-
Klienci zawieszonej SKOK dostaną pieniądze w PKO BP
... przelewane na konto klienta w wysokości wskazanej przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Wypłaty będą realizowane wyłącznie w złotych, bez względu na to, w jakiej walucie był prowadzony rachunek w SKOK. W przypadku kwot powyżej 30 tys. złotych, klienci zawieszonego SKOK będą musieli poinformować PKO z wyprzedzeniem dwóch dni ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015
... liczby czynnych kredytów o wartości przekraczającej 4,2 mld zł, były wahania kursu franka szwajcarskiego, co przy znaczącym udziale w portfelu kredytów denominowanych w tej walucie spowodowało spadek poziomu zadłużenia gospodarstw domowych. Na koniec III kwartału 2015 roku łączna wartość zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosła 370 ...
-
Nowa ustawa frankowa: czy frankowicze mogą już odetchnąć?
... niższy. Pojęcie „sprawiedliwy” ma m.in. sugerować, że kredytobiorcy walutowi nie zostaną nadmiernie uprzywilejowani w stosunku do osób, które zadłużyły się w rodzimej walucie. Czy również druga strona umów kredytowych, czyli bankowcy poczują się potraktowani „sprawiedliwie”, okaże się, gdy KNF zakończy swoje prace nad ...
-
Getin Noble Bank i Credit Agricole oddadzą klientom pieniądze
... .pl. Kontrola UOKiK jest następstwem wcześniejszego, znacznego umocnienia franka, co w znacznej mierze przełożyło się na wysokość miesięcznej raty zobowiązania w tej walucie. Równocześnie obniżeniu poniżej zera uległa stawka bazowa LIBOR, którą uwzględnia się zazwyczaj przy obliczaniu oprocentowania tych kredytów. To powinno z kolei ...
-
5 mitów o ratingach
... możliwą wiarygodność, polskie (6 szczebli niżej) oraz hiszpańskie (7 szczebli niżej). Porównujemy rentowności instrumentów skarbowych o 5-letnim terminie wykupu oraz denominowanych w walucie euro, aby jak najlepiej oddać zmiany hipotetycznego kosztu dla budżetu państwa. Różnica pomiędzy polskimi i niemieckimi rentownościami wynosi około 0.7 punktu ...
-
Bądź gotowy na droższe kredyty hipoteczne
... każde pożyczone 100 tys. zł na 30 lat. Jako ciekawostkę można dodać, że Polacy zadłużyli się na cele mieszkaniowe w rodzimej walucie na kwotę 230,6 mld zł (dane NBP za październik 2016). Dla portfeli tych kredytobiorców wzrost oprocentowania o skromne 0,15 pkt. proc ...
-
Sprawdź, co zabrać na wakacje
... się ją wyrobić szczególnie wtedy, jeśli na wakacje nie jedziemy z biurem podróży, lecz sami będziemy płacili za usługi turystyczne w obcej walucie. Taka karta jest podpięta do konta walutowego, na które możemy wpłacić najczęściej euro, dolary amerykańskie lub funty brytyjskie. Walutę możemy ...
-
Stopy procentowe, czyli 3 lata najtańszego pieniądza w historii
... poziomie niewiele ponad 920 zł miesięcznie. Skala oszczędności jest tym większa, gdy pochylimy się nad sytuacją wszystkich osób zadłużonych w rodzimej walucie. Pod koniec 2017 roku Polacy byli zadłużeni tytułem kredytów mieszkaniowych na kwotę 257,4 mld zł – wynika z danych NBP. Łączne odsetki ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 15/2018
... w Chinach odnotowano w lutym ub. r. (-11,0 mld USD). To cykliczne i jednorazowe zjawisko. W kolejnych miesiącach pojawi się tradycyjnie wysoka nadwyżka. Reakcja na walucie była umiarkowana. Kurs USDCNY pozostaje w paśmie 2,5-miesięcznej konsolidacji wokół poziomu 6,30. Europejski Bank Centralny (EBC) wykorzystuje niemal każdą okazję do ...
-
Getin Noble Bank: aneksy do umów kredytu hipotecznego pozornie korzystne
... tym zakresie wskazać należy, iż zgodnie z pierwotnymi zapisami umowy - § 4 ust. 2 - „wysokość zobowiązania będzie ustalana jako równowartość wymaganej spłaty wyrażonej w walucie indeksacyjnej – po jej przeliczeniu według kursu sprzedaży walut określonego w „Bankowej tabeli kursów walut dla kredytów dewizowych oraz indeksowanych kursem walut ...
-
Stopy procentowe w dół i co dalej? Kto zyska, kto straci?
... walutowych, w których to przypadku rata składa się w przeważającej większości z raty kapitałowej właśnie. Wróćmy jednak do kredytobiorców, którzy zadłużyli się w rodzimej walucie. Dla nich obniżenie podstawowej stopy procentowej o 0,5 pkt. proc. oznacza spadek przeciętnej raty kredytu o kilkadziesiąt złotych miesięcznie. Weźmy pod uwagę konkretny ...
-
Co będą oznaczać kolejne cięcia stóp procentowych?
... w przypadku przeciętnego złotowego kredytu mieszkaniowego o 140-190 złotych miesięcznie. … oprocentowanie lokat też I choć te ruchy oznaczają oszczędności dla osób zadłużonych w rodzimej walucie, to po drugiej stronie tego równania znajdują się oszczędzający. Ci już od kilku lat są świadkami sytuacji, w której ceny w sklepach ...
-
Złoty słabszy po słowach Glapińskiego
... dała wsparcia polskiej walucie. Co gorsza, decyzja z środy oraz późniejsze wypowiedzi prezesa NBP spowodowały ponownie, że za dolara trzeba ... wkrótce osłabi presję inflacyjną. Wskazywał, że wysokie stopy procentowe niemalże zatrzymały popyt na kredyt, a na tym zależało Radzie. Z wypowiedzi prezesa NBP wynika, że Rada nie widzi wielkiego zagrożenia w ...
-
Ustawowe wakacje kredytowe po roku: jaki bilans?
... 1,13 mln kredytów mieszkaniowych. Ta statystyka potwierdza, że ustawowe wakacje dotyczyły około połowy wszystkich kredytów mieszkaniowych (po doliczeniu „hipotek” rozliczanych w walucie obcej). Banki jeszcze w 2022 r. „przełknęły” większość kosztów Skoro mówimy o korzyściach dla kredytobiorców, to warto również zwrócić uwagę na koszty z perspektywy ...
-
WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów
... przez nich umowy są bezbłędne. Z reguły twierdzą, że klienci byli świetnie informowani o wszystkich ryzykach oraz o okolicznościach związanych z zaciąganiem kredytów w polskiej walucie. Jednak nie jest to prawdą. Z dużym prawdopodobieństwem już teraz można stwierdzić, że w zasadzie wszystkie z analizowanych w kancelariach umów kredytów złotowych ...
-
Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023?
... ta tendencja będzie się utrzymywać do końca 2023 roku. Inwestorzy, którzy w mniejszym stopniu są zależni od zadłużenia w krajach o względnie silnej walucie, takich jak USA, Kanada i Singapur, prawdopodobnie będą nadal aktywni na arenie międzynarodowej. Obserwujemy również wzrost liczby inwestorów japońskich, ponieważ korzystają ...
-
Rentowności obligacji USA rosną po decyzji Moody’s
... rentowności amerykańskich obligacji zaczną spadać. Obecnie nie widać wyraźnych sygnałów powrotu do niższych poziomów, co może podtrzymywać presję na amerykańskiej walucie oraz na rynku akcji w najbliższej przyszłości. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Zdolność kredytowa Polaków VII 2010
... progu jest też DnB NORD. W tej instytucji deklarowany kredyt w euro jest jedynie 3% niższy niż w rodzimej walucie. Większe mieszkania w zasięgu Wzrastająca zdolność kredytowa pozwala na zakup coraz większego mieszkania. Z danych Home Broker wynika, że w lipcu przeciętny kredyt pozwoliłby 3–osobowej rodzinie na zakup w największych miastach ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... Kto zatem powinien dziś wybrać kredyt w szwajcarskiej walucie? Głównie osoby, które nie obawiają się tymczasowego wzrostu miesięcznej raty kredytu. Może się bowiem zdarzyć tak, że miesięczna rata wzrośnie o kilkadziesiąt złotych i budżet domowy kredytobiorcy powinien być na to gotowy. Jednak przez większość czasu kredyt ...
-
Kredyty we frankach znikają z rynku
... walucie wycofały się banki należące do BRE – mBank i MultiBank. W środę dołączył do nich Alior. Nieco wcześniej, bo wiosną tego roku, kredyty w szwajcarskiej walucie przestał oferować również Polbank. W efekcie po kredyt ... jest on najbardziej aktywny na rynku kredytów w szwajcarskiej walucie. I to jego akcja kredytowa w dużym stopniu stoi za 6-proc. ...
-
Rynek działek budowlanych I-III 2010
... , Kredyt Bank i BGŻ (oprocentowanie powyżej 7%). Odnosząc się do kredytów w EUR, najwyższą marżę ustalił Getin Noble Bank i przez to jego oferta staje się najdroższą w tej walucie ... wybór waluty kredytu. Niektóre banki ograniczają się wyłącznie do kredytowania w walucie krajowej, jak: Bank Pocztowy, BGŻ, Eurobank, BNP Paribas Fortis, ING, Lukas Bank ...
-
Kredyty we frankach coraz droższe
... – bo rynkowe stopy LIBOR także zapewne wzrosną) w posiadaczy kredytów w tej walucie. Pomógł rynek walutowy Na razie jednak kredytobiorcy mają sporo szczęścia. O ile ... stopy procentowej jest niemożliwe do uniknięcia – obojętnie jaką walutę rozważamy. Mam kredyt w CHF i powinienem... Natomiast w innej sytuacji są posiadacze kredytów w CHF, którzy ...
-
Jakość usług w bankach
... kredytów hipotecznych: "Następnie zapytałem, w jakiej walucie mógłbym otrzymać kredyt i wymieniłem złote oraz franki szwajcarskie. Pracownik spojrzał na mnie i zadał pytanie: „Naprawdę chce Pan brać kredyt we frankach? Czemu?”. Potem pan Piotr zaczął mnie przekonywać wyjątkowo nieudolnie, że kredyt we frankach szwajcarskich jest gorszy niż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2009
... 90 PLN, a więc o 1,4 proc. I w takim właśnie stosunku zmieniają się raty kredytów w tej walucie (ruch franka przekłada się niemal wprost proporcjonalnie na wysokość ... proc.), że taniej jednak sięgnąć po kredyt złotowy. Jedyny bank, który nie żąda zabójczej marży przy kredycie w szwajcarskiej walucie, domaga się jednak nieprzeciętnie wysokich dochodów ...
-
Gdzie największa zdolność kredytowa?
... kredyt zaciągany był na 30 lat przy założeniu rat równych i z możliwie niskim wkładem własnym. W złotych pożyczysz więcej Przeciętna zdolność kredytowa w złotych jest o 20% wyższa niż w przypadku kredytu we wspólnej walucie ... zł kredytu w złotych i 502 tys. zł we wspólnej walucie, ponieważ dochody modelowej rodziny są tu najwyższe. Trzyosobowa rodzina ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... kilkunastu tys. zł zarobków. Przeciętny klient szansę na w miarę atrakcyjny kredyt w unijnej walucie ma jedynie w Banku Ochrony Środowiska i Raiffeisenie oraz ewentualnie w Banku ... spadek stawki EURIBOR decydującej o oprocentowaniu w euro sprawiły, że raty kredytów w tej walucie od grudnia spadły o 9 proc., klienci zadłużeni we franku zyskali ok. 5 ...
-
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... kredyt we frankach szwajcarskich, wartość pozostałego do spłaty zadłużenia w złotych może być wyższa niż cena mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie bardziej skomplikowana, albo niemożliwa do przeprowadzenia. Niektóre banki nie zgadzają się bowiem na sprzedaż nieruchomości obciążonych kredytem w obcej walucie ...
-
Przewalutowanie kredytu a różnice kursowe
... wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, że w 2002 r. spółka podpisała z bankiem kredyt inwestycyjny w wysokości równowartości w EURO kwoty PLN 4 700 000 zł. ... walucie obcej oraz spłata zobowiązania w walucie obcej. W przypadku zapłaty określonej kwoty pieniężnej w walucie polskiej w celu wykonania zobowiązania również wyrażonego w tej walucie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2010
... się więcej niż w połowie z kredytów w walutach obcych, udzielania hipotek w innej walucie niż złoty. Rzecz jasna środowisko bankowe, a także część kredytobiorców liczących ... także „zwykli śmiertelnicy”. Od października jeszcze łatwiej niż dotąd będzie można zaciągnąć kredyt hipoteczny w ramach programu Rodzina na Swoim, w którym państwo spłaca ok ...
-
Ministerstwo Gospodarki zlikwiduje spready?
... operacyjną. Aktualnie spłata kredytu walutowego odbywa się bez wychodzenia z domu, a zapłata w walucie wymaga wizyt w kilku miejscach. Najpierw trzeba pieniądze wypłacić z banku, potem pojechać z nimi ... Ta opcja jest jednak mało realna, żeby nie powiedzieć wręcz, że absurdalna. Kredyt walutowy nie jest bytem wirtualnym, bank walutę musi rzeczywiście ...
-
Citi Handlowy obniża kurs franka
... w obcej walucie, od 1 lipca 2009 roku mogą je spłacać bezpośrednio w walucie, w której kredyt jest indeksowany. Dodatkowo, nowelizacja ustawy o kredycie bankowym i kredycie konsumenckim, tzw. ustawa antyspreadowa z 26 sierpnia tego roku nałożyła na banki obowiązek przyjmowania wpłat za raty kredytowe w walucie, w jakiej kredyt został udzielony ...
-
Kredyty walutowe: drużyny pierścienia ruszyły do akcji
... A to dopiero początek. Sąd pierwszej instancji w Barcelonie wydał wyrok w sprawie kredytobiorcy, który zakupił pakiet inwestycyjno-kredytowy, w którego strukturze był również kredyt nominowany w obcej walucie. Sąd uznał takie połączenie za „produkt wysoko złożony” i wytknął jego spekulacyjny charakter. W takich krajach jak Francja, Niemcy, Austria ...
-
Zmiany w MdM: rewolucji nie będzie
... Pomóc w tym ma kolejna zmiana, która w ubieganiu się o kredyt pozwoli na wsparcie ze strony osób spoza najbliższej rodziny ... kredyt walutowy. Ten w związku z rekomendacjami KNF jest obecnie możliwy do zaciągnięcia jedynie przez osoby zarabiające w obcej walucie np. euro, franku czy funcie. W efekcie jedynie 0,5% kredytów jest udzielanych w walucie ...
-
Rekomendacja T niewiele zmieni
... klientów duże znaczenie ma punkt 24.4, nakazujący bankom wypłacić kredyt bezpośrednio w walucie obcej, jeśli tego będzie chciał klient. To pozwoli tanio ... walucie (dzięki rekomendacji T) i możliwość wpłacenia tych pieniędzy dotychczasowemu bankowi w ten sam sposób (dzięki rekomendacji S II) pozwala oszczędzić na spreadzie walutowym i zmienić kredyt ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... złotowych. Od początku września co najmniej siedem banków poprawiło ofertę kredytów w rodzimej walucie, a jeden z nich zaproponował nawet kredyt z ujemną marżą – pod warunkiem odkładania w programie systematycznego oszczędzania. Kredyty spłacane – stabilny kredyt w złotym Czterozłotowy rekord kursu franka z sierpnia we wrześniu nie został pobity ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem