-
![Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę]( "Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę [© frimufilms na Freepik]")
Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę
... ich liczba mogłaby wzrosnąć nawet do 7,3 proc. Turystyka odbija się od dna, nieruchomości tracą Biorąc pod uwagę wielkość firmy, raport Kearney wykazał, że najbardziej ... 83 w 2023 (z 14,7 proc. do 9,7 proc.). Po przeciwnej stronie znalazła się branża nieruchomości, dotknięta szczególnie przez wysokie w ostatnim czasie stopy procentowe, co miało ...
-
![Rynek nieruchomości w USA w lepszej kondycji]( "Rynek nieruchomości w USA w lepszej kondycji")
Rynek nieruchomości w USA w lepszej kondycji
... tak ważną rolę. Gorzej, że w ciągu dnia WIG20 niemal zrealizował pełny zasięg wybicia z formacji podwójnego dna i powiększa się przez to ryzyko korekty. Jednak te ostatnie były płytkie, niemal niezauważalne, więc można powiedzieć, że popyt wciąż utrzymuje kontrolę nad rynkiem. Także dlatego ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... pkt) i wynosi teraz 2,80 proc., co dla spłacających takie kredyty jest oczywiście informacją pozytywną. Zdaniem Open Finance istnieje jednak pewne ryzyko, że w najbliższych miesiącach sytuacja ulegnie zmianie na niekorzyść kredytobiorców zadłużonych we franku. Powodem mogą być ostatnie dane o wzroście inflacji PPI ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... się wzajemnie niemal ze 100-proc. precyzją). W najbliższej przyszłości dla kredytobiorców zadłużonych we frankach szwajcarskich większe znaczenie może zacząć odgrywać podjęte ryzyko walutowe. O ile bowiem można sądzić, że stopy procentowe utrzymają się na obecnym poziomie jeszcze przez kilka miesięcy, to wahania kursu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009
... wymaga jednak dalszego wzrostu stóp WIBOR, ponieważ rynek pieniężny jako taki jest dostatecznie płynny, a ostatnie dane i przewidywania nie wskazują na ryzyko wzrostu inflacji w przyszłości. Dlatego Open Finance uważa, że sytuacja na rynku pieniężnym pozostanie stabilna, lub ewentualnie ulegnie poprawie z punktu widzenia ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... , że wzrost kursu euro o 20 proc. (np. z 4,10 do 4,90 PLN) zniweluje różnice w racie między kredytem złotowym i euro. Takiego rzędu ryzyko kursowe nie jest niemożliwe do zrealizowania, ale też diametralnie niższe niż w sytuacji, kiedy kurs euro wynosił 3,30-3,40 PLN. Z raportu ...
-
![Ryzyko dywidendy ściąga WIG20]( "Ryzyko dywidendy ściąga WIG20")
Ryzyko dywidendy ściąga WIG20
... inwestorów ostatnie dane z rynku zbóż (wzrosła wartość zasiewów, zapasów). W połączeniu z ostatnimi danymi z Chin (np. o spadkach PMI sektora przemysłu i usług, cen nieruchomości, zakupów metali) tworzy to przekonanie, że dalszych podwyżek stóp procentowych uda się uniknąć w tym roku. Dzięki temu indeks w Szanghaju spadł ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... franka były kolejnym hamulcem rynku mieszkaniowego. Nie dość że pogłębiły się trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych, to ze względu na niepewność i ryzyko, część potencjalnych kupców rezygnuje z inwestycji. Efekt to kolejne spadki ofertowych cen mieszkań na rynku wtórnym - podaje raport sporządzony przez Szybko ...
