od najmu, (strona 87/131) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Katowice - biura czekają na najemców

... biurową odnotowany w pierwszych trzech miesiącach jest najniższym wynikiem od czwartego kwartału 2018 roku, kiedy wyniósł on niespełna 3.800 mkw. – mówi Iga Kraśniewska, Research Manager w dziale badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska. Do największych umów najmu powierzchni biurowej w pierwszym kwartale 2021 r. zaliczamy: ekspansję ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... TBS-ów oraz SIM-ów, podnajem bez zgody właściciela może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Podstawę prawną do takiego wypowiedzenia umowy stanowi artykuł 11 ustęp 2 punkt 3 ustawy ... stwierdzony podnajem mieszkania z TBS / SIM. Warto wiedzieć, że w zależności od polityki władz gminnych, może istnieć możliwość uzyskania zgody na tymczasowe oddanie ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna

... to o tyle zły scenariusz, że w tym samym czasie na rynku najmu mamy do czynienia z bezprecedensowym wykupieniem oferty i dynamicznymi wzrostami stawek czynszów. W efekcie ... , Szczecin czy Lublin), to w dużej mierze od banków zależy czy przygotowywane przez nie oferty będą stanowiły ciekawą alternatywę dla osób dziś korzystających z oferty rynku najmu ...

Tematy: podwyżka stóp procentowych, wysokość stóp procentowych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, raty kredytów, zdolność kredytowa
Kolejny Vendo Park powstanie w Ciechanowie

... najmu. Vendo Park ma zostać udostępniony klientom w czwartym kwartale 2022 r. Ciechanów położony na północy województwa mazowieckiego, jest miastem z dużym potencjałem inwestycyjnym. Swój kapitał lokują tutaj m.in. firmy produkcyjne, a aktualnie realizowana jest również budowa elektrociepłowni na biomasę. Dzięki tej inwestycji miasto odchodzi od ...

Tematy: parki handlowe, powierzchnie handlowe, nowe inwestycje, Vendo Park
Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów

... w dużym stopniu uzależnione nie tylko od aktywności najemców i zgłaszanego zapotrzebowania na biura, lecz także od dostępności i cen materiałów budowlanych ... wolumenie transakcji najmu sięgnął 15,7%. Podobnie jak w Warszawie, w regionach także odnotowano spadek aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu. Transakcje tego typu na ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów

... od pewnego czasu eksperci sugerowali, że należałoby uchylić zakaz eksmisji wprowadzony na czas pandemii COVID-19. Wspomniany zakaz miał bowiem negatywny wpływ nie tylko na rynek najmu ... najem okazjonalny. „Warto przypomnieć, że obydwa te warianty najmu poza brakiem uprawnień eksmitowanego do lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego przewidują ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, pandemia, licytacje komornicze, licytacja komornicza, mieszkania socjalne
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości

... przez fundusz Lone Star trzech nieruchomości biurowych we Wrocławiu i Krakowie od spółki Cavatina. Obserwując sytuację na rynku, możemy zakładać, że w 2022 r. ... Leaseback), podczas których dotychczasowy właściciel sprzedaje nieruchomość, jednocześnie zawierając umowę najmu tej samej nieruchomości z inwestorem. Ponieważ stawki czynszu są wyrażane ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy zagraniczni, fundusze inwestycyjne, inwestorzy, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, fundusze nieruchomości, nieruchomości biurowe, biura, nieruchomości magazynowe, magazyny
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem

... wyższy o 20% – dodaje Iwona Kalaga, Starszy Negocjator w Knight Frank. Większość zwartych transakcji najmu dotyczyła nowych umów, które stanowiły 74% (46 200 m kw.) całkowitego wolumenu ... o 0,2 pp. kw./kw.). Czynsze wywoławcze w katowickich biurowcach na koniec 2022 roku wahały się od 8,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie ulegając delikatnemu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Katowice, nowe inwestycje
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny

... wyższa od tego samego dnia rok wcześniej. W jednym miesiącu pojawiło się w całym kraju prawie 15 tys. nowych ogłoszeń, a ponad 3,7 tys. zostało reaktywowanych - wynika z najnowszego “Raportu z rynku najmu ... spadek liczby ogłoszeń uruchomionych w lutym dla tego miasta. Oferta na rynku najmu powoli się odbudowuje, ale to, że ogłoszeń jest więcej nie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem, ceny wynajmu, mieszkania na wynajem
Biurowce w Katowicach: na koniec I kw 2023 w budowie 99 300 mkw.

