-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... o VAT naczelnik urzędu skarbowego rejestruje podatnika jako „podatnika VAT czynnego”, a w przypadku podatników, o których mowa w ust. 3 – jako „podatnika VAT zwolnionego”, i na wniosek podatnika potwierdza to zarejestrowanie. Stosownie do art. 96 ust. 10 ustawy o VAT podatnicy zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, u których następnie sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede wszystkim wówczas, gdy jest ona dokonywana przez podmioty nie będące podatnikami VAT ... art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. W konsekwencji stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowej działki nie będzie podlegała przepisom ustawy ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... dodajmy przy tym, że „zwykły” egzemplarz faktury można stosować także w przypadkach wymagających dodatkowych informacji, jak chociażby wskazana wyżej sprzedaż VAT marża czy sprzedaż towarów rozliczanych przez nabywców w ramach odwrotnego obciążenia. Organy podatkowe nie kwestionują dokumentowania takich transakcji na druczkach „zwykłych” faktur ...
-
Sprzedaż dla firmy ujęta na kasie fiskalnej i z fakturą VAT
... za pomocą kasy rejestrującej całą sprzedaż, w tym na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, która obowiązkowo powinna być dokumentowana fakturami VAT, to w związku ze zmianą brzmienia przepisu art. 109 ust. 3 ustawy o VAT, od 1 stycznia 2017 r. będzie zobowiązany ewidencjonować tą sprzedaż w odrębnym rejestrze. Z dniem 1 stycznia ...
-
JPK_VAT dla mikro-przedsiębiorców w 2018 r.: pytania i odpowiedzi
... do sprzedaży paragonowej dla podatników VAT należy wykazać fakturę w JPK_VAT. Jeżeli faktura jest wystawiona na podatnika VAT po zaksięgowaniu sprzedaży paragonowej, należy wyksięgować zafakturowaną wartość ze sprzedaży paragonowej i wykazać sprzedaż na podstawie faktury. W przypadku wystawienia faktury po wysłaniu JPK_VAT za dany okres należy ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa czy jego majątku: skutki w podatku o VAT
... podpisami poświadczonymi notarialnie - tłumaczy ekspert wFirma.pl. Sprzedaż przedsiębiorstwa a podatek VAT Ustawa o VAT przewiduje wyłączenie niektórych czynności z zakresu stosowania jej przepisów. Jednym z nich jest zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Art. 6 pkt 1 ustawy o VAT Przepisów tej ustawy nie stosuje się do transakcji ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... początkowej środków trwałych. W 2018 r. wnioskodawca zamierza sprzedać powyższą nieruchomość nabywcy będącemu czynnym podatnikiem VAT. Zadał w związku z tym pytanie, na jakich zasadach sprzedaż ta winna być rozliczona w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż wysyłkowa dla podatnika unijnego a zwolnienie z VAT
... towarów albo ze sprzedażą krajową). Szerzej o sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju pisaliśmy m.in. w artykule: Podatek VAT: sprzedaż wysyłkowa z/na terytorium kraju Kiedy sprzedaż wysyłkowa poza limitem zwolnienia podmiotowego? Sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju może być opodatkowana w dwojaki sposób: albo w Polsce (państwie wysyłki gdy nie ...
-
Faktura i paragon fiskalny czyli sprzedaż na rzecz rolników
... rozlicza VAT, sprzedaż na potrzeby prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego na kasie fiskalnej nie jest ewidencjonowana. Faktury A jak jest z fakturami? Tym dokumentom został poświęcony dział XI rozdział I ustawy o VAT (art. 106a i następne). W dużym skrócie zawarta w tych przepisach reguła ogólna mówi, że podatnik VAT, którego sprzedaż ...
-
Sprzedaż VAT marża w nowym JPK_VAT z deklaracją
... VAT. Dokument zakupu należy pokazać w JPK_VAT za okres, w którym ma miejsce sprzedaż VAT marża. Pomimo zatem zakupu zbywanego samochodu w 2019 r., Pan Piotr będzie musiał dodatkowo wykazać dane z umowy kupna w JPK za miesiąc październik 2020 r. Ponadto w polu P_64 należy podać "1" w części deklaracyjnej nowego JPK_VAT ...
Tematy: kody GTU, oznaczanie towarów i usług, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, jednolity plik kontrolny, Ordynacja podatkowa, rok 2020, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, JPK, podatek vat, rozliczenie vat, ewidencje vat, deklaracje vat, procedura marży, dostawa towarów używanych, samochody używane, opodatkowanie vat, zakup aut używanych, rozliczenie vat -
Sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju bez kasy fiskalnej?
... o podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem. Zgodnie z art. 106b ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1. Zatem, należy stwierdzić, że w przypadku ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... sprzedaż na stawce VAT 23%. W związku z powyższym część sprzedaży ujęta na kasie fiskalnej została nieprawidłowo opodatkowana podatkiem VAT. Zmiana ustawień kasy fiskalnej nastąpiła 1 grudnia 2020 r. i od tej daty sprzedaż ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zatem – zgodnie z powyższym – opodatkowaniu podatkiem VAT podlega sprzedaż (dostawa) nieruchomości, pod warunkiem oczywiście, że dokonuje jej podatnik VAT. Definicja podatnika VAT została określona w art. 15 ustawy o VAT. Wskazuje on, iż podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... VAT, w tym niekiedy z dodatkowymi adnotacjami. Otóż co do zasady sprzedaż budynków, budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Szczegóły w tym zakresie regulują art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT. Oczywiście niekiedy sprzedaż taka podlega też opodatkowaniu. Jest tak przede wszystkim w sytuacji, gdy sprzedaż ...
-
Z jakich faktur nie można odliczyć podatku VAT?
... VAT. Analogiczne regulacje, co dotychczas obowiązujący art. 86 ust. 5 ustawy o VAT zawiera bowiem art. 3 ust. 3 ustawy o zmianie ustawy o VAT oraz ustawy o transporcie drogowym (Dz. U. z 2010 r. nr 247, poz. 1652 ze zm.). Nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy: sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... Odliczał VAT przy budowie. Budynek ten nie był jednak nigdy wykorzystywany przez podatnika na potrzeby prowadzonej działalności. W takim przypadku sprzedaż budynku nie może korzystać ze zwolnienia z VAT, bowiem nie doszło do pierwszego zasiedlenia, w rozumieniu ustawy o VAT. Przykład Podatnik wybudował w 2005 r. budynek, odliczając podatek VAT przy ...
-
Sprzedaż rzeczy przez Internet = podatek VAT?
... , że realizując tę sprzedaż działa w charakterze handlowca i chce oprócz tej transakcji kontynuować tę działalność, to sprzedaż taka będzie opodatkowana VAT. Kiedy zwolnienie podmiotowe? Osoba podejmująca się handlu przez internet nie od razu musi być podatnikiem VAT. Może bowiem skorzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT, jeżeli wartość ...
-
Samochód osobowy w firmie: jakie zmiany w VAT 2013?
... VAT mają być przeniesione do art. 106e ustawy o VAT, z którego także nie będzie wynikał obowiązek zamieszczania na fakturze numeru rejestracyjnego. Utrata prawa do zwolnienia z VAT Obecnie zdaniem fiskusa, jeżeli podatnik zwolniony podmiotowo z VAT (ze względu na wysokość obrotów) dokona sprzedaży samochodu osobowego, to sprzedaż ...
-
Podatek VAT: faktura gdy zgubiony paragon fiskalny?
... faktury VAT. Spełnienie żądania wystawienia faktury VAT nie zwalnia jednak sprzedawcy z obowiązku ewidencji sprzedaży w kasie fiskalnej. Sprzedaż udokumentowaną jednocześnie paragonem fiskalnym i wystawioną fakturą VAT należy ująć w ewidencji sprzedaży tylko raz. Jeżeli podatnik wystawił fakturę VAT, która dokumentuje sprzedaż zaewidencjonowaną ...
-
Używane środki trwałe w 2014 r.: brak zwolnienia z VAT
... wiązało? Sprzedaż środków trwałych a VAT obecnie Każdy przedsiębiorca ma prawo sprzedać firmowe środki trwałe. Dokonując takiej transakcji, podatnik ma obowiązek wystawić fakturę lub rachunek albo zarejestrować sprzedaż na kasie fiskalnej na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej sprzedaży firmowej. U czynnych podatników VAT sprzedaż środka ...
-
Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014
... sprzedaż towaru używanego była zwolniona z VAT, jeżeli w stosunku do tego towaru nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... nie będzie działał w charakterze podatnika VAT, prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż wymienionych we wniosku działek nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT. Podejmowane przez Pana działania należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Planując sprzedaż przedmiotowych działek korzystać będzie ...
