim. Ze względu na specyficzne zasady działania MdM-u, największa determinacja wnioskodawców będzie widoczna około półtora roku ...
-
Rodzina na Swoim odbije się czkawką?
... mieszkania lub budowie domu. Sposób jego działania może być jednak zdradliwą ... 2011 r. kiedy to banki udzieliły 51 tys. pożyczek z dopłatami. 2012 był równie dobry, BGK rozliczył 46 tys. preferencyjnych kredytów. ... oczekiwanym wzroście stóp procentowych (ma on nastąpić w przyszłym roku) odczuwalny wzrost raty po wygaśnięciu dopłat MdM będzie wyższy. ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... . Tych w Polsce nie było od maja 2012 roku, więc już sama ta zmiana ... zakup mieszkania jeśli ceny rosną nawet o kilkanaście procent rocznie. Rekordowy rok 2021 Trzeba jednak mieć świadomość, że dane za czwarty kwartał są de facto słabszą końcówką rekordowego roku. Bez wątpienia 2021 rok przejdzie do historii jako deweloperska hossa. W całym roku ...
-
Nowa kamienica w Poznaniu
... Jej rozpoczęcie przewidziano na sierpień br., a zakończenie na III kwartał 2012 roku. Realizacja projektu jest elementem strategii Monday Development SA, która zakłada budowę ... są lokale o mniejszych metrażach. W naszej inwestycji przeważać będą kawalerki i mieszkania dwupokojowe” – mówi Piotr Kasprowicz, dyrektor ds. Sprzedaży i Rozwoju Monday ...
-
Bankowcy oczekują wzrostu zainteresowania Polaków kredytami hipotecznymi
... roku. Przewidywania bardzo mocno poprawiły się w ostatnich dwóch miesiącach, co można wiązać z nadziejami, że do zadłużania się na zakup mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy hamuje
... roku ubiegłego. Jeszcze ostrzejsze hamowanie zaprezentowali w omawianym czasie deweloperzy, którzy rozpoczęli budowę prawie 40 proc. mniejszej liczby lokali oraz zadowolili się skromniejszą o jedną trzecią liczbą pozwoleń aniżeli w 1. kwartale 2012 roku ... z nadzwyczajnym zanikiem popytu na mieszkania z rynku pierwotnego, a nawet ... kredytowej na zakup ...
-
Zakupy online za granicą: dyskryminacja problemem
... skargi konsumencie dotyczące artykułu 20 ust. 2 oraz artykułu 21 Dyrektywy Usługowej zgłoszone do sieci ECC-Net w okresie od stycznia 2010 roku do grudnia 2012 roku. Art. 20 ust. 2 Dyrektywy 2006/123/WE zobowiązuje państwa członkowskie do dopilnowywania, aby ogólne warunki dostępu do usługi, udostępnione przez usługodawcę ...
-
Decyzja podatkowa: fiskus musi podać logiczne wnioski i uzasadnienie
... fiskusa interpretacji indywidualnych. 2-letnia kontrola po 4 latach Postanowieniem z 25 lipca 2012 r. Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej wszczął wobec podatnika postępowanie kontrolne źródeł pochodzenia majątku za 2007 r. Uwagę organu zwrócił dokonany przez podatnika zakup mieszkania. Dwa lata później, w wyniku kontroli, zobowiązał go do zapłaty ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... 3 lutego 2012 r., nr ITPB1/415-1154/11/HD: "(...) zapłacone przez Wnioskodawczynię odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w części przeznaczonej ... właściciela na cele prowadzonej działalności gospodarczej, ustala się przyjmując w każdym roku podatkowym wartość stanowiącą iloczyn metrów kwadratowych używanej przez właściciela powierzchni ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... mieszkania są w cenie Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, we Wrocławiu największym zainteresowaniem klientów cieszą się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 25 do 40 metrów kwadratowych. Takie lokale poszukiwane są przez rodziców, których dzieci rozpoczynają studia we Wrocławiu oraz inwestorów, dla których zakup ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... jego następcy Mieszkanie dla młodych, co znacznie ułatwiało zakup mieszkania na własne potrzeby klientom do 35. roku życia. Mariusz Delura, Lider Biura Sprzedaży ... nabywcy lokalu. Przed 2012 roku niestety dochodziło do sytuacji, gdy z powodu np. bankructw deweloperów klient pozostawał bez funduszy, a w rezultacie — mieszkania. Od tamtego czasu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... niż w analogicznym okresie 2012 r. Jedynym z miast, gdzie można było ... roku limity cenowe ustalone dla programu nie przyczynią się do szerszego boomu na zakup mieszkań z rynku pierwotnego z dopłatami. Jednak każde podnoszenie wskaźników, a więc dostępności mieszkań z dopłatą, może mieć następstwa dla kształtowania się popytu na używane mieszkania ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... opodatkowaniu. Z informacji zawartych we wniosku wynika, że w 2018 roku Wnioskodawca planuje sprzedaż lokalu mieszkalnego powstałego po adaptacji strychu. Lokal ten był przynależny do mieszkania, którego Wnioskodawca stał się właścicielem w roku 2012, w drodze zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali. Wskutek dokonanego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... w 2013 roku będzie podobna do tej z roku 2012, czyli ... mieszkania na rynku wtórnym spadła w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 4,6%, czyli o 403 zł. Wg danych portalu domy.pl najmniejsze spadki średnich cen ofertowych w ciągu ostatniego roku nastąpiły w Gdyni (-0,3%), Gorzowie Wlkp. (-0,1%) i Rzeszowie (-0,1%). Miastem, w którym na zakup m2 mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2013
... jednak zaznaczyć, że od września 2012 r. zdolność kredytowa potencjalnego kredytobiorcy ... mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 192 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, I kwartał 2013r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 68 metrowego mieszkania ... marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania, w kolejnych latach wzrośnie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2013
... mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 192 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, I kwartał 2013r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 72 metrowego mieszkania ... wzrost raty o 30zł . Warto wiedzieć, że preferencyjna marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania, w kolejnych latach wzrośnie do poziomu 1,77 proc. i spowoduje ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. ... zakup mieszkania dwupokojowego i odnosi do wyniku ze stycznia 2013 roku. Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na poziomie 120 pkt. sugeruje, że w danym miesiącu miesięczna rata na zakup przeciętnego mieszkania ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W ... zakup mieszkania dwupokojowego i odnosi do wyniku ze stycznia 2013 roku. Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na poziomie 120 pkt. sugeruje, że w danym miesiącu miesięczna rata na zakup przeciętnego mieszkania ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... zakup tego mieszkania - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2016 r. nr IPPB4/4511-1223/15-5/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w kwietniu 2012 ... dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przydatne ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... roku (minus podatek). Zakup mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. Sam najem wiąże się z niebezpieczeństwem dewastacji lokalu i niewywiązywania się najemcy z umowy. To drugie ryzyko można jednak ograniczyć stosując wciąż mało popularną formę najmu okazjonalnego. Inwestując w mieszkania ...
-
Wniosek o zwrot VAT w budownictwie tylko od zapłaconych faktur VAT
... zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. Jednakże na podstawie art. 32 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup ... w roku (art. 5 ust. 3 ww. ustawy ... 1 stycznia 2012 ...
-
Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu
... BCC, już na swoim pierwszym posiedzeniu w kwietniu 2012 roku, wskazał jako priorytet działań ministerstwa zdrowia stworzenie ... mają powstać mieszkania dostępne cenowo na wynajem. Pomysłodawcy przewidzieli także opcję dojścia do własności takiego mieszkania. ... Gabinet Cieni BCC Podpisanie umowy na zakup pierwszych dwóch baterii przeciwrakietowych ...
-
Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura
... w nieruchomości. Powód jest prosty - badania przeprowadzone przez IHH w 2012 roku pokazują, że dwóch na trzech Polaków uważa, że inwestowanie ... zakup mieszkania na wynajem. Przemawia za tym fakt, że na zakup mieszkania trzeba mieć mniej pieniędzy niż na inwestycję w lokal użytkowy lub grunt rolny. Ponadto relatywnie łatwo zakup mieszkania ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... roku 2014 złożyć PIT-39. I to nawet jeśli uzyskane środki w całości przeznaczyły na zakup innego mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% społeczeństwa.). Właściciele mieszkań nie narzekali ... roku może być na poziomie 2,5-4% (Prognozy Komisji Europejskiej i NBP). Obecna sytuacja sprzyja nawet temu, aby część inwestorów zdecydowała się na zakup mieszkania ...
-
Mieszkanie czy dom?
... 2012. Jest to bardzo duże ryzyko, które należy uwzględnić, podejmując decyzję o budowie domu. Może okazać się, że wstępna kwota, jaką przyjęliśmy dla realizacji planu inwestycji, nie będzie wystarczająca. Już dzisiaj spotykamy się z sytuacją, kiedy założenia inwestycyjne powzięte pół roku ... decydujących się na zakup mieszkania jako inwestycji z ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... mieszkania na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie spełnia wszystkich przesłanek koniecznych do zachowania ulgi mieszkaniowej określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 31.10.2012 ... pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... roku wynikały w dużej mierze z dostosowywania się cen do limitów RnS. Nabywcy wykorzystywali ostatnie chwile programu kupując mieszkania w cenach pozwalających na uzyskanie rządowych dopłat do kredytów. W rezultacie w listopadzie 2012 r. średnia cena spadła poniżej granicy 4300 zł za m kw. Nabywane w ostatnich trzech miesiącach mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... mieszkania, szczególnie w pierwszej połowie roku, będzie wchodząca w życie nowa rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która wprowadza obowiązkowy wkład własny w kredytach hipotecznych. W 2014 r. będzie to 5 proc. i poziom ten będzie rósł o 5 p.p. co roku aż do docelowych 20 proc. Taka zmiana sprawi, że część klientów odsunie zakup mieszkania ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... roku przeciętny złotowy kredyt mieszkaniowy opiewał na 160 tys. zł – więcej niż w 2012 roku, bo w międzyczasie Polacy zadłużali się na coraz wyższe kwoty, co podbiło średnią. W ostatnich dniach ubiegłego roku ...
-
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... mieszkania, ale także grunty, na co wciąż muszą mieć zezwolenie MSWiA. Resort podał, że w 2020 r. wydał im 447 takich zezwoleń na zakup 31,6 hektarów gruntów. Jako główny cel nabycia działek wnioskodawcy wskazywali zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Duży odsetek wśród cudzoziemców kupujących u nas mieszkania ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... mieszkania spadła, to łączny koszt związany ze spłatą kredytu wzrósł. Spośród 9 analizowanych lokalizacji, w czterech opłacalne było zakupienie mieszkania wcześniej, z wykorzystaniem programu RnS, a w czterech kolejnych korzystniejsze było wstrzymanie się z zakupem do 2013 roku. W Poznaniu koszt poniesiony na zakup mieszkania ...
-
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... 2012 roku ... Mieszkania dla młodych” w 2018 roku, a ostatnie wnioski będzie można składać do końca trzeciego kwartału tamtego roku. Wnioski te będą mogły dotyczyć jedynie zakupu mieszkań, gdzie planowane przeniesienie własności nastąpi nie później niż w 2018 roku. W efekcie jeśli beneficjent w trakcie 2017 roku ...