... 2022 roku. Katowice są też jednym z dwóch rynków regionalnych, gdzie w strukturze najmu dominowały renegocjacje, które stanowiły 45% całkowitego wolumenu. Nowe umowy wyniosły 29%, a z kolei ekspansje ... Katowicach na koniec I kw. 2023 roku pozostają na stabilnym poziomie wahając się od 8,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Katowice, nowe inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu

... Alex James, szef działu Private Client Advisory – Commercial w Knight Frank Private Office. W Polsce od lat są aktywne zagraniczne family office inwestujące najczęściej w bezpieczne aktywa z długimi umowami najmu - biurowce, magazyny oraz parki handlowe. Obszar zainteresowań obejmuje również obiekty z potencjałem wzrostu wartości. W ostatnim ...

Tematy: nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości mieszkaniowe, rynek PRS
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie

... sytuacją makroekonomiczną. Niski poziom najmu Początek roku pokazuje jednak, że wskaźnik popytu obniża się. Całkowity wolumen transakcji najmu w pierwszym kwartale 2024 roku wyniósł ... dotychczasowym poziomie tj. 16-17 Euro/m kw. za miesiąc. Powierzchnia dostępna od zaraz W pierwszym kwartale 2024 roku regionalne rynki biurowe nadal notują rekordy ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?

... na wynajem jest realizowane przez różnych inwestorów z zamiarem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu mieszkań - w tym na podstawie umów najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. Począwszy od 2019 r. taką formę budownictwa zadeklarowano w przypadku następującej liczby rozpoczętych lokali i domów: 2019 r. – 1304 mieszkania 2020 ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie, deweloperzy, budowa mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, PRS, rynek PRS, sektor PRS
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy

... mieszkanie? Jakie są ceny mieszkań w Bydgoszczy? Jakim zmianom ulega bydgoski rynek najmu? Każdy rynek nieruchomości ma swoją lokalną specyfikę. Dlatego tym razem przyglądamy się ... jakie są ceny i jak zmienia się rynek najmu? Sprawdzamy. Więcej mieszkań, ale i drożej Bydgoszcz przyciąga uwagę deweloperów. Od stycznia do maja 2025 roku wprowadzili ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, Bydgoszcz, wynajem mieszkania
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007

... magazynowo-logistyczne. W ciągu ostatnich 3 lat wynajęto ponad 1,9 mln mkw. powierzchni magazynowej, z czego aż 60% stanowiły umowy najmu zawarte na powierzchnie w Sektorze 3. Wśród najemców przeważały firmy logistyczne, które od 2004 roku wynajęły ponad 40% komercyjnej powierzchni magazynowej „Duża część powierzchni magazynowej budowana jest na ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Samochód firmowy do celów prywatnych pracownika a PIT

... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych ... świadczeniu usług najmu samochodów przez inne firmy tym się trudniące. Tak obliczony przychód należy doliczyć do pozostałych przychodów pracownika, odprowadzić od niego ...

Tematy: przychody podatkowe, przychód pracownika, samochód firmowy, samochód w firmie, samochód służbowy
Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się

... do jej właściciela z dwóch źródeł. Pierwszym (pewnym) są wpływy z tytułu czynszu od osób, które ją wynajmują, natomiast drugim (niepewnym) jest potencjalny wzrost jej ... dalszy wzrost cen metra kwadratowego, natomiast w mniejszym stopniu na przychody z tytułu najmu. Jeśli natomiast ktoś nie jest zdecydowany, może zastosować strategię spekulantów ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Jakie nieruchomości w leasing?

... sprzedaje nieruchomość inwestorowi, który kupuje ją na uzgodnionych wcześniej warunkach. Wówczas inwestor przenosi na dewelopera korzyści płynące z zawartych wcześniej umów najmu. Od tego momentu to deweloper płaci inwestorowi czynsz leasingowy, z którego pokrywane są spłaty pożyczonego przez dewelopera kapitału. Zyskiem dewelopera jest różnica ...

Tematy: leasing nieruchomości, leasing finansowy, leasing
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa

... prawo nie tylko do używania gruntu, które jest charakterystyczne dla najmu, ale także do pobierania z niego pożytków. Poprzez sprecyzowanie w umowie dzierżawy ... klarowny. Wysokość czynszu pozostaje kwestią negocjacji stron umowy i zależy w dużej mierze od warunków wiatrowych panujących na danym terenie. Należy pozostawić właścicielowi swobodne prawo ...

Tematy: dzierżawa gruntów, nabycie gruntu, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości, prawa do gruntu, energetyka wiatrowa
Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR

... podatkowej księdze przychodów i rozchodów? Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej jest m.in. wartość otrzymanych świadczeń w ... według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Należy przy tym jednak pamiętać, iż ...

Tematy: przychody podatkowe, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, PKPiR, zapisy w PKPiR
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010

... rynek najmu we wszystkich sektorach, po zeszłorocznych spadkach ustabilizował się i daje nadzieję na powolne wzrosty w przyszłości. Sprzedający i kupujący zaakceptowali nowy poziom cen transakcyjnych, który wydaje się satysfakcjonować obie strony. W tej chwili dla najlepszych nieruchomości stopy kapitalizacji kształtują się na poziomie od 7% do ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina

... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...

Tematy: Korczowa Dolina, centrum dystrybucji, centrum dystrybucyjne, nowe inwestycje, centrum logistyczne
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?

... najbliżej stoków narciarskich. W Zakopanem za najbardziej ekskluzywne nieruchomości zapłacimy od ok. 9 do nawet 16 tys. zł/mkw. Jednak posiadając apartament w takich inwestycjach jak "Szklane domy" czy "Szymoszkowa Residence" możemy liczyć na wysokie zyski z najmu. W przypadku pierwszej inwestycji deweloper może zająć się organizacją wynajmu ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2010

... najmu powierzchni biurowej, jakość usług telekomunikacyjnych oraz połączenia transportowe. Wyniki badania wskazują, że największy awans (o sześć pozycji) odnotował Wiedeń, plasując się na 22. pozycji wśród najlepszych europejskich miast dla biznesu. W klasyfikacji ogólnej Londyn utrzymał pozycję lidera, którą zajmuje niezmiennie od rozpoczęcia ...

Tematy: najlepsze miasta, miasta Europy, European Cities Monitor, promocja miasta, atrakcyjność inwestycyjna, atrakcyjność inwestycyjna miasta
Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu

... i Rosji o łącznej powierzchni ponad 700 tysięcy m2. Firma zapewnia kompleksową obsługę centrów, począwszy od tworzenia studiów wykonalności inwestycji, strategii ich rozwoju, przez zarządzanie umowami najmu, tworzenie i wdrażanie strategii marketingowych, po techniczne utrzymanie obiektów. Flagowym projektem firmy w Polsce jest wielofunkcyjne ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, CH Łacina
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011-2012

... euro i 800 milionów euro). Region Europy Środkowo-Wschodniej odnotował największy wzrost od dziesięciu lat – w sumie w nieruchomości z tego sektora zainwestowano 450 ... atrakcyjnie wycenione nieruchomości. W raporcie podkreślono również, że w analizowanym okresie ceny najmu powierzchni magazynowych były stabilne. Jednak już w 2012 roku, na głównych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Dzierżawa przedsiębiorstwa

... umowach dzierżawy czynsz płatny jest zazwyczaj z dołu, w przeciwieństwie do umów najmu, gdzie czynsz płaci się z góry. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z ... wszelkie prawa i obowiązki poprzedniego pracodawcy. Pracownik może w terminie dwóch miesięcy od dnia przejścia zakładu pracy na innego pracodawcę, rozwiązać stosunek pracy bez ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa firmy, dzierżawa przedsiębiorstwa, dzierżawa nieruchomości, umowa dzierżawy
Ulga na dzieci w PIT-2011: kłopot z wypełnieniem

... w różnych sytuacjach. Gdy dziecko się rodzi Radość z narodzin dziecka łączy się od razu z korzyścią podatkową – świeżo upieczeni rodzice nabywają prawo do ulgi ... mieszkanie, a dochód z tego najmu jest opodatkowany zryczałtowaną, 8,5-proc. stawką, rodzice mogą skorzystać z ulgi prorodzinnej. Jeśli jednak dochód z tego najmu byłby opodatkowany według ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, ulga prorodzinna
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

... . Ponadto użytkować lokal można na podstawie umowy najmu, na przykład od zakładu pracy czy gminy. W zależności od przysługującego nam tytułu do lokalu mamy inne ... Od tych podmiotów zależy jednak decyzja o sprzedaży i jej warunkach. Jeśli mieszkania nie uda się wykupić, bliscy najemcy nie będą mogli go odziedziczyć, a jedynie wstąpić w stosunek najmu ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe

... lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach – na podstawie ... ustawy o PIT. Zgodnie z tym przepisem w katalogu kosztów uzyskania przychodów nie mieszczą się odsetki od własnego kapitału włożonego przez podatnika w źródło przychodów. Powyższe regulacje ...

Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, pożyczki, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne użyczenie, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe
Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek

... działalnością gospodarczą lub oddania do używania na podstawie umowy leasingu, najmu lub dzierżawy. Trzeba posłużyć się Klasyfikacją Środków Trwałych Aby odpowiedzieć na ... należy uznać, że stanowić będą one odrębne środki trwałe, podlegające amortyzacji niezależnie od pozostałych budynków. Analogiczne stanowisko wyrażają także organy podatkowe. VAT Z ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, amortyzacja budowli, VAT naliczony, odliczenie VAT
Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty?

... prawo do nieruchomości, wówczas jest zobowiązany w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy kredytowej odstąpić od odpowiednich umów. Jeśli tego nie zrobi, bank udzielający kredytu ... że w okresie otrzymywania dopłat mieszkanie czy dom nie mogą być przedmiotem najmu, czy też nie może być w nim prowadzona działalność gospodarcza. Wyjątkiem, zgodnie z ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Podatek liniowy czy skala podatkowa?

... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,

Tematy: podatki, PIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y, rozliczenia podatkowe, podatek liniowy, skala podatkowa
Prawa najemcy: przyjmowanie gości

... miesięcy to raczej nie ma z tym kłopotu - mówi Michał Bukowski, specjalista ds. najmu Home Broker. - W większości przypadków w mieszkaniu mogą przebywać na noc osoby, które wynajmują i ... w umowie najmu byłyby stosowne ku temu zapisy - dodaje Żak. - Nawet jeśli nie ma takich zapisów, radzę to uczciwie zrobić zanim właściciel dowie się o tym od sąsiada ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora, wynajem pokoju
Ordynacja podatkowa: ukryta czynność prawna

... analizowania umów zawartych przez sprawdzanego podatnika, np. sprzedaży nieruchomości, komisu, najmu, darowizny. Treść dokumentów nie jest jedynym wykładnikiem tego, czy i ... , przedawnią się podatki. Zobowiązanie podatkowe przedawnia się zasadniczo po 5 latach, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Bieg tego ...

Tematy: ordynacja podatkowa, obowiązki organów podatkowych, postępowanie podatkowe, decyzja podatkowa, dowody księgowe, dowody podatkowe