-
Mieszkanie dla młodych w Ursusie. Prawie 100 nowych mieszkań od Robyg
Dobre wiadomości dla poszukujących kwalifikującego się do programu MdM mieszkania w Warszawie. Robyg wprowadził właśnie do sprzedaży kolejny etap Stacji Nowy Ursus. Zainteresowani mogą wybierać spośród 98 lokali o metrażach od 29 m2 do 75 m2. Cena metra kwadratowego została ustalona na poziomie 5.899 zł. Jeśli ktoś nie jest przekonany do Ursusa, ...
-
Budżet domowy: chłodna kalkulacja czy emocje?
W zarządzaniu budżetem domowym stawiamy na racjonalizm, spychając emocje na dalszy plan. Ta ewolucja w postawie Polaków powinna cieszyć. Na tle innych państw europejskich okazujemy się być realistami, którzy pozytywnie patrzą w przyszłość. Przywiązujemy dużą wagę do kwestii finansowych. Pod tym względem wyprzedzają nas jedynie Czesi i mieszkańcy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2016
Najważniejszą informacją minionego miesiąca na rynku kredytów hipotecznych jest przywrócenie możliwości sfinansowania budowy domu na działce rolnej. Mało pomyślną wiadomością jest natomiast wycofanie z oferty kredytów mieszkaniowych przez Bank BPH. Co ciekawe, takich kredytów przestał udzielać też mBank. Nadal robi to jednak mBank Hipoteczny, ale ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
O problemach frankowiczów powiedziano już wiele. Czy faktycznie spłata zadłużenia przysparza im kłopotów? Być może tak, ale nie przekłada się to w znacznym stopniu na szkodowość zobowiązań we frankach, która jest o wiele niższa niż w przypadku kredytów złotowych. Co jeszcze słychać u frankowiczów? O tym w poniższej analizie przygotowanej przez ...
-
Dotacje unijne: każdy z regionów ma własny limit
Wysokość unijnego wsparcia zależy od poziomu rozwoju gospodarczego danego regionu. Im dalej od średniego PKB na głowę mieszkańca w Unii Europejskiej, tym wyższe wsparcie może otrzymać przedsiębiorca. Ale są jeszcze dodatkowe czynniki, wpływające na zwiększenie czy zmniejszenie pomocy unijnej. Głównym powodem, dla którego Unia Europejska przekazuje ...
-
Osiedle Kameralne. 107 nowych mieszkań na Bemowie
Już wkrótce Grupa ROBYG rusza z realizacją kolejnego etapu Osiedla Kameralnego. Prace przy zlokalizowanym na Bemowie kompleksie mają rozpocząć się w IV kwartale br. i potrwać do I kwartału 2018. W ich następstwie na stołeczny rynek mieszkaniowy trafi kolejne 107 lokali. Nowy etap osiedla wzniesie się przy ulicy Powstańców Śląskich. Kupujący będą ...
-
Podatek VAT: Samochód osobowy "obiektywnie" jest używany prywatnie
... , w czasie remontu jazdy prywatne mogłyby w ogóle nie wystąpić. Idąc w takie argumenty fiskus powinien zadać dodatkowe pytania w postaci chociażby, czy przedsiębiorca mieszka sam czy z inną osobą, czy ta osoba posiada samochód, z którego wnioskodawca mógłby ewentualnie skorzystać itd. Analizując podejście fiskusa minimalna ilość ...
-
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
Coraz więcej osób kupuje mieszkanie po to, by wprowadzić je na rynek najmu. Część z nich ma jednak spore obawy co do bezpieczeństwa wynajmu. Home Broker podpowiada, jak przy tej operacji zabezpieczyć swoje interesy, by inwestycja nie odbiła się nikomu czkawką. Największe zagrożenia dla właściciela wynajmowanej nieruchomości to dewastacja lokalu ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
Prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, z którym związany jest udział w nieruchomości, jest zaliczane do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, a nie przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości. Stąd przychód z tego tytułu nie może korzystać ze zwolnienia z podatku ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
W lipcu i sierpniu bieżącego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać 133 dni. Względem poprzedniego badanego okresu czas sprzedaży skrócił się o zaledwie 2 dni. Różnica pomiędzy ostatnią ceną oferowaną przez sprzedającego a ceną transakcyjną wynosiła 2,3 proc. To niezbyt wiele, jeśli patrzeć z perspektywy ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w VIII 2016 r.
Jak potwierdzają najświeższe notowania mierzonego przez Biuro Informacji Kredytowej wskaźnika BIK Indeks, w sierpniu - w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku - wartość zaciąganych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 1,7%. Z odwrotną sytuacją mieliśmy natomiast do czynienia w odniesieniu do kredytów konsumpcyjnych, które zanotowały ...
-
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego: opłacalne czy zbyteczne?
