-
Ile kosztuje życie studenta?
... to dach nad głową Opłata za mieszkanie pochłania lwią część ... wynajem kawalerki zapłacimy w Warszawie, a najmniej w Łodzi. W stolicy trzeba liczyć się z kwotą średnio 1 545 zł, we Wrocławiu – 1 386 zł, ale już w Łodzi można wynająć kawalerkę za 758 zł. Sytuacja zmienia się dla mieszkań dwupokojowych. Podobnie w przypadku kawalerek za mieszkanie ...
-
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... wynajem jest w Gdańsku bardziej opłacalny niż w stolicy. Na wakacyjne promocje można także liczyć w warszawskiej Aura Sky zlokalizowanej na Pradze Południe. W przypadku mieszkań na najwyższych piętrach (od 15 do 25) mamy sztywną politykę cenową, ale na niższych kondygnacjach można teraz kupić mieszkanie ... Ursynów można kupić mieszkanie z dowolnym ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... pieniężne, umożliwiające mu np. wynajem lokalu lepiej dostosowanego do jego potrzeb niż własne mieszkanie. Oferta lokali na wynajem, choć nie tak duża ... wieku produkcyjnym, które usługi opiekuńcze mogą świadczyć. W przypadku aprobaty projektu „Wzorcowe Mieszkanie dla Seniora”, propagatorzy koncepcji ageing in place zamierzają rekomendować jej ...
-
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... okoliczności konkretnego przypadku. Podatnik realizuje własny cel mieszkaniowy, gdy np. jedno mieszkanie ma w miejscowości, w której pracuje, a drugie – w innej, w której wiedzie życie rodzinne. ... , czy prowadził działalność gospodarczą, należy oceniać w każdej sprawie indywidualnie. Jeżeli chodzi o wynajem, art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy milczy. ...
-
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie
... przekonanie o dochodowości najmu pozwala przypuszczać, że sporą część mieszkań nabyto właśnie z myślą o wynajmie. – Rynek mieszkań na wynajem zmienia się w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna mieszkanie wynajmowali głównie młodzi ludzie lub studenci, którzy z oczywistych względów nie mogli sobie pozwolić na własne M. Teraz coraz ...
-
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?
... biur aranżacji wnętrz i ekip remontowych. Odbierają gotowe mieszkanie, które jest przygotowane do wynajmu. Taką ofertę mamy na przykład w Varsovia Apartamenty Jerozolimskie, gdzie dostępne są w pełni wyposażone, komfortowe apartamenty z aneksami kuchennymi przeznaczone na wynajem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home ...
-
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... dopiero się rozwija. Taką formę oferuje Fundusz Mieszkań na Wynajem, który udostępnia ponad 1700 nowoczesnych mieszkań wykończonych „pod klucz”, w największych miastach w Polsce. – Wynajem instytucjonalny jest stale rozwijającą się alternatywą na rynku, skierowaną do osób, które chcą bezpiecznie wynająć mieszkanie – podkreśla Rafał Malik.
-
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... niemal bez ryzyka. 3) Mieszkanie na wynajem Kolejny pomysł jest dziś rozwiązaniem wybitnie popularnym wśród polskich inwestorów – chodzi o zakup mieszkania na wynajem. Na taki krok ... i mieszkań będą dalej rosły, czyli aż tyle osób postrzega inwestycję w mieszkanie jako bezpieczną. Historia pokazuje, że przyszłość niekoniecznie będzie aż tak kolorowa ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... nasze apartamenty szybko znajdują nabywców. Obserwujemy, że klienci kupujący swoje pierwsze mieszkanie najczęściej wybierają lokale o powierzchni 40-45 mkw. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu ... tego powodu, a także ze względu na możliwość przeznaczenia takich lokali na wynajem, preferowane są mieszkania o stosunkowo niewielkim metrażu - do 35 mkw. ...
-
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi
... było aż o 8,7% wyższe. Oznacza to, że – przynajmniej statystycznie – dostępność mieszkań na wynajem, czyli relacja czynszów do zarobków, trochę się poprawiła. Niestety, wciąż ... cen nieruchomości. Money.co.uk podaje, że średni miesięczny czynsz za trzypokojowe mieszkanie wynosi ok. 1900 funtów, czyli ponad 10 tys. zł. Taniej niż w Szwajcarii jest m. ...
-
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... mieszkanie na wynajem na początku inwestycji ponosi wysokie koszty transakcyjne. Do tego szybka sprzedaż nieruchomości jest zazwyczaj opodatkowana. Duże koszty początkowe inwestycji powodują, że mieszkanie ...
-
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... sytuację na rynku najmu. A ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny ... .pl, w sześciu największych miastach Polski spadek liczby dostępnych mieszkań na wynajem skurczył się od 49 proc. w Łodzi do nawet 92 proc. w Krakowie. Z ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... mieszkanie nie ma substytutu, jeśli więc zmieniają się nasze preferencje np. ze względu na obecną sytuację ekonomiczną, musimy zweryfikować swoje marzenia i dopasować je do aktualnych możliwości lub przeczekać. W takich okolicznościach często decydujemy się na wynajem ... kryteria programu rządowego Mieszkanie Bez Wkładu Własnego. Zauważyliśmy jednak, ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... że z roku na rok wzrasta liczba kobiet, które szukają lokali odpowiednich na wynajem. Wybierają je głównie ze względu na prestiżową lokalizację, a także wysoki standard ... czy odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. To jednak nie wszystko - kobiety patrzą na mieszkanie całościowo i zależy im na spełnieniu wielu praktycznych oczekiwań np. dostępności do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006
... w stosunkowo niedrogim pod koniec III kwartału Ursusie. We wrześniu można tam było kupić mieszkanie w cenie 6 tys. za metr, na koniec roku trzeba było wydać o 1185 ... . W grudniu trzeba było zapłacić o 10% więcej za wynajem kawalerki i mieszkania 3-pokojowego w porównaniu z wrześniem. Na wynajem dwóch pokoi trzeba było wyłożyć o około 50 złotych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... wynajem kawalerki trzeba zapłacić ponad 1500 złotych i jest to 100 złotych więcej niż przed rokiem. W Warszawie najbardziej wzrosły koszty wynajmu mieszkań 3-pokojowych, w ciągu roku o 275 złotych. We Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku koszty wynajmu kształtują się na podobnym poziomie: kawalerka 1100-1200 złotych, mieszkanie ...
-
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
... księgi wieczystej) Wysokość czynszu. Przez czynsz zazwyczaj rozumie się opłatę za wynajem mieszkania, jednak dochodzą tu jeszcze opłaty wynikające z bieżącej eksploatacji, które pokrywane są ... a nawet kilka tysięcy złotych, a tym samym kosztem lokatorów wyremontować mieszkanie lub po prostu zarobić dodatkowe pieniądze. Problem jest o tyle poważny ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... inwestycjach, w których klienci traktują ich zakup jako lokatę kapitału, z przeznaczeniem na wynajem. Mniejszy lokal gwarantuje lepszą stopę zwrotu w przypadku wynajmu. W inwestycji Hubertus w ... od 39 m kw. Z kolei w inwestycji Krasińskiego 58 na Żoliborzu najmniejsze mieszkanie jednopokojowe ma powierzchnię 29 m kw., a dwupokojowe 41 m kw. W ...
-
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... . 2. Poszukiwane mieszkania pod wynajem Lipiec i sierpień to czas, kiedy sprzedaje się więcej mieszkań pod wynajem. Jedną z grup nabywców są rodzice dzieci ... mieszkanie Jeżeli klienci nie mieszkają na stałe w mieście, w którym chcą kupić mieszkanie, w sezonie wakacyjnym dość popularne są przyjazdy do większych aglomeracji, aby wybrać mieszkanie ...
-
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... osoby dokonujące zakupów inwestycyjnych, dla których zakup nieruchomości pod wynajem jest bardziej atrakcyjny niż nisko oprocentowane lokaty bankowe. ... lokalizacji, w przedsprzedaży trzeciego etapu inwestycji Bliska Wola w Warszawie można nabyć jednopokojowe mieszkanie w cenie 179 tys. zł. Dobrze rozplanowane, gotowe do zamieszkania lokale są dostępne ...
-
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... mieście wojewódzkim i zarabia równowartość średniej pensji dla danego ośrodka, na czynsz za wynajem mieszkania wydaje średnio 40% swojego wynagrodzenia netto (od 33% w Łodzi do ... – jak wynika ze statystyk GUS i Eurostatu - w wydatkach rodziny, która wynajmuje mieszkanie, czynsz zajmuje coraz mniejszą część comiesięcznych wydatków, dążąc do wciąż ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ramach tego programu pierwsi mieszkańcy odbiorą w 2019 r. W przyszłych latach zarówno program “Mieszkanie Plus”, jak i pojawiający się na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni, którzy będą dysponować dużą bazą mieszkań pod wynajem, przyczynią się do redukcji ...
-
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi
... banku pieniądze kupiłby mieszkanie na własne potrzeby. Natomiast wśród osób w wieku 45 – 54 lat, co piąty zaciągnąłby kredyt, aby zakupić mieszkanie na wynajem. – Osoby zamożne ... to przydatne rozwiązanie. W gronie zamożnych Polaków odsetek osób kredyt na inwestycję w mieszkanie jest ponad trzykrotnie większy od preferujących zakup lokalu za gotówkę. – ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... bezrobocia, rozwój rynku najmu, napływ obcokrajowców do Polski), jak i negatywne (ewentualna podwyżka stóp, Mieszkanie Plus, potencjalna nadpodaż mieszkań inwestycyjnych, niska podaż gruntów, Fundusz Mieszkań na Wynajem). W przypadku zmaterializowania się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad ...
-
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... wynajem 50 metrowego mieszkania 2,1 tys. zł miesięcznie w rządowym programie ma to być 950 zł. O stawkach będzie też decydowała decyzja czy uczestnicy programu Mieszkanie Plus zdecydują się wykupić wynajmowane mieszkanie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... mieszkanie można w czeskiej Ostrawie. W tym mieście miesięczny wynajem ...
-
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... i są podobnie wyceniane, jak lokale na ostatnim, trzecim piętrze. Przykładowo mieszkanie o powierzchni 62 mkw. na parterze, jak i trzecim piętrze kosztuje 425 tys ... są uwarunkowane widokiem. Mieszkania, które je oferują kupowane są inwestycyjnie na wynajem. Lokale z ładnym widokiem wybierają klienci dobrze sytuowani. Sebastian Barandziak, prezes ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... wynajmuje mieszkanie lub pokój. Najbardziej popularne są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu mieszkania Z jakimi wydatkami muszą zmierzyć się żacy wynajmujący mieszkanie prywatnie ... roku. Wrzesień i październik był od zawsze okresem żniw, dla właścicieli mieszkań pod wynajem w ośrodkach akademickich. Skąd więc spadki cen, zauważalne na wybranych ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... niczym nowym, a do tego ostatecznie sprowadza się alternatywa: małe mieszkanie w świetnej, wielkomiejskiej lokalizacji, czy duże mieszkanie – np. dwupoziomowa szeregówka z ogródkiem, ale na ... atrakcyjność takich biznesów jak choćby – bardzo popularny w dużych miastach – wynajem krótkoterminowy apartamentów. Ogródek nie do końca własny Na koniec ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... pracą zdalną. Chętniej wybierają lokale z balkonami lub tarasami, które posiada każde nasze mieszkanie. Jeśli chodzi o nabywców, zwiększa się nieco udział klientów kupujących mieszkania ... niezależnie czy jest to lokal usługowy, czy mieszkalny. Nabywają nieruchomości pod wynajem długoterminowy, ale także na przykład dla studiujących dzieci. Ta grupa ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... września 2021 r. na pewno nie był szczególnie pomyślny dla osób posiadających mieszkanie na wynajem. Chodzi nie tylko o spadek zainteresowania najmem. Spore znaczenie miały ... - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zasób mieszkań na wynajem jest dużo nowszy Można przypuszczać, że rozpędzająca się obecnie, kolejna ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... 568 zł. Dla porównania w przypadku zwykłego kredytu rata na takie samo mieszkanie wyniosłaby 4 008 zł (w systemie raty stałej). Bezpieczny kredyt ma więc o ... w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi czy obligacjami. To jednak też będzie wymagało czasu. W najbliższych miesiącach właściciele mieszkań na wynajem będą zmagali ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... mieszkanie w Rabce-Zdroju. Za trzypokojowy lokal o powierzchni 73 m kw. w domu z 1931 roku właściciel chciałby dostać 299 tysięcy złotych. Zarówno dom jak i mieszkanie przeszło ... przez wyspecjalizowaną firmę. Pozwoli to osiągnąć wyższe zyski niż wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. ...
-
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... powinien wynieść średnio 6,5% wartości nieruchomości (rentowność brutto) – szacuje Home Broker. Mając więc mieszkanie o wartości 300 tys. zł można za jego wynajęcie przez 12 miesięcy otrzymać ... sprzedaży i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie na wynajem warto wybrać takie lokum, które ma zakładaną liczbę pokoi przy ...
-
Umowa najmu bez niespodzianek
... pracę. Zazwyczaj osoby te nie mają doświadczenia w zawieraniu umów na wynajem a niestety dość rzadko korzystają ze wsparcia doświadczonego pośrednika. – mówi Agnieszka Grotkowska, ... i zabezpieczenia się. Warto sprawdzić czy osoba, od której chcemy wynająć mieszkanie jest jego właścicielem lub czy posiada prawo do lokalu. Pozwoli uniknąć ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem