od najmu, (strona 56/131) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów

... Guzik. Inwestorzy Kilkanaście miliardów złotych Polacy wycofali z lokat w bankach od początku roku. Z niedawno publikowanych danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że średnio na ... nieruchomości, wybierając te, które zapewnią im dwa rodzaje zysków: bieżące przychody z najmu oraz wzrost wartości lokalu w przyszłości. Kierują się atrakcyjną ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?

... widzenia osób zainteresowanych tanim wynajmem mieszkania, stan realizacji rządowego programu jest ważniejszy od roszad politycznych. Na lokale z niskim limitem czynszu, niestety przyjdzie nam jeszcze poczekać ... takimi mieszkaniami, już teraz powinny sprawdzić termin składania wniosków dotyczących najmu. Można bowiem spodziewać się długich ...

Tematy: mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... inwestycję. Zwłaszcza dziś, w czasach rosnącej popularności serwisów z ofertami najmu oraz dynamicznie rozwijającej się turystyki. Tego rodzaju rozwiązanie opłaca się zwłaszcza w ... swoje duże atuty i pewne mankamenty. Wybór odpowiedniego systemu wynajmu powinien zależeć od stanu posiadłości, trybu życia wynajmującego oraz oczekiwań wobec lokatorów. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018

... kredytowej miały umowy z dofinansowaniem z Programu „Mieszkanie dla Młodych”. W okresie od stycznia do marca podpisano 11 657 umów kredytowych o wartości ... . W I kwartale 2018 roku we wszystkich miastach zanotowano niewielkie wzrosty czynszów najmu prywatnego mieszkań. Największą zmianę zarejestrowano w Gdańsku i Katowicach - wzrost odpowiednio o 50 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Samochody osobowe w podatkach dochodowych 2019

... zł obejmie również opłaty wynikające m.in. z zawieranych umów leasingu operacyjnego, najmu czy dzierżawy samochodów osobowych (które obecnie nie są limitowane). Opłaty te będą ... 2014 r. wprowadzono do ustawy o VAT istotne zmiany w zakresie odliczania tego podatku od wydatków związanych z zakupem czy eksploatacją samochodów osobowych. Mówiąc w pewnym ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku

... się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku ... . Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy w okresie od II kwartału 2017 do II kwartału 2018. Widoczna jest bowiem ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań
II linia metra pobudza inwestorów

... terenów przy metrze jest naturalną kontynuacją istniejącej zabudowy. Centrum biznesowe od zawsze zlokalizowane było w ścisłym centrum Warszawy oraz w lokalizacjach takich ... 10 minut pieszo. W przypadku projektów biurowych nowe metry kwadratowe powierzchni najmu dopiero powstają, co wynika ze zdecydowanie dłuższego czasu przygotowania inwestycji tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, biurowce, powierzchnie biurowe, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro
Firma opodatkuje sprzedaż prawa do utworu jak zysk kapitałowy

... osobnemu rozliczeniu. Nieprawidłowe stanowisko wnioskodawcy Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych za przychody z zysków kapitałowych uważa się również przychody z ... przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub innych określonych przepisami prawa. Dodatkowo ustawa wskazuje, że w ...

Tematy: optymalizacja podatkowa, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatki, metody rozliczania podatków, prawo podatkowe, przepisy podatkowe, przychody podatkowe, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2018
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2018

... Rośnie również popyt na powierzchnie biurowe. Zanotowany u schyłku września br. wolumen transakcji najmu wyniósł 632.000 m2, co było najwyższym wynikiem odnotowanym po trzech ... obserwujemy bardzo duże zróżnicowanie pod względem dostępności powierzchni w zależności od lokalizacji. Pustostany w centrum miasta spadły do bardzo niskiego poziomu i ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... serwisem oraz obsługą gości. W gestii operatora jest również pozyskiwanie najemców. Zysk z najmu jest dzielony między operatora i właściciela apartamentu. Lokal jest ... niej Drugi sposób rozliczeń między stronami działa na zasadzie 50/50 i jest uzależniony od obłożenia condohotelu. Właściciel apartamentu otrzymuje 50% utargu z wynajęcia lokalu. Gdy ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki

... w związku z czym wynajmujący, któremu te dane są udostępniane w trakcie trwania umowy najmu, jest ich procesorem. Na pytanie kto jest kim odpowiadają nam same przepisy Rozporządzenia ... wymagane informacje. Bardzo istotne jest tutaj rozróżnienie na pozyskiwanie informacji bezpośrednio od tej osoby (art. 13 RODO) lub w sposób pośredni (art. 14 RODO). W ...

Tematy: RODO, dane osobowe, przetwarzanie danych osobowych, ochrona danych osobowych
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018

... rynkiem. Z jednej strony mieszkania kupują w stolicy inwestorzy, którzy liczą na przychody z najmu – tu wciąż popularne są nowe mieszkania, które cieszą się też zainteresowaniem ... oznacza, że wartość oszczędności trzymanych w bankach będzie po uwzględnieniu inflacji spadała najszybciej od przynajmniej dekady. Taki stan rzeczy może spowodować, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe

... % powierzchni mieszkania. Czy w związku z tym może ujmować koszt czynszu oraz odsetki od kredytu w wydatkach firmowych? Tak, pan Jan może ująć w kosztach uzyskania przychodu ... na comiesięczny czynsz w wysokości 10% całej wartości kosztu. Jeżeli chodzi o odsetki od kredytu hipotecznego to mogą zostać ujęte w kosztach podatkowych, dopiero w dniu ich ...

Tematy: siedziba firmy, miejsce wykonywania działalności, remont, koszty firmy, wyposażenie firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Polska: wydarzenia tygodnia 35/2019

... . podatku cyfrowego. Miał on dotyczyć firm globalnych i miał być płacony od dochodów od działalności na terenie danego kraju. Komentarz do wydarzeń gospodarczych NOWE TECHNOLOGIE ... je do ruchu pieszego czy skierować na ścieżki rowerowe. Ministerstwo Infrastruktury od kilku miesięcy pracuje nad przepisami, które uzupełnią tę lukę prawną. W przyszłości ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę

... długów. Nie wszyscy mogą sobie jednak pozwolić, zwłaszcza że koszt najmu mieszkania nierzadko przekracza wysokość raty kredytu zaciąganego na podobne mieszkanie ... W przypadku dużych kredytów np. mieszkaniowych, warto rozważyć zakup ubezpieczenia na życie i od poważnego zachorowania. Jest to szczególnie przydatne w początkowym okresie spłaty, ponieważ ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty konsumpcyjne, zachowania konsumentów, zadłużenie Polaków
Samochód osobowy w PIT 2019: amortyzacja ma swój limit

... lecz dwóch, trzech (a w przypadku najmu czy leasingu - nawet czterech) ograniczeniach odnoszących się do firmowych samochodów osobowych. Bardzo ... na wartość początkową ponad limity kosztem podatkowym nie będzie. Należy nadto pamiętać, że w odróżnieniu od limitu 75%, użytkowanie pojazdu wyłącznie na potrzeby działalności gospodarczej nie pozwoli na ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka
Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu

... połowa tego wolumenu jest zabezpieczona umowami najmu, co wskazuje na większy optymizm deweloperów niż w poprzednich kwartałach. Od początku roku całkowite zapotrzebowanie na magazyny wyniosło ... magazynowych. Górny Śląsk na prowadzeniu Regionem, który najwięcej urósł od początku tego roku jest Górny Śląsk – dostępnej przestrzeni jest więcej o ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Opłata za przejazd autostradą objęta limitem dla samochodów osobowych

... mieszanych. Należy jeszcze wspomnieć, że nowe brzmienie przytoczonego przepisu, obowiązujące od 1 stycznia 2019 r. znajduje zastosowanie zarówno do samochodów osobowych, będących środkami trwałymi podatnika, jak i tych wykorzystywanych na podstawie umowy leasingu, najmu, dzierżawy lub umowy o podobnych charakterze. Limitowanie stosuje się co do ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, eksploatacja samochodu
Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje

... nowej powierzchni (ponad 70%) zostanie oddania do użytkowania w obiektach o wielkości powierzchni najmu nieprzekraczającej 20 000 m kw. Zaledwie dwa z obecnie budowanych projektów ... WeekDay, Corneliani czy Primark. Centra handlowe rosną, ale w małych miastach Od dłuższego czasu wzrasta znaczenie małych miast o liczbie mieszkańców poniżej 100 ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... to kwoty dla nas korzystne. Krokiem w odpowiednim kierunku jest dobrze skonstruowana umowa najmu oraz prawidłowe rozliczanie opłat - pisze Walter Herz. Walter Herz radzi, ... mediów, stanowią bardzo istotną część opłaty za wynajem biura. W zależności od budynku stanowią od 20 do ponad 30 proc. całkowitych kosztów wynajmu. Dlatego należy doprecyzować ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?

... . Ma być to zarówno efektem epidemii koronawirusa, jak i nowych regulacji w zakresie najmu krótkoterminowego Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny ... średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie

... lepiej sytuacja wygląda w przypadku obligacji indeksowanych inflacją. Chodzi o takie papiery, w przypadku których od drugiego roku oprocentowanie ma być wyższe niż inflacja o z góry umówioną marżę ... a znalezienie najemcy było raczej kwestią dni niż tygodni. Sytuację na rynku najmu może jednak już niedługo wesprzeć rządowy plan dopłat do czynszów (do ...

Tematy: obligacje skarbowe, inwestowanie pieniędzy, obligacje, inwestowanie w obligacje, Obligacje Skarbu Państwa
Polski samochód elektryczny okiem eksperta: Izera będzie miała pod górę

... bardzo drogie supersportowe coupé z napędem elektrycznym. Polska marka zamierza oferować samochody popularnych segmentów, które powinny wyróżniać się nie tyle przyspieszeniem od 0 do 100 km/h w czasie poniżej 2 sekund jak modele Rimaca, lecz bardziej przyziemnymi czynnikami – jakością, wyposażaniem i przede wszystkim – racjonalnie skalkulowaną ceną ...

Tematy: elektromobilność, samochód elektryczny, samochody elektryczne, auta elektryczne, Izera
Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje?

... lokalności i wygodnych zakupów, który nasilił się podczas pandemii. Pod względem powierzchni najmu wśród nowych obiektów w tym roku dominować będą parki handlowe, które ... . 190 mln euro, co dość nieoczekiwanie było drugim najsilniejszym otwarciem roku od ostatnich sześciu lat. Biorąc pod uwagę ograniczone funkcjonowanie dużych obiektów inwestorzy ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne, sprzedaż detaliczna, e-commerce
Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5%

... osiągnęła pod tym względem tempo wzrostu 4,6% r/r i był to najlepszy wynik od roku. Dla porównania, we wcześniejszych trzech kwartałach dynamika rozwoju utrzymywała się ... , branża Rent a Car osiągnęła wzrost 12,5% r/r. Oczekiwana w branży Rent a Car od ponad roku poprawa koniunktury wreszcie nastąpiła i bez wątpienia jest efektem odmrożenia gospodarki ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing, wynajem długoterminowy, kupno samochodu, sprzedaż samochodów, branża motoryzacyjna, Rent a Car
Inflacja w USA nadal rośnie

... zwyżkową. Wzrost czynszów (za wynajem) od sierpnia do września był najwyższy od 2001 roku, a czynszów dla właścicieli mieszkań od czerwca 2006 rok. CPI zostało ... listopadzie. Wytracenie w ostatnim czasie impetu gospodarki USA nie powinno odwieść Fed od tej decyzji. Z resztą wczorajsze minutki dodatkowo potwierdziły taki scenariusz. Choć nie ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Biura w regionach: czy mniejszy popyt świadczy o kryzysie?

... jest jednak świetnym prognostykiem. Widzimy, że na rynkach dominują nowe umowy najmu, przednajmu oraz coraz liczniejsze ekspansje. Mniej jest za to renegocjacji, ... co daje łącznie 805,7 tys. mkw. powierzchni biurowej dostępnej do wynajęcia od zaraz. To oznacza wzrost o 1,6 pp. rok do roku. Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Wynajem długoterminowy i Rent a Car: powrót na ścieżkę wzrostu?

... 2020 r., powoli zbliżając się do poziomów sprzed pandemii w 2019 r. Co prawda, od początku bieżącego roku do końca września z polskich salonów wyjechało ... temu oraz o 21% mniej niż w trzecim kwartale 2019. W efekcie lepszych od konkurencyjnych rodzajów finansowania wyników sprzedaży, udział wynajmu długoterminowego w sprzedaży nowych samochodów ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing, wynajem długoterminowy, kupno samochodu, sprzedaż samochodów, branża motoryzacyjna, Rent a Car
Przedawnienie roszczeń majątkowych. O czym należy pamiętać?

... z 10 na 6 lat. W przypadku roszczeń okresowych (np. o odsetki, o czynsz z umowy najmu) oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej pozostał okres 3 lat. Kluczową zmianą, ... z upływem 31 grudnia 2024 roku (okres przedawnienia to 6 lat liczone, od wejścia ustawy w życie, z zachowaniem zasady, że przedawnienie następuje ze skutkiem ...

Tematy: przedawnienie roszczeń, roszczenia majątkowe, przedawnienie, roszczenia, termin przedawnienia
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w 2021 r. Jakie wyniki?

... pełni elektryczne, to ich ilość stanowiła 0,5% ogółu. Niemniej udział elektryków po raz pierwszy od dłuższego czasu zwiększył się o 0,1 punktu procentowego. Zdaniem ekspertów PZWLP, istnieje duże ... kończyła jeszcze wciąż na minusie (-8,5% r/r), ale począwszy już od drugiego kwartału, wypożyczalnie samochodów zaczęły się odbudowywać. I wyraźny trend ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing, wynajem długoterminowy, kupno samochodu, sprzedaż samochodów, branża motoryzacyjna, Rent a Car
Branża wynajmu aut i maszyn ma przed sobą okres prosperity

... Gospodarczej SA. Branża wynajmu maszyn i urządzeń budowlanych wyciągnęła wnioski z niespodziewanego zamknięcia gospodarki na początku roku 2020. Pandemia wzmocniła trend rosnącej od 3 lat liczby pobieranych raportów przez przedsiębiorców z tego sektora. W całym 2020 r. firmy wynajmujące maszyny i urządzenia budowlane pobrały prawie 137 tys. takich ...

Tematy: wynajem samochodów, wynajem maszyn, zadłużenie firm, rejestr dłużników, zaległe płatności
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?

... jest do osób starszych, które pozostają samodzielne, jednak potencjalnie potrzebujących wsparcia. Od niezależnych mieszkań różni je stała dostępność opiekunów, stanowiąca zabezpieczenie na ... seniorami. Gdzie, co najważniejsze koszty tego typu mieszkań porównywalne są do najmu zwyczajnego lokalu. To, co odróżnia je, to obecność przestrzeni integracji ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, seniorzy, mieszkanie dla seniora, senior living, sytuacja demograficzna, starzenie się społeczeństwa, emeryci, emerytury, hipoteka odwrócona, potrzeby osób starszych, PRS, inwestycje mieszkaniowe
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?

... stało się nieodzownym elementem naszej strategii. Osiedla będą ukończone w pierwszej połowie przyszłego roku i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach, poza deweloperskim m.in. zajmujmy się zarządzaniem własnymi nieruchomościami. Jesteśmy także ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, kryzys gospodarczy, recesja
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w III kw. 2022 r.

... wzrostu rynku wynajmu długoterminowego, osłabione wcześniej w wyniku pandemii, bezustannie rośnie od półtora roku. Na koniec pierwszego kwartału 2021 r. dynamika wynosiła 2,1% r/r, ... drogach. Jednakże, w związku z dużym wzrostem cen nowych aut od momentu uruchomienia programu, niezbędna jest aktualizacja wyznaczonego w programie limitu ceny ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing, wynajem długoterminowy, kupno samochodu, sprzedaż samochodów, branża motoryzacyjna, Rent a Car
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022

... że alternatywą dla wysokich rat jest równie wysoki koszt najmu. Zwlekanie z decyzją o zaciągnięciu zobowiązania może skutkować koniecznością zakupu nieruchomości ... pożyczek była nawet nieco wyższa niż przed rokiem w analogicznym okresie. W odróżnieniu od kredytów mieszkaniowych, tutaj dostępność nie została dodatkowo ograniczona przez rekomendację ...

Tematy: ZFPF, wyniki finansowe, doradztwo finansowe, doradztwo inwestycyjne, pośrednictwo finansowe, doradcy finansowi, rynek usług doradczych, kredyty hipoteczne, kredyty dla firm, kredyty gotówkowe