Kredyt hipoteczny jest najczęstszą formą finansowania nieruchomości. Wprowadzenie rządowego programu MdM od 2014 roku wpływa na wzrost wolumenu sprzedaży mieszkań. Podpisując umowę kredytową pojawia się kilka zagadnień, z którymi nie mieliśmy wcześniej styczności. Historia kredytowa, zdolność, wkład własny i ubezpieczenie. No właśnie – o co chodzi ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
Czy można kupić działkę i domek rekreacyjny i zaoszczędzić dzięki temu na podatku od dochodu ze sprzedaży mieszkania lub domu? Wszystko zależy od tego, w jakim celu dokonuje się tego zakupu. Jeśli tylko po to, aby mieć miejsce na weekendowe wypady, to ulgi w podatku nie będzie. Osoby, które w okresie pięciu lat od chwili nabycia dokonają sprzedaży ...
-
Rajska 8 - 160 mieszkań w centrum Gdańska
Nowa propozycja dla osób poszukujących lokum w Trójmieście. Właśnie ruszyła sprzedaż 160 apartamentów oferowanych przez Apollo Rida w ramach zlokalizowanej w gdańskim Śródmieściu inwestycji Rajska 8. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród lokali o powierzchniach od 30 do 130 metrów kwadratowych. Budynek, który wzniesie się u zbiegu ulic ...
-
Kamery przemysłowe, czyli życie pod lupą cyberprzestępcy
Współczesne miasta w coraz większym stopniu naszpikowane są nowymi technologiami. To budzi zupełnie naturalne obawy o cyberbezpieczeństwo ich mieszkańców. Czy możemy czuć się bezpiecznie? Z badania zrealizowanego przez Kaspersky Lab wynika, że niezupełnie. Eksperci firmy przyjrzeli się szeregowi wykorzystywanych terminali interaktywnych oraz ...
-
Citroen Grand C4 Picasso 2.0 BlueHDi Exclusive
... nie wskazuje na to, by miały nagle zniknąć. Wśród nich znajdziemy wiele ciekawych propozycji, ale od dawien dawna jedna z najlepszych mieszka w gamie Citroena. Poznajcie z bliska Grand C4 Picasso! Karoseria Francuzi odnaleźli swoją drogę designu i znów wyróżniają się na tle konkurencji. Ktoś ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
Zawarcie umowy deweloperskiej oraz zapłacenie deweloperowi określonej w niej kwoty jest działaniem równoznacznym z poniesieniem wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniającym do zwolnienia dochodu ze sprzedaży nieruchomości z podatku. Tak uznał WSA w Gdańsku w wyroku z dnia 29 czerwca 2016 r., sygn. akt I SA/Gd 514/16 - orzeczenie ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2016 r.
Hossa na rynku deweloperskim trwa w najlepsze. Sierpień przyniósł poprawę we wszystkich obszarach badanych przez urząd statystyczny. Więcej niż przed rokiem oddano kluczy do nowych mieszkań i rozpoczęto nowych budów. W przypadku pozwoleń na budowę zanotowano natomiast najwyższy sierpniowy wynik od 2008 roku. Już od ponad 3 lat mamy do czynienia z ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
Wynajmu domku turystycznego umieszczonego na terenie gospodarstwa rolnego nie można potraktować jako wynajmu pokoju gościnnego w budynku mieszkalnym znajdującym się na terenie takiego gospodarstwa. W efekcie wynajem taki nie może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
Prowadzenie firmy we własnym domu nie jest rzadkością. Niczym nowym nie jest też adaptacja części takiego domu na potrzeby firmy jak też jej amortyzacja. Problem pojawia się, gdy taki budynek mieszkalno-użytkowy zamierzamy sprzedać. Rodzi się bowiem tutaj pytanie, czy sprzedaż tę należy zaliczyć do przychodów firmy, co jest niestety powiązane z ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na niej gospodaruje. Jest jednak kilka wyłączeń spod tej ogólnej ...
-
Rynek motoryzacyjny - branża dwóch prędkości?
... stworzył atmosferę niepewności, co nie wróży najlepiej odbudowaniu sprzedaży. W 2016 roku odnotowano spadek liczby rejestracji o -1%. “Pomimo tego, że w Indiach mieszka ponad miliard ludzi, sprzedaje się tam rocznie tylko 2 miliony pojazdów. Producenci starają się rozwinąć rynek oferując bardzo tanie produkty, ale ...
-
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?
Kupując mieszkanie, stajemy się również właścicielami części wspólnych nieruchomości, zazwyczaj proporcjonalnie do posiadanego udziału w metrażu całości inwestycji. Automatycznie nabywamy również prawa oraz obowiązki z nimi związane. Co należy zatem do części wspólnych i jakie wiążą się z nimi trudności? Czym są części wspólne i kto nimi dysponuje ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2016
Z malejącą zdolnością kredytową mamy do czynienia już od 12 miesięcy. W tym czasie kwota, którą modelowej rodzinie chciały banki pożyczyć stopniała o ponad 83 tys. zł. Przy zarobkach na poziomie 5 tys. zł trudno też dziś liczyć na kredyt mieszkaniowy w kwocie 500 czy nawet 400 tys. zł, co jeszcze rok temu było normą – wynika z danych zebranych ...