-
Fiskus dopuszcza sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża
... sprzedaży VAT. Sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża Przedsiębiorcy, chcąc uniknąć obowiązku płacenia dużego podatku VAT od sprzedaży firmowego samochodu, często decydują się na zastosowanie procedury VAT marża. Co na to przepisy i organy podatkowe? Negatywne stanowisko organów podatkowych Art. 120 ust. 4 ustawy o VAT stanowi ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede wszystkim wówczas, gdy jest ona dokonywana przez podmioty nie będące podatnikami VAT ...
-
Sprzedaż firmowego samochodu bez podatku VAT
... Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r Używane środki trwałe w 2014 r.: brak zwolnienia z VAT Od czasu zlikwidowania zwolnienia przewidzianego dla dostawy towarów używanych organy podatkowe zaczęły jednakże dopuszczać sprzedaż samochodów, stanowiących środki trwałe firmy, w procedurze marży. Pisaliśmy o tym m.in. w artykule Faktura VAT ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... VAT, a ich sprzedaż stanowi dostawę towarów zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju a zwolnienie z VAT
... wyżej w ramce podmiotów) nie przekracza tego limitu - firma taka ma wybór, gdzie opodatkuje swoją sprzedaż. Zwolnienie podmiotowe z VAT Zwolnienie z podatku VAT o charakterze podmiotowym jest określone w art. 113 ustawy o VAT i przysługuje podatnikom w odniesieniu do ich sprzedaży, gdy ta nie przekraczała łącznie w poprzednim roku podatkowym ...
-
Stawka VAT na sprzedaż samochodów kolekcjonerskich
... osoby fizyczne czy firmy), gdy sprzedaż samochodów na rzecz Wnioskodawcy była zwolniona (podmiotowo albo przedmiotowo) albo gdy sprzedaż samochodów podlegała opodatkowaniu na zasadach VAT marża to w przypadku ich sprzedaż na terytorium kraju opodatkowaniu, stawką VAT w wysokości 23%, będzie podlegała marża (tzw. VAT marża). -albowiem jak już ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... do rozporządzania towarami jak właściciel (…). W świetle przytoczonych powyżej przepisów grunt, budynki i budowle spełniają definicję towaru określoną w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ww. sprzedaż traktowana jest jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... zadał pytanie, czy sprzedaż opisanych nieruchomości będzie zwolniona z podatku i czy w związku z tym nie będzie miał prawa do odliczenia VAT z faktur ... skorzystać mogą wyłącznie podatnicy, którzy są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni. Jak już wskazano wcześniej, sprzedaż przedmiotowych lokali mieszkalnych korzysta ze zwolnienia od podatku na ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... nadal jednak prowadzi i stara się o ponowny wpis. Licytacja jest planowana na I kwartał 2019 r. Zadano pytanie, czy licytacyjna sprzedaż nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... sprzedaż i sprzeda go ze stawką podatku VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu samego gruntu ... zamierza wybudować dom z przeznaczeniem na sprzedaż i sprzeda go ze stawką podatku VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek ...
-
Kiedy fiskus szacuje sprzedaż na potrzeby podatku VAT?
... do oszacowania sprzedaży. Kiedy fiskus oszacuje sprzedaż dla celów VAT? Zgodnie z obowiązującymi przepisami o VAT przedsiębiorcy, którzy dokonują sprzedaży zwolnionej z VAT ze względu na nieprzekroczenie w poprzednim roku podatkowym progu obrotu w wysokości 200 tys. zł, mają obowiązek ewidencjonować sprzedaż w danym dniu, lecz nie później niż ...
-
Sprzedaż zboża dla rolnika ryczałtowego w podatku VAT
... będący czynnym podatnikiem VAT stosuje do nich stawkę zryczałtowanego zwrotu podatku w wysokości 7%. Sprzedaż dla rolnika ryczałtowego Zupełnie inaczej wygląda sytuacja, gdy czynny podatnik VAT (w tym także rolnik, który wybrał rozliczanie VAT na zasadach ogólnych) jest sprzedawcą, a rolnik ryczałtowy nabywcą. W takim przypadku sprzedaż dokonana na ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a Wnioskodawczyni w związku z jej sprzedażą będzie działała jako podatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przedmiotowej działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2–12c, art ...