2021-11-01 00:13
Co słychać na regionalnym rynku biurowym? © pixabay.com
Przeczytaj także: Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu
Regionalny rynek biurowy nadal zmaga się ze skutkami pandemii. Optymizm najemców jest jednak świetnym prognostykiem. Widzimy, że na rynkach dominują nowe umowy najmu, przednajmu oraz coraz liczniejsze ekspansje. Mniej jest za to renegocjacji, których na początku pandemii było zdecydowanie więcej. Coraz więcej najemców zastanawia się nad wzrostem w nowych miastach. Zwiększa się także liczba zapytań dotyczących nowych wejść do Polski. To, że najemcy szukają nowych biur będzie oczywiście pozytywnie wpływało na rynek. Powoli kształtuje się także polityka firm dotycząca powrotu pracowników do biur, głównie w trybie hybrydowym – mówi Kamil Tyszkiewicz, szef rynków regionalnych CBRE.
fot. pixabay.com
Co słychać na regionalnym rynku biurowym?
Od początku roku regionalny rynek biurowy urósł o 146 tys. mkw. Najwięcej wybudowano w Krakowie.
O stabilnej sytuacji na rynkach biurowych w regionach świadczy też poziom pustostanów, który rośnie tylko delikatnie. Na koniec trzeciego kwartału 2021 roku ten współczynnik oszacowany dla ośmiu głównych rynków regionalnych kształtował się na poziomie 13,5 proc., co daje łącznie 805,7 tys. mkw. powierzchni biurowej dostępnej do wynajęcia od zaraz. To oznacza wzrost o 1,6 pp. rok do roku. Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Łodzi, zaś najniższy w Szczecinie. Ważnym czynnikiem wspierającym wyhamowanie wzrostu pustostanów jest spadek oferowanych na rynkach podnajmów – podsumowuje Kamil Tyszkiewicz.
oprac. : eGospodarka.pl
Biura na rynkach regionalnych zajmują już 6,3 mln mkw.
Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?
Biura na rynkach regionalnych. 70% umów w 3 miastach
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania
Rynek biurowy w fazie przemiany
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?
Biurowce w Łodzi: mimo pandemii popyt blisko rekordu
Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem?
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?
6 kroków do bezpiecznej rezerwacji kwatery na wakacje 2022
Spokojny początek tygodnia i ciekawa druga połowa
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?