-
Kredyt hipoteczny: zobacz, w których bankach będzie trudniej
Od stycznia 2017 r. po raz kolejny wzrośnie wymagany wkład własny. Co prawda, te banki, które teraz udzielają kredytów na 90% wartości nieruchomości, zapewne będą robiły to dalej. Expander zwraca jednak uwagę, że sześć instytucji, w których potrzebujemy 15% wkładu, będą zmuszone podwyższyć ten próg do 20%. Żeby z ich wsparciem finansowym kupić ...
-
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy
Przeciętna liczba osób w polskich gospodarstwach domowych, nadal jest jedną z najwyższych wśród krajów Unii Europejskiej. Trzeba jednak pamiętać, że ten wskaźnik szybko spadał przez ostatnie lata. Równocześnie był widoczny znaczący wzrost liczby gospodarstw domowych, które składają się tylko z jednej osoby. Dane Eurostatu wskazują, że od 2006 r. ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
W ostatnich latach najbardziej nielubianą wśród kupujących dzielnicą Warszawy była Białołęka. Ostatnimi czasy niechęć wobec niej nieco zmalała. W przedostatnim Antyrankingu Metrohouse na pozycję lidera wysunął się bowiem Rembertów, któremu udało się obronić niechlubną pozycję również w najnowszym zestawieniu najczęściej odrzucanych lokalizacji. ...
-
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
Można zaryzykować stwierdzenie, że każdy poszukujący mieszkania - czy to na wynajem, czy do kupienia - najbardziej zainteresowany jest ścisłym centrum miasta. Jednym słowem - gna nas tam, gdzie najintensywniej toczy się życie. Ze względu na bardzo wysokie ceny nieruchomości w krakowskim śródmieściu, jako drugą opcję wybieramy miejsca położone w ...
-
Hotel dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
Spółka świadcząca usługi budowlane, w związku z realizacją zawartych kontraktów oddelegowuje pracowników do pracy poza stałe miejsce jej wykonywania, poza siedzibę pracodawcy, a jednocześnie poza miejsce zamieszkania pracowników. Oddelegowanie odbywa się w oparciu o stosowne aneksy do umów o pracę, czasowo zmieniające miejsce wykonywania pracy. ...
-
Rezydencja Fryderyk - nowe apartamenty na Mokotowie
Na warszawskim Mokotowie ruszyły prace związane z realizacją Rezydencji Fryderyk. Kompleks mieszkaniowy, którego generalnym wykonawcą została spółka STRABAG, będzie nawiązywać do architektury charakterystycznej dla przedwojennej Warszawy. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, budowa zakończy się w styczniu 2018 roku. W prestiżowej ...
-
Minimalna stawka godzinowa 2017, czyli 13 zł nie dla każdego
... na charakter sprawowanej opieki, są one świadczone nieprzerwanie więcej niż dobę, w zakresie usług opieki nad osobą niepełnosprawną, która mieszka wspólnie z opiekunem; w przedmiocie prowadzenia rodzinnego domu dziecka, w przedmiocie pełnienia funkcji rodziny pomocowej, w przedmiocie pełnienia funkcji dyrektora placówki opiekuńczo-wychowawczej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
Wrześniowe notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych pokazało odczyt wskaźnika na poziomie najwyższym od początku 2012 r. Z obwieszczaniem końca okresu stabilizacji cen mieszkań w Polsce należy jednak odczekać kilka miesięcy, by nie okazało się, że to chwilowe wahnięcie. 842,2 pkt, o 1,3 proc. więcej niż miesiąc temu i o 2,5 proc. powyżej poziomu ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
Już od dłuższego czasu w tytułach komentarzy opisujących sytuację na pierwotnym rynku mieszkaniowym pojawia się temat „deweloperskiej hossy”, która miałaby określać bieżący stan jego koniunktury. Tymczasem z podobnym zjawiskiem deweloperzy nie tylko nie mieli do czynienia od około 8 lat, ale przynajmniej tymczasem, niewiele wskazuje na to, by ...
-
5 powodów, przez które bank odrzuca wniosek kredytowy
Zanim wniosek kredytowy spotka się z akceptacją instytucji finansującej zakup mieszkania, musi przebyć długą drogę. Często jednak nie jest ona usłana różami, co w efekcie może zakończyć się decyzją odmowną ze strony banków. Warto jednak pamiętać, że najczęściej przyczyną odmowy nie jest zła wola kredytodawcy, ale wina przyszłego kredytobiorcy. ...
-
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
O jakie inwestycje jesienią wzbogaci się oferta deweloperów? W jakim segmencie plasują się nowe projekty? W jakich cenach będą oferowane mieszkania? Do kogo będą adresowane? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jesienią planujemy wprowadzenie kilku inwestycji, które będą kontynuacją już ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci