-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... przyszłym przedmiotowa nieruchomość została przez Wnioskodawczynię i jej męża zakupiona w 2006 r. na rynku wtórnym, z zamiarem wykorzystania jej w przyszłości na własne cele mieszkaniowe. Już w trakcie remontu i modernizacji, Wnioskodawczyni zmieniła zamiar – co do sposobu jej wykorzystywania i po uzyskaniu stosownych zezwoleń nieruchomość uzyskała ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... w takim przypadku musi zapłacić 19% podatku na rzecz fiskusa od uzyskanego dochodu. Podatku można jednak uniknąć przeznaczając zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Wydatki takie winny nastąpić w ciągu dwóch lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym sprzedano nieruchomość. Zakup własnego „M” celem mieszkaniowym Jednym ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży nieruchomości x wydatki na cele mieszkaniowe)/przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości Jak widać, przeznaczenie na cele mieszkaniowe całego przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości skutkuje zupełnym zwolnieniem nieruchomościowego dochodu z opodatkowania stawką 19 ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Ulga budowlana wyklucza ulgę odsetkową
... się jeżeli podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, budowę budynku mieszkalnego, wkład budowlany ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Obecnie zauważalny jest wzrost zainteresowania pakietami wykończeniowymi również wśród decydujących się na zakup lokalu pod własne cele mieszkaniowe. Nabywcy doceniają takie rozwiązanie, gdyż pozwala ono zaoszczędzić sporo czasu, ale i również pieniędzy. Atutem jest także możliwość wykończenia mieszkania ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... roku, w którym nastąpiło zbycie, na własne cele mieszkaniowe podatnika (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Cele mieszkaniowe są tutaj rozumiane bardzo ... zwolnione środki finansowe przeznaczone na spłatę kredytów i pożyczek zaciągniętych na powyższe cele, o ile te zostały zaciągnięte przed sprzedażą nieruchomości, ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... , chyba że Wnioskodawca spełni przesłanki do skorzystania ze zwolnienia o jakim mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 i wydatkuje uzyskane środki na własne cele mieszkaniowe. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... na cele mieszkaniowe. Powyższy przepis ustanawia zwolnienie z VAT w stosunku do najmu lokali mieszkalnych, jeżeli najem ten służyć ma wyłącznie celom mieszkaniowym najemcy. Zwolnienie to nie powoduje większych trudności interpretacyjnych w odniesieniu do najemców będących osobami fizycznymi, najmujących lokale mieszkalne na własne potrzeby ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... wydał na rzecz przedsiębiorcy korzystne dla niego rozstrzygnięcie, dotyczące wydatkowania otrzymanych od państwa tytułem odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości środków na własne cele mieszkaniowe. W toku późniejszego postępowania podatkowego inny organ stwierdził, że tamte ustalenia były błędne i domagał się zapłaty podatku. Sąd stanął po ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... mieszkanie na własne cele mieszkaniowe można stwierdzić, że lepiej wyszli na tym ci, którzy tych zakupów dokonali wcześniej niż później, nawet, jeżeli kupili na przysłowiowej „górce” i po drodze doświadczyli jeszcze niewielkiego zachwiania koniunktury. Po kilku, kilkunastu latach od zakupu, w momencie, gdy potrzeby mieszkaniowe się ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... przeznaczone na własne cele mieszkaniowe sprzedającego. Nie lokal, ale gotówka Inaczej wygląda sytuacja, jeśli spadkodawca miał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Wówczas bowiem, jak wynika z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spadkobiercom przysługuje roszczenie o wypłatę wartości rynkowej lokalu. Spółdzielnie mieszkaniowe rozwiązuję ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... 199 000 zł. W związku z tym od przychodu powinna zapłacić 10% podatek dochodowy, chyba że w ciągu 2 lat przeznaczyłaby uzyskane pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Takie też wykorzystanie zarobionych środków finansowych zadeklarowała w urzędzie skarbowym. Skarżąca, na potwierdzenie poniesionych wydatków, przedstawiła umowę przedwstępną nabycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... darowiźnie, która została sprzedana tego samego roku. W deklaracji PIT-39 wskazał, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe. Następnie w 2020 r. zainteresowany kupił mieszkanie z pieniędzy pochodzących ze sprzedaży wcześniejsze nieruchomości (korzystając z ulgi mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... cele prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomości nabytych w części odpłatnie, a w części w postaci darowizny, ... poszczególnych składników inwentarzowych. Obecnie lokale na III kondygnacji budynku podatnik zajmuje wraz z żoną na własne cele mieszkaniowe, zaś lokale na I i II kondygnacji oraz budynek garażowy użytkuje jako lokale na potrzeby ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... 1 pkt 131 cytowanej ustawy wynika, że dla możliwości skorzystania z przedmiotowego zwolnienia istotnym jest, aby zostały zaspokojone własne cele mieszkaniowe podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa daleko idąca konsekwencja zawarta w stwierdzeniu „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania ww. zwolnienia i dopisując ten przymiotnik podkreślił, że ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... Wnioskodawcę kredytu i to na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca stał się spadkobiercą i przyjął spadek, co oznacza, że był odpowiedzialny za spłatę tego kredytu, co nie zmienia jednak faktu, że kredyt został zaciągnięty przez zmarłego ojca i to na jego własne cele mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy. Zakupu lokalu mieszkalnego ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wymieniony w art. 21 ust. 25 ww. ustawy ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) środków z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie „własne cele mieszkaniowe” podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ...
-
Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?
... mowa jest o wydatkowaniu na "własne cele mieszkaniowe", to jednak, zdaniem sądu, cele te są aktualne dla podatnika korzystającego z tej ulgi, a nie innej osoby. Oczywiście, kiedy żyje podatnik, są to jego własne cele mieszkaniowe, jednakże w następstwie jego śmierci, będą to cele mieszkaniowe spadkobierców. Trybunał Konstytucyjny w wyroku ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... lub udziału w nieruchomości, jaka proporcjonalnie odpowiada udziałowi poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... wydatki na cele mieszkaniowe uwzględnione przy obliczeniu dochodu zwolnionego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na fakt, że odliczeniu od przychodu ze sprzedaży podlegać będzie uprzednio cena nabycia przedmiotowej nieruchomości. Natomiast do wydatków na własne cele mieszkaniowe będzie ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... w którym nastąpiło odpłatne zbycie) środków z odpłatnego zbycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 25 ust. 25 ustawy ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 i 2 ww. ustawy – za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... 131 ww. ustawy stanowi, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Tym samym istotnym jest aby zostały zaspokojone własne potrzeby mieszkaniowe podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ust ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. W myśl art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zaciągnięty przez podatnika i zaciągnięty na cele określone w pkt 1. Zaciągnięty kredyt ma bowiem realizować własne cele mieszkaniowe podatnika, a nie cele mieszkaniowe innych osób.(…) Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. Nr ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... , licząc od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż, wydadzą je na własne cele mieszkaniowe. Szerzej o celach mieszkaniowych można przeczytać m.in. w artykule: Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. czy artykule: Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym Jednym z takich celów mieszkaniowych jest spłata kredytu mieszkaniowego ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe zostały natomiast określone w nowym art. 21 ust. 25 ustawy. Są one bardzo ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... nieruchomości lub praw majątkowych na własne cele mieszkaniowe wymienione w przepisie art. 21 ust. 25 ww. ustawy począwszy od dnia odpłatnego zbycia nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przy czym pojęcie „własne cele mieszkaniowe” należy rozumieć jednoznacznie zgodnie z wykładnią ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... . 29 i 30. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca formułując zwolnienie przedmiotowe w sposób jednoznaczny wskazał cele mieszkaniowe, które pozwalają na zwolnienie z opodatkowania ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... lub zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe i uniknięcia w ten sposób konieczności zapłaty podatku powiększonego o wartość odsetek. Co to są wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe? Podatnik może zwolnić się od zapłaty podatku, gdy przeznaczy środki uzyskane ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, których katalog ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... własne cele mieszkaniowe. Przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy posługuje się terminem „począwszy od dnia odpłatnego zbycia”. Myli się zatem Wnioskodawca twierdząc, że: „Artykuł 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że dla skorzystania z odliczenia wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]