-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... sprzedaż. Działamy na siedmiu rynkach. W oparciu o swoje kanały sprzedaży nasze mieszkania ... również spadku ... ze stałą stopą procentową praktycznie nie istnieją. Kupując mieszkanie trzeba bardzo dokładnie przeanalizować stan swoich finansów i zastanowić się, jak może to wyglądać w przyszłości. Jeśli nabywca w ten sposób podchodzi do zakupu mieszkania ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... sprzedaż była mniejsza, i to aż o 45%. Jednak choć w sierpniu wyniki sprzedażowe deweloperów były nieznacznie lepsze niż w lipcu, to wciąż nie dorównują tegorocznej średniej miesięcznej, która wynosi 2851 mieszkań. Dodajmy, że ubiegłoroczna miesięczna średnia w analogicznym okresie to 4490 lokali. O dużym spadku ... tam mieszkania ze średnią przeszło ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... sprzedaż? Portal nieruchomości ... mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim czasie nie odnotowaliśmy żadnych oznak osłabienia zdolności kredytowej, ani spadku zainteresowania zakupem mieszkań na skutek podniesienia marż kredytowych, podobnie jak wpłat ze ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W ... spadku, spadkobiercy są współwłaścicielami rzeczy i praw wchodzących w skład spadku. Zgodnie z art. 1037 § 1 i § 2 ww. ustawy, dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... spadku sprzedaży. Pesymizmem napawają też dane sprzedażowe za okres pięciu miesięcy 2022 r. We wszystkich analizowanych miastach popyt na nowe mieszkania ... sprzedaż mieszkań w tych miastach przewyższała nową podaż. Może to świadczyć o tym, że np. część klientów rozwiązuje umowy z deweloperami, więc „sprzedane” wcześniej mieszkania ... puli mieszkań ze ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania, użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie, mieszkaniu, itd.), jeżeli sprzedaż ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... mieszkania jest wydatkiem na jego wyposażenie a nie remont. W efekcie nie zalicza się jej do wydatków mieszkaniowych, które zwalniają pieniądze ze ... od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... własne cele mieszkaniowe jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 ... mieszkania stał się dopiero po zawarciu umowy przyrzeczonej 28 sierpnia 2017 r. Umowa przenosząca własność nabytej w drodze spadku ... określa tylko ramy wygaśnięcia uprawnienia do skorzystania ze zwolnienia. Apel o racjonalność Sąd uchylając zaskarżoną ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... popytu na mieszkania? Wg BIK wymagałby to łącznego wystąpienia trzech czynników: spadku cen mieszkań, ... miasta mamy do czynienia ze stabilizacją średniej. W Warszawie mieszkania potaniały o 1% w przeliczeniu na metr kwadratowy, a w ... poniżej tego pułapu. Sprzedaż mieszkań W sytuacji, gdy równocześnie drożeją kredyty i mieszkania nie dziwi, że chętnych ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... sprzedaż Mówimy przecież o miastach, w których na koniec 2023 roku były około 4 miliony mieszkań. Mniej niż 1,5% z nich jest dziś wystawiona na sprzedaż. W tym w liczbie tej znajdziemy również ogłoszenia nieaktualne, te dotyczące udziałów w nieruchomościach, mieszkania ... spadku popytu na mieszkania ...
-
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... spadku ... mieszkania musiałyby zaliczyć co najmniej 5-6-proc. przecenę, aby opłacało się czekać z zakupem. Takim zmianom mogłaby sprzyjać rosnąca oferta mieszkań na sprzedaż ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... dochodowym od osób fizycznych mówi, że jednym ze źródeł przychodów jest ... się bowiem do nieruchomości nabytych w drodze spadku lub darowizny, co w naszym ... mieszkania nabytego wcześniej w drodze zamiany będzie określona w umowie zamiany wartość mieszkania, które wydał on na rzecz drugiej strony tej umowy w zamian za uzyskanie prawa do mieszkania ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... sprzedaż i zakup kolejnego mieszkania to operacja bardziej skomplikowana niż w wypadku najmu, na dodatek kosztowna. Należy bowiem pamiętać o opłatach transakcyjnych związanych ze sprzedażą i zakupem nieruchomości, które mogą wynosić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Zakup mieszkania ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... mieszkania, straci prawo do tej ulgi - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 12.14.2015 r. nr IPPB2/4515-119/15-2/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni odziedziczyła spadek po zmarłej w 2009 r. ciotce na mocy testamentu notarialnego. Orzeczenie o nabyciu spadku ... np. sprzedaż, bądź ... ze ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... kwoty uzyskanej ze spłaty sprzedanego wcześniej mieszkania. Wnioskodawczyni ... mieszkania, gdyż zdaniem banku nie miała zdolności kredytowej. Jedynym sposobem na uzyskanie kredytu był wkład własny w wysokości przekraczającej 50% wartości zakupywanej nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania ... pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości będzie ją uprawniało do skorzystania ze zwolnienia określonego w art ... 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie z ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera IX 2014
... Handlowy i mBank Hipoteczny) oraz Nordea Bank, ze względu na nadchodzące ujednolicenie oferty z PKO BP ... może odmówić sfinansowania zakupu mieszkania od dewelopera, jeżeli nie ma on doświadczenia w branży, sprzedaż lokali jest niewielka, ... Z ZAKUPEM MIESZKANIA? Ostatni rok upłynął pod znakiem podwyżek marż i innych kosztów w bankach. Mimo spadku stóp ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... spadku liczby młodych ludzi kupujących nasze mieszkania, widzimy natomiast wzrost liczny nieco starszych osób kupujących swoje drugie mieszkanie. Tym samym wzrasta zainteresowanie mieszkaniami trzypokojowymi, szczególnie o mniejszej powierzchni. Widać też rosnący popyt na apartamenty i penthousy, czego przykładem może być sprzedaż ... ze względu na ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... ze źródeł przychodów ... nabywając nieruchomość w spadku pięcioletni termin ... mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości: 450.000 zł Koszty uzyskania przychodu: 400.000 zł Dochód: 50.000 zł Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe w okresie 3 lat liczonych od końca roku podatkowego po roku, w którym nastąpiła sprzedaż ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1426 ze ... dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. Zatem sprzedaż lokalu mieszkalnego nie powoduje powstania dla ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... . Sprzedaż gruntu odziedziczonego w spadku nie ... mieszkania, budowa domu czy spłata kredytu, może być zwolniony z PIT. Aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości Darowizna czy sprzedaż ... rodzina chciałaby środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... mieszkań na sprzedaż są ... ze strony kupujących mieszkania. Natomiast najem wciąż utrzymywał się na wysokim poziomie – mówi Tomasz Obarski z agencji Warszawski Agent Nieruchomości. Z powodu gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów mieszkaniowych, a w konsekwencji spadku zdolności kredytowej, wiele osób musiało wstrzymać się z zakupem mieszkania ...
-
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... sprzedaż mieszkań była wyższa, ale wtedy funkcjonował dopalacz w postaci „Bezpiecznego Kredytu 2%”. O zapaści sprzedażowej nie można też mówić w przypadku Poznania. Co łączy te trzy metropolie? Otóż mieszkania ... mieszkania są już za drogie, a skurczył się popyt ze ... tej metropolii należałoby raczej mówić o spadku liczby lokali kosztujących mniej niż 8 ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... sprzedaż taka będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek taki zapłaci wielu sprzedawców. Mówimy tu oczywiście o osobach fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, którzy zamierzają sprzedać swoje prywatne tereny, mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można jednak uniknąć. Trzeba taką sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... mieszkania. W 2010 r. dokonała Pani sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe (zakup nowego mieszkania ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013
... banki z pierwszej piątki i jeden z końca zestawienia, reszta zwiększała sprzedaż. Jeszcze trzy miesiące wcześniej niższą sprzedaż kwartał do kwartału rejestrowało 11 z 19 analizowanych ... kupowanego mieszkania. Klienci dostrzegli również, że dalsze wyczekiwanie spadku cen nieruchomości nie przynosi aż takich zmian na jakie by liczyli. (Jak wynika ze ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... ze sprzedaży mieszkania spółdzielnia powinna wystawić spadkobiorcom PIT-8C. Jednak Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 17 lipca 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4511-22/15/BJ) uznała, że stanowisko spółdzielni jest błędne. Formularz nie jest potrzebny Przydatne narzędzia: - Kalkulator podatku od spadku ...
-
Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania
... sprzedaż ... spadku sprzedaży nowych mieszkań o 14%. Inwestorzy ograniczają zakupy? Powyższe nie powinno jednak dziwić biorąc pod uwagę, że zakupy nowych mieszkań w największych miastach w ponad 70% były finansowane bez udziału kredytów. Wiele osób zamożnych wypłacało pieniądze z niskooprocentowanych lokat bankowych i kupowało mieszkania ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... sprzedaż, które pozwalają dokładnie obejrzeć nie tylko dany lokal, ale też jego okolicę. Np. w Cordii wszystkie salony sprzedaży są wyposażone w prezentery 3D, dzięki którym można przespacerować się po całym osiedlu, a nawet zobaczyć swój przyszły widok z okna. Jeśli zaś chodzi o bezpieczeństwo zakupu mieszkania ...
-
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... mieszkania wyłącznie ze środków własnych, bez posiłkowania się kredytem lub ... mieszkania planują zaciągnąć kredyt lub pożyczkę odpowiadającą przynajmniej połowie wartości przedmiotu transakcji. Odsetek ten jest mniejszy w Krakowie i Poznaniu, gdzie wynosi odpowiednio 31,4% i 34,3%. Na uwagę zasługuje grupa klientów, którzy w dobie kryzysu i spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... mieszkania. Mając na uwadze powyższe, należy podkreślić, iż przepis cytowanego wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż ... opiekuńczy (Dz. U. z 1994 r. Nr 9, poz. 59 ze zm.). Zgodnie z art. 31 § 1 ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... właścicielem mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż miała miejsce w sierpniu 2018 r., a zapłata dla męża w grudniu 2018 r.). W wyniku udziału w spadku ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... z bankiem na wiele lat – w przypadku spadku cen nieruchomości i jednoczesnym wzroście rat kredytu – może utrudnić nam w przyszłości sprzedaż mieszkania lub uwolnienie się od kredytu. Wzrosty ... hipotecznych opiera się na zmiennym oprocentowaniu, co oznacza, że wraz ze zmianą stóp oprocentowania zmianom podlega również wysokość raty kredytu. ...
-
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... mieszkania widnieje osoba zmarła ... księgach wieczystych i hipotece odpowiada natomiast dobrze na tytułowe pytanie. Zgodnie ze wspomnianym przepisem; „Wpis może nastąpić, gdy osoba, której ... o stwierdzeniu nabycia spadku. Warto pamiętać, że w przypadku małoletnich ich przedstawiciel ustawowy powinien mieć zgodę sądu na sprzedaż wspólnego majątku. „ ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... mieszkania na sprzedaż w Krakowie, w ofercie deweloperskiej znajdziemy już ceny powyżej 6000 zł/mkw. Przykładem jest inwestycja Słoneczne Miasteczko w dzielnicy Bieżanów - Prokocim. Ceny nowych mieszkań zaczynają się tu od 6400 zł/mkw. Wrocław We Wrocławiu około 7 proc. oferty deweloperskiej stanowią mieszkania ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]