-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... mieszkaniową jednorodzinną. Wynika to głównie z braku dostępności takich działek na sprzedaż, co wiąże się ze znacznym zurbanizowaniem miasta. Pojedyncze oferty sprzedaży gruntów w ... . Nie tylko kupujący mieszkania doświadczają podwyżek na rynku nieruchomości. W ostatnich latach w większości największych polskich miast zanotowano podwyżki ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... stołecznych tylko o 1300 zł za m kw. - Mamy zatem bardzo dobry okres na sprzedaż nieruchomości, ceny ofertowe są o prawie 10 proc. wyższe niż przed rokiem, ... mieszkania do zakupu niż takich, którzy wystawiają lokal na sprzedaż. Utrzymujący się trend inwestowania w nieruchomości powoduje, że klienci zatrzymują swoje mieszkania przeznaczając je na ...
-
Obywatelstwo ekonomiczne - szansa na rozwój czy zagrożenie?
... do dolara amerykańskiego, a akty terroryzmu spowodowały, że sprzedaż nieruchomości w Stambule spadła do najniższego poziomu. Chcąc ponownie przyciągnąć inwestorów, turecki rząd postanowił zaoferować obywatelstwo milionom inwestorów. Oferta była prosta: inwestycja miliona dolarów w nieruchomości i uzyskanie obywatelstwa. Jedynym zastrzeżeniem było ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... , których sprzedaż przekroczyła 5 mld złotych (Dane MF). Niestety od maja oferta jest już 2-3 razy gorsza, co spowodowało kilkukrotny spadek sprzedaży obligacji (Szacunki HRE Investments na podstawie danych obligacjeskarbowe.pl). W gronie inwestycji uznawanych za bezpieczne i skuteczne w walce z inflacją pozostały więc złoto i nieruchomości ...
-
Tydzień 28/2007 (09-15.07.2007)
... nieruchomości na zaciągniętych kredytach i teraz mogą je stracić. Tu warto dodać, że wobec spadających cen nieruchomości także jej sprzedaż ...
-
Chiny: PKB wzrósł o 11,5 proc. w III kwartale 2007r
... załamania na rynku nieruchomości w USA. Potwierdziła to wrześniowa sprzedaż domów na rynku wtórnym. ... nieruchomości na sektor przemysłowy. Z punktu widzenia rynków wschodzących istotną wiadomością były dane o handlu zagranicznym Japonii we wrześniu. Eksport zwiększył się o 6,5% r/r, wyraźnie mniej od spodziewanych 8,1% i 14,5% w sierpniu. Sprzedaż ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... czerwca 2007 r. nastąpiło rozstrzygnięcie przetargu przeprowadzonego przez Syndyka Masy Upadłości Spółki na zbycie nieruchomości. 25 czerwca 2007 r. natomiast Rada Wierzycieli podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na sprzedaż nieruchomości danej osobie, która wygrała przetarg. Zgodnie z regulaminem przetargowym, warunkiem uczestnictwa w przetargu było ...
-
Spadł popyt na kredyty hipoteczne
... kredyty osłabł głównie ze strony kupujących nieruchomości w celach inwestycyjnych, natomiast popyt nieruchomości na cele mieszkaniowe wciąż jest wysoki. Biorąc pod uwagę wyniki sprzedaży kredytów za IV kwartał, wzrost stóp procentowych i wzrost wynagrodzeń w Polsce, szacujemy, że tegoroczna sprzedaż kredytów hipotecznych (ilościowo) będzie o 10-15 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie
... Dom Development i J.W. Construction. W przypadku pierwszej z tych firm sprzedaż mieszkań w I kw. 2010r. została ostrożnie oszacowana na 300 lokali. Należy tu ponadto zauważyć, że J.W. Construction w odróżnieniu do innych badanych firm, udostępnia jedynie informacje o sprzedaży nieruchomości brutto. Miara ta nie uwzględnia rezygnacji klientów. Obie ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... PIT-36 (jako, że jest w nim miejsce na wykazanie łącznie wszystkich tych przychodów). Sprzedaż nieruchomości w różnych PIT-ach Różne są natomiast zeznania podatkowe, na których należy rozliczyć przychód i podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od daty ich nabycia/wybudowania, przy sprzedaży mają zastosowanie ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
... otwierać na sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Ostatnie miesiące roku wypadłyby już zupełnie blado, gdyby nie przyspieszenie jakiego nabrała sprzedaż kredytów z programu Rodzina na Swoim. Realna wizja pogorszenia się warunków kredytów z dopłatami do odsetek dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci (bez praw do nieruchomości), sprawiła ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... , że charakteryzują go dużo lepsze lokalizacje nieruchomości, a to najważniejsze w przypadku osób, które traktują kupno mieszkania w kategoriach inwestycji. Wybór na rynku wtórnym jest ogromny, ale ogólna stagnacja w sektorze nieruchomości sprawiła, że mieszkania miesiącami wystawione na sprzedaż nie wzbudzały niczyjego zainteresowania. Ożywienia ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... pozwoliły zakwalifikować 54 nieruchomości wystawione na sprzedaż. Najgorzej sytuacja wygląda w przypadku rynków pierwotnych ... nieruchomości wystawione na sprzedaż w miastach i poza ich granicami, trzeba uznać, że wybór jest raczej skromny. Nic więc dziwnego, że w tym segmencie rynku często praktykowanym rozwiązaniem jest budowa nieruchomości ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... kwota uzyskana z konta bankowego czy też sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości ... źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... beneficjentów nieruchomości nie będą atrakcyjne pod względem popytowym, przez co bank nie podejmie takiego ryzyka. Przykładem takim może być gospodarstwo rolne w małej wsi, która się wyludnia. Sprzedaż takiej nieruchomości po cenie rynkowej będzie po prostu trudna. Na większą przychylność banków mogą liczyć posiadacze nieruchomości ...
-
Rynek inwestycyjny w Europie I kw. 2015
... stosunku do roku ubiegłego. Nieruchomości o wartości 600 mln € znajdują się obecnie na etapie zaawansowanych negocjacji lub w trakcie procesu due-diligence; dodatkowo na sprzedaż są obecnie wystawione nieruchomości o wartości 500 mln €. Savills reprezentuje obecnie klientów przy sprzedaży kilku portfeli nieruchomości w Polsce. Transakcje portfelowe ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... stosowny dla niani pracującej na umowie uaktywniającej. Zeszłoroczną sprzedaż nieruchomości zaliczonych do firmowego majątku przedsiębiorca rozliczy właśnie na PIT-36, co za tym idzie nie będzie musiał składać dodatkowego PIT-39. Wyjątek stanowi sprzedaż wykorzystywanych na potrzeby działalności budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego (odrębna ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... jest większy od poprzedniego o 3,7 proc. w gminach sąsiadujących z Białymstokiem i 4,4 proc. na pozostałym obszarze. W Warszawie, która jest najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce, a także największym jeśli chodzi o sprzedaż kredytów z dopłatą MdM, nowy limit wynosi 6353,30 zł dla rynku pierwotnego i 5198,15 zł dla rynku wtórnego ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... art. 91 ust. 4 ustawy, w przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną ... 2015, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia wytworzonych nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających ...
-
5 sposobów na utratę dopłaty MdM
... środki. Po pierwsze: nie sprzedawaj mieszkania Jednym z powodów, który poskutkuje koniecznością zwrotu dopłaty MdM jest sprzedaż mieszkania lub jego części. Zatem jeśli sprzedamy nawet niewielki udział w nieruchomości sfinansowanej kredytem MdM, będzie to oznaczało obowiązek zwrotu dopłaty. Taki sam skutek przyniesie darowizna, czy ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... staje przed decyzją bądź też koniecznością sprzedaży posiadanej nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, czy prawa wieczystego użytkowania gruntów. Należy pamiętać o tym, że jeżeli taka sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od momentu zawarcia ...
-
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?
... nabywcą. Termin skorzystania z prawa pierwokupu jest ograniczony. Pozwala to uniknąć sytuacji, w której ktoś blokuje sprzedaż określonego przedmiotu, udziałów, czy nieruchomości. Termin jest określony w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku innych rzeczy – tydzień od otrzymania zawiadomienia od sprzedaży. Jeżeli taka jest wola ...
-
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce
... z łódzkiego oddziału Freedom Nieruchomości (Łódź Centrum). Zdaniem Małgorzaty Porowskiej-Całki z Freedom Nieruchomości (oddział Warszawa Mokotów) na warszawskim rynku nieruchomości znaczenie ma ... . Pośrednicy są też niemal zgodni, że znacznie krócej trwa sprzedaż mieszkania w pobliżu terenów zielonych. Mieszkańcy miast są coraz bardziej zmęczeni ...
-
W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe
... złożenia wniosku, w związku z tym, sprzedaż kredytów mieszkaniowych w lutym 2022 r. jest ... nieruchomości ustabilizują się. W przypadku, gdy podaż spadnie mniej niż popyt to ceny nieruchomości powinny spaść. Jednak, gdy spadek podaży będzie większy niż popytu, to ceny nieruchomości będą rosnąć. Trzeba więc obserwować sytuację na rynku nieruchomości ...
-
Kilka spółek zdominowało handel na GPW
... zaniepokojenia bardzo dużą inflacją bazową (2,9 proc.) i nie rozwodzono się zanadto na temat rynku nieruchomości. Ciekawostką było to, że cztery godziny wcześniej Krajowe Stowarzyszenie Handlarzy Nieruchomościami (NAR) poinformowało, że sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA spadła we wrześniu o 1,9 proc. do najniższego poziomu od ...
-
Korekta VAT a zakup środków trwałych
... Jak zatem można wywnioskować z powyższego: w przypadku nieruchomości każdego roku korygujemy 1/10 podatku naliczonego, a w przypadku pozostałych środków trwałych 1/5 podatku naliczonego. Jeżeli wartość początkowa środka trwałego nie przekracza 15 000 zł – korektę podatku dokonujemy jednorazowo. Sprzedaż środka trwałego Jeżeli w okresie dokonywania ...
-
Ceny złota nieco maleją
... , obrazujący oceny kondycji rynku nieruchomości w USA przez specjalistów z tej branży, odnotował ... nieruchomości w USA, spadł do 15 pkt Dziś na rynkach (16.06.2009) Bank Japonii pozostawił stopy procentowe na niezmienionym poziomie 0,1% Majowa produkcja przemysłowa w Rosji Majowa inflacja CPI w Wielkiej Brytanii Majowy indeks RPI, obrazujący sprzedaż ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
... nieruchomości w wysokości 270 tys. zł. Banki ostro grają o sprzedaż kredytów mieszkaniowych, a wiosna wyzwoliła w nich jeszcze silniejszą wolę rywalizacji. Nie bez powodu. To właśnie w drugim kwartale Polacy zaciągają najwięcej kredytów na nieruchomości. Dzieje się tak m.in. za sprawą rozpoczynających się budów domów. Teraz dodatkowo sprzedaż ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... oparte jest na wykorzystaniu, używaniu i użytkowaniu nieruchomości. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości”, zatem zasadnym jest odwołanie się do przepisów ... podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... nabycia takiej nieruchomości, przychód bądź dochód ze sprzedaży, czy należny podatek wykazywało się na różnych zeznaniach). Obecnie jedynym prawidłowym formularzem do rozliczania tego rodzaju przychodów/dochodów jest PIT-39. Dodajmy w tym miejscu, iż przychód w podatku dochodowym powstaje tutaj jedynie wówczas, gdy sprzedaż nieruchomości (czy prawa ...
-
Podatki i opłaty lokalne 2016: dobrowolna opłata targowa?
... niej są podatnicy podatku od nieruchomości położonymi na targowiskach (art. 15 ust. 2b i art. 16 ww. ustawy). W przypadku jednak najemców nieruchomości, w której prowadzona jest sprzedaż, jeśli najemca ten dokonujący sprzedaży na targowisku nie jest jednocześnie podatnikiem podatku od nieruchomości, obowiązany będzie do zapłaty opłaty ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... w którym nastąpi moment wykupu, Wnioskodawca rozważać będzie również sprzedaż tego samochodu. Zdaniem Wnioskodawcy, jeżeli po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego ...
-
Wakacje 2017: ceny nie spadają
... Sprzedaż ... nieruchomości – w sytuacji w której lokaty nie przynoszą już realnych zysków, często dochodzi do wzrostu popytu na nieruchomości, w tym na nieruchomości przeznaczone na wynajem, które mogą przynieść około 4 procent rocznego zysku ich posiadaczom. Dzisiaj ważne jest to, że Polska jest jedynym krajem w regionie, w którym ceny nieruchomości ...
-
Rosja i Ukraina celują w polskie centra handlowe
... pierwszego półrocza należy również zaliczyć zakup CH Ogrody w Elblągu przez CPI Group od CBRE Global Investors (transakcja w ramach międzynarodowego portfela nieruchomości) oraz sprzedaż CH Zakopianka przez Tristan Capital Partners do EPP. Stopy kapitalizacji dla najlepszych centrów handlowych pozostają na poziomie 5,0%, a dla najlepszych ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem