-
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Jak oszacowaliśmy wydatki ... parceli, w przypadku których ponad 50% powierzchni jest zabudowana (liczy się także powierzchnia przykryta przez np. chodnik). Sprawa nie jest jeszcze przesądzona, bo ...
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
... w połączeniu z wyższymi cenami mieszkań sprawi, że osoby planujące zakup mieszkania będą musiały albo kupić mniejszy lokal albo taki w zdecydowanie gorszej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że wciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły o ok. 13% oraz wzrost oprocentowania kredytu, dostępna powierzchnia lokalu spadnie 12 ...
-
W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro
... 14 nieruchomości, które od Hillwood kupiła CBRE Investment Management. Łączna powierzchnia przejmowanych magazynów wyniosła 629 tys. mkw. W analizowanym okresie miała ... własności z jednym z wiodących operatorów nieruchomości na wynajem, funduszem Heimstaden. Za sprzedaż 138 mieszkań w inwestycji Unique Tower deweloper zarobi blisko 19 mln Euro netto. ...
-
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... dane Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), na koniec 2021 r. łączna powierzchnia gmin pokryta planami miejscowymi wynosiła 9,9 mln ha — zaledwie 31,7% powierzchni kraju. Co ... tym deweloperzy, ale jego pozytywne skutki będą odczuwać np. przyszli nabywcy mieszkań. Będą one widoczne w postaci zwiększonej dostępności lokali, a także w niższych ...
-
Dla kogo dopłaty do kredytu mieszkaniowego?
... 8 latach spłaty długu. Mieszkanie nie może być jednak większe niż 75 m.kw., a powierzchnia domu nie może przekroczyć 140 metrów. Sama dopłata obejmie 50 lub ... bardzo niewiele. Zdaniem Macieja Dymkowskiego z redNet Property Group w Warszawie zaledwie 0,3 proc. mieszkań kwalifikuje się do dopłat. Jak przystało na produkt trudno dostępny oferta ...
-
Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości
... na rynku niekomercyjnym. W tym miejscu warto nadmienić, że wzrost ceny mieszkań w Warszawie spowodowany jest głównie trzema czynnikami. Po pierwsze - wolne działki ... czy podłogi techniczne) dołączyła ostatnio „mobliność biura”. Chodzi o to, żeby zajmowana powierzchnia dała się w łatwy i prosty sposób dostosować do nowych warunków, np. poprzez ściany ...
-
Kredyty z dopłatą nie dla każdego
... być świadomi nałożonych na nich ograniczeń. – Jednym z nich jest maksymalna powierzchnia, jaką można kupić za pomocą bankowej pożyczki – tłumaczy ekspert emFinanse, ... oferowana przez państwo dopłata obejmuje tylko 50 metrów kwadratowych w przypadku mieszkań i 70 metrów w przypadku domów wolnostojących – mówi Paulina Smolarska. „Niesprawiedliwy” GUS ...
-
Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?
... ograniczenie dotyczy jednak metrażu i ceny nieruchomości. Co do tej pierwszej kwestii, powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 70 m2, a domu – 140 m2. ... jest przypadkiem, że duża część deweloperów zaczyna proponować przynajmniej część swoich mieszkań z uwzględnieniem tych parametrów. I wreszcie kwestia najważniejsza. Biorąc pod uwagę ...
-
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
... eksploatacja Średni koszt eksploatacji domu to rząd wielkości 5 zł/m2. Stawki czynszów mieszkań kształtują się na poziomie ok. 8 zł/m2. Jak łatwo policzyć, po raz ... w niego strzyżenia trawnika, naprawy zatkanej rynny czy też po prostu sprzątania, którego powierzchnia jest ponad dwukrotnie większa niż w przypadku mieszkania. Hałas - pierwsze co nam ...
-
Avangarda - apartamenty w Krakowie
... funkcjonalne apartamenty są zróżnicowane pod względem wielkości - od jedno do czteropokojowych, których powierzchnia waha się od 31 do 148 mkw. Avangarda to 6-cio kondygnacyjny ... miejsce parkingowe. Teren otaczający inwestycję będzie ogrodzony i monitorowany. Ponadto właściciele mieszkań położonych na parterze będę posiadali własne zielone ogródki, ...
-
Mini Park w Goleniowie
... ” – dodaje Jurga. Część komercyjna kompleksu zajmie parter i piętro, a jej powierzchnia wyniesie 4.900 mkw. „Komercjalizacja kompleksu przebiega bardzo sprawnie” – mówi Tomasz Jurga. – ... przyszłych mieszkańców zostanie oddanych ponad 70, jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchni od 27 do 96 mkw. Mieszkania będą oddawane w stanie ...
-
Jakie cechy definiują apartament?
... . Mimo to można zidentyfikować cechy, które odróżniają apartamenty od innych mieszkań, w tym od tych o podwyższonym standardzie. Różnice dotyczą przede wszystkim architektury i ... Nieporozumieniem jest nazywanie apartamentami lokali, nawet świetnie urządzonych, których powierzchnia jest dużo mniejsza niż 100 metrów kwadratowych. Takie mieszkania ...