-
![Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości]( "Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości")
Grecja - parlament przyjął podatek od nieruchomości
... przegłosować jeszcze bardziej bolesne zmiany, m.in. obniżki emerytur i płac w sektorze budżetowym; ewentualna utrata stabilności greckiego rządu to cały czas pewne ryzyko niekontrolowanej niewypłacalności. EURUSD, rynki akcji – niewiele konkretów Misja w Atenach – rozmowy z szefami misji mogą rozpocząć się już dziś, jednak wszystko wskazuje ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... . 3-mies. EURIBOR (najpopularniejsza stawka przy ustalaniu oprocentowania kredytów hipotecznych) systematycznie obniża się od końca października, na dodatek rosnący apetyt na ryzyko i poprawa nastrojów globalnych inwestorów sprawiły, że od połowy grudnia ubiegłego roku złoty umocnił się do euro o ponad 10 procent. Aktualny ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... , kiedy organizowanych jest sporo konferencji i targów. Dlatego też inwestor musi pamiętać, że jest to biznes sezonowy – szczególnie gdy rozważa zakup nieruchomości na kredyt. Pozwala to zbudować od razu liczniejszy portfel inwestycyjny, ale wiąże się z dodatkowym ryzykiem. Raty kredytu trzeba bowiem spłacać ...
-
![S&P500 - konsolidacja na szczytach, ryzyko przesilenia]( "S&P500 - konsolidacja na szczytach, ryzyko przesilenia")
S&P500 - konsolidacja na szczytach, ryzyko przesilenia
... ruch w dół po tym jak dojdzie do przesilenia na giełdach w USA (wykres 1). Dziś w kalendarzu: 08:00 (Wlk. Brytania) - Indeks cen nieruchomości Nationwide (m/m), grudzień (0,2%, prognoza 0,2%, poprzednio 0,3%), 15:00 (USA) - Indeks S&P/Case-Shiller dla 20 metropolii (r/r) październik (prognoza 4,4%, poprzednio 4,9%), 16:00 (USA ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD -
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... podatkowej takiej (takich) transakcji, obejmującej: 1. określenie funkcji, jakie spełniać będą podmioty uczestniczące w transakcji (uwzględniając użyte aktywa i podejmowane ryzyko); 2. określenie wszystkich przewidywanych kosztów związanych z transakcją oraz formę i termin zapłaty; 3. metodę i sposób kalkulacji zysków oraz określenie ceny ...
-
![SP500 - ryzyko spadków, wsparcie 2400-2415 pkt.]( "SP500 - ryzyko spadków, wsparcie 2400-2415 pkt.")
SP500 - ryzyko spadków, wsparcie 2400-2415 pkt.
... z posiedzenia RPP czerwiec, 14:30 (Kanada) - Sprzedaż detaliczna, 14:30 (USA) - Wnioski o zasiłek dla bezrobotnych, 15:00 (USA) - Indeks cen nieruchomości FHFA, 16:00 (USA) - Wystąpienie publiczne członka zarządu Fed (Jerome Powell). Kalendarz ma charakter informacyjny, zawiera ważniejsze wybrane dane. USA ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq -
![Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?]( "Palenie \"byle czym\" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości? [© pixabay.com]")
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
... oraz takich cechujących się wysoką wilgotnością. Jeżeli właściciel domu jednorodzinnego dodatkowo nie dba o stan przewodów kominowych oraz ich przeglądy, to ryzyko zapalenia się sadzy rośnie. „Jeśli wskutek pęknięcia komina taki pożar rozprzestrzeni się np. na drewniane elementy dachu, to szkody mogą ...
-
![Ryzyko recesji w USA]( "Ryzyko recesji w USA")
Ryzyko recesji w USA
... może przełożyć się na spadek konsumpcji, kluczowego filaru gospodarki. Zjawisko tzw. negatywnego efektu bogactwa również rodzi obawy – jeżeli ceny akcji i nieruchomości przestaną rosnąć, konsumenci mogą ograniczyć wydatki, co spowolni dynamikę gospodarczą. Dodatkowo, restrykcyjna polityka imigracyjna oraz naturalny spadek podaży siły roboczej ...
-
![Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka]( "Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka [© Scott Watson z Pixabay]")
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... na niektórych rynkach. Aby ograniczyć ryzyko, w drugiej połowie 2020 r. chińskie organy regulacyjne wprowadziły politykę "trzech czerwonych linii", co spowodowało znaczne ograniczenia płynności niektórych deweloperów nieruchomości i zapoczątkowało kryzys, który nadal trwa. Szacujemy, że od 2021 r. rozwój rynku nieruchomości był o -26% niższy niż ...
-
![Nie demonizujmy sprawy frankowiczów. Wywiad z prof. Grażyną Ancyparowicz]( "Nie demonizujmy sprawy frankowiczów. Wywiad z prof. Grażyną Ancyparowicz [© BestStock - Fotolia.com]")
Nie demonizujmy sprawy frankowiczów. Wywiad z prof. Grażyną Ancyparowicz
... nieruchomości mieszkaniowe, gdyż zobowiązania są zaciągane na bardziej odległy termin niż w przypadku innych kredytów dla ludności. Mamy więc synergię; na ryzyko kredytowe nakładają się inne rodzaje ryzyka, w tym także ryzyko ...
-
![Czym właściwie jest yield?]( "Czym właściwie jest yield? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Czym właściwie jest yield?
... sobie wysokie ryzyko inwestycji – na przykład problem ze znalezieniem najemców, co ma bezpośredni wpływ na obniżenie rocznego dochodu generowanego przez taką nieruchomość. Przykładowo, pewien wysokiej klasy biurowiec generuje roczny dochód wynoszący 10 milionów euro. Inwestor zainteresowany zakupem tej nieruchomości ocenia ryzyko związane z tą ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... czy lokaty terminowe. Pomimo jednak, że ryzyko poniesienia nominalnej straty na inwestycji znacząco spada, ryzyko realnego spadku wartości inwestycji jest już ... Polska gospodarka doświadczyła silnego załamania na rynku kapitałowym oraz spadku cen nieruchomości mieszkalnych. Nie miało jednak miejsca załamanie cen gruntów, a jedynie ich stabilizacja ( ...
-
![Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu]( "Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu")
Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu
... nieruchomości, na początku roku było ich mniej niż 7 proc. Takich statystyk nie było nawet w latach rozkwitu rynku kredytów mieszkaniowych. Większe ryzyko – dodatkowe koszty Rosnący udział kredytu w finansowaniu zakupów na rynku nieruchomości ...
-
![Krajobraz po RnS]( "Krajobraz po RnS [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Krajobraz po RnS
... z rodziny. To te kredyty po zakończeniu okresu dopłat mogą stanowić potencjalne ryzyko dla banków. Tak czy inaczej przykład amerykański ostrzega przed bagatelizowaniem sytuacji, która nieuchronnie stanie się udziałem krajowego rynku nieruchomości, kiedy to kolejnym tysiącom kredytobiorców hipotecznych „ratka” zamieni się w pełną ratę ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... sytuacją rynkową, w tym popytem na wynajem oraz podażą nieruchomości przeznaczonych pod wynajem. To właśnie relacja istniejąca pomiędzy popytem i podażą jest kluczowym czynnikiem wyznaczającym wartość czynszu, a więc również rentowność inwestycji i towarzyszące jej ryzyko – czytamy w opublikowanym komunikacie. Koronawirus zaraził rynek najmu ...
-
![Sztuczna inteligencja w nieruchomościach - czyli nie dajmy się oszukać AI]( "Sztuczna inteligencja w nieruchomościach - czyli nie dajmy się oszukać AI [© rawpixel.com z Freepik]")
Sztuczna inteligencja w nieruchomościach - czyli nie dajmy się oszukać AI
... algorytmy podejmują decyzje. W kontekście wyceny nieruchomości lub analiz rynkowych niejasne może być, dlaczego AI doszło do określonych wniosków (w kontekście ostatnich badań staje się dyskusyjne w jaki sposób AI 'rozpoznaje' ludzkie emocje). Inwestorzy mogą być narażeni na ryzyko podjęcia nieoptymalnych decyzji inwestycyjnych, opierając się ...
-
![Czy konflikt na Bliskim Wschodzie zatrzyma polski rynek mieszkaniowy?]( "Czy konflikt na Bliskim Wschodzie zatrzyma polski rynek mieszkaniowy? [© wygenerowane przez AI]")
Czy konflikt na Bliskim Wschodzie zatrzyma polski rynek mieszkaniowy?
... i energia, rosnąca inflacja oraz ryzyko wzrostu stóp procentowych mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości. Deweloperzy muszą ... nieruchomości bywają postrzegane jako długoterminowe zabezpieczenie kapitału przed inflacją, co w części przypadków może zwiększać zainteresowanie inwestycyjnym zakupem mieszkań – pytanie tylko, czy w Polsce, gdzie ryzyko ...