-
Osiedle Przy Lesie w Kamionkach w rozbudowie
... metrażach: 88 i 90 m kw. Domy jednorodzinne są 4-, 5- oraz 6-pokojowe. Ich powierzchnia wynosi od 136,4 do 160,9 m kw. Działki są w metrażu od 800 ... dodaje P. Grzegorczyk. Ponadto nabywcy otrzymują pomoc dewelopera przy sprzedaży poprzednich domów czy mieszkań oraz preferencyjne warunki kredytowania we współpracujących z deweloperem bankach. Atutem ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... działalności – odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia użytkowa wykorzystywana na potrzeby działalności do ogólnej powierzchni użytkowej ... budynków mieszkalnych w okresie nie krótszym niż 10 lat. Dotyczy to jednak mieszkań używanych (przed nabyciem były wykorzystywane przez co najmniej 5 lat) lub ...
-
Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum
... m kw., a właściciele posiadają blisko 108- metrowe mieszkania. W segmencie mieszkań trzypokojowych różnica sięga 15 m kw. Dopiero w przypadku dwóch pokoi różnica nie jest aż tak uderzająca i wynosi 6 m kw. Najlepiej sytuacja przedstawia się w przypadku kawalerek. Ich powierzchnia na rynku odpowiada średniej poszukiwanej. Cena rządzi nabywcami ...
-
Centrum Handlowe Kowale w Gdańsku
AXI IMMO zajmie się komercjalizacją Centrum Handlowego Kowale. Całkowita powierzchnia przeznaczona pod wynajem wynosić będzie ok 4.700 m2. Centrum powstanie w sąsiedztwie dzielnic zamieszkałych przez około 40, 000 mieszkańców, w najbardziej dynamicznie ...
-
Nowe mieszkania na Osiedlu Kabaty
... etapu prac. W uroczystości wzięło udział kierownictwo budowy osiedla oraz Rada Nadzorcza S.M.B. „Osiedle Kabaty”. Całkowita powierzchnia budynku u zbiegu ul. Wąwozowej i Bronikowskiego wynosi 22 104,8 mkw. Powstanie w nim 178 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 9 373,3 mkw. oraz 22 lokale usługowo-handlowe. Do dyspozycji mieszkańców będzie ...
-
Cynamonowy Dom na Ursynowie
... parking podziemny z 484 miejscami postojowymi. Łącznie w „Cynamonowym Domu” powstanie 236 mieszkań o powierzchni od 32 do 100 mkw. W ofercie znajdą się lokale jedno-, dwu-, trzy-, i czteropokojowe. Na parterze budynku znajdzie się również powierzchnia dla 10 obiektów handlowo-usługowych. Cynamonowy Dom będzie realizowany w systemie spółdzielczym ...
-
Solaris Park we Wrocławiu
... będzie park, który powstanie już wraz z budową pierwszego etapu inwestycji. Jego powierzchnia to aż około 8 tys. m2. W parku znajdzie się od razu blisko 70 ... garaże podziemne z miejscami postojowymi. Osiedle, w którym docelowo powstanie około tysiąca mieszkań, będzie strzeżone, a na jego terenie powstanie również stacja Wrocławskiego Roweru ...
-
Rodzina na Swoim na przynętę
... , mieszkanie może mieć jednak do 50 m2 powierzchni. Kredytem z dopłatami można sfinansować również zakup lub budowę domu. Warunek, to maks. powierzchnia 140 m2, przy czym dopłata obejmuje 70 m2. Cena metra kwadratowego musi się zmieścić w limitach ogłaszanych co pół roku przez ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... kredytem hipotecznym, dobrze wiedzieć wcześniej jak wygląda procedura kredytowania. - W przypadku mieszkań nabywanych od dewelopera, jeszcze w trakcie trwania prac budowlanych, kredyt ... wywiązał się z umowy. Warto pomierzyć pomieszczenia, aby upewnić się, że ich powierzchnia się zgadza oraz sprawdzić instalacje, stolarkę okienną itd. Jeśli nabywca ...
-
Dom energooszczędny, czyli jaki?
... czy dom) oraz jego standardu energetycznego. Nie będzie miała znaczenia zarówno powierzchnia, jak i cena lub koszt budowy. Mówiąc wprost, nawet budowa domu drogiego ... program dotacji będzie miał znaczący wpływ na wzrost liczby energooszczędnych domów i mieszkań w Polsce. Na wsparciu państwa z pewnością skorzystają osoby, które i tak planują ...
-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... związana przede wszystkim z rynkiem pracy. Ale to dotyczy głównie rynku mieszkań. Ważnym czynnikiem wpływającym na zwiększone zainteresowanie nieruchomościami kobiet z mniejszych ... i niezależnie od płci respondentów jej cena (83,5%), lokalizacja (79,3%) oraz powierzchnia (46,3%). W dalszej kolejności nabywcy, przede wszystkim kobiety, biorą pod ...
-
Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu
... wielorodzinnych budynków mieszkalnych z dwukondygnacyjną podziemną halę garażową z 286 miejscami postojowymi oraz 5 kondygnacjami nadziemnymi, w których zaprojektowano łącznie 141 mieszkań. Łączna powierzchnia nowo wznoszonych budynków wynosi 18 075 m² netto. Obiekt został zlokalizowany w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Winogrady, która jest pełna ...
-
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?
... płycie. Przestrzeń: wielka płyta dużo mniejsza Znajdziemy za to mieszkania przestronne. Przeciętna powierzchnia lokalu w kamienic jest o 13 m2 większa od powierzchni mieszkania w bloku z wielkiej ... się też wydawać, że koszty związane z ogrzewaniem będą dotkliwe. Część mieszkań w kamienicach nie należy do sieci ciepłowniczej, więc ich właściciele ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... zgodnie z prawem nie mogą bowiem budować tak małych lokali mieszkalnych. – Biorąc pod uwagę wymagania prawne stawiane przed biurami projektowymi minimalna powierzchnia kawalerki to około 25 m kw., dwa pokoje muszą mieć minimum 33 metry, a trzypokojowe lokum około 40 m kw. – wylicza Bartosz Jankowski ...
-
RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą
... kupić dom finansując takie posunięcie kredytem z dopłatą. Pamiętać należy, że maksymalna powierzchnia domu wynosi 140 m kw.; dopłaty przyznawane są do 70 m kw. Na ... bankiem. Według danych Home Broker, który cyklicznie monitoruje długość procesu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, od momentu zawarcia umowy przedwstępnej kupna sprzedaży, do zawarcia ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... szacować, że opłaty eksploatacyjne w przypadku przeciętnego stołecznego mieszkania (średnia powierzchnia 58 m kw.), zamieszkiwanego przez jedną osobę, wynoszą nawet ... wakacje rentiera Posiadając regularne dochody z emerytury i wynajmu jednego, czy dwóch mieszkań w dużym mieście, emeryt może też rozważyć przeprowadzkę w spokojniejszą okolicę. ...
-
Bianco Bemowo w Warszawie
... 61 miejsc parkingowych oraz funkcjonalne pomieszczenia lokatorskie w garażach podziemnych. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ponad 2.200 m kw. Nowoczesny, 3-piętrowy budynek ... przestrzenią. Każde mieszkanie posiada funkcjonalny balkon (lub duży ogródek w przypadku mieszkań parterowych). Przed domem znajdzie się przestrzeń przeznaczona do ...
-
Qualia Development wybuduje mieszkania w Warszawie
... & Associates zakłada możliwość uzyskania powierzchni sprzedażowej zabudowy na poziomie 70 tys. mkw., w tym 818 mieszkań o powierzchni sprzedażowej (PUM) 44,7 tys. mkw. oraz powierzchni usług (PUU) 2,1 tys. mkw. Powierzchnia najmu budynku biurowego (GLA) wyniesie 16,4 tys. mkw., a hotel obejmie 180 pokoi o powierzchni użytkowej ...
-
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę
... bezdzietnych będzie wynosić 10 procent wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji. Osoby wychowujące (również samotnie) co najmniej ... 100 m.kw. W przypadku rodzin wielodzietnych, posiadających minimum trójkę dzieci, dopuszczalna powierzchnia domu lub mieszkania, pozwalająca na objęcie programem dopłat jest o ...
-
Ostrówek 12: nowe apartamenty w Poznaniu
... przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie mieszkań. O wysokim standardzie świadczą też materiały użyte do budowy. Dotyczy to nie tylko elewacji, ale również wnętrz lokali, klatki schodowej i korytarzy. Na najwyższym piętrze budynku znajdą się natomiast mieszkania z przestronnymi tarasami. Powierzchnia największego z nich wyniesie blisko ...
Tematy: mieszkania w kamienicy, apartamenty -
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... cen, takie jak na całym pozostałym terenie danego województwa. Tymczasem ceny mieszkań w pobliżu dużych miast są znacznie wyższe niż w rejonach od nich oddalonych. Aby rozwiązać ten ... , a maksymalny wiek rośnie do 36 lat. Jeżeli nabywca wychowuje minimum trójkę dzieci, powierzchnia kupowanego mieszkania nie może być większa niż 75 mkw. lub 85 mkw. a ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... raz pierwszy zasiedlona przez nabywcę), będzie zaspokajała potrzeby mieszkaniowe beneficjenta, jej powierzchnia nie przekracza 75 mkw. (mieszkanie) lub 100 mkw. (dom), przy czym jest ... mieszkalnych” pojawia się kilkukrotnie. Decyduje on zarówno o limicie cenowym mieszkań kwalifikujących się do programu (powiększony o 10 proc.), jak i o kwotowej ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... Domy.pl rozpoczynają cykliczne publikacje na temat wysokości rat kredytowych związanych z zakupem mieszkań w największych miastach. Indeks kosztu kredytu (IKK) w prosty sposób ... o połowę wyższą kwotą trzeba się liczyć chcąc kupić na kredyt mieszkanie trzypokojowe (modelowa powierzchnia 75 m kw.). Najdrożej jest oczywiście w Warszawie, gdzie rata ...