-
![Trudno o kredyty dla deweloperów]( "Trudno o kredyty dla deweloperów [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudno o kredyty dla deweloperów
... ”, co pociąga za sobą dodatkowe koszty i ryzyko. - Atrakcyjne dla klientów systemy płatności 10/90 lub podobne, gdy większą część ceny mieszkania płacimy deweloperowi dopiero przy akcie notarialnym będzie ciągle rzadkością i oferowany będzie raczej dla mniej atrakcyjnych nieruchomości - mówi. Nieco bardziej optymistycznie patrzy na ...
-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... na minę. Home Broker podpowiada jak zminimalizować ryzyko wpadki. 1) Weryfikacja dokumentów Decydując się na rynek ... nieruchomości zostanie zweryfikowanych, tym lepiej. Oprócz prawa własności warto sprawdzić np. ewentualne służebności. Służebność osobista oznacza prawo do korzystania nieruchomości przez osobę trzecią (inną niż właściciel nieruchomości ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... . lub 40 proc. wartości nieruchomości. Wysokość gwarancji jest jednak ograniczona kwotowo, co będzie miało znaczenie przy określaniu wysokości całego zobowiązania kredytowego. Ma zostać określona maksymalna cena za 1 mkw. nieruchomości kupowanych w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, aby wyeliminować ryzyko wzrostu cen. Wymagany wkład ...
-
![Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?]( "Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?")
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... jest wkład własny, tym większe będzie oprocentowanie kredytu”, bowiem zwiększa się ryzyko, jakie ponosi bank w przypadku gdybyśmy kredytu nie mogli spłacić. "W sytuacji ... , jaki typ nieruchomości kredytujemy, jakie dajemy bankowi w zabezpieczenie". Zatem, jeżeli nasz kredyt nie stanowi więcej niż 80% wartości nabywanej nieruchomości (czyli zebraliśmy ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... przełożenie na słaby już rynek nieruchomości i odłożą w czasie stabilizację cen. Z powodu równoczesnej przeceny na rynku nieruchomości i rynku akcji, w mijającym roku ... kilkanaście lat temu w Japonii. Adwersarze takiego podejścia wskazują jednak na rosnące ryzyko wybuchu inflacji z powodu rosnącej bazy monetarnej na skutek „pompowania” płynności ...
-
![Kredyty walutowe odejdą do lamusa?]( "Kredyty walutowe odejdą do lamusa?")
Kredyty walutowe odejdą do lamusa?
... ekspozycji kredytobiorcy na ryzyko walutowe bank powinien wprowadzić wewnętrzny limit udziału detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości otwartych na ryzyko walutowe. Limit ten nie może być wyższy niż 50 proc. portfela detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości. W przypadku kredytów wielowalutowych ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... . Im jednak większy potencjalny zysk, tym wyższe ryzyko - podaje raport sporządzony Home Broker. Jak czytamy w raporcie, ... nieruchomości. Hotele coraz bardziej popularne Jak jednak zauważają autorzy raportu, inwestowanie w nieruchomości posiada jedną niekwestionowaną zaletę. Badania rozwiniętych rynków pokazują, że w długim terminie nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... śledzenie ofert z rynku wtórnego. Warto w tym celu nawiązać współpracę z renomowanym biurem nieruchomości. Może się zdarzyć, że zostanie nam przedstawiona oferta spełniająca nasze oczekiwania, a nieruchomość będzie dostępna „od ręki”. W niektórych przypadkach ryzyko zakupu „dziury w ziemi” może się jednak opłacić. Kupując mieszkanie na bardzo ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... nieruchomości, ale też klocki Lego, butelki rzadkich trunków, zabytkowe auta czy komiksy - na takich inwestycjach alternatywnych też można zarobić. Co prawda jak przy każdej inwestycji istnieje ryzyko ...
-
![Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie]( "Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie")
Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie
... ), to czekają na ciebie dodatkowe godziny przemyśleń na następujące tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne wymagają zaangażowania dużej ilości kapitału, zaś wycofywanie się z inwestycji w nieruchomość komercyjną zazwyczaj niesie ze sobą ryzyko dużej straty likwidacyjnej (wynikającej z różnicy między wartością rynkową a wartością likwidacyjną ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
